27 января четверг
СЕЙЧАС -20°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (251)
13 дек 2011 в 08:03

"На сегодня жители трехкомнатных квартир площадью около 80 кв. м платят примерно такие же деньги "
И кто из обладателей трешек столько за квартиру платит, признавайтесь? Сдается мне, товарищ преувеличил.

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 08:44

Из личного опыта: дом 150 кв.м. Благоустроенный.
Вода - своя скважина - электрический насос.
Горячая - бойлерный нагреватель.
Электричество - 12 тыс. в год
Отопление - уголь, дрова - 13 тысяч в год.
Если Газ - 24 тысячи в год.
Содержание дома,(ремонт,газон,сливная яма итд) - 5000 т. в год
НО, проживать может любое количество человек, =) В квартире проще, если ты один, или двое, мы выбрали свой домик, планируем трех детей =))

ОТВЕТИТЬ
вот
13 дек 2011 в 13:58

что нам стоит дом построить каркасный - стоимость 1 кв метра-ваты 10 см обшитый доской с 2 сторон толщиной 2,5 см - 300(доска)+140вата+плёнка=350р примерно,дом с односкатной крышей 6м*6м*2,2м=125квм*350=44тыс руб,дом 10*10*2,2=300*350=105тысруб.Фундамент столбчытый - машина песка+щебёнки=8тр, цемент+1 или 2 тысруб,поддон кирпича 3,5 тр,фундамен14тр

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 дек 2011 в 09:47

Я бы в таком домике пожила, как в европе - одинаковые домики в пригороде с газонами...мммм:)
лишь бы оно всё в село не превратилось с нашими любителями огородов..

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 00:09

ха ха. 7 тысяч за 3х-комнатную - я не знаю кто СТОЛЬКО МНОГО платит.
собственно вот она вся ложка дёгтя - "своя" управляющая компания, которая будет собирать 3 тысячи можно сказать ни за что.
нет, спасибо.

ОТВЕТИТЬ
Житель многоэтажки
13 дек 2011 в 00:31

Дааа, красота...!
Всего 5 тыс.рублей в месяц за коммуналку + 500 тыс.рублей в месяц на ежедневный вертолёт до ближайшей станции метрополитена, и можно жить спокойно в коттедже на природе, работая в центре и не программируя будильник на 5 часов утра)))

ОТВЕТИТЬ
еще бы
13 дек 2011 в 09:50

Живу в "элитке" в центре. Охрана, шлагбаумы. снег чистят до асфальта - плачу в среднем в год 3р за 100 кв. метров
Как человек с доходами на члена семьи 30-40 т.р.\месяц (т.е. совокупный доход на семью ежемесячно около 100-120 тыс) не считаю возможным жить в коттедже - это банально слишком дорого и хлопотно для моих нисчих денег. Хороший дом, инженерия, обстановка стоят дорого (мы не говори про тоскливые скорешники из дсп с минватой),+транспорт ( одна машина,да и жена водить отказывается да и сейчас я с удовольсвтием езжу на работу на метро - 15 минут и ты на месте)+я ленив и быть себе электриком, сантехником, дволроником в своем доме не могу и не хочу, а нанимать опять же слишком беден...да и содержать няню, которая на нянские деньги может себе купить и содержать внедорожник чтобы ездить зимой в загородные поля к моему мелкому - как-то накладненько
да и в принципе этих зимних забав с выживанием в собственном доме не понимаю и не ценю. Понятно - летом есть хорошая дача у реки рядом с городом. дом, баня поляна. Но зимой жить надо в хорошей квартире

ОТВЕТИТЬ
Елена
13 дек 2011 в 09:04

"Итого 6–7 тыс. руб. в месяц. На сегодня жители трехкомнатных квартир площадью около 80 кв. м платят примерно такие же деньги и живут при этом, по сути, в общежитии"
Живем семьей в трешке на Кропоткина, площадь 67 кв.м. плачу около 3800 руб. мес (это все расходы, включая интернет, телефон и электроэнергию). Откуда цифра 6-7 тыс. руб.?

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 10:18

а домик на слом с землёй можно купить за 400т.р. и построить то что хочешь... соседка за дом с газовым отоплением и канализацию центральную и воду центральную и свет - платит тоже 1000 руб всю зиму... а текущий и капитальный ремонт вообще нужен только когда придёт время а не ещёмесячно непонятно на что...

ОТВЕТИТЬ
Чел
13 дек 2011 в 13:28

Новый частный дом со всеми благоустройствами и посадками - хорошо!Но, через 5-6 лет замена почти всех крупных огородных посадок (благородные деревья и кустарники, через 10-15 лет перекрытие крыши (а у многих и раньше, постоянный ремонт калиток, заборов и др. надворных построек и приспособ. Не говорю уже о том, что вставая в 7-00, как пишут многие и приезжая на работу в 8-00 в зимнее время - это бред. Иногда за ночь столько выпадает снега, что нужно откапывать дорогу от крыльца до калитки только минут 30-40. А если это вам делает чужой дяденька, то не забудьте прибавить сумму на оплату его услуг к стоимости проживания. В Сибири живем, а не в Африке. И бензин двух машин стоит дороже, чем проезд на метро и от метро, не говоря уж о содержании самих машин.

ОТВЕТИТЬ
Димчик
13 дек 2011 в 08:11

Красивая сказка. Народ почему-то решил, что жить в собственном домике - это круто и дешево. И типа совсем по-американски :)
Реально же количество людей, которые смогут иметь такое жилье в Новосибирске действительно не превышает 1-2%, а вот ЗАХОТЯТ иметь его едва ли половина из этих процентов. Для большинства моих знакомых ключевой фактор - минимизация времени на проезд до работы. И для меня, кстати, тоже.
А вот на пенсии, возможно, и поселюсь в отдельном домике :)

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 дек 2011 в 08:55

Часто проезжаю мимо "Белых рос" к себе на дачу. Более идиотского места положения поселка конечно найти не могли. Коттеджи построены практически рядом с грунтовой дорогой, по которой в теплое время года весь левый берег едет к Оби и к себе на дачи,машины идут сплошным потоком, грузовые Камазы за пескои и щебнем к пристани, расположенной там же. В воздухе висит сплошное марево из пыли и песка, видимость не более 15 - 20 метров. На автобусной остановке через 15 минут ожидания становишься похож на негра. Зимой все заметено снегом, есть только одна колея пробитая джипами. Если встречаются две машины, то одной приходится ехать задним ходом несколько сот метров пока не найдет мало мальский съезд. И за все эти прелести платить баснословные суммы, а потом еще и содержать управляющую компанию застройщика, которая заставит тебя подписать кабальный договор по эксплуатации и будет всю оставшуюся жизнь жировать за твой счет...Нет ребята, "бесплатный сыр только в мышеловке"...

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 дек 2011 в 02:37

Березовая за 750 наше все.Где у нормального человека возьмутся три ляма сразу?

ОТВЕТИТЬ
александр
13 дек 2011 в 07:49

Дом, земля - четыре сотки,
На природе - как в раю!
Правда, банк с ножом у глотки...
Ипотека! ...мать твою...

ОТВЕТИТЬ
Олеся
13 дек 2011 в 08:29

За 4 лимона на двух хозяев, да нууууу
Хотя коммунальщики нас так обворовывают, надоело, хочется в частный дом

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 08:48

"В 90 % случаев дом дешевле содержать, чем квартиру. У меня мама тратит 1800 руб. в месяц"

вот это я так понимаю летом на одного человека проживающего только по выходным? за 40 кв. м. столько платим летом, зимой до 2,5 из-за отопления.

ОТВЕТИТЬ
Pavel Thomas
13 дек 2011 в 09:14

Ответственно заявляю, что в Берлине стоимость дома (классом выше, чем предлагаемый здесь) и с участком, стоит не более 100 тыс евро (4.2 миллиона)....

ОТВЕТИТЬ
goliaff
13 дек 2011 в 09:43

У меня родственники живут в Толмачево. Коттедж 200м2. Газовый котел. Баня - тоже на газу. Канализация - на несколько коттеджей сложились и выкопали яму, вместе платят за откачку. Так вот, растопить баню выходит в 20 рублей. За все выходит около 2 т.р. в месяц (!!) Дороги отсыпают щебнем сами (тоже помаленьку сбрасываются). И нафиг нужна УК

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 08:36

За 3-х комнатную плачу 5 тыс на ул. Мира! Щас продаю и уезжаю в дом в Академгородке.

ОТВЕТИТЬ
беро
13 дек 2011 в 08:45

Опять понты с такими большими площадями квадратных метров, а значительно уменьшить не пробовали? Говорили, что на Березовой квартиры 20 квадратов никто не будет покупать, а, ведь их сразу разбирают, мне вот отдельный вход в квартиру, дом нужен, метраж уже вторичен.

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 10:43

я с мая живу в доме... пусть пока приходится печку топить... но я не хочу в квартиру обратно!

ОТВЕТИТЬ
Солнце
13 дек 2011 в 13:27

Дом это конечно хорошо.Я бы тоже не отказалась жить в своем доме.Свежий воздух, гараж, баня,собачку завести.Только вот одного не пойму.Зачем для семьи из 2-4 человек нужно 150-200 метров?Что там делать-то?Чтобы не встречаться что ли совсем?Или отапливать/ремонтировать/прибирать комнаты в которых бываешь пару раз в неделю?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 дек 2011 в 09:07

хотеть жить за городом и иметь возможность купить путь большой по меркам квартиры дом, но за 3-5-10 миллионов с абсолютной не доступностью инфраструктуры, разные вещи!

ОТВЕТИТЬ
Анастасия
13 дек 2011 в 10:05

А у меня цель-свой дом, благоустроенный с зеленой лужайкой и цветочками))

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 10:46

Особенно поражает "единый архитектурный стиль". Т.е.ребята в целях экономии на домодеталях наставят кучу одинаковых скворечников... Молоццы, че сказать.К слову,в той же Болгарии вам не дадут добро на строительство дома, если он похож на те, что уже стоят. А у нас,что в городе,что за городом -сплошь единый хрущевский стиль...

ОТВЕТИТЬ
Игорь
13 дек 2011 в 11:27

Свой дом хочу, но только не на ул. Прокопьевская в Кировском районе

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 дек 2011 в 11:48

Дом , именно дом на одну семью, а не на две - это хорошо.
Дом должен быть на высоком фундаменте, более 120 кв.м., на много более этой смешной квадратуры. Рядом должна быть остановка - дети не должны зависеть в своем передвижении от автомобиля родителей.

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 15:31

Всё это не более как рекламный гон. По итогу, т.е. за какой-то весомый промежуток времени (лет за 5-6, а не за месяц) коттедж требует гораздо больших вложений, чем та же "хрущевка". Стены ( причем не только внутренние ,как в обычной квартире, но и внешние), крыша и т.д., поддержание их на должном уровне в итоге влетает в гораздо большую копеечку ,нежели обычная квартира.
Плюс добавьте окраину города, плюс близость разных специфических районов типа Чемского посёлка - во весь рост встаёт вопрос о безопасности.Так шта...

ОТВЕТИТЬ
Эстрела
13 дек 2011 в 23:22

Мы уже восемь лет живем в своем доме, продали квартиру в городе, гараж, построили дом сами(проект, контроль за работой,снабжение материалами, сами тоже потрудились, но уже в отделке) благо, образование позволяет. Не представляю, чем бы я занималась в городе после работы (а работала всю жизнь полный рабочий день плюс 2 часа дорога).Здесь летом сад, пруд, сидение на крылечке,грибы, зимой лыжи-лес рядом.Тишина!!!Красота!!! Дома просторно,все хватает места, и домашним, и гостям, даже не хочу вспоминать кухню в панельном доме, где все, не вставая с табуретки, можно достать.По вечерам камин частенько топим для души...Обслуги нет и не было,все делаем сами, снег чистить не представляет труда, а это и площадка под авто, и выезд от ворот , еще и кур держим, яйца нормальные едим. Да, детки выросли, помощь реальную и от них видим.Дом еще отделывать надо внутри, но со временем потихоньку все сделаем, самое главное- это простор и свобода, а тот, кто пишет про трудности-свой дом не для него.Я не раз говорила тем, кто приходил ко мне за советом-строить свой дом или нет.
"Свой дом-не для ленивых людей"
При этом все в семье с несколькими высшими образованиями , и книги читаем, и несколько языков знаем, и много увлечений помимо работы и компьютера имеем.Доходы средние.
Хочу пожелать всем, кто мечтает о своем доме-дерзайте, успеха вам!

ОТВЕТИТЬ
ботаник
13 дек 2011 в 08:49

Очередное подтверждение тому что УК ржут... по логике чем больше плотность населения на кв. метр тем дешевле должны получаться услуги.
Вот чувствую, что где то лохотрон, а где не могу понять.

ОТВЕТИТЬ
Думаю
13 дек 2011 в 09:28

Вот пусть Астахов и развивает дорожную сеть в районе строительства. А то как маржу получать, так всякие Роланды тут как тут, а как вкладывать в инфраструктуру в районе строительства, так "государство должно". Во всем мире нормальная практика - хочешь получать деньги от девелоперства - развивай инфраструктуру сам.

ОТВЕТИТЬ
арпро
13 дек 2011 в 09:45

Я бы переехал в свой дом с удовольствием, но есть одно маленькое НО - в новосибирске не видел ни одного нормального поселка. Пусть построят хоть один - посмотрим.
Пока еще никто не построил.

Что такое нормальные поселки описывать тут не буду, поди все за границу ездят отдыхать. Вот там и посмотрите.

ОТВЕТИТЬ
Серж
13 дек 2011 в 09:48

Да что тут спорить жить в своём доме намного камфортнее... но не в густозаселёном посёлке где на тебя весь день соседи из окон пялятся и ещё 6 тыщ платить

ОТВЕТИТЬ
jim13
13 дек 2011 в 09:53

Статья нарожала вопросов! Дома одноэтажные? Из какого материала? Отопление водное? или электричество? Канализация? Площади (общая,жилая)? Под отделку или как? есть гараж? Подвал?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 дек 2011 в 10:02

5 млн. за такую халупу из фанерки?

ОТВЕТИТЬ
гость
13 дек 2011 в 10:03

"Летом здесь начали строить новый для коттеджных поселков вид недвижимости — дуплексы, или дома на двух хозяев".
Данный вид жилья не является новым для Новосибирска.И тем более уникальным и супер новым его назвать нельзя.
Есть уже построенный микрорайон такого типа.

ОТВЕТИТЬ
13 дек 2011 в 10:18

я за общагу платила 1200 руб за троих, сейчас живём в доме деда - практически однокомнатная квартира, печное отопление, получается с отоплением и светом та же тысяча но я здесь более свободна чем в четырёх стенах в общаге и у меня теплица почти столько же квадратов как была та комната...

ОТВЕТИТЬ
serg
13 дек 2011 в 21:21

дом из сибита с автоматической котельной вода из скважины 70м с полной канализацией 150м с гаражем земли 20с с подвалом полным под домом в 15 мин от города себестоимостьоколо 5млн обложен кирпичем все расходы 6 тыс в месяц это с машиной. Желающие иметь 50с земли . но не более 5 чел , т.е ищу с кем жить рядом земля в собственности расходы с постройкой дома и инфарструктурой менее 2млн( из бруса)

ОТВЕТИТЬ
продаватель
13 дек 2011 в 08:53

где это в пустыне Индия хоть один дом стоит?вот полигон бытовых отходов там точно будет.

Ольга
13 дек 2011 в 09:26

А я б пошла жить...красота.А-то этот панельный "аквариум" надоел.

ЙЁЮЯ
13 дек 2011 в 09:47

Живу в своем доме на Выборной 200 метров с гаражом, дочь школу заканчивает, 10ку в центре, я ее туда возил раз 20 за все годы, маршрутки рулят. Расходы редко превышают 4 000 в месяц зимой и 1500 летом, если бы была центральная канализация - то еще бы тысяч 8 в год экономилось. Построить и купить землю вдвое дешевле в метрах. чем купить квартиру без земли.

Nick_nsk
13 дек 2011 в 11:23

>Жители дуплексов будут оплачивать 3 тыс. руб. за содержание поселка
Получается, целиком дом оплачивает 6000 руб только за содержание? И никаких гарантий, что через несколько лет эта сумма не удвоится...
Уже не раз слышал возмущение жителей таких посёлков по поводу поборов то за опрыскивание против клещей, то за ремонт ливнёвки. И всегда счёт на тысячи, без варианта отказаться, без отчётов за расходы.

13 дек 2011 в 11:38

"Доедь" - это какой-то новояз...

Екатерина
13 дек 2011 в 11:44

Живу в центре в 3шке- зимой вместе с интернетом выходило без малого 7(поставили счётчики не много меньше стало) живём в 4ём=) так же родители живут (3человек) в небольшом доме по улице владимировская в частном секторе (60 кв.м), платят несчитая угля 2000-3000 тысячи. Место хорошее 10 минут на машине и в центре. Выбирая из этого я бы хотела свой дом (кончено побольше и посовременее), зато реально намного свободнее себя ощущаешь, соседей нет под тобой- сверли в своё удовольствие до 3 ночи! но и от квартиры в центре сложно отказаться, поэтому тут реально как говориться на вкус и цвет! а вот что бы за городом жить - это только тогда когда будет менее проблематично добираться до места работы, при этом не выезжая в 5 утра, я поспать люблю=)

Важным фактором
13 дек 2011 в 12:01

Важным фактором проживания в частном секторе является наличие нормальных соседей. Знакомые живут в Октябрьском районе недалеко от Гиганта, дом последний на улице, которая за перестроечные годы в связи с разгулом самовольного отхвата земли стала тупиком, а в предпоследнем доме проживает быдловатый мужик, год его приходилось уговаривать не ставить машину посреди улицы и не загораживать проезд. Причем он искренне удивлялся, почему это ему нельзя перекрывать проезд...

13 дек 2011 в 12:46

До недавноих пор, особенно при Толоконском, власти обожали круглые столы и пресс-конференции на тему "О невозможности строительства недорогого индивидуального жилья" и активно сотрудничали с крупными строительными компаниями (типа "Сиипирь", "Строймастер" и т.д.). В итоге все федеральыне программы по строительству индивидуального жилья прошли мимо нашей области и города. Конечно, наличие сговора не докажешь, но почему нам так актвино втюхивают мысль о преимуществах проживания в многоквартирных бетонных сотах?

nadin
13 дек 2011 в 13:50

"В этом году в коттеджном поселке «Березки» начали строить новый для Новосибирска вид недвижимости, предлагая дома на двух хозяев по цене от 3,6 млн руб."
Это предложение совсем не новое для Новосибирска.
Концепция один в один как в микрорайоне "Красная Горка" :)))
http://www.krasnayagorka.info/. Даже стоимость на этапе строительства аналогичная.

Пипл
13 дек 2011 в 14:17

Продают, как я понял, воздух.Т.е ничего пока не построено?
И сразу на всю сумму? Практика поазывает, что далее цена только растёт.

13 дек 2011 в 15:29

Свой домик, цветочки, грядочки, все это конечно хорошо, но... Наши дороги, точнее их отсутствие сводит на нет все прелести проживания в котеджных поселках!

13 дек 2011 в 16:44

Все эти сравнения оплаты за коммунальные платежи очень некорректны по ряду причин.
Кто-то может один жить в 3-комнатной квартире. А где-то 3-ое в 1-комнатной. А так как некоторые платежи привязаны к количеству проживающих (зарегистрированных), то разница будет существенной. Опять же, где-то за мусор платят с человека, а где-то с квадратного метра. У кого-то есть водо- и теплосчётчики, а у кого-то нет. Центральное отопление -- одна цена, газ -- другая. Так что всё это чисто рекламный ход, мол, покупайте наш чудо-дом, площадь в разы больше, а платить столько же, как в 3-комнатной. Бред. Нужно считать.

Жительница частного дома
13 дек 2011 в 17:07

Живем в частном доме уже 6 лет ,переехали аж в Морской со Дзержинского района ,сложности только в том,что транспорта мало,машина есть и не одна ,но вдруг!!! Бывает всякое,дороги сами,свет сами все сделали .Газ конечно это сказка и дешевле чем,дрова и уголь,за 3 месяца с горячей водой вышло 2700 ,а дом 250 кв.Вода своя,"каныга " 2 раза в год 500 руб.Ну и свет ,конечно ,это по затратам.Машины в гараже,огород спасает.И верите нет ,скучно вечерами Делать в доме пока нечего.Но в квартиру даже в УП не хочу .А прикиньте владельцы дачь,вы бываете там 3 месяца и затрат то ,что бы иметь достойную дачу,не мало надо.

аввававава
13 дек 2011 в 17:36

Люди, как Вы не поймёте. Главное - стоимость земли(+коммуникации) под жильём.И в квартире и частном доме - она принципиальна.Всё остальное - развод. А эти дома за 3-5 лимонов - полный развод. Если поотдельности земля, дом стоит 0.5 лимона + 1.0 лимн = ну ни как ни 3 лимона.А если это ещё и категория земли - дачи - то бегите от таких предложений подальше.

Фото пользователя
13 дек 2011 в 17:51

Им главное продать Изделие , а там хоть горите синим пламенем ! это уже не их проблема , сами выбрали такую власть ,спикуляция на земле !

*******
13 дек 2011 в 18:49

3-5 миллионов за 120кв метров,да пусть они сами там жувут!Мои 120кв метров обошлись мне в 1,5 м..на +земля 400т и исимости содержание ежемесячно 1,5- 2,5 т.р., в зависимости от времени года.Не "покупайтесь" на такой развод!

13 дек 2011 в 19:45

а не страшно вам в поле идалеко от соседей жить?это с нашей то преступностью!

ля-ля
13 дек 2011 в 19:51

5 лямов за дом на 2 хозяев дешево?Вы , лди, о чем?