«Нужно сливать, пока не пойдет горячая»

На прошлой неделе были утверждены тарифы на 2012 год на воду. И холодная, и горячая вода в течение года подорожают дважды — в июле и сентябре (прежним тариф на холодную воду останется для жителей Академгородка). После двух подорожаний к концу года холодная вода для потребителей «Горводоканала» будет стоить 12,82 руб./куб. м (примерно на 10 % больше текущей цены). Горячая вода (подорожает почти на 7 %) с осени будет стоить 75,1 руб./куб. м. В том же 2012 году все дома по закону должны быть оснащены счетчиками воды, которые при прочих идеальных условиях должны помочь экономить на оплате за воду. Почему это невозможно и почему счетчики не везде помогают сэкономить, выясняла корреспондент НГС.НОВОСТИ.

Справка: При расчетах за услуги МУП Новосибирска «Горводоканал» по приборам учета стоимость 1 куб. м воды составляет 11,47 руб.

Что представляет собой общедомовой счетчик воды? Сколько он стоит и почему? Кто должен за него платить?

Ольга Каримова, гендиректор УК «Петер Дуссманн-Восток»: «Стоимость установки домового счетчика в среднем — 200–350 тыс. руб., счетчика с автоматической настройкой, которая реагирует, например, на температуру на улице, может быть и 500 тыс. руб. Выбор счетчика индивидуален, это зависит и от величины дома, и от диаметра труб, и от множества других факторов».

Дмитрий Кузнецов, директор компании «Уютный город», занимающейся установкой сантехнического оборудования: «Счетчик устанавливается в подвале дома на общую трубу. У него есть довольно простой, но надежный крыльчатый механизм, лопасти которого вращаются потоком воды, у механизма есть выход на считывающую панель, которая фиксирует количество оборотов. Что касается стоимости, то нужно понимать, что водоснабжение — это ответственное дело. Если прикидывать очень грубо, то затраты на счетчик могут раскладываться так: примерно 20 % уходят на оформление документации, 30 % непосредственно работа установщиков, около 30 % — стоимость счетчика, остальное — сопутствующие материалы».

Светлана Суворова, директор консультационного центра «Городской центр ТСЖ»: «Приборы учета оплачивают собственники. Тут есть несколько вариантов. Собственники могут оплатить полную сумму. Также, по закону, муниципалитет имеет право помочь нуждающимся. В прошлом году такие программы у нас были — в этом нет. Есть и вариант, когда прибор учета устанавливает управляющая компания, собственники продолжают рассчитываться по старым нормативам, а разницу компания забирает, чтобы погасить затраты на прибор».

Сколько приборов учета воды уже установлено? Каков эффект?

Игорь Кудин, председатель комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов Новосибирска: «В городе домовыми счетчиками оснащено примерно 25–30 % домов, процесс идет активно. Считается, что благодаря счетчику экономия при оплате за воду может быть до 20 %».

Ольга Каримова: «У нас счетчики установлены на 38 домах из 94, и эта цифра постоянно меняется. Экономия при оплате в этих домах получается где-то 5–10 %, а где-то и больше. Это выгодно для жителей — для управляющей компании же принципиальной выгоды от установки счетчиков нет».

Татьяна Бойко, доцент кафедры водоснабжения и водоотведения НГАСУ: «В целом, когда все это заработает и если будет налажено, хорошо будет всем. Невыгодными счетчики могут оказаться разве что для жильцов, у которых в квартире проживает больше людей, чем прописано. Кому-то придется изменить привычки — вроде привычки включать воду и ходить по квартире. Если говорить о городском хозяйстве, то счетчики позволят сократить забор воды, улучшат контроль за наружными сетями — потому что будет известно, сколько воды потребляется фактически. Это усовершенствует работу Горводоканала.

Вероятно, это связано с тем, что мы располагаем бьшими природными ресурсами, чем другие страны, и нам кажется, что они неисчерпаемы. А все хозяйство, все мощности Горводоканала рассчитаны именно на завышенные нормы».

Михаил Федоров, председатель правления ТСЖ «Правобережье»: «Мы установили счетчик в прошлом году, он обошелся примерно в 100–150 тыс. руб. Об эффекте говорить пока рано — приборы учета окупают себя в течение 3–5 лет».

Почему сроки установки приборов срываются? Что будет после июля 2012 года?

Игорь Кудин: «В 80-е годы для экономии под домами часто прокладывались транзитные сети, установить на которые счетчики без реконструкции не представляется возможным. В Новосибирске 670 таких домов — это около 8 % от всего жилого фонда. Они есть в каждом районе, а особенно много их в Калининском и Кировском районе. Реконструкция таких сетей может стоить до 3 миллионов — например, в таких случаях, как длинный дом на Вокзальной магистрали. Мэр поддержал нас в том, что реконструкция должна оплачиваться из бюджета, федерального или городского. По закону, сами жильцы должны платить только за сами приборы учета.

Поэтому мы подготовили обращение в Госдуму с просьбой перенести срок установки приборов учета для таких домов с июля 2012 года на июль 2014 года. Двух лет будет достаточно, чтобы провести реконструкцию сетей за счет бюджета.

Есть еще и другая тема: дома с изношенными коммуникациями. Таких домов около 1500. Естественно, жильцы не считают установку счетчиков целесообразной: во-первых, из-за утечек воды, во-вторых, потому что эти дома — потенциальные кандидаты в ветхий фонд и их ждет либо снос, либо капремонт. Ранее мы подготовили обращение в Госдуму, в котором просим разрешить продолжать платить по нормативам.

В совокупности по этим двум причинам примерно для 20–25 % домов в Новосибирске установка счетчиков пока нецелесообразна».

Ольга Каримова: «Мы пока не можем поставить счетчики в тех домах, где люди не согласны. А не согласны они потому, что у них не работает циркуляция — и нужно сливать воду из горячего крана, пока не пойдет горячая. Счетчики в таком случае ставить невыгодно. Но ремонт сетей идет каждый год, поэтому мы рассчитываем, что эта проблема будет решена, и мы все-таки установим в 2012 году все приборы учета».

Татьяна Бойко: «В старых домах с изношенными коммуникациями утечки воды могут составлять до 10–15 %. Это главная причина, по которой люди не готовы устанавливать счетчики. Вторая причина — дома, где не работает система циркуляции. В старых пятиэтажках система циркуляции просто отсутствует, а в более новых домах она может быть заложена в проект, но не отлажена или изначально сделана неправильно».

Светлана Суворова: «По закону, приборы должны быть поставлены собственниками до 1 июля 2012 года. Это касается и общедомовых, и квартирных счетчиков. В дальнейшем тем, кто не уложился в этот срок, приборы будут ставить ресурсоснабжающие организации по договору с возможностью рассрочки и, соответственно, банковскими процентами. Пока же собственники могут сами выбрать прибор, подрядчиков, договориться о скидках с подрядчиками. То есть когда установка станет принудительной, она, скорее всего, обойдется дороже. К тому же те собственники, которые не будут пускать для установки в квартиры, должны будут гасить затраты на соответствующие иски».

Елена Полякова

Фото thinkstockphotos.com (1), uytvashegodoma.ru (2)