23 июня среда
СЕЙЧАС +16°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

NOT
12 окт 2009 в 09:01
Да пусть хоть зазываются! Не пойдет народ покупать жилье! Денег свободных нет все равно, у кого есть-они и без кредитов и губернатора купят. А банки четко сказали: снижать ставку и упрощать требования к заемщикам они не будут. Процент просрочки у них составляет 3-5% -это говорит о том, что люди из кожи лезут, но платят. Вот когда ставка уменьшится до 11% возможны подвижки в ипотеке. К тому же, объясните мне, почему цены на жилье должны расти просто из-за того, что станут доступнее кредиты и больше появится способных жилье купить? Например масло стоит столько, что его может купить практически любой, и не пользуясь кредитом. Но цены на него не вырастают в несколько раз. Так ведь? Ну если люди будут получать больше, что теперь? Все продукты должны вырасти в разы? Хотя еда гораздо важнее дополнительной комнаты в квартире или наличия балкона в 10м2. Так ведь.
ОТВЕТИТЬ

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (254)

Анна.М
12 окт 2009 в 00:31

То есть можно начинать закупать квартиры впрок, чтобы в следующем году продавать дороже? :-)

ОТВЕТИТЬ
Vorhersager
12 окт 2009 в 04:01

Mne kasetsja wse eto fignja, zeni na siljo sejtschas ne tolko budut podnimatsja, no skoree wsego escho i dalsche padat. U 90% naselenija prosto net deneg i ipoteki pri nastojaschem krisise tose wiplatschiwat ne is tschego - tak schto eto otscherednaja statejka dlja podnjatija asiotasa. Schotja i na eto raschot malenkij.

ОТВЕТИТЬ
статистик
12 окт 2009 в 07:11

В статье совершенно не указано какие периоды берутся за базу и с чем сравниваются. Или видимо просто очередная "будеттокадаражать"...

Фото пользователя
12 окт 2009 в 07:44

Сейчас услышав про рост, начнут активно покупать те, кто покупку отложил, а продавцы на этом спросе начнут потихоньку цену поднимать и еще ускорят процесс покупки :) А тут еще банки успокоятся- залог ведь опять дорожает, и проценты снижать начнут. )) Может я и ошибаюсь конечно, но мне так видится. Самому-то уже все равно, я как увидел эту весеннюю распродажу, аж челюсть отвисла, я такого ни разу в жизни не видел- распродажа жилья!! Доверился застройщику и не пожалел, через пару недель обещали ключи отдать, качество устраивает. Да и новое, оно и есть новое.))

ОТВЕТИТЬ
DAY2
12 окт 2009 в 08:54

МОЛОДЦЫ! Давайте уже, вытряхивайте последних Буратин со слабыми нервами!
А мы пока подождем, пока рынок не тряхнет как следует. Я Буратино с крепкими нервами.

ОТВЕТИТЬ
NOT
12 окт 2009 в 09:01

Да пусть хоть зазываются! Не пойдет народ покупать жилье! Денег свободных нет все равно, у кого есть-они и без кредитов и губернатора купят. А банки четко сказали: снижать ставку и упрощать требования к заемщикам они не будут. Процент просрочки у них составляет 3-5% -это говорит о том, что люди из кожи лезут, но платят. Вот когда ставка уменьшится до 11% возможны подвижки в ипотеке. К тому же, объясните мне, почему цены на жилье должны расти просто из-за того, что станут доступнее кредиты и больше появится способных жилье купить? Например масло стоит столько, что его может купить практически любой, и не пользуясь кредитом. Но цены на него не вырастают в несколько раз. Так ведь? Ну если люди будут получать больше, что теперь? Все продукты должны вырасти в разы? Хотя еда гораздо важнее дополнительной комнаты в квартире или наличия балкона в 10м2. Так ведь.

ОТВЕТИТЬ
Shoroh
12 окт 2009 в 09:07

А не связано ли это с падением валюты, а не связано ли это с тем что народ не знает что их ждет в новом году, как бы цены не падали - рано или поздно цена м2 всетаки вырастит, поэтому я так думаю недвижимость это самые надежные инвестиции...
кстати почему ничего не сказали про строящиеся дома ?

Dmitry-nsk
12 окт 2009 в 09:10

«Странно, что люди думают, что риэлторам выгодно сбить цену квартиры — ведь чем выше стоимость, тем больший процент они получают» - рассмешил до слез, и это говорит директор. Риэлтор конечно получает процент с продажи, но ведь плюс-минус 100 т.руб. с квартиры для риэлтора плюс-минус 1 т.руб. зарплаты, поэтому ему гораздо выгоднее скорее продать квартиру, пусть даже подешевле, и получить зарплату, чем сидеть ждать, пока ее кто нить другой продаст.
Хотя может это

ОТВЕТИТЬ
andrey999
12 окт 2009 в 09:12

Ах как хочется вернуться....
А жизнь диктует свои законы.
Не дорожает...

ОТВЕТИТЬ
68568566758
12 окт 2009 в 09:26

Бедные риэлторы, мне вас так жалко))

ОТВЕТИТЬ
Бывший ипотечник
12 окт 2009 в 09:30

Может и есть кратковременный всплеск - кто-то докопил, кому-то ипотеку дали. Зима всех по местам расставит

ОТВЕТИТЬ
ХочуКвартиру
12 окт 2009 в 09:43

Толку от этого роста цен, у людей как не было денег, так и нет, только перекупщики могут клюнуть.

!?
12 окт 2009 в 09:46

Вот блин незадача, из-за этого повышения блин, теперь и квартиру не купить, подорожали, а ведь предупреждали ...
Надо-было раньше ипотеку брать, год назад, на самом пике инвестиционного бума, когда за квадрат предлогали всего-то от 54000 до ... (дальше только фантазия продавца).
А щас опять подорожало, блиннн ;-)))))))

ОТВЕТИТЬ
ветхий жилец
12 окт 2009 в 09:51

Ура-ура-ура, продам свою конуру за очень дорого и куплю коттедж в штатах!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ОТВЕТИТЬ
denisthx13
12 окт 2009 в 10:06

Мне нужно жилье НО, быть ВСЮ ЖИЗНЬ рабом ипотеки я не хочу,
а коссвено платить не за само жилье а за Порш Коен продавцов и строителей НУ НИ КАК НЕ ХОЧЕТСЯ!!!!

ОТВЕТИТЬ
инвестор2
12 окт 2009 в 10:09

читая комменты просто диву даешься -явно пишут люди не имеющие ни денег ни ни квартир на продажу. Люди вы разуйте глаза и посмотрите реально ! где вы видели дешевые хорошие квартиры ? и ПОЧЕМУ они должны подешеветь ???Что за бред вы несете сами не понимая ни сути экономики ,ни ситуации на рынке. Даже сейчас "дешевого " жилья не сыскать ( кроме убитых в хлам хрущевок на окраинах -а в перспективе даже этого не будет.Ну взрослые ж люди -ну не будет в стране ДОСТУПНОГО и КАЧЕСТВЕННОГО жилья .и не от того , что его невозможно построить-а по всем известному ряду причин . ps/ а те кто постоянно твердит о продолжающих падать в цене квартирах -желаю удачи в покупке квартиры.! если сможете..

ОТВЕТИТЬ
мимо_проходящий
12 окт 2009 в 10:21

2 года назад мой друг продал 1-комнатную и построил на эти деньги 2-х этажный дом с подвалом, поэтому не могу до сих пор понять, почему 6 кубометров бетона стоят так дорого ...

Фото пользователя
12 окт 2009 в 10:21

Почему цены должны обязательно рости или падать, почему никак нельзя чтобы они оставались на одном уровне?

ОТВЕТИТЬ
ant456
12 окт 2009 в 10:28

Интересно и немножко смешно читать комментарии к новостям связанным с ценами на недвижимость :). Когда говорили, что цены снижаются, большинство говорило "врёте всё" и смеялись. Теперь же, когда цены поползли вверх, происходит то же самое, опять большинство не верит и ссылается на выходки оголодавших риелторов :). Мы, не смотря на все негативные комментарии, воспользовальсь кризисной ситуацией снижения цен и купили хорошую квартиру в хорошем месте.

ОТВЕТИТЬ
45450
12 окт 2009 в 10:34

Интрестно откуда столько радости в комментах относительно низкой цены на жилье, люди имеющие в собственности жилье наоборот должен радоватся росту цен на него.

ОТВЕТИТЬ
Бедная Маша
12 окт 2009 в 10:35

Думаю скоро цены поползут потихоньку, хотя бы потому что недвижимость,в отличие от того же масла- достаточно надежный инструмент сохранения средств. При нестабильности доллара и инфляции- куде еще прятать свои кровные?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 окт 2009 в 10:36

2NOT: жилье дорожает не из-за доступности кредитов, а как и все в этой стране, из-за двузначной инфляции. Это собственно не квартиры дорожают, это у вас деньги в карманах дешевеют. И если на спичках, за рупь коробок это не особо заметно, то на квартирах с шестизначными ценами вы это наблюдаете во всей красе. Поэтому цена на квартиры не может стоять на месте,она либо падает, когда все в стране падает, либо растет вслед за инфляцией, когда все стабильно. По телеку заявили- все вроде стабильно, вот она и поползла потихоньку (пока инфляция низкая)

ОТВЕТИТЬ
Армэн
12 окт 2009 в 10:40

Цены все равно обвалятся. Ну не может в Новосибирске жилье стоить дороже, чем в Чикаго!

ОТВЕТИТЬ
водитель троллейбуса№ 8
12 окт 2009 в 10:42

что за аналитики такие ГдеЭтотДом.Ру (GED Analytics), согласен в латинской версии звучит не плохо, но вот "по русски" - очень уж забавно.....для аналитического центра.
а еще забавно слышать НОУ-ХАУ.....для расчета средней стоимости убрали дубли!!!! то есть если дешёвую квартиру рекламируют 5-6 агентств то в расчет всегда брали все 6 КВАРТИР!!! тогда действительно ноу-хау.
В общем кто они и откуда и почему им нужно верить не понятно.
более правдоподобно звучат слова риэлтора что дешевые квартиры проданы и сейчас если продается то продается не дорогое жильё, что всё равно получается дороже нежели 2 месяца назад. но навряд-ли это можно назвать ростом.
вообще увеличение 1-1,5% считаю не ростом а коррекцией в рамках инфляции

Ан-2
12 окт 2009 в 10:45

«Странно, что люди думают, что риэлторам выгодно сбить цену квартиры — ведь чем выше стоимость, тем больший процент они получают»
Конечно выгодно! Чтобы быстрее заработать свой процент с продаж! Причем сбивают внаглую. Предлагали агенствам по одной цене, причем говорили, что торг у нас не предусмотрен. Потом тут же на НГСе в объявлениях агенства выставляют нашу квартиру с заниженным ценником (на 50-150 тыс.руб.). То есть надеются, что мы в итоге согласимся продать квартиру дешевле!

ОТВЕТИТЬ
Злой патриот
12 окт 2009 в 10:47

Вот так и надувают пузыри, а сдуваются они очень больно... во всем мире есть понимание, что справедливая цена 1 кв. м. экономкласса должна быть равна средней зарплате, то есть 18 000 за квадратный метр по Новосибирску... что имеем сейчас 40 000 - до свиданья, искусственно поддерживать рынок жилья никаких денег не хватит у власти, смотрим на японию, там цены до сих пор до уровня 85 года не дошли...

ОТВЕТИТЬ
ЛЕХА
12 окт 2009 в 10:47

Ну да! :) Можно с ценами что угодно делать, какая разница если все равно никто не покупает, а так хоть какой-то ЭКШН.

Konrad
12 окт 2009 в 10:53

Вот что пишут умные люди о Новосибирске:

"Уважаемые продавцы, покупатели и арендаторы жилой недвижимости, ознакомьтесь с ценами 2010 года. Будьте бдительны, опасайтесь аферистов и мошенников.

Хрущ. панель - 15 т.р. за метр.
Хрущ. кирп. - 16.
Панель 9 эт. - 21.
Кирп. дер. перекр. - 22.
Кирп. ж/б перекр. - 26.
Новостройка - 22-30.
(оформление сделки в агентстве недвижимости - 20 т. руб.)

Ставка аренды квартиры должна окупать вложения собственника за 15-20 лет.
(услуги агентства недвижимости по поиску варианта - 2-4 т.р.)"

ОТВЕТИТЬ
Покупательница
12 окт 2009 в 10:57

Вполне обоснованный осенний рост на фоне общего оживления экономики и чуть большей доступности ипотечных кредитов, чем весной.

Однако мы подождем зимы, ценам есть куда падать. ))

*Интересно, сколько сейчас агентства в среднем берут за свои услуги?*

ОТВЕТИТЬ
Голоса в голове
12 окт 2009 в 10:58

Фигня-это народ пытается вложить деньги хоть во что-то!

Посмотрите на рынок авто-стоит колом просто !

Экономика в принципе практически парализована и дышит , что называется, на "ладан"

В общем повышения цен не будет в принципе ближайшие пару лет.

ОТВЕТИТЬ
Nick_nsk
12 окт 2009 в 10:58

Без роста количества сделок - это только коньюктурные колебания. Рост объемов на периоде не менее 6 мес. - это да, верный признак если не подъема, так по крайней мере стабилизации.

Ветер 112277
12 окт 2009 в 11:03

Полный бред )) в корне не верная статистика...А почему на фото именно ЦАН или может это агентсвао недвижимости пошло уже на последний шаг...спастись любой ценой ...чтобы наивные ,напуганные люди побежали к ним с посденими денежками ))Был в этом агенстве и столкунлуся с не очень честными риэлтерами ...Больше туда не ногой...

ОТВЕТИТЬ
Полный бред
12 окт 2009 в 11:35

Полный бред.
Как бы не хотели все заинтересованные в росте цен на жилье(паразитирующие агенства,спекулянты-перекупы и прочая публика) - роста не будет. Не может и не будет жилье в Новосибирске стоить дороже,чем во многтх странах мира..... Все придет в соответствие. Это процесс нескольких лет. Спасибо кризису! Он всех отрезвит и укажет каждому свое место!
Всем удачи и терпения!

ОТВЕТИТЬ
12 окт 2009 в 11:35

«Странно, что люди думают, что риэлторам выгодно сбить цену квартиры — ведь чем выше стоимость, тем больший процент они получают»,

— удивляется Александр Чернокульский

Странно что он удивляется, а не то что люди так думают! Ведь все правильно думают. Риэлтор получает процент и поэтому снижение стоимости квартиры даже на значительную сумму снижает вознаграждение риэлтора не столь значительно (% от скидки - не большая потеря), зато скинув цену на квартиру риэлтор значительно увеличивает вероятность продажи и заметно ускоряет этот процесс. риэлторам нужно быстрее продать, от дорогой но нереализованной заявки они не получают ничего...

12 окт 2009 в 11:38

Плюсом она называет действующую программу губернатора, когда при покупке жилья во введенных или вводимых в 2008-2009 годах домах можно получить 300 000 руб. компенсации за первоначальный взнос и в течение нескольких лет получать компенсацию части расходов по оплате процентов.

**************************

А разве она не кончается 1 ноября 2009 года и туда ещё в сентябре выли расписаны все деньги по ноябрь ....

и вроде как проджолжение программы не ожидается

ОТВЕТИТЬ
Жмотов
12 окт 2009 в 11:56

Похоже на заклинание.....типа -ну пожалуйста, ползите вверх.....Бедные риэлторы.Рост цен предложения ни о чем еще ни говорит.

ОТВЕТИТЬ
Евг
12 окт 2009 в 12:08

АН походу специально поднимали цены в конце месяца, с тем что бы в начале октября их отпустить, спровоцировав ажиотаж из-за статистики, слежу за несколькими квартирами, например в жилфонде двушка на железнодорожной 11 по спецпредложению продавалась за 2400 давно, в конце сентября сделали 2500, а сейчас она снова 2350 стоит.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 окт 2009 в 12:23

Цены в предложениях как правило сильно отличаються от реальных как в большую так и в меньшую сторону.
Простой пример. Вижу в газете цену на квартиру из интересующего меня сегмента, на 200 тысюруб. дешевле остальных, в этом же сегменте. Звоню узнать, начинают выяснять мою ситуацию, что я продаю и пр. Паралельно даю данную информцию своему риэлтеру, ей уже поют другую песню, что объявление пустышка и нужно для привлечения потенциальных клиентов.
По снижению цен, та же ситуация, но при составлении цепочек, стараються сбивать цены, по той же цепочке, т.к. люди заинтересованы в скорейшем решении квартирного вопроса, и идут на торг.

Goga
12 окт 2009 в 12:34

На перспективу. Экономика России в удручающем положении, ни о каком росте речи нет, всё держится на ценах на нефть и газ. Производство падает! Речь не о том, что оно увеличивается, просто даже падение не остановилось, официальную статистику почитайте. Небольшой рост недвижимости возможен в связи с небольшим ростом нефти. Как только в США дела ухудшатся, а они ухудшатся, нефть сразу просядет. Как только стабфонд потратим, платить бюджетникам перестанут, а дальше по цепочке. Оптимизм конечно хорошее дело, но в области недвижимости очень спорное.

ОТВЕТИТЬ
Ирина_2010
12 окт 2009 в 12:38

Вот уж абсолютно бесполезная информация и совершенно пространные рассуждения "экспертов". Особенно про губернаторскую программу. Очень бы хотелось увидеть людей реально получивших субсидии. Ситуация на рынке сейчас соответсвует времени. Если проанализировать цены на рынке, то как раз купить большую квартиру в новостройке гораздо дешевле, нежели покупать убитые в хлам хрущевки и панельки конца 80-х-90х годов. А связано это как раз с дефицитом денежной массы, которую раньше покрывали ничем не обеспеченные кредитные деньги. Застройщики,у которых процент готовности новостроек к началу 2009 был 50-60% активно достраивают и рассчитываются с подрядчиками кв.м. Подрядчики не желая ждать продаж по баснословным ценам продают на 30-50% ДЕШЕВЛЕ.А вот вторичка дорога, как и всегда. Для примера: мы продали свою квартиру кв.м. в которой стои 44 т.р. (квартире 4 года, 38 кв.м.), а купили в новостройке за 27 т.р. доплатив 1 млн. р.,100 кв.м. При этом, получить кредит и субсидию для нас оказалось невозможным, по причине низкого совокупного "официального" дохода семьи. Что касается роста цен. Он будет, может быть не такой стремительный, но будет. Новых многоэтажных строек в городе не так много, а кроме того сейчас активно лоббируется тк называемое малоэтажное строительство, так что предугадать дальнейшие тенденции уен не так просто и легко. Что ж касается неплатежеспособности людей, то это голословно. Тот, кто заинтересовал в жилье найдет способы его приобрести, такова уж людская природа. Поэтому, считаю,что все выкладки в этой статье не соответсвуют действительности. Просто реклама, упомянутых там людей не более того.

ОТВЕТИТЬ
Konrad
12 окт 2009 в 12:42

"Как только ипотечнику дают кредит - он берет хоть что хоть по какой цене. "А че бы не взять трешку вместо двушки, ну подумаешь буду платить на десять лет дольше. А может всё подорожает, продам если что. А может гиппер инфляция - я потом за год расчитаюсь. Короче че мелочиться - беру щас, а то потом мало ли че кредит не дадут. Вон эти взяли, и те, а я?" И метут ипотечники и метут, и радуются строители и спекулянты-инвесторы, все зажираются. Банкиры потирают руки. Цены растут и растут. Красота.!)) Но однажды что то незаладилось.."

hbzhbz
12 окт 2009 в 12:42

динамика цен на жильё это динамика цен на нефть с опозданием в полгода.

Urus
12 окт 2009 в 12:44

Читаю статью, читаю комментарии, какие разные взгяды и мнения.
Про РОСТ- это осенняя закономерность, 3-4% это временно.Ибо у народа нет денег, и появление их не ожидается.Про рост экономики это ПРОФАНАЦИЯ правительства, дабы успокоить волнения в народе. ПРо увеличение сделок на рынке НЕДВИЖИМОСТИ читайте между строк "В эконом классе 1-1,5 миллиона рублей" это малые объемы Вторичка хрущевки. НОвое жилье как стояло колом, так и стоит. Или кто-то заметил работающие, шумящие краны на стройках?
Что статья заказанна, тут многие говорят, и "ЗАСЛАННЫЕ КАЗАЧКИ" имеются.
Господа, при всём Уважении- НЕ МОЖЕТ КВАРТИРА В СИБИРИ на вторичке Стоить,как среднего класса Дома в США, в Чикаго,Атланте...
Про ипотеку, кто её в этом году получил?сколько единиц? заходил в банк, название не скажу Требования- 50% первоначального взноса, ставка 20% годовых, квартира в залоге у банка "до полного погашения".Это Антинациональные интересы.
Про Ипотеку в Европе Первоначальные взносы от 15% до 30%.Ставка по ипотеке от 4% годовых, Ну как по сравнению с Россией не хило?Знакомые москвичи по скупали дома в Болгарии,Турции, Греции, Прага-вообще просто песня, город примерно как новосибирск, цены ниже жилья полно.
Про дальний восток- прдают Хрущевку,через границу в Китае покупают комфортабельную квартиру или дом, Ценники примерно равные и стают либо сами живут!Мой товарищ на острове Курорте Купил Квартиру по цене Хрущевки в Новосибе полтора года назад теперь стает туристам доход постоянный в долларах. Короче наши люди вкладывают в зарубежные экономики деньг в отличие от СВОЕЙ.
И это ещё будет долго и печально продолжаться, но уверяю Вас Не будет народ покупать жильё тут, когда выгоднее в теплых странах, где им Жильё ещё будет приносить доход!!!

ОТВЕТИТЬ
продавец
12 окт 2009 в 13:00

ну наконец-то можно будет приподнять цену! а то риэлторы уже достали со своим "за полтора миллиона купят прямо завтра".

ОТВЕТИТЬ
в действительности всё так мгновенно, что даже и не вериться
12 окт 2009 в 13:28

Помню сцену одного из современных Русских фильмов,
суть диалога героя и редиски (оба с пистолетами);
- герой "Редиска ты и так живёшь шоколадно у меня на родине"
- редиска "Это пока, твоя родина, только пока."
-----
Сейчас когда наткнулся на эту новость, задумался,
даже, если-б, у меня было денег как у алигатора(ой блин путаюсь постоянно), как у функционера с долей 51% акций в газпроме, даже с таким раскладом не стал-бы покупать жильё в России.
-----
а теперь, внимание, вот и повод для гордости ;
www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/10/12/216003

ОТВЕТИТЬ
продавец
12 окт 2009 в 13:50

Садовник, нет, я хочу адекватную цену за свою квартиру с полным капитальным ремонтом (стояки, канализация, электропроводка). Я просто знаю, ЧТО продают "за полтора миллиона" и в каком состоянии - специально ходил смотрел эти убитые, грязные хатки, ни одной приличной. Мне не к спеху, так что пусть себе стоит на продаже.

ОТВЕТИТЬ
TN
12 окт 2009 в 13:59

Действительно, похоже 95% комментаторов не имеют ни квартир ни денег на их покупку.
Уважаемые, если у вас есть деньги на покупку жилья (именно жилья, т.е. для жизни, не для инвестирования), покупайте. Не ждите ни падений, ни взлетов.
Не ищите закономерности и логики в этих взлетах и падениях. В нашей стране никакие законы не действуют.
"Ну не может стоить квартира в Сибири, как в Чикаго" и т.д. Здесь может быть все.И сравниваете вы не вполне сравнимые вещи.
Я свой квартирный вопрос решила.Решила, кстати, на ценовом максимуме. И не жалею. Теперь мне конечно интересно, сколько стоит моя недвижимость. Но это не самый большой интерес в моей жизни. Я живу в своей квартире. Тепло, светло и просторно.

ОТВЕТИТЬ
12 окт 2009 в 14:01

"Будет только дорожать"

В 2008 году, летом, говорили тоже самое:

Коммерческий директор ЗАО «Строитель» Алексей Носков:
Фаза роста отличается резким повышением цен — примерно на 50–60 %. Этот скачок обычно происходит в «высокий сезон» рынка, то есть весной или осенью — в период высокой покупательской активности. В фазе спада рост цен на недвижимость чуть превышает уровень реальной инфляции, а в третьей фазе уже отстает даже от официальных расчетных показателей инфляции. Именно эту картину мы и наблюдаем в I квартале 2008 года. Но рынок обязательно отыграет позиции: в 2009 году можно прогнозировать рост цен на недвижимость на уровне 40–60 %. Возможно, этот рост будет чуть меньше, чем в 2006 году, вследствие того что сейчас жилья сдается.

Финансовый директор ЗАО СТроитель Дмитрий Боковиков:

"Зависимость «доходы — стоимость квадратного метра» измеряется разницей в 3–4 раза. То есть сегодня, когда средняя сумма доходов жителей Новосибирской области составляет 15 045 рублей, средняя стоимость квадратного метра в Новосибирске равна 48 тыс. руб. Прогнозируемые средние доходы жителей НСО в 2009 году составят около 19 тыс. руб., и можно предположить, что средняя цена квадратного метра будет порядка 70 тыс. рублей."

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 окт 2009 в 14:50

Странный народ, некоторые комментаторы. Так и хочется выдать желаемое за действительное. Зачем считать людей глупее себя? Рост цен зафиксирован явно не по цене предложения в газете, а по реальным сделкам. А то что будет рост, давно понятно было. Можно было только посмеятся над теми, кто прошедшей зимой-весной был ну просто уверен в том, что цены упадут до двадцати пяти тыров за квадрат. Не будет этого никогда. И вторая волна кризиса как конец света. Его ждут-ждут, а он все не наступает. Ранней весной ждали, осенью, теперь на когда перенесли? Не знаю насчет второй волны, но у меня знакомые и работу потихоньку находят, и из бессрочных отпусков многие повыходили, и кредиты берут, пару знакомых даже ипотеку умудрились взять за последние три месяца. К бабке не ходи, цены поползут вверх, уже поползли, хоть и не быстро.

ОТВЕТИТЬ
125851
12 окт 2009 в 14:54

Ценовой ажиатаж во многом подогревают посредники - дармоеды в виде риэлторов. Купил в прошлый четверг квартиру и поэтому знаю что говорю. Стоим с продавцом в очереди и рассуждаем - зачем я отдал 50 тыров людям которые не сделали ничего. Ни с чем не помогли ни документы оформить ничего. За корявый договор который я из юстиции мотался два раза переделывать 3 тысячи. Я лучше бы этой женщине( продавцу) на 30 больше дал и оба были счастливы. Народ запугали . Все только через агентства продают. Ате ценами и манипулируют. Статьи такие заказные заказывают. Бегите бегом торопитесь. А цены сейчас в их нормальном - каком и должны быть состоянии. Миллион подешевели и ничего. Потому что миллион был просто тупо накруткой. Ипотеку кстати взял быстро и без особых проблем. Помаялся только с поручителями. Народ боиться сейчас поручаться за кого - либо. 15 числа заберу документы из юстиции . В воскресенье перееду и напьюсь. Дурацкая страна. Риэлторы - ...... нет слов. Квартиру купил только с 4 раза. Причём первые три раза уверяли что всё в порядке ВЕДЬ МЫ КРУПНОЕ И УВАЖАЕМОЕ АГЕНТСТВО, поэтому и берём на 20 тыс. больше остальных. Короче надоело всё. Купить квартиру в Новосибе это дибилизм даже если сможешь себе её позволить. Накоплю денег и имигрирую)))))))

ОТВЕТИТЬ
Загрузка...