Новосибирцы набрали рекордное за четыре года число займов по ипотеке

Общая сумма превысила 46 миллиардов

В Новосибирской области зафиксировали рекордный в последние четыре года рост ипотечного кредитования по итогам 2017 года.

В прошлом году новосибирцам выдали почти 27 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 46,6 млрд рублей. В 2016 году новосибирские банки выдали в полтора раза меньше — 20 тысяч кредитов на сумму 28,9 млрд рублей. Об этом сообщили НГС.НОВОСТИ в пресс-службе Сибирского ГУ Банка России.

«Объёмы ипотечного кредитования росли ежемесячно, максимальные объёмы были выданы банками в декабре 2017 года — 6,8 млрд рублей. Для сравнения: в январе 2017 года было выдано только 1,6 млрд рублей», — пояснили в Сибирском ГУ Банка России и добавили, что это рекордное количество займов как минимум за последние четыре года — с 2013 года.

Как объяснила НГС.НОВОСТИ Ирина Ярыгова, начальник отдела продаж ипотечных кредитов РЦ «Сибирский» Райффайзенбанка, основная причина роста — в сниженной ключевой ставке.

«Основные причины — это снижение ключевой ставки ЦБ, которое позволило снизить ставки банкам, отложенный спрос 2014–2015 годов и рост популярности программ рефинансирования ипотеки.

Сейчас ставки по ипотеке находятся на историческом минимуме.

Портфель ипотечных кредитов Райффайзенбанка в Новосибирске за 2017 год практически удвоился. Существенная доля сделок (до 50% в некоторые месяцы) проходит по программе рефинансирования кредитов, полученных ранее в других банках», — рассказала она.

По данным Сибирского ГУ Банка России, средневзвешенная процентная ставка по ипотеке оказалась ниже, чем год назад, почти на 2%: в 2016 году — 12,6%, а в 2017 — 10,7%.

Вместе с ростом ипотечных кредитов в НСО выросла и задолженность по ним. По итогам 2017 года она достигла 123,9 млрд рублей против 109 млрд в 2016 году.

«Думаю, что в 2018 году прирост уже будет не таким существенным, так как на рынке высокая конкуренция, доходы населения и покупательская способность не растут, новая госпрограмма пока ожидает быть очень ограниченной в силу узкой направленности. Кроме того, учитывая высокую долю рефинансируемых кредитов в выдачах, фактически это будут не новые приобретения, а переток клиентов между банками», — добавила Ирина Ярыгова.

Ранее НГС.НОВОСТИ писали о том, как получить налоговый вычет после покупки квартиры — с процентов по ипотеке можно выручить до 390 тысяч рублей.