Квартиры в центре Новосибирска подорожали на 13 % с начала года

В I квартале 2016 года цены на квартиры в Новосибирске прекратили падение, а «двушки» и «трешки» даже немного подорожали.

К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU совместно с НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ. По их данным, к началу 2016 года рынок вторичного жилья в Новосибирске подошел со средней стоимостью квадратного метра 58 700 руб. На протяжении 3 месяцев цены вели себя скачкообразно, отклоняясь от показателей декабря на 1–2 %. В конце марта средняя стоимость 1 кв. м по городу составила 59 500 руб.

по сравнению с декабрем). Наиболее заметно подорожали квартиры в Советском и Центральном районах (+11 % и +13 % за 1 кв. м соответственно).

Специалисты отмечают, что основной рост цен на вторичном рынке пришелся на квартиры большей площади: 2- и 3-комнатные квартиры подорожали на 3 %, тогда как цена на «однешки» за 3 месяца практически не изменилась.

Рынок новостроек на протяжении I квартала 2016 года показывал небольшую положительную динамику, но в итоге к началу апреля средняя цена, как и в конце 2015 года, остановилась на отметке 51 100 руб. за 1 кв. м. В этом сегменте также немного выросла стоимость «двушек» и «трешек» (около 1 % за квартал), при этом 1-комнатные квартиры потеряли в цене 1 %.

«На протяжении трех месяцев некоторые продавцы меняли стоимость объектов, пытаясь найти максимально выгодный вариант продажи, что отражалось на перепадах цен. Кроме того, стали активнее владельцы дорогого жилья: увеличилось предложение по квартирам большей площади и в дорогих районах. Видимо, продавцы устали ждать возврата цен к докризисным показателям», — прокомментировала ситуацию руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова, добавив, что в целом рынок жилой недвижимости приходит в равновесие и резких скачков цен в ближайшее время аналитики не ожидают.

НГС.НОВОСТИ