Предусмотренный генпланом Новосибирска перенос делового центра города в начало улицы Кирова начинает осуществляться. Компания «Новосибирскстроймонтаж» приступила к возведению 14–этажного бизнес–центра класса «А» площадью более 30 тыс. кв. м на улице Шевченко рядом со зданием облсовета.
По данным газеты «Коммерсантъ», ввод здания в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2007 года. В здании предусмотрена трехуровневая подземная парковка примерно на 120 автомобилей и наземная — на 50 автомобилей. «В нем будет примерно 20 тыс. кв. м офисов, еще около 5 тыс. кв. м отводятся под сопутствующую инфраструктуру (кафе, рестораны, досуговый центр, спортивный клуб, лечебные учреждения)», отметил гендиректор компании Рашид Шевцов. По его словам, компания планирует часть площадей сдавать в аренду, а часть выставить на продажу.
Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Сидоренко сомневается в том, что «Новосибирскстроймонтажу» удастся создать бизнес–центр класса «А»: «Если площади продаются по частям, то это затрудняет в дальнейшем профессиональное управление зданием как единым объектом. Кроме того, для бизнес–центра такого класса стандартное требование — на 100 кв. м должно приходиться место для парковки одного автомобиля. Значит, для этого здания необходимо минимум 250 парковочных мест».
В то же время господин Сидоренко высоко оценивает местоположение будущего бизнес–центра: «В здании облсовета находится арбитражный суд, так что потенциальными арендаторами могут стать юридические компании».
