Поделиться
Осенью следующего года в Кировском районе на пересечении улиц Ватутина и Мира откроются первые в Сибири магазин «ИКЕА» и семейный торговый центр «Мега». Общие инвестиции в проект оцениваются в 150 миллионов долларов, площадь магазинов составит порядка 120 тыс. кв.м. А время, которое требуется на то, чтобы их обойти, по самым скромным предположениям, составляет семь часов. По оценкам компании, реализация этого проекта позволит создать более пяти тысяч новых рабочих мест для жителей города и области.
На этой неделе состоялась торжественная закладка первого камня будущих магазинов «Икеа» и «Мега». На церемонии присутствовали представители компании, а также первые лица города и области.
Шведская компания «ИКЕА» считается одним из мировых лидеров по производству мебели и предметов интерьера. На сегодняшний день 207 магазинов «ИКЕА» работают в 24 странах мира. На российский рынок компания вышла в 2000 году, сейчас в стране работает уже пять магазинов «ИКЕА» - три в Московской области и по одному в Санкт-Петербурге и Казани. До конца года планируется открыть ещё три.
Семейный торговый центр «Мега», по словам генерального директора «ИКЕА Россия-Украина» Пера Кауфманна, придуман специально для России. «Если раньше мы строили центры «Мега» рядом с уже существующими магазинами «Икеа», то в Новосибирске мы запускаем оба проекта одновременно», - сказал Пер Кауфманн. Как рассказал заместитель генерального директора, директор по недвижимости «ИКЕА Россия-Украина» Андрес Биннмур, в новосибирской «Меге» расположатся каток, детская игровая комната, около 150 бутиков, ресторанчики и гипермаркет. Это, по задумке авторов проекта, позволит горожанам сочетать покупки, отдых и развлечения.
Арендаторы проекта ещё не определены. По словам Пера Кауфманна, сейчас ведутся переговоры как с новосибирскими компаниями, так и с федеральными и иностранными. Например, с руководством французского гипермаркета «Ашан», который представлен в шести из восьми российских магазинов компании «Икеа». По словам Андреса Биннмура, стоимость арендной платы в «Меге» будет зависеть от типа арендатора: чем больше арендуемая площадь, тем меньше стоимость квадратного метра. «Для средних магазинчиков она составит 500-600 долларов за квадратный метр», - пояснил он.
Однако строительство крупного торгового центра требует хороших подъездных путей к нему и наличие парковки. Сейчас посередине улицы Ватутина проходят трамвайные рельсы, и машинам, направляющимся от площади Маркса, придётся делать приличный крюк, чтобы подъехать к «Икее». Отсутствие транспортной развязки немного смутило и представителей компании «Икеа».
Впрочем, мэр Владимир Городецкий заверил, что сейчас проект разрабатывается, и в ближайшие два-три месяца будут определены новые развязки.
Нынешняя попытка выйти на новосибирский рынок не первая для «Икеи». История началась ещё в 2002 году, когда руководство компании приехало в Новосибирск для переговоров с властями. Тогда шведам предложили выкупить под строительство участок земли напротив инструментального завода. Потом компания проиграла конкурс на право аренды участка возле побережья Ини. Все соглашения о сотрудничестве между компанией и новосибирскими властями носили скорее фиктивный характер. Теперь, похоже, местные власти и руководство компании, наконец, пришли к взаимопониманию, и, по оценкам представителей компании «Икеа», магазины откроются уже в октябре 2007 года.
Мария Воронина, специально для НГС.НОВОСТИ
