Застройщик в нокдауне

На пресс-конференции в четверг, 8 мая, мэрия Новосибирска официально заявила о приостановке строительства на границе Нарымского сквера — после того как стихийные экологи и молодежные активисты провели митинг и подрались с милицией. Теперь строительство возобновится только после соответствующего судебного решения, уверяют в мэрии, хотя саму зону застройки муниципалитет по-прежнему считает общественно-деловой, а не парковой. Активисты полагают, что под видом консервации котлована застройка в сквере продолжится, и настаивают, что терпение новосибирцев по поводу сокращения зеленых зон на исходе.

«Судом наложены обеспечительные меры и строительство, безусловно, вестись не может и не будет», — признал в пятницу начальник департамента строительства и архитектуры Сергей Боярский. «Почему-то руководство «РГС Недвижимость» решило провести работы по сносу зеленых насаждений именно весной. В принципе, это не противоречит нормам, они действуют в рамках своих границ, однако сразу после начала работ мы вызвали к себе застройщика и выдали предписания. Там были нарушения по порубочным остаткам. В дальнейшем стройка будет проводиться только после решения суда, если будут сняты обеспечительные меры», — дополнил позицию мэрии глава дорожно-благоустроительного департамента Андрей Ксензов.

Журналистов однако живо интересовало, почему мэрия признала необходимость приостановить стройку спустя почти год после первого судебного решения и только после того, как люди вышли на улицу и подрались с милицией. Андрей Ксензов ответил на этот вопрос несколько загадочной формулой. «Здесь без комментариев. Мы не та власть, которая принимает и исполняет судебные решения», — негромко сообщил чиновник.

Кроме того, как подтвердили на пресс-конференции, сейчас застройку на границе сквера официально ведет уже не «РГС Недвижимость», а некая компания «Возрождение». Ранее некоторые защитники сквера заявляли, что появление нового юридического лица необходимо только для того, чтобы обойти судебные решения. «Компания «Возрождение» является правопреемником «РГС Недвижимость», и проект реализует все тот же застройщик, с которым мы заключали договор», — с мастерством опытного лоцмана обошел Сергей Боярский эту юридическую воронку.

Кроме того, напомнил господин Боярский, «РГС Недвижимость» уже потратила на обустройство сквера около 20 миллионов рублей, что позволило разбить в парке дорожки и высадить десятки крупномерных деревьев.

Признав, что возведение комплекса придется приостановить, муниципальные чиновники однако продолжают настаивать, что в принципе вдоль улицы 1905 года строить можно. В мэрии апеллируют к прошлогоднему решению горсовета, который утвердил зонирование Новосибирска, определив спорную площадку в качестве общественно-деловой, а не рекреационной зоны. Муниципалитет по-прежнему настаивает на том, что комплекс, который хочет возвести девелопер, городу, «безусловно, нужен».

Инициативные группы жителей восприняли сообщение о приостановке стройки со скепсисом. Они полагают, что теперь строительство продолжится под видом консервации котлована.

«Сейчас работы идут. Это такая «мулька», которую уже использовали на остановленном судом строительстве в Академгородке, — системный проект консервации с постройкой до шести этажей. Это опять обман. Если мы их не остановим, они будут строить дальше», — заявила НГС.НОВОСТИ представитель инициативной группы Марина Широковских.

Сейчас в судах рассматриваются сразу три иска по поводу застройки на улице 1905 года, инициированных противниками мэрии. Суду Железнодорожного района предстоит решить судьбу иска о незаконном строительстве, которое уже ведет компания «Возрождение», а центральному суду — двух исков о незаконности разрешений на строительство. Ближайшее решение заседания суда по поводу судьбы застройки должно состояться в конце мая.

Теперь стихийные экологи и активисты, воодушевленные формальной приостановкой застройки на границе Нарымского сквера, вероятно, усилят нажим на строителей и местные власти.

«Когда собирали подписи против вырубок на площади Ленина, в день удавалось собирать до 700 подписей. За каждый сквер — Березовая роща, Сибиряков-Гвардейцев, Нарымский сквер, Заельцовский бор. И последние события в Нарымском сквере — это как последняя капля, результат бездействия всех органов, которые должны отслеживать соблюдение законности. И народ на эту тему высказывается просто: «Нас достало!» — уверяет экологический активист из Академгородка Екатерина Зюбина.

В мэрии, напротив, полагают, что большинство жителей, за исключением экстремистов и небольшого числа маргиналов, поддерживают реконструкцию зеленых зон в том виде, в каком ее понимает муниципалитет. По мнению Андрея Ксензова, новосибирцы осознают, что без застройщиков найти деньги на облагораживание многих парковых зон было бы непросто.

Петр Малков