Поделиться
Новосибирские скверы и парки не редко становятся ареной битвы между строителями, претендующими на лакомый кусок для инвестиций, и местным населением, которое готово до последнего отстаивать свое право на отдых. Одним из характерных примеров противостояния стал Нарымский сквер. Каким образом будет урегулирован конфликт, неизвестно, мэрия пока что предпочитает хранить загадочное молчание. Хотя «мирное» решение проблемы подобного плана вполне возможно, как показывает пример инвестиционно-строительной компании «Русь» и ТОС «Ботанический». Здесь конфликт более чем успешно перерос в сотрудничество между «Русью», ТОСом и городской администрацией. В результате довольны все: жители получают благоустроенную территорию, город – новый сквер, инвестор – выгодное вложение своих денег.
Сейчас здесь пока что пусто. Сухие деревья, незаасфальтированные тропинки, остатки то ли сцены, то ли детского городка. Но скоро уже начнется строительство сценического комплекса, спортивных сооружений, реконструкция детской площадки. Тропинки заасфальтируют, проведут освещение. В городе появится новый сквер – Тимирязевский. Разумеется, жильцы только рады тому, что пустырь между улицами Дачной и Тимирязева приведут в порядок в самое ближайшее время. По словам Марии Целевой, председателя ТОС «Ботанический»: «В прошлом году ИСК «Русь» уже вложили 10 миллионов рублей в асфальтирование дорожек, построили стадионы для школ №172 и 24. Мы искали компромисс с инвестором три года, первоначально ведь общественность была против строительства. Однако теперь опыт сотрудничества с «Русью» мы будем использовать и дальше. Сейчас уже привлекаем фирмы, которые согласны вкладывать деньги в благоустройство площади Калинина».
В свою очередь, Владимир Ефимов, исполнительный директор ИСК «Русь», считает, что инвестиции в благоустройство и озеленение – вложение более чем выгодное. «Прежде всего, мы вкладываем деньги в привлекательность района.
И жители окрестных домов могут продать свои квартиры, чтобы вложить деньги в новое жилище в наших домах. Сейчас строительство ведется в две очереди, полностью объект будет сдан в 2008 году. К этому времени жилой комплекс будет благоустроен целиком и полностью».
Итак, в городе одним сквером больше, одной проблемой меньше. Есть ли вероятность того, что к столь же обоюдному согласию разрешится ситуация вокруг, допустим, Нарымского сквера или парка Кирова (ходят слухи, что там будут строить едва ли не местный Лас-Вегас)?
По словам Андрея Храмова, директора МУП «Горзеленхоз», ни о каком коммерческом строительстве на территории парка и речи быть не может. «Парк Кирова имеет утвержденные границы, поэтому все сооружения на его территории – временные, связанные с обслуживанием населения и содержанием парка, сроком аренды на год. Год – это срок, по истечению которого продлевается или разрывается договор с инвестором. Например, сейчас нас не устраивает ситуация на Новой набережной, и если она не изменится, на следующий год мы будем работать уже с другим инвестором.
Что же касается Нарымского сквера, то никаких распоряжений относительно отчуждения территории в пользу застройщиков или их оппонентов не поступало. Если будет принято коллективное решение за подписью мэра Новосибирска о застройке этих территорий, мы обязаны будем подчиниться. Но пока такого постановления нет и, по моим данным, оно не готовится».
Бюджет Новосибирска – дефицитный, так что не удивительно, что он не может принять на себя озеленение и благоустройство города в полном объеме. Пожалуй, один из наиболее оптимальных вариантов решения этой проблемы - привлечение инвесторов. Например, содержанием того же парка Кирова последние три года занимается фирма «Беркут-1», бюджет не вкладывает в текущее содержание ни копейки. Опять-таки, ситуация с ТОС «Ботанический» и ИСК «Русь» демонстрирует, что цивилизованное сосуществование жильцов и строителей более чем возможно. Хотя, конечно же, в ситуации с тем же Нарымским сквером развитие событий вряд ли обещает быть столь же мирным.
Наталия Воронинская, специально для НГС
