28 января пятница
СЕЙЧАС -13°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (759)

4 дек 2013 в 08:07

Вопрос: а если через 4-5 лет я захочу продать квартиру, мне вернут деньги, которые я вложил на капремонт? Или я вкладываю их безвозмездно?

ОТВЕТИТЬ
abrams
4 дек 2013 в 08:11

Предлагаю бойкотировать этот вид оплаты;
Ньюанс в том, что в статье не говорится о порядке доступа к деньгам, даже если деньги копятся на персональном счете - для того, чтобы использовать свои деньги, жильцам всё равно придется идти на поклон чиновникам, и получать от них разрешение на использование СВОИХ денег - решение, я думаю, очевидно;
Здесь же в статье говорится о том, что необходимо отремонтировать большое количество аварийного жилого фонда, жильцы которого _никогда_ не накопят на ремонт;
Поэтому, жителям советских девятиэтажек предлагается платить 300...500 руб. в месяц, и продолжать жить с текущей крышей, промерзающими стенами и сыростью в подвале.
И, да, как-то все забыли, что во время СССР "кап. ремонт" был в кварт. плате; хочется задать вопрос чиновникам - где деньги ?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 08:16

Сейчас собственники ТСЖ просто одуреют от этого количества денег. и от своей значимости и важности.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 08:20

а с какого перепоя должны платить владельцы квартир в новостройках? вроде первые 5 лет дом на гарантии

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 08:22

Еще один вариант собрать всем миром на покрытие долгов от олимпиады?

ОТВЕТИТЬ
Максим
4 дек 2013 в 08:23

У меня НОВЫЙ дом 220 кВ и офисы 5 тыс кВ м. Куда будут уходить 2млн руб собранных в год???? Я у шоке. 700 руб в мес с квартиры!

ОТВЕТИТЬ
пенсионер
4 дек 2013 в 08:24

Закон изначально не справедлив:дом построен в 1976г., всегда платил кап.ремонт,а ремонта не было,а где деньги за 37лет оплаты!?Теперь создают новую кормушку и обещают мне пенсионеру ремонт через 25 лет,то есть платить налог всю жизнь и не увидеть ремонта?

4 дек 2013 в 08:25

Хорошо, что живу в новостройке, буду агитировать за создание своего счета, а то через 30 лет своих денег не добьешься, да и при условии неиндексирования денег на сумму которую будем собирать можно наверное будет только мусорные бачки у подъездов покрасить.....

ОТВЕТИТЬ
molot
4 дек 2013 в 08:26

В нашем государстве быть собственником невыгодно и дорого.

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 08:27

Представляю,как через пару лет запестрят заголовками газеты-"Накопленные деньги на ремонт были похищены"и т.д. К моменту ремонта,за столько лет,они просто обесценятся,и вместо ремонта крыши можно будет сделать лишь козырек у входа!

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 08:27

У нас ТСЖ. Мы уже открыли спецсчёт в банке. Но даже у нас в доме есть много недовльных жильцов, которые возмущены повышением тарифа (сейчас мы платим 2,60 руб., будем платить 7,10 руб.). И уже заявили, что вообще не будут платить за капремонт. По закону если деньги плохо копятся, отвечать должно ТСЖ во главе с председателем. Вот такие пироги...

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 08:31

Все эти поборы на капитальный ремонт это ещё одна пирамида которую будут растаскивать по карманам..((( Сколько бы ни собирали всё равно сожрёт инфляция. Деньги должны выделяться на капитальный ремонт государством разово и производится капитальный ремонт сейчас , а не когда нибудь ( имеется ввиду старые дома).

ОТВЕТИТЬ
денис
4 дек 2013 в 08:34

прямо говорю, ВСЕГДА буду ходить на все выборы и голосовать ВСЕГДА против местной власти, может постепенно заволнуются за свои собственные места, начнут думать прежде принимать грабительские решения

житель
4 дек 2013 в 08:36

Вот у нас всегда так. Приняли утвердили и пошло поехало, слова возмущения и слова слова слова...
Если мы не готовы делать действия то зачем слова то, давайте просто думать как быть в этой ситуации, есть 2 выхода, либо в общий котел либо в тсж на счет, который вы хоть как то сможете контролировать или хотябы мониторить. Открывайте счет и собирайте эти деньги у себя.

towарищ
4 дек 2013 в 08:37

значит, если у меня договор соцнайма-я за капремонт платить не должен?

ОТВЕТИТЬ
сибиряк
4 дек 2013 в 08:37

Почему не написали какая плата кап.ремонта в Кемеровской обл., я думаю там меньше. Это у нас прогибаются перед столицей и увеличивают налоги на граждан?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 08:39

Изобретён очередной способ относительно честного отъёма денег у населения. Остап Бендер нервно курит в сторонке. ЁПРСТ !!! Ну не ту страну назвали Гондурасом, ох не ту.

Гы
4 дек 2013 в 08:39

Насколько я знаю, в Новосибирской области Региональная общественная правозащитная организация объединение потребителей «Совет председателей советов домов - Наш Дом» ведет массовый сбор подписей граждан за отмену этого закона .

Только, конечно, толку мало...

ОТВЕТИТЬ
-100
4 дек 2013 в 08:39

Еще один довод в пользу скорейщего падения цен на недвижимость,

ОТВЕТИТЬ
123
4 дек 2013 в 08:39

А есть ли в Новосибирске нормальные юристы или общественные организации, способные оспорить данный закон в Конституционном суде? У некой группы лиц есть в СОБСТВЕННОСТИ квартиры и общее имущество в доме. Какое право имеет кто-то извне диктовать СОБСТВЕННИКАМ необходимость ремонта? Уж как-нибудь без вас разберемся...

ОТВЕТИТЬ
Хочу уехать
4 дек 2013 в 08:41

Люди, учитесь... и Бегите, бегите с этой страны...дальше будет только хуже...значительно хуже.Самое смешное,эти слова говорил мне и остальным студентам в техникуме преподаватель...11 лет назад.Сейчас до меня только дошло, как же он был прав...

ОТВЕТИТЬ
Птичка Феникс
4 дек 2013 в 08:42

Чувствую себя не гражданкой России, а коровой у цыгана из анекдота (того, который приучал корову всё меньше есть и как можно больше доиться вплоть до протягивания копыт).
Как же уже достало, что власть всё время шарит по моим карманам, чтобы переложить всё найденное в собственный карман!!! Утренняя дойка, дневная дойка, вечерняя дойка..., а ни ухода, ни кормления.

4 дек 2013 в 08:44

Ни кому мы не нужны особенно государству, всем нужны наши денюжки..кинуло нас с нашими налогами государство на произвол судьбы, а всяким компаниям вроде ЖКХ, УК, ТСЖ вообще не доверяю, присвоят то, что им не принадлежит и даже глазом не моргнут..

4 дек 2013 в 08:44

Ну что, надеюсь, рынок жилья встанет наконец? Хватит уже пузырь дуть.

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 08:46

"с 1 апреля 2014 года будут платить не меньше 7 руб. 10 коп. в месяц с 1 кв. м площади квартиры (летом предполагалось около 6 руб.)"
Не правда.
Есть Постановление Правительства РФ №146 от 21.02.13. В нём указаны минимальные тарифы по субъектам федерации. Для НСО на 2014 г. - 7,10 руб. Так что наши депутаты ни на копейку не превысили

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 08:50

Государство все больше вопросов перекладывает на плечи своих граждан, но при этом число чиновников больше, чем во времена Советского Союза.
Все меньше понимаю, зачем такое государство нам нужно.

макс
4 дек 2013 в 08:50

а потом два узбека побелят подъезд,и капремонт сделан)))

ОТВЕТИТЬ
макс
4 дек 2013 в 08:55

900руб электричество,150 руб вода,800-900руб газ(зимой,летом эта строка расходов отсутствует)-вот моя "кварплата" за 100кв метров!!! живи в частном доме,а не в бетонном муравейнике!!!!

ОТВЕТИТЬ
Лена
4 дек 2013 в 08:56

Эти деньги может быть и имело бы смысл сдавать, если бы люди были уверены, что ремонт будет и если бы в нашем ЖКХ все было бы прозрачно и они отчитывались бы за эти деньги перед собственниками, а не так, вы мол сдавайте свои денюжки, а мы потратим и ничего мы вам не покажем, т.к. не обязаны. И еще есть один неприятный момент (кто в теме, тот поймет) в документе можно нарисовать стоимость услуги гораздо выше, нежели она стоит на самом деле, а разница догадайтесь куда, вернее кому идет.

4 дек 2013 в 08:57

Может они сначала хотя бы текущий ремонт сделают, за который я каждый месяц плачу? Даже лампочки в подъезд сама покупаю, а ремонта он не видел уже лет 15!!

ОТВЕТИТЬ
КОНЬ
4 дек 2013 в 09:00

про пенсионеров это конечно грустно,но многие из них живут в квартирах по 70м,стоимостью 3-5млн рублей,так сказать имеется некий ресурс

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 09:03

По факту действительно мерзость получается. Будем платить за кап.ремонт, но при своей жизни его не увидим. Новый налог?

barol
4 дек 2013 в 09:06

"В лучшем положении оказались хрущевки — им, чтобы накопить на 100%-ный капремонт, понадобится 22 года". Я правильно понял - хрущёвкам сейчас примерно по 50 лет, т.е. их сносить не планируют, а в 72 года только будут делать кап.ремонт?

Екатерина
4 дек 2013 в 09:08

Самое интересное начнется когда этих денег НЕ БУДЕТ ХВАТАТЬ на ремонт всех ветхих и нуждающихся в ремонте домов, когда будут очереди на ремонт, людям будут говорить ваш дом еще подождет лет так 5! И т.п. А купившие квартиры в новостройках - вообще могут о ремонте забыть, последние в очереди...сами трубы поменяете...Никто никогда не узнает как эти деньги распределяются, "невидимые денюжки"...

Ну надо же отбивать средства, которые зарыли в Олимпиаду!!! За 1,5 триллиона рублей можно было все дома всех городов Сибири капитально отремонтировать, и еще на дороги бы осталось!

А Дагестан порадовал, как всегда впереди России всей, самый низкий тариф 5 рублей у них, ну да, они же такие бедные. Боюсь спросить сколько в Чечне берут, копеек 50? Ах да, там же нет старых домов вообще, мы с вами за свои налоги отстроили им все, а они себе футбольных звезд покупают и автобаны строят!

ОТВЕТИТЬ
Лена
4 дек 2013 в 09:14

У вот какой вопрос, немного не по теме правда, но кто что думает. Мы всем домом собирали в течение этого года на замену старых лифтов на новые. Лифты поменяли. Могут ли жильцы затребовать отчета от УК по этому вопросу, естественно с приложением оправдательных документов, и можно ли еще и рыночность цен проверить при желании.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 09:15

Вот поэтому мы и не стали квартиру приватизировать: в нашем государстве собственность "прикосновенна"...

ОТВЕТИТЬ
гость
4 дек 2013 в 09:16

Юристы, профиссионалы есть на сайте???Что можете посоветовать, чтоб выйти достойно из очередных узаконенных поборов!!!!????

ОТВЕТИТЬ
qwerty13
4 дек 2013 в 09:18

Все это из-за "серых зарплат". Люди не платят налоги с дохода, стране не хватает денег. Ничего удивительного. Я думаю, что очень много народу с зарплатой якобы "13000" имеют по несколько квартир и приличную машину (или две). Чиновники считают, что повышение налогов на авто и недвижимость единственный способ с них получить хоть что-нибудь.

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 09:21

Уважаемые господа! А что вы возмущаетесь!? я понимаю рост тарифов, ну а ремонт ваших домов за чей счет прикажете делать? вы собственники, вы и делайте, наверняка в каждом многоквартирном доме найдется сантехник, электрик, штукатур и т д, попросите их. Я живу в своем доме, мне никто ничего не выделяет на ремонт, абсолютно все за свой счет, повторяю, АБСОЛЮТНО ВСЕ, с какой стати вам кто то должен это оплачивать, т е есть и я тоже, через налоги, да я в свой дом лучше эти деньги вложу. Боитесь что деньги украдут, организуйтесь, создайте свой счет в банке, контролируйте его. Закон принят абсолютно правильно, другое дело тарифы, ну вот вам и карты в руки разбирайтесь почему 7 руб, а не 8 не 10 не 5. Так что дерзайте!

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 09:24

Юристы скажите, есть такая возможность подать в международный суд на свое же зак. собрание, пусть по факту ответят где те средства которые оплачивались ранее в ЖКХ? Где суммы от налогов которые мы испрано платим?

789
4 дек 2013 в 09:25

Народ, что ноем? На выборах ныть надо было , а вы там за ЕДРО переживали!

ОТВЕТИТЬ
новосибириц
4 дек 2013 в 09:26

Новосибирские депутаты очень богатые. Цену кап. ремонта они утвердили сибирикам как в Московской области. Так бы работали слуги народа на увеличение зар.плат новосибирцам как у москичей( у них зар.платы выше в 2-3 раза),вот тогда бы увеличивали налоги до московских?

Александр
4 дек 2013 в 09:28

Я в полном возмущении , как так статья противоречит сама себе!
Цитирую: - "Платежи не коснутся жильцов не приватизированных квартир (за них придется платить муниципалитету)".....и тут же: - "За однокомнатную в новостройке площадью 40 кв.м. — 284 руб. в месяц."....
как так - возьмем к примеру меня - живу в новом доме только что сданном летом 2013 доме...естественно ни о какой приватизации речи и не было, да и вряд ли кто из купивших новостроуку думает о приватизации, думают об оформлении права собственности!, и что получается я плачу или нет!?!?!?!
И вообще это новостройка 2013года! какой может быть ремонт, эти деньги которые скажем в 2025м потребуются на ремонт я вложу в этот дом, но меня там в 2025м уже не будет - это раз, второе я вижу что УК или ТСЖ элементарно пустит это на свои расходы - распил страшный будет!

ОТВЕТИТЬ
4 дек 2013 в 09:29

Я должен буду заплатить деньги сначала за квартиру в хорошем доме,а потом оплачивать кому то ремонт в его ветхом доме:)

интересно
4 дек 2013 в 09:29

а что все так разволновались?
по сути ввели новый налог,который работает абсолютно справедливо,так как привязан к площади квартиры,вы же все состоятельные люди неужели не найдете
300р в месяц?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 09:30

Ну у нас, например, в подъезде пластиковые окна, фасады все отделаны, домофон меняют раз в полгода. Всё новехонькое, блестит. А квартиры у жильцов все в ужасном состоянии. Смотришь на те же двухэтажки - дома блестят сайдингом, отделочкой, а люди так бедно живут! Копейки собирают возле магазинов. Поход в продуктовый - как праздник.

Ндааа
4 дек 2013 в 09:37

Ну как бы надо было думать до приватизации квартиры, у нас ничего просто так не бывает...... Мне вот интересно - ну будут эти деньги хранится у ТСЖ на спец.счетах в банках, а потом бах- и отобрали лицензию, банк банкрот и и.п. И что тогда? А еще инфляция, или совсем плохо - девальвация.....

4 дек 2013 в 09:39

Зачем такое государство нашей стране?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 дек 2013 в 09:40

- Сейчас все стоит очень дорого: рождение, образование, лечение,
похороны. Для чего мы живем?
- Чтобы платить.

Что-то с чем-то
4 дек 2013 в 09:40

У нас в доме ТСЖ, на капремонт ежемесячно собирали 1,6 руб. с квадрата. Сейчас занимаемся оформлением счета, чтобы наши средства остались при нас. Ни в какие региональные "котлы" сдавать не будем. В законе есть один плюс - мы точно знаем, куда пойдут наши деньги, потому что сами управляем домом.