ГРАЖДАНЕ,ОЧНИТЕСЬ!! Государство ОБЯЗАНО ИМЕТЬ и ВЫПОЛНЯТЬ различные социальные программы!! У нас ведь нереально купить квартиру и даже ипотеку не все могут получить..... Я многодетная мама, молодая, неглупая, хочу добиться многого, достойно жить и вырастить детей достойно, НО ни дет. сада, ни пособия, ни земли, обещанной многодетным........ ХОТЯ ВСЕ ЭТО У НАС,ЯКОБЫ, ЕСТЬ И УСПЕШНО РЕАЛИЗУЕТСЯ!! У меня мама умерла, на наследство купили студию деткам на будущее, подали док-ты на эту программу, нас одобрили, и что - тоже ничего?????? Ну и как после этого быть патриотом и учить детей родину любить?!. Конечно, в России у чиновников есть поразительное свойство испоганить каждый благой закон, вывернуть его в угоду себе и еще отчитаться по всем статьям какие они молодцы, благодетели. Но раз уж эту субсидию придумали и одобрили 3 тысячам людей - ВЫПЛАТИТЕ ИМ ЕЕ!!.
JOV, давайте-ка вы, мой дорогой, поживёте лет так 10 -15 только на дивиденды от квартиры-студии! Думайте, прежде чем что-то сказать!
ольга, а ЗА ЧТО любить Россию, какая она сейчас? Может, нам надо хлопать в ладоши и поклоняться заворовавшейся власти, которым до нас нет никакого дела, у которых только деньги в глазах??
Правильно!Нечего бюджетными деньгами раскидываться.Я покупал 2 квартиры в новостройках и мне никто никаких субсидий не выделял.И вообще,я считаю,что на жилье никаких поблажек быть не должно.Сейчас у меня одна квартира в аренде,мне 15 тысяч нелишние,а тут 300 тысяч с неба получают некоторые.И вообще запретите ипотеку,так жилье станет дешевым и доступным для всех!!
Не запретить ипотеку, а ставку контролировать, как в европе 2-4%, плюс цена за кв.м должна быть доказана гос. структуре! А не с потолка выдумана строителем! Че толку 300тыс, если все кто строят дома по программе поднимают цену на 300-400 тыс! В итоге все это пыль в глаза, а не программа была! Те кто летом 12г. подали, получат в 21году!
Владелец RX270,
мне даже тяжело представить, кем вы работаете, что можете купить две квартиры. Не дай бог еще с нуля. У меня такие цифры даже в голове не укладываются
А если отменить ипотеку, то весь средний класс останется без возможности приобрести жилье. (хотя я и так с трудом понимаю людей, которые в нашей нестабильной экономической обстановке согласны записываться в эту кабалу на 20 лет и больше)
Я считаю целесообразным финансировать приобретение жилья в сельской местности, а не в городе. Город итак переполнен, цены на жилье искусственно взвинчены, нужно сельских жителей стимулировать работать на земле а не пятые точки в офисах Н-ска протирать.
12389, Ну купят они жилье в сельской местность получать немного бюджетных денег и на следующий день его продадут.
Пока нет высокооплачиваемой работы в селе - никто там жить и работать не поедет.
Как-то странно народ реагирует. Неужели простые люди не заслужили хоть какой-то помощи от государства? Вот военным дается субсидия почти 3 млн и нет таких ограничений как по программе молодая семья. А тут и нуждающимся должен быть и квадратный метр не дороже 43 и сдан в 2011-12 годах. т.е. купить сейчас такое жилье почти нереально. А у них еще и и денег не хватает. Господа вы о чем говорите? 300 тыс р для простого человека и 3 млн для военного! Вопрос: куда идут ваши налоги? К сожалению мы программой молодая семья не смогли воспользоваться! Нужны такие программы? Конечно да. Но более продуманные. Мы - реально нуждающая молодая семья воспользоваться не можем, а куча аферистов получили просто по 300 тр. Вы хотите сказать, что у нас в России первоначально все в одинаковом положении?! Ну простите. Я не виновата, что родилась в простой обычной семье, а не в семье банкира, депутата и тд. Всю жизнь я работала минимум по 13 часов в сутки получала неплохие деньги. Но на квартиру не получилось накопить. А тут люди по 2 квартиры покупают. Это конечно хорошо, что родители, которые могут себе позволить помогают своим детям. Но к сожалению не у всех такая ситуация.
Мамочка, -а при чем тут "простые люди"??? Деньги тупо раздавали направо и налево, сам знаю человека, который прежде чем продать свою 4х комнатную элитку за 10 миллионов, пошел и подал документы на возврат этих денег в соответствии с программой и получил их! Не надо всех в одну кучу- прям можно подумать все тут были "простыми людьми". масса людей которые тупо деньги вытащили из бюджетного ( в том числе и моего, человека который платит несколько десятков тысяч руб. налогов в год) кармана!
Мамочка, вот Вы - реально нуждающая молодая семья, а мы не молодая, но тоже реально нуждающая, и нам ничем и никто не помогает и нет для нас субсидий, и детских денег на второго ребенка по 300тыс никто не выплачивал т.к родились на месяц раньше чем вышло постановление. И все своим горбом добываем и не ждем помощи, т.к рабами кредитов быть не желаем. А многие молодые семьи понаберут в кредит машины да шубы норковые, а на жилье не могут лишних 100-200 тыс сэкономить..
А нам как раз хватило 300 тыс. погасить ипотеку. И сестра моя еще в первую программу попала и загасила часть ипотеки. Так что нам программа помогла, спасибо губернатору.
правда по другому постановлению, связанному с долгостроем. В свое время мы уже отдали за эту квартиру один раз всю стоимость , теперь по второму кругу строительство пошло. Помощь была очень кстати, спасибо правительству НСО и всем кто принимал это постановление. Вообще всякое такое строительство в больших домах -это большие риски, а долгострои - ужас ужасный. Так что если берете ипотеку будьте уверены что не кинут, а то ни денег ни метров
Отличная поддержка молодых семей у нас в области (а именно для молодых придумана эта субсидия): на квартиру денег не получишь, очереди в детский сад не дождешься, в школе постоянные поборы, в институтах практически уже нет бюджетных мест, медицина оставляет желать лучшего...Однако, в армии для наших детей всегда мест навалом! И налоги обязательно не забудьте перечислить: подоходные, налоги на машину, налоги на квартиру, скоро налог на воздух придумают! Губернатор! Очнись! Пообещал - выполняй!
свое,
У нас выбирают по принципу "без меня меня женили". Как власть выберает власть и т.д. это знают все, а люди на выборы ходят в надежде, что выбирают именно ОНИ!!!
Также и Путина снова выбрали, хотя народ после Медведева не охотно за него голосовал, но все равно Путин победил.
Вот Вам и схема выборов. ИМХО
Галина, Вот-вот лучше эти деньги в медицину вкладывать и т.д., а не раздавать всем подряд, только потому, что 35 лет не стукнуло. Так что очнитесь и начинайте сами себе на хаты зарабатывать, а не ждать, что вам всем миром скинутся и помогут недвижимость в собственность приобрести.
Что бы ни говорили власти, в Новосибирске нет ни одной реально действующей программы доступного жилья. Есть традиционное отыгрывание интересов крупных строительных компаний, а также интересов риэлтеров перекупщиков и все. Бесконечное говорение депутатов, губернатора и его чиновников на тему решения вопроса жилья - никак этот вопрос не решает. Возможности для внесения первоначального взноса имеет минимум граждан Новосибирска. а все растущие новостройки - всего лишь на радость риеэлтерам и тем, кто живет за счет бизнеса аренды. вот и все.
Rimer,
вы явно относитесь к этим людям, у которых их много. Ипотеку берут те ,у которых их, денег, нет. А вариантов квартир очень даже много ,на всякий достаток.
Сам живу в новостройке и вижу что более половины квартир в доме скуплены риэлторами. еще 1\4 - гражданами, делающими бизнес на перепродаже или сдачу в аренду квартир. Такая картина - на всех новостройках. Откройте наконец свои глаза - реальная покупательская способность населения очень низка.
и хорошо что кончились.
это была не помощь молодым семьям, а легальное перекачивание денег строителям.
кто мониторил цены, знает что строители подняли ценник на эту сумму, за исключением разве что СИбири и их студий.
считаю возобновление этой программы одним из самых сильных "проколов" губернатора.
сертификат, они-то как раз и подняли цену и больше вех заработали на этой программе....студия 20 квадратов 950 тыс. в муравейнике с 18 квартирами на этаже....вот во что выливается эта программа
Конечно денег в бюджете нет, потому что орган печатающий деньги - Центральный Банк России независим и не подчиняется Российскому государству. Ситуация изменится только тогда когда будет произведена национализация Центробанка и отвязка рубля от фантика (доллара), тогда рубли будут печататься не под массу имеющихся долларов, а под потребности нашей экономики.
Barbarian, если под потребность экономики печатать, раскрутится потребительская инфляция (аналог 70-80-х годов в СССР). Надо как при Сталине - чтобы рубль был обеспечен благосостоянием всего государства, а не ЦБ РФ как сейчас. А вот как это сделать при капитализме и частной собственности - большой вопрос.
Мне одной кажется, что власть живет в каком-то другом государстве или даже на другой планете??? Я могу понять, что на текущий момент нет денег (бывает). Но говорить о том, что эти деньги никак не помогут гражданам - просто наглость!!! МЫ бы никогда не смогли расшириться, если б не субсидия. Нереально с ребенком на руках и с мамой в декрете взять ипотеку на большую сумму, а субсидия не просто помогла, она практически спасла нас!!! А ужесточение условий - это просто кощунство к тем, кто не желает жить в малюсеньких клетках.
МоЛоКо, А с какой стати, Вам вообще деньги должны из бюджета выделяться на покупку недвижимости? Я так против что-бы из моих налогов Вам 300 тыр. выдавали, чем заслужили-то? За свой счет - хоть на луне покупайте себе жильё.
МоЛоКо, согласна с вами, я вот тоже против, что бы мои налоги шли непонятно кому, и вообще, считаю что сейчас вполне реально самому купить квартиру, без всяких поддержек. Я например сама купила себе квартиру без всяких субсидий и ипотек! А мужику вообще стыдно не заработать самому, тем более если создал семью.. и никто вам ничего не должен!
сандра, так получается, что я тоже плачу налоги...и я не против, чтобы хоть какая-то часть их вернулась мне. А государство обязано поддерживать своих граждан, для это предусмотрены социальные программы (читай Конституцию). Интересно, чем таким вы занимаетесь, что сами купили себе квартиру?? Чтобы накопить 2 млн. нужно лет 10 (с учетом инфляции). А копить деньги в России вообще бессмысленно (вспомните начало 90-х). А жить хочется сейчас, а не потом...у многих жизнь и так коротка.
Рад, за вас что вы не голодаете, а вот многие последние деньги собирают на квартиру, только чтобы не ютиться с семьей в общаге. И именно для таких людей отмена субсидии - удар ниже пояса. К вашему сведению, за чертой бедности живет половина населения страны.
наши умные соседи из 3-хкомнатной в центре квартиру на тёщу записали,а потом в первомайке купили ,губернаторские получили,да и на первый взнос исхитрились: денежки со всего дома на забор собрали,а забор только через несколько месяцев установили,правда с калиткой на щеколде(подорожал,ооднако).так вот дурят некоторые и государство и соседей и ходят ,под иванушек-дурачков косят.
jenya2008@ngs.ru, а вы все знаете, и не туда пишете))))
очень напомнили ребенка из дет. сада, "А Коля, машинку сломал и под шкав положил и ходит теперь с Ваниной играет, а если он и анину сломает"
jenya2008@ngs.ru,
судя по написанному, ваши знакомые не только умные но и небезразличные люди.
вот почему вы без них забор возле дома не устанавливали? - дык ведь надо сначала деньги собирать, потом рабочих заказывать и контролировать, - конечно, пусть другие свое время бесплатно тратят.
Как же хорошо в этом плане было при жизни в "Плохом СССР". Устроился я на предприятие работать,через пять лет получил новую "двушку"-БЕСПЛАТНО!!! а всем нуждающимся давали "малосемейку" в течении недели....никакой "кабалы"-ипотеки, И детский садик дали за неделю, рядом с домом!!! СССР-это рай был:)))
muflon , Моей бабушке тоже дали 2шку в те времена после сколько то лет работы. Дед на 3шку стоял в очереди. еще бы с год, но..ушел в свои 46. Бабушке, кстати, сейчас 83!
muflon ,
Ха-ха-ха.Хорошо,что сейчас такого рая нету.Ленин выгнал всю интеллигенцию и оставил одних работяг с доходягами.Сталин устроил ГУЛАГ,заставлял бесплатно заключенных строить Беломорканал и т.д. А если ты неженатый,то тебе никакая квартира в совке не святила,на машину 20 лет в очереди стоять,заграницу с трудом можно выехать,отсутствия вести бизнес.Зато сейчас уважаемый можно купить любую квартиру,любой планировки,хоть после института,никто тебе не запретит,любая машина доступна в салоне.Так что не надо тут троллить о том,какой совок был прекрасный.Это все иллюзия.
на одного получили или по соц.норме на семью из 3 человек? Двушка 44 кв.м.? Малосемейку на одного или на двух? А многие и двадцать пять лет стояли и под пенсию получили...Мне вот допустим тот факт что я тоже примерно за 5 лет заработал не заслоняет понимание того,что не у каждого получается.И особого восхищения нынешним временем не испытываю.И мазать черной краской бы не стал
Выражу следующую мысль: если человек берет ипотеку под 25% годовых, то это вызывает подозрение. Ибо это слишком высокая цена. То есть, они возьмут ипотеку, купят квартиру, получат субсидию, а потом тупо ее перепродают, возвращая кредит и имея в кармане 300 тысяч.
Это называется злоупотребление правом. Бизнес. Такие случаи аморальны. Ибо субсидия носит скорее социальный характер, призванный помогать компенсировать расходы, а не зарабатывать деньги.
И я тоже слышал про случаи когда чуть ли не родственники друг другу продают свои квартиры в ипотеке в надежде получить субсидию. Бредово и печально за соотечественников.
Jacques Messieur, да и брать ипотеку под 25% годовых!!! Это нужно быть слегка не в себе.. Сейчас потребительский взять можно под 18%.
Перед тем, как влезть в эту кабалу, нужно 10000 раз все обдумать и посчитать. А надеяться на государство - смешно.
НГС опять все смешал в одну кучу и мух и котлеты.
В статье рассматриватся выплата именно субсидии в 300 тысяч, тогда к чему тут же речь про совсем другую программу субсидирования % ставки (старая программа 2009-2010)?
«Я являюсь участником губернаторской программы по предоставлению субсидии, — рассказывает новосибирец Олег Мелешкин, взявший ипотеку на 23 года. — На данный момент мэрия заявляет, что лимит перечислений в этом году исчерпан, и возобновить их планируется только в феврале следующего года. Последнее перечисление на мой счет было в сентябре. У меня есть знакомые, которым не платили полгода».
Выплата субсидий в течение последнего полугодия происходила нерегулярно, что не раз вызывало недовольство горожан"
При чем тут НЕРЕГУЛЯРНО, если речь во всей статье и цифрах идет о РАЗОВОЙ выплате?
у читателя может сложиться впечатление, что нам ежемесячно 300 тысяч перечилсляют, просто кому-то в посл. раз только за сентябрь пришло, а кому-то полгода ничего не приходило ....
Игорь, а я ведь действительно не поняла, почему субсидию в 300тыс. выплачивают помесячно? подумала,что ее разбивают на какие-то суммы и частично платят из-за того,что в бюджете дыра. а оказывается,что ежемесячные выплаты-это совсем по другой программе! спасибо, что разъяснили!
Игорь, помимо 300 тысяч единовременных, правительство НСО еще гасит % ежемесячный , но не более 8 т.р, это программа действовала для первых участников программы. Вот компенсация этого процента и приостановилась. не будь данной программы, я бы никогда бы не рискнул взять ипотеку, даже с этими 300 т., т.к точно подмечено, что застройщики подняли цены на те же 300 т. сразу.
Я знаю человека, который оформив фиктивный брак получил эту субсидию и купил студию на Березовой. Для перепродажи. "Жене"-студентке Новосибирского юридического(НЮИФТГУ) премия в 30тыс.руб! То же сделала его жена гражданская "женившись" кстати на студенте того же заведения. Так вот, этот человек мне рассказывал, что таких как он море.Называл меня неполноценным, который ищет деньги по всему свету на квартиру, когда они под ногами валяются.А ведь прав.
Александр К, В будущем, знакомый не сможет воспользоваться ни одной программой поддержки от государства на покупку жилья... ибо один раз даётся субсидия..
Александр К, с одной стороны Ваш знакомый, конечно, поступил нехорошо и нечестно и, может быть, именно из-за таких как он сейчас в бюджете не хватает денег на выплату реально нуждающимся в этих деньгах людям. Но с другой стороны - все правильно сделал, я искренне считаю, что обмануть это государство и получить таким образом хоть что-нибудь - не грех, а совсем даже наоборот)
Сколько злых комментариев, закрыть, убрать, халявщики...Да считайте как хотите, а мы смогли решится на покупку квартиры только благодаря "обещаниям" нашего губернатора, ждём деньги с мая, так и придется видимо ждать и верить в светлое будущее, очень очень грустно...и до слёз обидно, мы конечно выживем и без субсидии, всего лишь не сможем сделать весь ремонт за раз, как планировали использовать эти деньги, не собирались спикулировать, надеялись на реальную поддержку...верните нам деньги обещанные...
Наталья, у нас таже ситуация. и тоже ждес с апреля. надеемся на выплату чтоб сделать ремонт, так как у нас двое маленьких детей и сделать ремонт весь будет сложно без этих денег, а решились именно благодаря этой субсидии.
Да уж, и мы вот так же((( рады конечно что у нас теперь своя крыша над головой. но в этой крыше теперь надо сделать потолки, стены, пол, двери и хотя бы санузел, по моим расчётом на это уйдёт как раз вся субсидия, даже маленько на входную дверь останется, а теперь что делать? Жить дальше на съёмной квартире, пока в течении года заработаешь на ремонт??? Или брать как раз таки кредит на эти 300 тысяч??? В общем, обманули...разрушили все надежды...
Рассказываю, как купить квартиру в центре за 2,5 г.:
35 т.р. з/п мужа,
5 т.р. - стипендия в университете на нас двоих,
15 т.р. - зарабатывала я, продолжая учиться в университете в магистратуре, получив диплом бакалавра,
15 т.р. - родители помогают с двух сторон.
Итого: 70 тысяч в месяц менее чем за 2 года= 1500т.рублей. Покупаем 1-ком. квартиру возле рынка - сдаем за 15 т.р. в месяц
45 - муж,
20 - я,
15 - квартира ,
15 - родители,
продаем меньше, чем через полгода квартиру на 200 т.р. дороже.
Итого: 2230
Покупаем квартиру по линии метро. Пусть пока и 1-ком. Рассчитываем получить субсидию для ремонта (хотя бы основных работ, мебель, техника - со временем, нам после университетских общежитий не привыкать).
ПС: о деньгах родителей: за всё время с двух семей 390 т.р., т.е. менее 200 т.р. По-моему, на свадьбу дарят суммы и больше. Уже копим на благодарность родителям, налог с продажи первой квартиры (13% от 200 т.р. - прибыли = 30т.р.). Машины, правда, нет. Но зато нет ипотеки и есть квартира. Конечно, если вы не местные - то срок несколько увеличится. Но не гонитесь за съемом квартиры - снимайте как наши друзья - комнату за 6 т.р.. - они уже купили студию и уже ремонт доделывают.
Всем хороших зарплат, больших квартир, никаких долгов и помнить, что главное - это семья!
Губернатор, не подведи ;)
Училась в школе, Чет не бьется Ваша бухгалтерия. 70 тыс в мес - это 1500 менее, чем за два года. А питались вы святым духом? Это раз.
И где это продаются у нас однешки в центре по 1500? За такую цену на Затулинке еще поискать надо. Это два. Я не призываю никого рассчитывать на субсидии и прочую халяву, но и сказки рассказывать тоже не надо.
Училась в школе, а если у вас уже есть дети и родители пенсионеры, которым уже дети должны помогать, а дети пока еще стоят на коленях...пытаясь встать на ноги, и вроде б уже получилось, ан нет, кризис 98 года тут как тут. И все по новой...и вот она, заветная цель так близка, как кризис 2008 года. Знаете сколько людей в кризис из моей организации остались на улице??? 5 тыс. человек. И это молодежь в 90% от 20 до 30 лет. И что им прикажете делать? Многие ГОД не могли на работу устроиться, так что вам повезло, наверное. Не нужно всех мерить по себе.
Училась в школе, не есть несколько лет,ходить в обмотках,не дарить друг другу подарки и пользоваться пешеходным транспортом.вы.кажется забыли вставить это в ваш перечень.кстати,1-нёшка в центре порядка 3 мульёнов
Жилищный рынок чистить надо начиная с реэлтеров, которые за не понятные услуги берут бешенные деньги. Люди почему-то верят им, хотя реэлтеры не несут никакой юридической ответственности за сделку. Прекрасно всё и без них можно сделать. Так же государство должно контролировать застройщиков, чтобы их прибыли не превышали разумные нормы.
Vladimir, Вы правы - агенства недвижимости в реальности никакой юридической ответственности не несут, и берут свои 5, а то и больше процентов от стоимости квартиры за совершенно неясные услуги - типа мы вам базу предоставили. смешно.
Мы из тех 3568 семей, котором пока только "пообещали".
Страшно в данный момент не то, что кто то кому то что то перекачивает, хотя уверен многие здесь негодующие не понимают о чем говорят. Сложность вся в том, что многие, уверен, как и я, понадеявшиеся на эти деньги, понабрали к ипотеки дополнительно кредитов на 300т.р. И получилось как всегда, а родители предупреждали.
Alekseynsks, иногда стоит слушать родителей.))) Они хоть и из прошлого века, но государством "облагодетельствованы" не единажды. И поэтому мы твёрдо усвоили, что нам уже давно никто и ничто не должен. Всё сами в меру своих сил и возможностей. Советую и вам скорее прийти к такому выводу. Жить станет легче, когда не ждёшь "подачки" от государства.
А данная программа действительно была довольно "странная", назовём это так.
Alekseynsks, мы тоже надеемся на 300 т, расчитываем в новой квартире сделать ремонт именно на эти деньги. и если не выплатят будет очень грустно действительно придется брать кредиты.
С чего это жилье подорожало с вводом субсидий? Сын без субсидий покупал квартиру было дорого, сейчас дочь покупают с субсидией также дорого, зачем придумывать? И валить все на строителей. Хочется ответить Руслану, вернее спросить, где этот добрый дядя в образе Государства и ваших налогов????? Он может простить долг Африке,...., вваливать деньги в Чечню т.д., но как своим так сразу бюджет у них лопается.
Не сильно хорошую программу придумали. Надо было заключить договор с банком, который бы выдавал льготную ипотеку (под допустим 4% годовых), без права продажи квартиры в течении допустим 5 лет. А раздавать по 300 т.р. семьям - не правильно решение, для поддержки спекулянтов.
Попугай, не правда. Нам вот эти деньги на ремонт квартиры бы пригодлились и мы надеялись. И никакие не спекулянты, кто на покупке квартир деньги зарабатывает, тем эти 300 000 не о чем. А вот семьям сдетьми все таки какая ни какая помощь. А вы тут от зависти ядом льете
NL, так никому 300 т.р. не лишние. Но дать их должны почему то вам. А почему не другим людям? При чем тут зависть? И давать эти деньги надо не банку, а людям через банк, на льготную ипотеку. В т.ч. и вам бы могли дать.
Многие тут как то очень легко рассуждают о покупке квартиры - видимо пишет офисный планктон из правительства НСО. Ведь дело ж не в том чтобы переехать из точки А в точку Б. Если купить квартиру в строящемся доме, значит надо помимо ипотеки выплачивать еще и аренду (по месту временного проживания). И при этом никаких гарантий от долгостроя. Далее - даже при благополучном стечении обстоятельств - ипотека забирает все деньги, которые бы могли пойти на накопления - на лечение, на отдых, на учебу детей. То есть получается что ипотека в российском варианте - скорее кабала, чем помощь.
Вопрос ,
Ипотеку можно взять по разному, надо ж думать как жить будешь.. Если ипотечный взнос составляет большую часть дохода, а за вычетом аренды вообще не остается - нельзя ее брать.. А и ипотеку можно брать и на сданные дома - и аренду не платить.. А можно взять комнату и тп..
Если подходить к вопросу обдуманно - ничего страшного не будет
вообще-то ипотека в любой стране мира это скорее кабала, чем помощь.
к тому-же всё взаимосвязано - если в стране низкие ставки по кредитам - значит автоматически низкий процент доходности любого легального бизнеса.
если высокие ставки - то высокая доходность.
Сам нахожусь в этих 3500 не получивших денег еще (и чую до 17 года моя очередь не дойдет). Насчет того, что в бюджете нету денег, это вопрос хорошего воровства, считаем если 700 000 рублей стоит студия, то с нее налогов заплатить строительной компании надо около 30%, то есть 210 тысяч (из которых 300 заплатят обратно покупателю, ежели они не попадает под программу), если квартира стоит более 1 000 000 тогда получается более 300 000 рублей. Теперь вопрос чтобы получить программу нужно купить квартиру, то есть налоги должны быть перечислены, почему тогда нету наших денег в бюджете. С учетом, что далеко не все попали в эту программу (3500 это смешно, за год у нас продалось намного больше квартир в новостройках, знакомые риэлторы из маленьких фирм говорят, что продавали больше 700 квартир за год, а есть еще большие типа жилфонд и тд которые продают в разы больше (и это новостройки). Теперь далее вопрос когда в июле месяце видели что народу УЖЕ МНОГО! и начали вводить ужесточение программы, никто не заложил денег из бюджета на 2013 год? Далее веселее как вы думает деньги к 2013-2021 хоть раз проиндексируются? сомневаюсь, и если люди сейчас брали 300 потребительским кредитом под 18 процентов (им же деньги через 2-3 месяца обещали) чтобы внести первоначальный взнос, теперь вынуждены оплатить их до 2021 года (ну или раньше) а ведь в когда им дадут 300 тысяч то они будут обесценены.
сейчас посмотрел цены на квартиры - космос. посмотрел ставки по ипотеке - разорение. я бы сейчас не стал покупать квартиру. хорошо я успел подсуетиться
Почему у нас ипотека примерно 20 %, а на «западе» 4-5 %....? Да потому что центральный банк не подчиняется нашему правительству... Всем советую проанализировать эту ситуацию. К сожалению мой полный комментарий не пускают в эфир..
Житель НСК,
Банкиры тоже люди,хотят ездить на бентли и иметь виллы на средиземном море.Думаю никто бы не отказался из здешних комментаторов так работать и загибать такие проценты.Подумайте!
tokyo_nsk, Вы правы кредитуются они у ЦБ под 8,25 %, но можно сделать меньше.. так есть еще казус с ЦБ, печатать рубли он может только на сумму поступившей в золотовалютный резерв иностранной валюты (например доллар)… Чтобы валюта поступила нужно что ни будь продать, например нефть газ… И резервом государство не имеет права распоряжаться, резерв лежит и подвергается инфляции, т.е. весь этот механизм – дань…
ГДЕ справедливость! ! ! Если мне не нужна квартира, но раз 300 000 руб. дарят всем пусть и мне подарят. Я в своей квартире сделаю ремонт на 300000 руб! ! ! ДОЛОЙ ТАКИЕ программы! Ведь строительные компании просто. Задирают стоимость квартиры именно на эти 300000 руб.
ЛОА, поддерживаю. Общаясь с застройщиками знаю, что они даже заранее начали поднимать цены, зная что будет программа и к началу ее действия как раз подняли так, что эти 300 т.р. люди просто перенаправили застройщикам.
я в этом году купил 2 студии (для сдачи в аренду), так вот, после появления субсидии "Сибирь" подняла стоимость на них на 100 т.р., так что я с двух студий переплатил лишних 200 т.р, но зато получил 300 (я уже получил субсидию), в итоге - в плюсе 100 т.р. Мелочь, а приятно. Деньги получил в начале марта.
ЛОА, Кто сказал что задирают цены вот объясните? Присматривался к квартирам в Чистой слободе, долго думали о покупке там трешки. Стояла довольно доступно 2 600 тысяч. Как только ввели губернаторскую субсидию КПД сразу уронили цену до 2500 тысяч чем и воспользовались получив при этом еще и 300 тысяч субсидии. Все орут о каких то там завышении цен, но по факту огромное количество предложений где цены не прсото не кусаются но и даже снизились дабы привлечь покупателя.
Интересно, а тем кому выплачивали процент по ипотеке - тоже перестанут платить?? Хреново, что сказать..я этими деньгами за коммунальные услуги платила..
«Просто на халяву строителю отдается 300 тыс. руб., после чего искусственно поднимаются цены!»
Абсолютно в точку. Эта программа ничего не дала, цены увеличились на 300 тыс. на следующий же день после её объявления. Выиграли лишь те, кто покупал квартиры с января до середины сентября 2011 года (по старым ценам). Зато те кто покупал сейчас пролетят как фанера на Парижем. Да и уже купленные квартиры хоть немного, но подешевеют. Получается что это была помощь не молодым семьям, а жирным котам застройщикам.
Обыватель, программа была актуальна именно на 2010-2011 год. Тогда и застройщики не загнулись, набрав кредитов перед падением спроса и покупатели нашлись... Сейчас программа по сути уже не несет того функционала, который на нее возлагали. Сейчас действительно, 300 тыс. - халява строителям и лишний вес на ярмо покупателю....
InBev, Всё правильно. Сравните цены прошлого лета с ценами прошлой зимы не хватает как раз 300 тыс. Ну а ужесточение это тоже сигнал, создается дополнительный ажиотаж, что бы те кто под эти требования подходит бежал скорее покупать, пока программа действует. Так что эта программа тем более зло.
Всё время наше государство идёт не тем путём. Субсидии нужно отметить и не выдавать! А вот цены на жильё нужно снижать, завышены очень. Зарплаты поднимать и не только в муниципальном секторе. При таком положение дел, накопить нереально, ипотека - даже не рассматривается... Вот и приходиться ради квартиры брать кредит лет на 5, продавать авто, собирать деньги, чтоб купить либо нормальную студию или так себе однешку. С такими цена на всё - зарплата должна быть не меньше 50 000 рублей, чтоб вывозить всё, а фактически больше половины людей получают до 35 000 рублей.
Нам тоже субсидия помогла. Мы занимали деньги на первоначальный взнос, а получив субсидию долг сразу вернули! Так что не надо кричать - отменить. Многим реально эти деньги помогли купить свой угол.
Кэт, в случае отсутствия субсидии, стоимость некоторых квартир реально могла быть ниже. Государство, выдавая Вам субсидии, провоцирует подъём цен на жильё.
Движняк, И что, даже если бы квартира стоила на 200 тысяч дешевле Кэт не смогла бы найти деньги на перовоначальный взнос. А так субсидия помога еще одной семье купить с вой угол в этом городе.
"Отрывая одно из недавних совещаний в Кремле, президент Путин сказал: «Социологические опросы показывают, что для 26% (граждан страны) озабочены недоступностью и дороговизной жилья... Причем есть регионы, где эти проблемы считают самыми острыми и насущными более 60 и даже 70% граждан».
По сути дела, это признание тяжелейшей жилищной ситуации в стране, которую впору назвать «бездомной Россией». И всё это на фоне дворцов и шикарных апартаментов чиновников, стоимость которых зашкаливает за все разумные пределы".
Ну кошмар! Те у кого набиты карманы сидят и орут об отмене программы! а люди реальные, те кто действительно нуждается, нуждался, и будут нуждаться в данных смехотворных программах, вечно обречены на вот такие повороты! Прежде чем вводить программу нужно было проработать ее конкретно, просматривать все нюансы, из за таких мошенников как соседей выше указанные в коментах, фиктивных браках (это вообще шок люди не боятся грешить) каждый идет на хитрости и уловки дабы отобрать себе по больше кусок! А все по тому что наши депутаты думаю о своем кармане!
Прежде чем отменять - создайте другую! да и не забудьте тех кого уже обманули!
Меня обманули - сделали программы поддержки "Молодых семей", ни по одной из которых я не прохожу, потому что вторичка. Это дискриминация.
А тех, кто покупал из-за 300 т.р., вообще не понимаю...
А1, Смотря для чево покупали, для перепродажи (наживы) тут все сказано, но есть люди которые купили новостройку (на принятых условиях программы) естественно рас читывали на нее, к примеру чтоб попасть под программу нужно и внести первоначальный взнос в размере 300 тыс.руб., а где простым людям имеющею среднюю зп взять 300 000р на первоначальный взнос.... ? естественно занимают либо копят, либо продают авто и т.п. либо берут кредит опять же на те 300 000р. с расчетом досрочного гашения!
e-mail, так вот именно - здраво рассудив, прежде чем ввязываться в крупную сделку, "простые люди" (которых вы имеете в виду) не должны, имея шиш в закромах и карманах, на такое вообще идти...Ну честное слово, еще столько таким людям вбухать денег в покупку - ведь эти 300тыс далеко не полная стоимость кв-ры! - раз речь идет о невозможности с зарплаты скопить,НО при этом в омут с головой в покупку жилья на неимеющиеся средства..ей-богу, необдуманные поступки! Если люди неспособны купить кв-ру, никакие 300 тыщ им в том не помогут.
vsi, Действительно это было сделано для того чтобы помочь в период кризиса выйти застройщикам из заморозки проектов, но застройщики поступили некорректно подняв стоимость квартир на эти же 300 тысяч (то есть им хотели поднять продажи за счет субсидирование государством, а они решили заработать на этом, в итоге проиграли только те кто не мог себе купить за наличку и был вынужден обращаться к банкам за ипотекой. А большинство действительно обналичило эти 300 тысяч как в свое время обналичивали материнский капитал), ну а наша мэрия ничего не сделала (хотя должна была по идее урезонить необычный всплеск роста цен). И не забываем, что именно государство платило все проценты в период 2009-2010 год за многие строительные компании в банки в которых они кредитовались. А это наши налоги, которые спасли фактически десятки тысяч квартир от затягивание сдачи на 3-5 лет. Так почему теперь другим то не должны налоги послужить на благо?
Кайзер, если отменят, это будет плохо. Какая ни какая но помощь людям. Просто нужно лучше мониторить рынок, делать анализ цен и правильно выбирать застройщиков. Чтобы не попадались такие, которые в двойне наживаются и на покупатели и на государстве.
vsi, Я бы с удовольствием выбрал застройщика который не наживается на этой программе, но после просмотра убогих планировок и плохих стен (что в панеле, что в кирпиче), их остается не так много, ну и конечно нужно учитывать что новостройка в центре и тд это явно не для тех кто рассчитывает на гос поддержку. И второй момент лезть в кабалу даже на десять лет не хотелось бы из-за студии на березовой. Так что выбор не велик а с ужесточением программы так вообще считай никого не осталось. По мне так не правильно это было перекладывать на покупателей, пуская бы застройщик подавал документы, и снижал бы цену лишь бы к нему шли эти малоимущие и застройщик бы получал те же 300 тысяч, которых бы просто не было в цене. А все богатенькие на лексусах отсеялись бы так как они бы не стали покупать квартиры за 1 млн, ну только как инвестиции. И скачка на рынке не было бы на эти самые 300 тысяч. А то я видел то обилие новых иномарок перед МФЦ и стояли в тоже окошечко, что и я, на получение субсидии. Даже если машина в кредит взял бы подешевле проще было бы квартиру оплатить, а если и на квартиру и на машину хватает, какой ты малоимущий спрашивается?
В статье журналиста есть ряд неточностей. Главное предложение Н.Мочалина состояло в необходимости погашения накопившейся по исполнению постановления № 406 задолженности. Поэтому было предложено в 2013 г.: перераспределить 570 млн.руб. в рамках подпрограммы «Господдержка граждан при приобретении жилья» на предоставление субсидий в рамках постановления № 406 и выделить в 2013 г дополнительно за счет средств Резервного фонда 220 млн.руб. на исполнение обязательств по постановлению № 406
Предложение о приостановке действия постановлений № 102 и № 406 означает лишь рекомендацию по приостановлению формирования новых реестров граждан с целью скорейшего полного погашения задолженности перед гражданами, уже утвержденными в реестрах. В противном случае, выплата задолженности растянется до 2021 года.
О субсидировании ипотечной ставки на заседании комитета речи не было. Выплату субсидий по постановлениям № 102 и № 406 осуществляет министерство строительства НСО, поэтому мэрия не имеет к ним отношения
По мнению Н.Мочалина программа «Стимулирования развития жилищного строительства» не решает главную проблему повышения доступности жилья посредством снижения его стоимости. Господдержка граждан при приобретении жилья негативно влияет на рынок, подстегивая спрос на жилье, а значит и цены. Нужно принимать меры по повышению доступности жилья через снижение стоимости его приобретения или найма
Референт к-та по строительству Л.Киселева, Здравствуйте если мы утверждены в реестре по № 406 пообещали выплатить в первом квартале 2013 года. Так и будет или растянется на не определенный срок? А может это обман?
Татьяна,
А вы читайте статью - там же написано их мнение. Если в бюджет заложили только 120 млн. и в след. года будет аналогично то все кто сейчас ждет выплатят к 2021 :)
Татьяна, если на сессии при утверждении закона об областном бюджете на 2013 год учтут мнение депутатов нашего комитета, то в 2013 г. субсидии по постановлению № 406 получат более 3 тыс. семей, утвержденных в реестрах в 2012 году.
серёжа, Можно подумать вы один платите налоги. В других местах бы возмущались по поводу ваших налогов, там вы боитесь, а когда дело касается простых граждан так вы все "Бойкие".
Из-за этих субсидий только жильё дорожает.Эта медвежья услуга,которая развращает рынок и делает дыру в бюджете.Задумайтесь,откуда берутся средства для выплаты по субсидиям?Конечно же,из кармана налогоплательщиков.Почему мы обязаны содержать эти молодые семьи,пусть идут и работают.Копят и покупают жильё,а не берут кредиты на новые айфоны.Государство же должно воздействовать на застройщиков,предоставляя им земельный участок без административных проволочек,искореняя коррупцию.Отменить их окончательно,сейчас каждый сам на себя должен надеяться,а не на доброго "дядю" в лице государства.Но мы продолжаем считать,что нам все что-то должны.
Руслан из ОХЦ-29, ты содержишь молодные семьи? :-D Сними свои розовые очки, и подумай, почему когда появилась эта программа, цены на новостройки подскочили на 300тыс? Эта программа поддерживает строителей в первую очередь, ибо цены подняли они, а молодым семьям купившим квартиры переплатив эти самые 300тыс, она возвращаются ввиде субсидии. Вот такой вот круговорот денег.
А про "пусть идут и работают.Копят и покупают жильё", вообще смех, ты знаешь что такое инфляция? Открой гугл, почитай, может дойдет.
Руслан из ОХЦ-29, я поддерживаю негодование только лишь к одной группе лиц, это тем кто скупил по старой цене студии в Березовом по 600тыс, и продал их по 900-1000тыс, и ещё сверху 300тыс получил. Вот таким барыгам нельзя давать эти деньги, т.е. программа изначально не продумана была.
Руслан из ОХЦ-29, 300 тр что они есть, что их нет. В ипотеке это будет лишь проценты за один год. О как помогут они сильно...! И действуют они в основном на квартиры ДОРОГИЕ, как раз для молодых семей...
А про айфоны - это ваш стереотип, не всем айфоны нужны, да и покупают их обычно родители детям (лет до 20), а не молодые семьи в кредит.
Вот разгалделись! Отменить! Отменить! Это не помощь, а финансирование строителей! Отменить! Отменить! Отменить!
Ладно, с этим еще как-то можно согласиться когда речь идет про 406 постановление. А когда про 102? Там то деньги давались реально людям на строительство своего дома, а не на покупку квартиры. И деньги давались не на строительство 3-х этажных особняков, а на обычные домики. в постановлении даже четко прописано чтобы площадь общая не превышала 160 кв м.
Жду субсидию с мая, ты народ не знаешь? )
у соседа корова сдохнет - лучшая радость ))
отнять и поделить - девиз люмпенов со времен Ильича не изменился...
Жду субсидию с мая, так а чем квартира отличается от дома. мы вот тоже квартиру брали для себя и никакие не спекулянты и рассчитывали кокретно на ремонт потратить. так что не все спекулянты квартиры покупают, и покупают не хоромы, а 40 кв
NL, Так я и не кричу что все отменить нужно. Я просто согласился с тем, что в случаи с 406 постановлением возможностей для обналичивания полученных денег, без затраты каких либо усилий, больше.
Скажите народ, а вот те кто получал субсидии в 2009-2010, кто их получил...у них тоже говорят выплаты приостановлены? У меня просто есть знакомые которые тогда все получили, ДО ВЫБОРОВ все получали ( там по моему компенсация процентной ставки была) - а сейчас тоже плохо?
Хотя я тогда предупреждал, с каким шулером ( в лице государства) садятся в карты играть, и наивно надеяться, что все 7 лет им будут исправно эту ставку компенсировать...
А по какому это интересно моральному праву мои налоги раздаются всяким мошенникам налево и направо, которые оформляют какие нужно бумажки, получают субсидию, а потом наживаются при продаже на этапе сдачи дома???
Категорически против подобных махинаций с "малоимущими" лентяями, которые не способны сами заработать денег.
Vetaleg, равно как и у вас нет права называть их мошенниками или лентями.
легальное участие в подобной программе мошенничеством по-определению не является
а то что они занимадь сбором и подачей документов определенно доказывает что они не лентяи
Ни разу не жалею о прекращении этой программы, т.к. в реале это не поддержка молодых семей, а лазейка для наживы за счет бюджета для застройщиков (повышение спроса позволило поднять цены), перекупов и тех, кто покупает жилье заведомо для сдачи.
Реально более доступным жилье сделает только госрегулирование цен на него и ставок по ипотеке. Или создание государственных строительных компаний, которые бы продавали жилье по демпинговым ценам, тем самым вынуждая частников тоже снижать цены. Все остальные варианты у нас не сработают, т.к. если у людей становится больше денег, застройщики тут же повышают цены, и жилье доступнее не становится.
А вот еще бы провести проверку среди тех, кто получил субсидию, и взыскать ее обратно с тех, кто продал купленную квартиру или сдает ее.
PzVIH
Госрегулирование не сработает. Мне кажется больше работоспособным вариант с государственными строительными компаниями, которые будут строить жилье по определенной цене, пусть даже работая с самой минимальной прибылью или в 0. Таким образом можно сбить цены на рынке жилья эконом класса.
Но учитывая наш уровень коррупции качество такого жилья будет не ахти.
Ice_coffee, ну качество большинства новостроек и сейчас оставляет желать много лучшего. Сертификаты и разрешения покупаются за взятки, стройматериалы берутся подешевле руководителями плюс воруются исполнителями, работают на стройках гастарбайтеры, которые не умеют и не хотят работать хорошо, зато выгодны хозяевам. Большинство покупающих безумно рады тому, что хоть на какое-то жилье удалось наскрести, и на качество особого внимания не обращают. А застройщики этим пользуются, экономя на качестве.
PzVIH
Да, все это так. Но предлагаемое Вами госрегулирование цен не панацея. Вспомните, как у нас государство боролось с ростом цен на гречку, это был еще тот цирк :))
А тут тем более жилищное строительство, где откат на откате.
Что касается жилья, то сейчас ситуация такая - застройщикам выгодно строить немного, но зато маржу снимать по полной. Нужно переломить ситуацию, чтобы было наоборот.
Один вариант - создание строительных госкомпаний для снижения цены и бОльшего предложения жилья на рынке. Но тут есть минус - коррупция, разворовывать будут по-страшному. Может быть еще вариант - допустить более широкое участие иностранных строительных компаний на рынке? Мегу строила турецкая стройфирма. А для строительства жилья можно было китайские строительные компании запустить. Тем более что квалификация китайских строителей гораздо выше чем у среднеазиатских гастарбайтеров.
Все правильно говорит Мочалин. Программа субсидий - афера. Не изменю своего мнения: на каком основании избранные получают такие субсидии из бюджетных средств? Бюджетными средствами нужно распоряжаться так, чтобы это шло на благо всего общества или на поддержку действительно незащищенных слоев населения.
Татьяна, государство несет социальную функцию. в числе которой - помощь тем слоям населения, которые не могут обеспечить себе (лечение, обучение, жилье, ...). Называть таких людей "избранными" - неверно. Почему Вы считаете, что молодая семья не является незащищенным слоем?
Другое дело, что помимо попадающих под программу полно других нуждающихся. Но на всех денег не хватит по-определению, и выходит, что остальные не являются для государства приоритетным вариантом.
И какой бы не была реализация - если сложить все "плюсы", как это любят делать рекламщики строительных компаний - из 700 тыс стоимости студии - 300 губернаторских + 250 материнского. У меня таких стартовых не было.
Dim_A, не каждая молодая семья относится к незащищенному слою, в то же время среди семей, в которых родителям больше 35 лет, есть нуждающиеся семьи, у них тоже нет "стартовых". Так пусть государство несет социальную функцию по-чесному, продуманно, а не кидает подачки в толпу, кто ухватит.
Dim_A, я бы согласилась с вами (по поводу социальной функции государства), если бы государство для "особо нуждающихся!!!" само строило жильё и сдавало в социальный найм. Это было бы справедливо. Но когда государство вдруг оказалось должно кому-то приобретать частную собственность, о какой справедливости может идти речь? Почему моя семья на свои налоги прямые и косвенные оказалась должна покупать кому-то жильё, а на свои квадратные метры зарабатывать самостоятельно? Объясните мне почему?
Покупал около 10 квартир за последние 7 лет, налог с аренды плачу. Почему кому-то должны давать 300 тысяч. Не жирно ли будет мои налоги так разбазаривать?
Владелец Эскалэйда, А кто мешал при покупки воспользоваться данной субсидией, значит так нодо...
А по отношению к государству, раз возложили на себя обязанность так надо исполнять, я налоги добросовесно плачу и перед государством долгов не имею, и думаю все должны обещенное исполнять!
Владелец Эскалэйда, А кто сказал что ваши налоги то разбазаривают? Я так же плачу налоги, и очень благодарен что мой губернатор вернул мне мои налоги в сумме 300 тысяч, тем самым помог приобрести жилье. К Вашим налогам не имею никакого отношения, о чем вы вообще говорите то?
Владелец Эскалэйда, Вы за что аренду платите? Все 10 кваптир пустые стоят? Или сдаете? А налог платите? Или пустые стоят, а Вы их купили чтобы в форумах попонтоваться?
Я, честно говоря, вообще не понимаю на каком основании из бюджетных средств финансируется данная программа. Мнимое обсонование, что это, дескать, для поддержки граждан и в частности молодых семей, не выдерживает критики: задранный строительными компаниями ценник говорит лишь о том, что деньги из бюджета якобы вполне законно перешли в кошелек застройщиков, которые пользуясь данными программами, прилично заработали на банальном поднятии цен.
Путем простых подсчетов можно понять, что уже потрачено 300 тыс. х 5 тыс. = 1,5 млрд. бюджетных рублей.
На эти средства можно было построить несколько многоквартирных домов для социальных нужд (около 30-40 тыс. кв.м.):
- сократить очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по федеральным законам;
- сдавать эти квартиры на льготных условиях малообеспеченным семьям
и т.д. и т.п.
Про граждан, которые брали кредиты под 25% в надежде компенсировать часть ипотечного кредита за счет данной субсидии, есть мнение об их не полной дееспособности (в частности, отсутствия способности логично мыслить).
Е-гений, С чего Вы взяли, что строительство в сельской местности дешевле? Стоимость стройматериалов одна и та же, что в городе, что в деревне. Да и доставка подороже будет. На собственной шкуре испытываем, за 100 км от города строимся, нет своего жилья. Субсидию не получали, а сейчас уже и не надеемся на нее. Не нужно всех под одну гребенку считать.
Строитель в деревне, а при чем тут стоимость стройматериалов? А Вы еще учитывайте стоимость земли (в деревне она значительно дешевле) и аппетит застройщиков.
Нам субсидия дала толчок для приобретения квартиры на первичном рынке. Мы конечно и без неё вырулим, но вот вопрос - если ее все-таки не выплатят, считается ли это участием в государственной программе? Ибо согласно ЭТОЙ программы, если ты в ней поучаствовал - в других ты до конца жизни участвовать уже не можешь...
Изначально был против этих 300 тыс. Ничего кроме роста цен и распила бабла это не дало. И квартиры покупали те, кто в них жить и не собирался даже, а именно из за этих 300 тыс.
Хорошо,что прикрывают! Надо давать либо всем,или никому!.Так же и с материнским капиталом- если платить,то на КАЖДОГО ребенка или не заморачиваться вовсе.И помощь оказывать ОЧЕНЬ выборочно, если человек попал в безвыходную ситуацию. А на съэкономленые деньги понастроить садиков, дорог , стадионов и пр., чтоб удобно было жить ВСЕМ горожанам !!!
Шинша, ВСЕМ удобно не сделаешь: дети есть не у всех, т.е. садики не всем нужны, спортом увлекаются тоже не все-стадионы нужны не всем и т.д. А в "безвыходной ситуации" относительно жилья находятся процентов 80 населения России, которым оно безнадежно недоступно. Но согласен, что "давать" что-то кому-то не следует, т.к. это ведет только к росту цен, выдаваемые суммы перетекают в карманы застройщиков и жилищных спекулянтов, а жилье становится еще более недоступным. Поможет выйти из этого порочного круга только принудительное ограничение цен на жилье (кроме элитного) и ставок по ипотеке.
PzVIH, насчет 80% сильно спорно- мало кто сейчас живет с родителями после 25 лет в отличие от времен моего детства и молодости- это уже показатель. А дороги,парки,приятная городская среда нужны ВСЕМ без исключения. А цены- так НЕТ у нас нормального рынка жилья и вообще рынка !
ГРАЖДАНЕ,ОЧНИТЕСЬ!! Государство ОБЯЗАНО ИМЕТЬ и ВЫПОЛНЯТЬ различные социальные программы!! У нас ведь нереально купить квартиру и даже ипотеку не все могут получить..... Я многодетная мама, молодая, неглупая, хочу добиться многого, достойно жить и вырастить детей достойно, НО ни дет. сада, ни пособия, ни земли, обещанной многодетным........ ХОТЯ ВСЕ ЭТО У НАС,ЯКОБЫ, ЕСТЬ И УСПЕШНО РЕАЛИЗУЕТСЯ!! У меня мама умерла, на наследство купили студию деткам на будущее, подали док-ты на эту программу, нас одобрили, и что - тоже ничего?????? Ну и как после этого быть патриотом и учить детей родину любить?!. Конечно, в России у чиновников есть поразительное свойство испоганить каждый благой закон, вывернуть его в угоду себе и еще отчитаться по всем статьям какие они молодцы, благодетели. Но раз уж эту субсидию придумали и одобрили 3 тысячам людей - ВЫПЛАТИТЕ ИМ ЕЕ!!.
Правильно!Нечего бюджетными деньгами раскидываться.Я покупал 2 квартиры в новостройках и мне никто никаких субсидий не выделял.И вообще,я считаю,что на жилье никаких поблажек быть не должно.Сейчас у меня одна квартира в аренде,мне 15 тысяч нелишние,а тут 300 тысяч с неба получают некоторые.И вообще запретите ипотеку,так жилье станет дешевым и доступным для всех!!
Я считаю целесообразным финансировать приобретение жилья в сельской местности, а не в городе. Город итак переполнен, цены на жилье искусственно взвинчены, нужно сельских жителей стимулировать работать на земле а не пятые точки в офисах Н-ска протирать.
Как-то странно народ реагирует. Неужели простые люди не заслужили хоть какой-то помощи от государства? Вот военным дается субсидия почти 3 млн и нет таких ограничений как по программе молодая семья. А тут и нуждающимся должен быть и квадратный метр не дороже 43 и сдан в 2011-12 годах. т.е. купить сейчас такое жилье почти нереально. А у них еще и и денег не хватает. Господа вы о чем говорите? 300 тыс р для простого человека и 3 млн для военного! Вопрос: куда идут ваши налоги? К сожалению мы программой молодая семья не смогли воспользоваться! Нужны такие программы? Конечно да. Но более продуманные. Мы - реально нуждающая молодая семья воспользоваться не можем, а куча аферистов получили просто по 300 тр. Вы хотите сказать, что у нас в России первоначально все в одинаковом положении?! Ну простите. Я не виновата, что родилась в простой обычной семье, а не в семье банкира, депутата и тд. Всю жизнь я работала минимум по 13 часов в сутки получала неплохие деньги. Но на квартиру не получилось накопить. А тут люди по 2 квартиры покупают. Это конечно хорошо, что родители, которые могут себе позволить помогают своим детям. Но к сожалению не у всех такая ситуация.
А нам как раз хватило 300 тыс. погасить ипотеку. И сестра моя еще в первую программу попала и загасила часть ипотеки. Так что нам программа помогла, спасибо губернатору.
Отличная поддержка молодых семей у нас в области (а именно для молодых придумана эта субсидия): на квартиру денег не получишь, очереди в детский сад не дождешься, в школе постоянные поборы, в институтах практически уже нет бюджетных мест, медицина оставляет желать лучшего...Однако, в армии для наших детей всегда мест навалом! И налоги обязательно не забудьте перечислить: подоходные, налоги на машину, налоги на квартиру, скоро налог на воздух придумают! Губернатор! Очнись! Пообещал - выполняй!
Что бы ни говорили власти, в Новосибирске нет ни одной реально действующей программы доступного жилья. Есть традиционное отыгрывание интересов крупных строительных компаний, а также интересов риэлтеров перекупщиков и все. Бесконечное говорение депутатов, губернатора и его чиновников на тему решения вопроса жилья - никак этот вопрос не решает. Возможности для внесения первоначального взноса имеет минимум граждан Новосибирска. а все растущие новостройки - всего лишь на радость риеэлтерам и тем, кто живет за счет бизнеса аренды. вот и все.
и хорошо что кончились.
это была не помощь молодым семьям, а легальное перекачивание денег строителям.
кто мониторил цены, знает что строители подняли ценник на эту сумму, за исключением разве что СИбири и их студий.
считаю возобновление этой программы одним из самых сильных "проколов" губернатора.
Конечно денег в бюджете нет, потому что орган печатающий деньги - Центральный Банк России независим и не подчиняется Российскому государству. Ситуация изменится только тогда когда будет произведена национализация Центробанка и отвязка рубля от фантика (доллара), тогда рубли будут печататься не под массу имеющихся долларов, а под потребности нашей экономики.
Мне одной кажется, что власть живет в каком-то другом государстве или даже на другой планете??? Я могу понять, что на текущий момент нет денег (бывает). Но говорить о том, что эти деньги никак не помогут гражданам - просто наглость!!! МЫ бы никогда не смогли расшириться, если б не субсидия. Нереально с ребенком на руках и с мамой в декрете взять ипотеку на большую сумму, а субсидия не просто помогла, она практически спасла нас!!! А ужесточение условий - это просто кощунство к тем, кто не желает жить в малюсеньких клетках.
наши умные соседи из 3-хкомнатной в центре квартиру на тёщу записали,а потом в первомайке купили ,губернаторские получили,да и на первый взнос исхитрились: денежки со всего дома на забор собрали,а забор только через несколько месяцев установили,правда с калиткой на щеколде(подорожал,ооднако).так вот дурят некоторые и государство и соседей и ходят ,под иванушек-дурачков косят.
Как же хорошо в этом плане было при жизни в "Плохом СССР". Устроился я на предприятие работать,через пять лет получил новую "двушку"-БЕСПЛАТНО!!! а всем нуждающимся давали "малосемейку" в течении недели....никакой "кабалы"-ипотеки, И детский садик дали за неделю, рядом с домом!!! СССР-это рай был:)))
Выражу следующую мысль: если человек берет ипотеку под 25% годовых, то это вызывает подозрение. Ибо это слишком высокая цена. То есть, они возьмут ипотеку, купят квартиру, получат субсидию, а потом тупо ее перепродают, возвращая кредит и имея в кармане 300 тысяч.
Это называется злоупотребление правом. Бизнес. Такие случаи аморальны. Ибо субсидия носит скорее социальный характер, призванный помогать компенсировать расходы, а не зарабатывать деньги.
И я тоже слышал про случаи когда чуть ли не родственники друг другу продают свои квартиры в ипотеке в надежде получить субсидию. Бредово и печально за соотечественников.
НГС опять все смешал в одну кучу и мух и котлеты.
В статье рассматриватся выплата именно субсидии в 300 тысяч, тогда к чему тут же речь про совсем другую программу субсидирования % ставки (старая программа 2009-2010)?
«Я являюсь участником губернаторской программы по предоставлению субсидии, — рассказывает новосибирец Олег Мелешкин, взявший ипотеку на 23 года. — На данный момент мэрия заявляет, что лимит перечислений в этом году исчерпан, и возобновить их планируется только в феврале следующего года. Последнее перечисление на мой счет было в сентябре. У меня есть знакомые, которым не платили полгода».
Выплата субсидий в течение последнего полугодия происходила нерегулярно, что не раз вызывало недовольство горожан"
При чем тут НЕРЕГУЛЯРНО, если речь во всей статье и цифрах идет о РАЗОВОЙ выплате?
у читателя может сложиться впечатление, что нам ежемесячно 300 тысяч перечилсляют, просто кому-то в посл. раз только за сентябрь пришло, а кому-то полгода ничего не приходило ....
Я знаю человека, который оформив фиктивный брак получил эту субсидию и купил студию на Березовой. Для перепродажи. "Жене"-студентке Новосибирского юридического(НЮИФТГУ) премия в 30тыс.руб! То же сделала его жена гражданская "женившись" кстати на студенте того же заведения. Так вот, этот человек мне рассказывал, что таких как он море.Называл меня неполноценным, который ищет деньги по всему свету на квартиру, когда они под ногами валяются.А ведь прав.
Сколько злых комментариев, закрыть, убрать, халявщики...Да считайте как хотите, а мы смогли решится на покупку квартиры только благодаря "обещаниям" нашего губернатора, ждём деньги с мая, так и придется видимо ждать и верить в светлое будущее, очень очень грустно...и до слёз обидно, мы конечно выживем и без субсидии, всего лишь не сможем сделать весь ремонт за раз, как планировали использовать эти деньги, не собирались спикулировать, надеялись на реальную поддержку...верните нам деньги обещанные...
Рассказываю, как купить квартиру в центре за 2,5 г.:
35 т.р. з/п мужа,
5 т.р. - стипендия в университете на нас двоих,
15 т.р. - зарабатывала я, продолжая учиться в университете в магистратуре, получив диплом бакалавра,
15 т.р. - родители помогают с двух сторон.
Итого: 70 тысяч в месяц менее чем за 2 года= 1500т.рублей. Покупаем 1-ком. квартиру возле рынка - сдаем за 15 т.р. в месяц
45 - муж,
20 - я,
15 - квартира ,
15 - родители,
продаем меньше, чем через полгода квартиру на 200 т.р. дороже.
Итого: 2230
Покупаем квартиру по линии метро. Пусть пока и 1-ком. Рассчитываем получить субсидию для ремонта (хотя бы основных работ, мебель, техника - со временем, нам после университетских общежитий не привыкать).
ПС: о деньгах родителей: за всё время с двух семей 390 т.р., т.е. менее 200 т.р. По-моему, на свадьбу дарят суммы и больше. Уже копим на благодарность родителям, налог с продажи первой квартиры (13% от 200 т.р. - прибыли = 30т.р.). Машины, правда, нет. Но зато нет ипотеки и есть квартира. Конечно, если вы не местные - то срок несколько увеличится. Но не гонитесь за съемом квартиры - снимайте как наши друзья - комнату за 6 т.р.. - они уже купили студию и уже ремонт доделывают.
Всем хороших зарплат, больших квартир, никаких долгов и помнить, что главное - это семья!
Губернатор, не подведи ;)
Жилищный рынок чистить надо начиная с реэлтеров, которые за не понятные услуги берут бешенные деньги. Люди почему-то верят им, хотя реэлтеры не несут никакой юридической ответственности за сделку. Прекрасно всё и без них можно сделать. Так же государство должно контролировать застройщиков, чтобы их прибыли не превышали разумные нормы.
Мы из тех 3568 семей, котором пока только "пообещали".
Страшно в данный момент не то, что кто то кому то что то перекачивает, хотя уверен многие здесь негодующие не понимают о чем говорят. Сложность вся в том, что многие, уверен, как и я, понадеявшиеся на эти деньги, понабрали к ипотеки дополнительно кредитов на 300т.р. И получилось как всегда, а родители предупреждали.
С чего это жилье подорожало с вводом субсидий? Сын без субсидий покупал квартиру было дорого, сейчас дочь покупают с субсидией также дорого, зачем придумывать? И валить все на строителей. Хочется ответить Руслану, вернее спросить, где этот добрый дядя в образе Государства и ваших налогов????? Он может простить долг Африке,...., вваливать деньги в Чечню т.д., но как своим так сразу бюджет у них лопается.
Не сильно хорошую программу придумали. Надо было заключить договор с банком, который бы выдавал льготную ипотеку (под допустим 4% годовых), без права продажи квартиры в течении допустим 5 лет. А раздавать по 300 т.р. семьям - не правильно решение, для поддержки спекулянтов.
Многие тут как то очень легко рассуждают о покупке квартиры - видимо пишет офисный планктон из правительства НСО. Ведь дело ж не в том чтобы переехать из точки А в точку Б. Если купить квартиру в строящемся доме, значит надо помимо ипотеки выплачивать еще и аренду (по месту временного проживания). И при этом никаких гарантий от долгостроя. Далее - даже при благополучном стечении обстоятельств - ипотека забирает все деньги, которые бы могли пойти на накопления - на лечение, на отдых, на учебу детей. То есть получается что ипотека в российском варианте - скорее кабала, чем помощь.
Сам нахожусь в этих 3500 не получивших денег еще (и чую до 17 года моя очередь не дойдет). Насчет того, что в бюджете нету денег, это вопрос хорошего воровства, считаем если 700 000 рублей стоит студия, то с нее налогов заплатить строительной компании надо около 30%, то есть 210 тысяч (из которых 300 заплатят обратно покупателю, ежели они не попадает под программу), если квартира стоит более 1 000 000 тогда получается более 300 000 рублей. Теперь вопрос чтобы получить программу нужно купить квартиру, то есть налоги должны быть перечислены, почему тогда нету наших денег в бюджете. С учетом, что далеко не все попали в эту программу (3500 это смешно, за год у нас продалось намного больше квартир в новостройках, знакомые риэлторы из маленьких фирм говорят, что продавали больше 700 квартир за год, а есть еще большие типа жилфонд и тд которые продают в разы больше (и это новостройки). Теперь далее вопрос когда в июле месяце видели что народу УЖЕ МНОГО! и начали вводить ужесточение программы, никто не заложил денег из бюджета на 2013 год? Далее веселее как вы думает деньги к 2013-2021 хоть раз проиндексируются? сомневаюсь, и если люди сейчас брали 300 потребительским кредитом под 18 процентов (им же деньги через 2-3 месяца обещали) чтобы внести первоначальный взнос, теперь вынуждены оплатить их до 2021 года (ну или раньше) а ведь в когда им дадут 300 тысяч то они будут обесценены.
сейчас посмотрел цены на квартиры - космос. посмотрел ставки по ипотеке - разорение. я бы сейчас не стал покупать квартиру. хорошо я успел подсуетиться
Почему у нас ипотека примерно 20 %, а на «западе» 4-5 %....? Да потому что центральный банк не подчиняется нашему правительству... Всем советую проанализировать эту ситуацию. К сожалению мой полный комментарий не пускают в эфир..
ГДЕ справедливость! ! ! Если мне не нужна квартира, но раз 300 000 руб. дарят всем пусть и мне подарят. Я в своей квартире сделаю ремонт на 300000 руб! ! ! ДОЛОЙ ТАКИЕ программы! Ведь строительные компании просто. Задирают стоимость квартиры именно на эти 300000 руб.
Интересно, а тем кому выплачивали процент по ипотеке - тоже перестанут платить?? Хреново, что сказать..я этими деньгами за коммунальные услуги платила..
«Просто на халяву строителю отдается 300 тыс. руб., после чего искусственно поднимаются цены!»
Абсолютно в точку. Эта программа ничего не дала, цены увеличились на 300 тыс. на следующий же день после её объявления. Выиграли лишь те, кто покупал квартиры с января до середины сентября 2011 года (по старым ценам). Зато те кто покупал сейчас пролетят как фанера на Парижем. Да и уже купленные квартиры хоть немного, но подешевеют. Получается что это была помощь не молодым семьям, а жирным котам застройщикам.
Всё время наше государство идёт не тем путём. Субсидии нужно отметить и не выдавать! А вот цены на жильё нужно снижать, завышены очень. Зарплаты поднимать и не только в муниципальном секторе. При таком положение дел, накопить нереально, ипотека - даже не рассматривается... Вот и приходиться ради квартиры брать кредит лет на 5, продавать авто, собирать деньги, чтоб купить либо нормальную студию или так себе однешку. С такими цена на всё - зарплата должна быть не меньше 50 000 рублей, чтоб вывозить всё, а фактически больше половины людей получают до 35 000 рублей.
Нам тоже субсидия помогла. Мы занимали деньги на первоначальный взнос, а получив субсидию долг сразу вернули! Так что не надо кричать - отменить. Многим реально эти деньги помогли купить свой угол.
"Отрывая одно из недавних совещаний в Кремле, президент Путин сказал: «Социологические опросы показывают, что для 26% (граждан страны) озабочены недоступностью и дороговизной жилья... Причем есть регионы, где эти проблемы считают самыми острыми и насущными более 60 и даже 70% граждан».
По сути дела, это признание тяжелейшей жилищной ситуации в стране, которую впору назвать «бездомной Россией». И всё это на фоне дворцов и шикарных апартаментов чиновников, стоимость которых зашкаливает за все разумные пределы".
Ну кошмар! Те у кого набиты карманы сидят и орут об отмене программы! а люди реальные, те кто действительно нуждается, нуждался, и будут нуждаться в данных смехотворных программах, вечно обречены на вот такие повороты! Прежде чем вводить программу нужно было проработать ее конкретно, просматривать все нюансы, из за таких мошенников как соседей выше указанные в коментах, фиктивных браках (это вообще шок люди не боятся грешить) каждый идет на хитрости и уловки дабы отобрать себе по больше кусок! А все по тому что наши депутаты думаю о своем кармане!
Прежде чем отменять - создайте другую! да и не забудьте тех кого уже обманули!
а я изначально думал, что субсидия это в первую очередь помощь застройщикам а не людям. Разве не такой первоначальный замысел был?
В статье журналиста есть ряд неточностей. Главное предложение Н.Мочалина состояло в необходимости погашения накопившейся по исполнению постановления № 406 задолженности. Поэтому было предложено в 2013 г.: перераспределить 570 млн.руб. в рамках подпрограммы «Господдержка граждан при приобретении жилья» на предоставление субсидий в рамках постановления № 406 и выделить в 2013 г дополнительно за счет средств Резервного фонда 220 млн.руб. на исполнение обязательств по постановлению № 406
Предложение о приостановке действия постановлений № 102 и № 406 означает лишь рекомендацию по приостановлению формирования новых реестров граждан с целью скорейшего полного погашения задолженности перед гражданами, уже утвержденными в реестрах. В противном случае, выплата задолженности растянется до 2021 года.
О субсидировании ипотечной ставки на заседании комитета речи не было. Выплату субсидий по постановлениям № 102 и № 406 осуществляет министерство строительства НСО, поэтому мэрия не имеет к ним отношения
По мнению Н.Мочалина программа «Стимулирования развития жилищного строительства» не решает главную проблему повышения доступности жилья посредством снижения его стоимости. Господдержка граждан при приобретении жилья негативно влияет на рынок, подстегивая спрос на жилье, а значит и цены. Нужно принимать меры по повышению доступности жилья через снижение стоимости его приобретения или найма
А на каком основании за счёт моих налогов,строят квартиры для совершенно не знакомых мне граждан ?!!! )))))))
Из-за этих субсидий только жильё дорожает.Эта медвежья услуга,которая развращает рынок и делает дыру в бюджете.Задумайтесь,откуда берутся средства для выплаты по субсидиям?Конечно же,из кармана налогоплательщиков.Почему мы обязаны содержать эти молодые семьи,пусть идут и работают.Копят и покупают жильё,а не берут кредиты на новые айфоны.Государство же должно воздействовать на застройщиков,предоставляя им земельный участок без административных проволочек,искореняя коррупцию.Отменить их окончательно,сейчас каждый сам на себя должен надеяться,а не на доброго "дядю" в лице государства.Но мы продолжаем считать,что нам все что-то должны.
Пирамида рухнула, а те, кто получил субсидии, по совести, не хотят вернуть деньги обратно в бюджет, не заработанные ими?
Вот разгалделись! Отменить! Отменить! Это не помощь, а финансирование строителей! Отменить! Отменить! Отменить!
Ладно, с этим еще как-то можно согласиться когда речь идет про 406 постановление. А когда про 102? Там то деньги давались реально людям на строительство своего дома, а не на покупку квартиры. И деньги давались не на строительство 3-х этажных особняков, а на обычные домики. в постановлении даже четко прописано чтобы площадь общая не превышала 160 кв м.
Скажите народ, а вот те кто получал субсидии в 2009-2010, кто их получил...у них тоже говорят выплаты приостановлены? У меня просто есть знакомые которые тогда все получили, ДО ВЫБОРОВ все получали ( там по моему компенсация процентной ставки была) - а сейчас тоже плохо?
Хотя я тогда предупреждал, с каким шулером ( в лице государства) садятся в карты играть, и наивно надеяться, что все 7 лет им будут исправно эту ставку компенсировать...
А по какому это интересно моральному праву мои налоги раздаются всяким мошенникам налево и направо, которые оформляют какие нужно бумажки, получают субсидию, а потом наживаются при продаже на этапе сдачи дома???
Категорически против подобных махинаций с "малоимущими" лентяями, которые не способны сами заработать денег.
Я только за,планирую покупать студию весной, очень надеюсь что из-за отмены субсидий цена хоть немного упадет.
Ни разу не жалею о прекращении этой программы, т.к. в реале это не поддержка молодых семей, а лазейка для наживы за счет бюджета для застройщиков (повышение спроса позволило поднять цены), перекупов и тех, кто покупает жилье заведомо для сдачи.
Реально более доступным жилье сделает только госрегулирование цен на него и ставок по ипотеке. Или создание государственных строительных компаний, которые бы продавали жилье по демпинговым ценам, тем самым вынуждая частников тоже снижать цены. Все остальные варианты у нас не сработают, т.к. если у людей становится больше денег, застройщики тут же повышают цены, и жилье доступнее не становится.
А вот еще бы провести проверку среди тех, кто получил субсидию, и взыскать ее обратно с тех, кто продал купленную квартиру или сдает ее.
Все правильно говорит Мочалин. Программа субсидий - афера. Не изменю своего мнения: на каком основании избранные получают такие субсидии из бюджетных средств? Бюджетными средствами нужно распоряжаться так, чтобы это шло на благо всего общества или на поддержку действительно незащищенных слоев населения.
Покупал около 10 квартир за последние 7 лет, налог с аренды плачу. Почему кому-то должны давать 300 тысяч. Не жирно ли будет мои налоги так разбазаривать?
Я, честно говоря, вообще не понимаю на каком основании из бюджетных средств финансируется данная программа. Мнимое обсонование, что это, дескать, для поддержки граждан и в частности молодых семей, не выдерживает критики: задранный строительными компаниями ценник говорит лишь о том, что деньги из бюджета якобы вполне законно перешли в кошелек застройщиков, которые пользуясь данными программами, прилично заработали на банальном поднятии цен.
Путем простых подсчетов можно понять, что уже потрачено 300 тыс. х 5 тыс. = 1,5 млрд. бюджетных рублей.
На эти средства можно было построить несколько многоквартирных домов для социальных нужд (около 30-40 тыс. кв.м.):
- сократить очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по федеральным законам;
- сдавать эти квартиры на льготных условиях малообеспеченным семьям
и т.д. и т.п.
Про граждан, которые брали кредиты под 25% в надежде компенсировать часть ипотечного кредита за счет данной субсидии, есть мнение об их не полной дееспособности (в частности, отсутствия способности логично мыслить).
программу надо бы оставить только для сельской местности... и то вряд ли, там строительство да и жильё стоит ровно в сто раз дешевле
Мы так восторженно галдели
И за обещанным бежали...
Скажите нам, на самом деле,
А за кого Вы нас держали?
Нам субсидия дала толчок для приобретения квартиры на первичном рынке. Мы конечно и без неё вырулим, но вот вопрос - если ее все-таки не выплатят, считается ли это участием в государственной программе? Ибо согласно ЭТОЙ программы, если ты в ней поучаствовал - в других ты до конца жизни участвовать уже не можешь...
Изначально был против этих 300 тыс. Ничего кроме роста цен и распила бабла это не дало. И квартиры покупали те, кто в них жить и не собирался даже, а именно из за этих 300 тыс.
Хорошо,что прикрывают! Надо давать либо всем,или никому!.Так же и с материнским капиталом- если платить,то на КАЖДОГО ребенка или не заморачиваться вовсе.И помощь оказывать ОЧЕНЬ выборочно, если человек попал в безвыходную ситуацию. А на съэкономленые деньги понастроить садиков, дорог , стадионов и пр., чтоб удобно было жить ВСЕМ горожанам !!!