234 комментария к публикации

Новосибирцы шокированы условиями выдачи ипотеки в 2024 году

Молодые семьи из Новосибирска не могут себе позволить купить жилье в ипотеку: банк предлагает им сумму ежемесячного платежа в 70 тысяч рублей и более. В таких обстоятельствах новые «ячейки общества» могут рассчитывать лишь на аренду. Банки признают изменившиеся условия: где-то первоначальный внос действительно уже превышает 50% от стоимости квартиры. Во сколько сегодня обходится свое жилье с банковской помощью и действительно ли ипотека выгодна — в материале НГС.

10 октября 2024, 07:00

Гость

29 октября 2024, 12:34

Вoван щербатый

11 октября 2024, 08:08

Когда ипотека только начиналась - первоначальный взнос был от 30%. Проценты были в районе 17-19 в разных банках. Цена хаток была ниже, но и з/п в 30 косарей была выше средней. Многие за 15-20 работали в Новосибе в те годы. Платеж у меня лично на первую хатку был сначала 16, потом досрочными гашениями снизил до 11. Да, жестко было временами, но принципиально сейчас всё также на рынке. Начинайте с хрущей на окраинах, гасите досрочно по максимуму возможностей, постепенно переберетесь в нужный район со второй-третьей ипотеки.

Гость

10 октября 2024, 16:38

Гость

10 октября 2024, 16:09

Гость

10 октября 2024, 15:57

Если посмотреть, сколько получают люди с высшим образованием на специальностях, где жуткая нехватка: врачи, учителя, то они получают меньше 75 тыс. Получать столько и вопить, что тебе мало - подросли халявщики, которым сколько не дай, все мало будет. Просто развратили людей этими деньгами на детей. В рассказах прямо шантаж слышится: денег не дашь, рожать не буду. Детей надо рожать, потому что хочешь ребенка, а не потому как высчитываешь, что это выгодно. Или за счет ребенка ты себе жилье купишь. А от государства помощь семьям с детьми должна быть не денежная, а полное обеспечение школами, садиками, кружками для детей, хорошим здравоохранением для всех.

Гость

10 октября 2024, 15:55

velius

10 октября 2024, 15:53

"Тут же стоят большая кровать и большой компьютерный стол". Скромней надо быть. Заменить большую кровать на 1.5 или 1 мест Сменная работа (СГК и др ищут постоянно) решает проблему Большой комп стол убрать, использовать ноут, на коленке или в библиотеке работать на нем (можно долго бесплатно посидеть).

Вoван щербатый

11 октября 2024, 11:31

Гость

10 октября 2024, 15:50

Гость

10 октября 2024, 15:47

Гость

10 октября 2024, 15:43

Молодые хотят все и сразу. Привыкли, что государство их сотнями тысяч заваливает, уже и это мало стало. Мы когда покупали квартиру, денег уже ни на что не оставалось. Перестелили пол оргалитом, покрасили, краски сейчас не вонючие, переклеили обои и въехали. Что из мебели было, то перевезли. Потом еще несколько лет мебель не могли позволить себе купить, были более срочные траты. Я так скажу, если хорошо живешь, то все не так. Из комнаты со скандальным соседом быстро найдешь, где что купить и куда переехать.

Гость

10 октября 2024, 15:15

Гость

10 октября 2024, 14:40

Гость

10 октября 2024, 14:07

Гость

10 октября 2024, 15:35

Гость

10 октября 2024, 16:16

Вoван щербатый

11 октября 2024, 11:32

Гость

10 октября 2024, 14:03

Гость

10 октября 2024, 13:54

eskimos

10 октября 2024, 13:20

eskimos

10 октября 2024, 13:18

Гость

10 октября 2024, 14:24

Гость

10 октября 2024, 17:03

Вoван щербатый

11 октября 2024, 11:33

Гость

10 октября 2024, 13:05

Гость

10 октября 2024, 20:41

Гость

11 октября 2024, 10:55

Гость

10 октября 2024, 12:44

265861561

10 октября 2024, 12:01

Француз~

10 октября 2024, 11:59

Гость

10 октября 2024, 11:58

Гость

10 октября 2024, 11:57

Гость

10 октября 2024, 11:56

gooliaff

10 октября 2024, 11:53

Странные расчеты эксперта... Сейчас ипотека невыгодная абсолютно, если не семейная или сельская. С семейной интересная фишка. Коллега задумал купить квартиру. Под семейную подходит. 1-ка в Дивногорском (кирпич) в новостройке должна была обойтись в 5 с копейками. Уже нашел вариант, собирался оформлять. Но посмотрел объявления по вторичке (там же, такие же квартиры, но построенные несколько лет назад) и желание отпало само собой. Квартиры дешевле на 1 млн, уже с отделкой. Но на вторичку льготных условий по ипотеке нет. И получается, что переплачивать и так и так. Расстроился и передумал (жилье есть).

Гость

10 октября 2024, 11:38

Гость

10 октября 2024, 11:38

Что разнылись? Устроились на работу по 75К и рады. В 2000-х белых зрплат небыло. Ипотеку могли взять единицы. Чтобы купить квартиру нужно было думать головой, работать на 2,3 работать. В 27 я купил первую квартиру, двушку. На тот момент в семье было 2-е детей, жена не работала. Приходилось копить и снимать квартиру. Учитесь, повышайте квалификацию, меняйте работу на более оплачиваемую, изучайте финансовые инструменты. Сейчас возможностей ещё больше, чем в 2000-х.

Гость

10 октября 2024, 13:29

Гость

10 октября 2024, 16:10

Гость

10 октября 2024, 17:02

Гость

10 октября 2024, 11:36

Гость

10 октября 2024, 11:55

Гость

10 октября 2024, 15:46

Гость

10 октября 2024, 11:35

Гость

10 октября 2024, 11:26

Гость

10 октября 2024, 11:24

что за бред вы пишите, я был в Нью-Йорке и все в центре работают, а живут в домах. Только приезжие (командировочные или айти специалисты) и безумно богатые живут в центре города в квартирах. И денег у них достаточно чтобы жить, платить за аренду и еще откладывать и покупать машины новые и менять их каждые 2-3 года на новые.

Гость

10 октября 2024, 11:18

Гость

10 октября 2024, 11:12

Гость

10 октября 2024, 11:09

Гость

10 октября 2024, 11:07

Гость

10 октября 2024, 13:25

Гость

10 октября 2024, 20:54

Гость

10 октября 2024, 11:07

Что за Чушь!!!! Ипотеку им не дают взять.... в 22 года они мечтают о детях... молодожёны живут в квартире с родственником.... Вы откуда свалились все? С какой луны??? Кто вам сказал, что иметь своё жильё это должно быть просто????? В советское время даже если умудрился накопить необходимую сумму, то не Факт, что получится купить квартиру... потому что они только выдаввлись, а не продавались в основном.... И выдавали жильё не в собственность, а в найм.... и далеко не всем выдавали... и далеко не там, где хотелось бы.... А там ещё решил если уволиться, то вообще на улицу пойдёшь, пока тебе от новой работы жильё не дадут... И сколько молодых семей жили в родительских домах??? Большое спасибо государству, что даёт возможность вообще что-то иметь...

Гость

10 октября 2024, 11:39

Может хватит уже врать про СССР? Никто там на улице не оказывался. Люди всегда получали жилье, при любой смене работы – сначала это могло быть общежитие, или что-то еще не очень комфортное, но на улице никто никогда не оказывался. Кроме этого, если квартиру давали, то почти всегда она оставалась в семье навсегда и никто никого никуда не выселял, исключение только ведомственное жилье для военных, дачи генсеков и подобное, чего лишали при потери должности. Простые же люди получали квартиры и жили там сколько хотели, еще и детям и внукам передавали. И вот именно тогда люди реально владели жильем, а сейчас у людей нет возможности что-то иметь – людей как раз сейчас выгоняют на улицу или банки в случае неуплаты ипотеки или судебные приставы за долги по ЖКХ или кредитам. Это сейчас всё очень тяжело, а в СССР было как раз всё очень просто – жилье гарантировано всем! И все были с жильем всегда.

Гость

10 октября 2024, 11:53

О, великая мудрость россиян, надо жить и мучаться. По другому не бывает. Спасибо президенту, что туалетная бумага хотя бы есть, а то раньше газетки нужны были 😂 так что-ли? Нет уж, в правовом государстве надо предоставлять нормальный уровень жизни своим гражданам, а не компенсировать их и так нищими доходами все пробелы экономики.

ЗЕФИРка

10 октября 2024, 12:18

Гость

10 октября 2024, 11:39

Гость

10 октября 2024, 11:07

Годяй

10 октября 2024, 10:56

Есть варианты на семейную ипотеку под 6% на квартиры в 20минутах от центра Новосибирска. Для семей с двумя или более несовершеннолетними детьми (без привязки к 6-летнему возрасту). Можно и без первоначального взноса. И с получением ипотечного решения тоже помогу. Кому интересно. Есть и другие варианты покупки. Кому интересно- пишите звоните 89659900787

Мрр

10 октября 2024, 12:01

Гость

10 октября 2024, 14:02

Гость

10 октября 2024, 14:07

Гость

10 октября 2024, 10:35

Статья для паникеров написана. Давайте мыслить трезво. За последние несколько лет квартиры подорожали в разы как раз из-за дешёвой ипотеки. А ведь ещё недавно можно было купить полноценную однокомнатную квартиру 35метров за 1400т.р. Понятно, что приставке 20% ипотека фактически отсутствует, но ипотека вообще была буквально лет 15, а до этого люди копили и таки покупали, даже в 90е. Я это к чему. Ситуация меняется. Иногда в лучшую сторону, иногда в худшую. Но если цены на квартиры выросли, да ещё и ипотека подорожала - ну смысл биться головой о стену, это ж временное явление, ну нет вообще никакого смысла сейчас идти напролом и влезать в долги. Иногда для хорошей охоты надо уметь выждать. А вот насчёт детей как раз сейчас нормальное время что бы заводить. Хорошую квартиру можно снять за 30 тысяч , это при их доходах в 150 и на жизнь останется много.

Гость

10 октября 2024, 11:12

Гость

10 октября 2024, 11:22

Гость

10 октября 2024, 11:38

Гость

10 октября 2024, 10:26

Гость

10 октября 2024, 15:47

Гость

10 октября 2024, 10:24

Все продумано до мелочей: -Нет мобилизации молодых на СВО, но созданы программы при которых молодому мужчине дают возможность заработать на ипотеку или готовое жилье, заключив контракт. Идет мощная пропаганда, реклама, поддержки семей участников СВО. ЭТо и единовременные выплаты при заключении контракта, и не малые ежемесячные. А инвалидам выдают еще и авто. Другими словами, хочешь квартиру, иди на СВО, ее цена твоя жизнь. Хочешь машину, ее цена твоя рука или нога. Людям не оставили другой возможности.

Гость

10 октября 2024, 10:33

Гость

10 октября 2024, 11:24

Гость

10 октября 2024, 12:01

Гость

10 октября 2024, 10:19

Гость

10 октября 2024, 10:17

Гость

10 октября 2024, 10:16

Гость

10 октября 2024, 10:35

Гость

10 октября 2024, 11:51

Гость

10 октября 2024, 13:54

Гость

10 октября 2024, 10:16

Гость

10 октября 2024, 10:10

Гость

10 октября 2024, 10:05

Гость

10 октября 2024, 10:34

Гость

10 октября 2024, 10:59

Гость

10 октября 2024, 11:02

Гость

10 октября 2024, 09:57

Я прям ору. Доступное жилье, ага. Еще наши любят Америку приплетать, говоря, мол как там все плохо и смотрите они всю жизнь кредит за ДОМ выплачивает по 2-3% 😂 а нашим людям сейчас по факту за комнату всю жизнь надо платить, 50 тысяч в месяц платеж на комнату на фигову гору лет, долбанулись что-ли?!!!!! Каких там детей мы еще должны рожать пачками государству в этих условиях? Тут двум взрослым бы выжить. Пара работающая на военном заводе не может позволить себе жильё, это какой-то сюр.

Гость

10 октября 2024, 09:48

firelis

10 октября 2024, 09:48