Экономика «Рихард» на Зорге

«Рихард» на Зорге

Строители нового жилого массива на Затулинке вступили в битву за самого небогатого покупателя жилья, заманивая его третьим мостом

На Затулинском жилмассиве нашлось место для еще одного нового жилого комплекса. Недалеко от завода «Красный восток» построят одиннадцать домов. Новый застройщик Южно-Затулинского жилмассива дал ему другое имя — в честь советского разведчика Рихарда Зорге, а на строительном заборе сделал граффити, разместив там лица самых популярных актеров из фильмов о разведчиках. Это уже пятый проект комплексной застройки в этом районе — со стороны ул. Петухова возводят «Акатуйский», «Тулинское», «Матрешки», а на ул. Сибиряков-Гвардейцев — «Тихие зори». И пока местные жители жалуются на пробки, третий мост привлекает новых строителей на левый берег — у Оби возводят 4-этажные дома с двухуровневыми квартирами, и вот-вот на Южно-Чемской придет новый крупный застройщик, жилье которого уже стало хитом у новосибирцев.

Справка: ЖК «Рихард» на ул. Зорге будет построен рядом с уже сложившимся микрорайоном «Полевая». Как описывается на сайте «Сибакадемстрой Недвижимость», здесь есть 2 школы, 4 детских сада, детская и взрослая поликлиники, кинотеатр «Рассвет», детско-юношеский спортивный клуб и стадион «Фламинго», подростковый клуб «Кировец», городок аттракционов «Затулинский», аптеки, магазины и почта. По данным 2ГИС, до «Полевой» проложены 5 автобусных маршрутов и ходят 2 маршрутных такси.

Затулинский жилмассив продолжает активно расти. Компания «НСК Девелопмент» в ноябре 2012 года начнет строительство первых домов большого жилого комплекса «Рихард», названного в честь Рихарда Зорге. Это один из выдающихся разведчиков столетия, герой Советского Союза, именем которого в Кировском районе Новосибирска уже названа улица. Именно на ней, в полях на краю Затулинки, вырастет 11 новых домов — 10 кирпичных девятиэтажных и 1 шестнадцатиэтажный монолитный. Пока компания заканчивает получать разрешение на строительство, на стройплощадке уже появился длинный забор, на котором нарисовали популярных актеров из фильмов о разведчиках.

Во дворах построят игровые и спортивные комплексы, футбольные и баскетбольные площадки, велодорожки. Будут созданы 3 парковые зоны: японская — с дальневосточными растениями, немецкая — с европейскими растениями и сибирская — с хвойными растениями. На карте района нарисован детский сад и небольшой торговый комплекс. Строители говорят, что для детских колясок сделают отдельные подъемы, парковка автомобилей будет осуществляться в отдельных местах, а на территории жилого комплекса установят круглосуточное видеонаблюдение.

В ноябре 2012 года откроют продажи в первых строящихся кирпичных домах № 3 и № 6, сдача которых запланирована на IV квартал 2013 года. Судя по планировкам, это уже не «муравейники» из 12–15 студий на одном этаже, а нормальные дома с просторными квартирами: студии от 37 кв. м, однокомнатные — от 39 до 49, двухкомнатные — 63–65, трехкомнатные — от 79 до 100 кв. м, причем в «трешках» по 2 санузла. В «НСК Девелопмент» намерены сдавать квартиры с чистовой отделкой.

Как следует из описания на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, здесь сможет проживать более 3000 человек, цена квадратного метра — от 35 тыс. руб.

Как считает директор компании «Доктор Ключ» Илья Балахонов, это хорошая цена для района, где цены на новостройки находятся в пределах 35–40 тыс. руб. за кв. м, а на вторичное жилье — 55–60 тыс. руб. На его взгляд, новые дома, которые строятся со стороны ул. Петухова, менее привлекательны: «Акатуйский», «Тулинское», «Матрешки» не конкуренты, потому что сама Затулинка — уже обустроенный и потому интересный район. Там и школы, и сады, и магазины, и кинотеатр», — описывает Илья Балахонов. Недостатком он называет пробки, которые уже сейчас возникают при попытке выехать на работу у жителей спального района.

Сами строители на карте района обозначают направление на строящийся мост. Именно третий мост уже сейчас дал толчок для развития строительства на левом берегу, в частности на Северо-Чемском жилмассиве. Руководитель отдела новостроек «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Дергачев знает, что строители уже появились в районе Бугринской рощи. «Строительный трест № 43» возводит на ул. Гэсстроевской 8 домов разной этажности, включая четырехэтажные дома с двухуровневыми квартирами. СМУ-3 строит дома на ул. Беловежская и ул. Герцена, «Вертикаль-НСК» — на ул. Комсомольская.

В этом году на сайте компании «Дискус Плюс» появилась информация о том, что идет разработка проекта по комплексной застройке нового земельного участка — Южно-Чемского жилмассива. На жилмассиве планируется построить 12 десятиэтажных и 8 восемнадцатиэтажных домов общей площадью более 200 тыс. кв. м.

«Скоро на Южно-Чемском появится «Дискус».

Для Оловозаводского жилмассива принят комплексный план, все старинные постройки будут сноситься, вырастут новые жилмассивы, — говорит Владимир Дергачев. — С введением третьего моста произойдет кардинальное изменение ситуации и на левом, и на правом берегах. Привлекательным станет район ул. Выборная, и уже сейчас строители ждут аукционов по Ключ-Камышенскому плато».

Елена Сафронова

Фото Татьяны Кривенко (1, 2), предоставлено «НСК Девелопмент» (3, 4)

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Мнение
Полнолуние в Козероге: как оно скажется на знаках Зодиака и чего нельзя делать в этот день — советы астролога
Елена Коржаневская
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
Летнее Солнцестояние — 2024: как подготовиться к этому дню и зарядиться энергией — советы астролога
Юлия Тарантина
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Рекомендуем
Знакомства
Объявления