Землю под детским садом в центре Новосибирска продали под застройку

Новосибирский завод имени Коминтерна продал участок земли со зданием, в котором сейчас располагается частный детский центр «Акварель»

Новосибирский завод им. Коминтерна продал участок земли со зданием, в котором сейчас располагается частный детский центр «Акварель».

Как сообщает «КоммерсантЪ», проданный участок площадью 0,3 га был непрофильным для завода. Сейчас на нем располагается здание бывшего детского комбината № 259 НИИИП-НЗиК (около 1,5 тыс. кв. м) по адресу ул. Соревнования, 22«б». Здание и участок продавец оценил примерно в 60 млн руб. Их купил предприниматель Станислав Беляев, предложивший 77,26 млн руб. Проданное здание обременено арендой, сейчас здесь работает частный детский центр «Акварель».

Целевое назначение проданного участка — общественная застройка. При этом точно планы Беляева на купленный участок неизвестны. Советник управляющего партнера компании DSO Consulting Сергей Сидоренко считает цену сделки приемлемой, если планировать на участке строительство коммерческой недвижимости. «Здесь можно разместить бизнес-центр площадью 10–12 тыс. кв. м, стоимость которого в нынешних ценах составляет 800–960 млн руб. Таким образом, цена продажи участка — менее 10 % от потенциальной стоимости будущего делового центра — вполне адекватна», — подсчитал аналитик.

Учредитель и директор «Акварели» Татьяна Клюшницина надеется продлить аренду, которая, по ее словам, должна закончиться с завершением торгов. «Надеемся на понимание нового собственника, ведь наш детский садик на ул. Соревнования посещают 120 детей», — рассказала госпожа Клюшницина.

НГС.НОВОСТИ

Фото Александра Ощепкова