Чуть больше года назад такой программы вообще не было. В других регионах нет до сих пор. Если пролет - это 150 тысяч из бюджета просто за покупку квартиры, то ...
Пролетом считается то, что дома которые были сданы в 2009 году не попадают под новые условия...тем самым более полгода хождения по кредитным организациям, компаниям-застройщикам, подготовки документов вылетают в трубу!!!
А нас застройщик продинамил, юристка глупая попалась, договор купли-продажи правильно составить не могла 2 раза. В итоге мы тоже пролетаем. Решили квартиру купить только из-за гос помощи. А теперь без штанов останемся, хоть в петлю лезь всем троем (у нас ребенок маленький еще досадовского возраста).
Мне единовременную выплату перевели через месяц после подачи заявления....а для возврата процентов нужно привозить платежки об уплате процентов иначе никто ничего возвращать не будет...
Не хватило 1 дня, чтобы подписать кредитный договор...а все из-за большого потока претендентов...на момент, когда узнали об изменениях в ГП проходили по всем срокам...но к каждой процедуре добавили по 3-5 дней...и вот мы уже не на корабле этого праздника жизни!!!
Как я вас понимаю :-((( Я тоже с новостройкой связалась только из-за этой программы. Обидно, что еще в начале февраля подала документы. Сначала ждали собеседования с службе безопасности. Потом 2,5 недели очереди в юстицию на регистрацию ДДУ, после того, как попали в юстицию, еще 2 недели ждали пока его зарегистрируют. Потом документы возобновляла, исправляла недочеты, кредитные комитеты проходила. Столько времени "убила". После отдали документы в Муниципальный банк.... а там их потеряли.... выяснилось все только 27 апреля... и теперь на сделку ставят только на май... Не могу понять только одного, все это специально было сделано или в Муниципальном банке, действительно, такие растеряхи не внимательные работают? Самое интересное, что еще 2 дела, которые с моим передавались, в банке не потеряли. Может все дело в том, что эти 2 дела были по вторичному жилью?!
Если я правильно понимаю, вы писали на форуме "Ипотека в НОАИК"...у нас идентичная ситуация, так же пролетели с Муниципальным, по срокам все сдавали, также как и Вы! Срок рассмотрения изначально обговаривался от 3 до 5 дней. В итоге позвонив 27 апреля, услышали жесткое: "Сделка будет после майских паздников!". И никакие уговоры не действовали. Всем наплевать, что ты в долгах, что тебе очень нужна господдержка...вот такая хваленная клиентоориентированность!!!
А вторичка быстрее кредитуется...а то что документы потеряли, мне кажется, это вообще нахальство, они должны были это как-то компенсировать, поставили бы до 1 мая сделку.
Совершенно верно писала на форуме, но после моего сообщения всю ветку вообще удалили с форума.
Документы в Муниципальный банк сдали 19 апреля, сделка НОАИК была назначена на 28 апреля. Ошибка работника НОАИК была в том, что он не взял расписку о получении документов в Муниципальном банке. Говорит, что и раньше так документы отдавали и никаких потерь не было, что доверяли сотрудникам банка. А в банке утверждают, что мои документы в глаза не видели, следовательно, возобновленные документы будут рассматривать в порядке новой очереди.
"Спасибо" Вам огромное, уважаемые чиновники!!! Если бы не Ваша программа, то НИКОГДА в жизни не связалась бы с новостройкой!!!! И уже жила бы в своей квартире, пусть и не новой. Уже почти 3 мес. вся волокита длится, а на сделку поставили только в мае. А сейчас даже и не знаю, на что делать ремонт, т.к. эти 150 тыс., если и пройду по программе, на долги уйдут, а квартира под самоотделку и платеж в месяц под 17% годовых. И квартиру еще снимать приходится.
Сумбурность и некорректность этого решения (сократить сроки и субсидию) подтверждает тот факт, что в 10-х числах апреля на каком-то местном канале наш губернатор давал интервью и из его уст прозвучала процентная ставка в размере 5%, а не 3%. Кому верить и на что надеяться...или все документы подписываются не глядя и без лишних раздумий. После такого опускаются руки.
И Вы это слышали? Я думала, что мне показалось... После этого интервью залезла на сайт администрации НСО, а там не 5%, а 3% было всего прописано... Как-то и в правду странно...
Если раньше размер субсидии рассчитывался как две трети ставки рефинансирования от суммы кредита (но не более 1,6 млн руб.), то с 1 мая ежемесячные выплаты утверждены в размере 3 % от кредита на сумму, не превышающую 1,5 млн руб.
Я вот чего0тон не понял... Ежемесячные выплаты в размере 3% от кредита. То есть если кредит 1000000, то выплата ежемесячная 30000? Или как?
У нас народ совсем обнаглел, государство деньги даёт за просто так, а они ещё чем-то недовольны. Да область вообще не обязана что-либо кому-либо выделять: сами должны зарабатывать!
Думаю, просто так вообще ничего не давали бы, если бы квартиры заинтересованных лиц реализовать не надо было. Все же встало бы и бизнес накрылся, а так взял деньги у государства, выдал свою выгоду за заботу о народе/застройщиках и все!
НЕ подскажите ,как точно кредит называется -крепостной или каббальный.Последнее слово напоминает, по-моему, одно вероучение,только в какой стране -забыла.Они еще нам помогли революцию "провернуть" в 17-м,но своего добились только в 90-х.
все конечно всё понимают, но прошу всех зафиксировать в сознании сей факт - областная власть собственные решения/обязательства до конца не выполняет, от данных обещаний может в любой момент отказаться.
еще обращаю ваше внимание на то, что Толоконский за 21ое постановление свою долю пряников от федералов получил (приезжали тут москали в районе НГ кто помнит), а вот отработать - никак. Лично я - никак не пострадал, но лишний раз убедился, что живу в гондурасе.
Что плакать по поводу, что программа закончилась, при старте говорилось, что она не бесконечна.. Лично я успел, за что большре спасибо концерну "Сибирь"!! Денег у меня хватило только на покупку одной из самых дешёвых квартир-студий, но это уже будет моё жильё!! И вобще говорю БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!! администрации нашей области за эту программу!!!
А меня юстиция удивила, зарегистрировали и отдали за неделю, я приготовилась полжизни там провести, а потратила 20 минут в общей сложности. А потом банк за сутки все сделал, и я успела! хотя это не гарантия выплат и в юстиции еще есть шансы зависнуть на следующих этапах))
Мы берем новостройки в стоимость которых заложены эти 300000...поэтому можем рассчитывать на компенсацию. Мы не требуем повышения размера субсидий, а просто хотим, чтобы обещания выполнялись по срокам.. Где аналитики, которые просчитывают возможность выплат. Квартиру купить не то, что хлеб в магазине! 700000 первоначальный взнос, для вас это мелочь??? Как молодые люди (молодая семья), не достигшие профессиональных высот могут заработать такие деньги??? Или мы с Вами в разных странах живем?
Почему то никто не обратил внимание, что это уже третья цифра в этом году. Начинали с 300 тыщ, в начале весны объявили о 200 тыщах, и вот тебе пожалуйста уже и 150 тыщ. Как и сумма, сокращается размер компенсируемых процентов. Получается уже какая то фикция, а не поддержка. Кроме того, вообще не вижу смысла в этих 150 тыщах. Если кто уж и нашел деньги и собрался покупать, то 150 тысяч не сделают уже никакой погоды, а вот 300 - да, более серъезная сумма. Короче, все пришло к элементарной показухе - типа мы помагаем, заветы исполняем.
Да, кстати, когда собирались брать квартиру и искали варианты, обратили внимание, что цены на дома, попадающие под губернаторскую программу, выше цен на аналогичные дома без программы, как раз на сумму выплаты. Снова теряется смысл...Фикция одним словом!!!
Да помощи от нашего государства не жди. В 2005г. вступили в кооператив Свой дом Желище была получена федеральнаяфинансовая помощь за рождение ребенка 200000рублей (год 2005) остальную сумму набрали наскребли кое как. В итоге стоит 2010 год жилья как не было так и нет. В апреле 2010 нам вернули 240тыс.руб и сказали досведание. Вот она областная программа поддержки молодых семей.
Ещё немного добавлю Большой % тех, кто воспользовался губ.программой - купили жильё на ж/м Берёзовый. Думаю, когда Сибирь дома сдаст - люди поймут, во что вляпались :) Хотя, думаю, особых иллюзий и сейчас нет. Если готовы выложить 500 т.р. (это с учётом % по ипотеке и компенсации) за малосемейку на КСМе - пожалуйста. Плюс её ремонтировать ещё надо.
Уважаемые обманутые Муниципальным банком!
Скажите, пожалуйста, а Вы не можете подать на него в суд за затягивание рассмотрения документов? Это же реальные потери, не "неоцениваемый" моральный вред, а реальный пролет на деньги. Пусть выплачивают 150 тыщ налом или в счет ипотеки сразу.
Просьба не разбрасываться бездоказательными обвинениями в адрес банка. Потеря документов в банке исключена. Все досье на заемщика из НОАИК передаются в банк по расписке в приеме документов по заемщику/созаемщику, в которой значатся: дата, фамилия и подпись сотрудника НОАИК, передавшего документы в банк, и дата, фамилия и подпись сотрудника банка, принявшего документы. Расписка готовится в двух экземплярах, поэтому она есть как в банке, так и в НОАИК. Если вы считаете, что документы потеряны в банке, вы можете обратиться в НОАИК и попросить ознакомить вас с распиской, в которой будет отметка Банка о принятии документов. Если там будет указано, что документы переданы в банк, а в банке их нет, тогда другой разговор. Но ни одного подобного случая в практике Муниципального банка не было. Все недоразумения, если они возникают, мы предлагаем разрешать при личном обращении в банк.
Вообще об этом 1 апреля стало известно. И про это и Анисимов говорит уже не в первый раз, и на сайте обладминистрации была инфа.
А нас застройщик продинамил, юристка глупая попалась, договор купли-продажи правильно составить не могла 2 раза. В итоге мы тоже пролетаем. Решили квартиру купить только из-за гос помощи. А теперь без штанов останемся, хоть в петлю лезь всем троем (у нас ребенок маленький еще досадовского возраста).
Интересно, а для тех, кто уже ей пользуется - тоже выплаты снизятся?
300 тыс получил на днях, ежемесячные отчисления че то еще не видел......
Не хватило 1 дня, чтобы подписать кредитный договор...а все из-за большого потока претендентов...на момент, когда узнали об изменениях в ГП проходили по всем срокам...но к каждой процедуре добавили по 3-5 дней...и вот мы уже не на корабле этого праздника жизни!!!
"Спасибо" Вам огромное, уважаемые чиновники!!! Если бы не Ваша программа, то НИКОГДА в жизни не связалась бы с новостройкой!!!! И уже жила бы в своей квартире, пусть и не новой. Уже почти 3 мес. вся волокита длится, а на сделку поставили только в мае. А сейчас даже и не знаю, на что делать ремонт, т.к. эти 150 тыс., если и пройду по программе, на долги уйдут, а квартира под самоотделку и платеж в месяц под 17% годовых. И квартиру еще снимать приходится.
Сумбурность и некорректность этого решения (сократить сроки и субсидию) подтверждает тот факт, что в 10-х числах апреля на каком-то местном канале наш губернатор давал интервью и из его уст прозвучала процентная ставка в размере 5%, а не 3%. Кому верить и на что надеяться...или все документы подписываются не глядя и без лишних раздумий. После такого опускаются руки.
вот так наше государство помогает молодым семьям, да и другим людям приобрести жилье в новостройках!
Если раньше размер субсидии рассчитывался как две трети ставки рефинансирования от суммы кредита (но не более 1,6 млн руб.), то с 1 мая ежемесячные выплаты утверждены в размере 3 % от кредита на сумму, не превышающую 1,5 млн руб.
Я вот чего0тон не понял... Ежемесячные выплаты в размере 3% от кредита. То есть если кредит 1000000, то выплата ежемесячная 30000? Или как?
У нас народ совсем обнаглел, государство деньги даёт за просто так, а они ещё чем-то недовольны. Да область вообще не обязана что-либо кому-либо выделять: сами должны зарабатывать!
Недолго музыка звучала...
НЕ подскажите ,как точно кредит называется -крепостной или каббальный.Последнее слово напоминает, по-моему, одно вероучение,только в какой стране -забыла.Они еще нам помогли революцию "провернуть" в 17-м,но своего добились только в 90-х.
все конечно всё понимают, но прошу всех зафиксировать в сознании сей факт - областная власть собственные решения/обязательства до конца не выполняет, от данных обещаний может в любой момент отказаться.
еще обращаю ваше внимание на то, что Толоконский за 21ое постановление свою долю пряников от федералов получил (приезжали тут москали в районе НГ кто помнит), а вот отработать - никак. Лично я - никак не пострадал, но лишний раз убедился, что живу в гондурасе.
Что плакать по поводу, что программа закончилась, при старте говорилось, что она не бесконечна.. Лично я успел, за что большре спасибо концерну "Сибирь"!! Денег у меня хватило только на покупку одной из самых дешёвых квартир-студий, но это уже будет моё жильё!! И вобще говорю БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!! администрации нашей области за эту программу!!!
Ну вот вам и ответ на вчерашний пикет....
Продлили-отменили-сократили-перенесли!!! Никакой стабильности и уверенности в завтрашнем дне.
А меня юстиция удивила, зарегистрировали и отдали за неделю, я приготовилась полжизни там провести, а потратила 20 минут в общей сложности. А потом банк за сутки все сделал, и я успела! хотя это не гарантия выплат и в юстиции еще есть шансы зависнуть на следующих этапах))
И умом то мы все понимаем, что бесплатный сыр только в мышеловке, но так хочется верить...
А вот т-е-п-е-р-ь будет спад на рынке недвижимости!
ничего, скоро и материнский капитал отменят, от нашей заботливой власти всего можно ожидать.
Недолго музыка звучала...,
зато повсеместно и как громко!!!
:))) забавный народец... добавить бы немножко мозгов, было бы симпатично :(
Мы берем новостройки в стоимость которых заложены эти 300000...поэтому можем рассчитывать на компенсацию. Мы не требуем повышения размера субсидий, а просто хотим, чтобы обещания выполнялись по срокам.. Где аналитики, которые просчитывают возможность выплат. Квартиру купить не то, что хлеб в магазине! 700000 первоначальный взнос, для вас это мелочь??? Как молодые люди (молодая семья), не достигшие профессиональных высот могут заработать такие деньги??? Или мы с Вами в разных странах живем?
Почему то никто не обратил внимание, что это уже третья цифра в этом году. Начинали с 300 тыщ, в начале весны объявили о 200 тыщах, и вот тебе пожалуйста уже и 150 тыщ. Как и сумма, сокращается размер компенсируемых процентов. Получается уже какая то фикция, а не поддержка. Кроме того, вообще не вижу смысла в этих 150 тыщах. Если кто уж и нашел деньги и собрался покупать, то 150 тысяч не сделают уже никакой погоды, а вот 300 - да, более серъезная сумма. Короче, все пришло к элементарной показухе - типа мы помагаем, заветы исполняем.
Да, кстати, когда собирались брать квартиру и искали варианты, обратили внимание, что цены на дома, попадающие под губернаторскую программу, выше цен на аналогичные дома без программы, как раз на сумму выплаты. Снова теряется смысл...Фикция одним словом!!!
Да помощи от нашего государства не жди. В 2005г. вступили в кооператив Свой дом Желище была получена федеральнаяфинансовая помощь за рождение ребенка 200000рублей (год 2005) остальную сумму набрали наскребли кое как. В итоге стоит 2010 год жилья как не было так и нет. В апреле 2010 нам вернули 240тыс.руб и сказали досведание. Вот она областная программа поддержки молодых семей.
Ещё немного добавлю Большой % тех, кто воспользовался губ.программой - купили жильё на ж/м Берёзовый. Думаю, когда Сибирь дома сдаст - люди поймут, во что вляпались :) Хотя, думаю, особых иллюзий и сейчас нет. Если готовы выложить 500 т.р. (это с учётом % по ипотеке и компенсации) за малосемейку на КСМе - пожалуйста. Плюс её ремонтировать ещё надо.
Уважаемые обманутые Муниципальным банком!
Скажите, пожалуйста, а Вы не можете подать на него в суд за затягивание рассмотрения документов? Это же реальные потери, не "неоцениваемый" моральный вред, а реальный пролет на деньги. Пусть выплачивают 150 тыщ налом или в счет ипотеки сразу.
Просьба не разбрасываться бездоказательными обвинениями в адрес банка. Потеря документов в банке исключена. Все досье на заемщика из НОАИК передаются в банк по расписке в приеме документов по заемщику/созаемщику, в которой значатся: дата, фамилия и подпись сотрудника НОАИК, передавшего документы в банк, и дата, фамилия и подпись сотрудника банка, принявшего документы. Расписка готовится в двух экземплярах, поэтому она есть как в банке, так и в НОАИК. Если вы считаете, что документы потеряны в банке, вы можете обратиться в НОАИК и попросить ознакомить вас с распиской, в которой будет отметка Банка о принятии документов. Если там будет указано, что документы переданы в банк, а в банке их нет, тогда другой разговор. Но ни одного подобного случая в практике Муниципального банка не было. Все недоразумения, если они возникают, мы предлагаем разрешать при личном обращении в банк.