Вот всегда было интересно: те ,кто сейчас покупаеь жилье в хрущевках, а не новостройках, - они хотя бы задумываются о том ,что срок службы этих домов не безграничен? что придется за свой счет делать капремонт рано или поздно или вообще дома начнут разваливаться и придется другое жилье искать? или традиционная отечественная надежда на халяву, что можно будет пойти устроить пикет с требованием дать им другую квартиру, ибо жить же негееегде? я понимаю, что сталинки, например, строили на совесть и они еще нас переживут, но хрущевки-то...
Мне вот интересно, те, кто покупают жилье в новостройке, задумывались о том, что их дом строился криворукими гастарбайтерами из самых дешевых материалов и лет через 5-10 может стать по состоянию как хрущевка? Или даже хуже - фундамент просядет и все - дом под снос...
В Новосибе реально очень много земли, мы не Москва. Например земля между затулинкой и красннобском, просто засажена картошкой. Не думаю, что прямо край как сложно подвести к ней коммуникации и распродать под коттеджи. Но ее придерживают. А могли бы с ее помощью решить жилищные проблемы людей сейчас.
Извините, а что, в Новосибирске нашлось огромное количество людей, которые могут 2-3 млн. вложить в строительство дома и при этом еще снимать квартиру на период строительства?
Все утверждающие,что хрущи лучше чем новостройки.Приведу пример:
Купил 2-комнатную в Гулливере(Чехова 111) площадь правда небольшая 53 квадрата,но это ладно я живу один,самый раз для меня.Кухня 11 квадратов,хрущ 4 квадрата.Санузел большой раздельный,хрущ совмещенный около 3-4 квадратов-это просто издевательство.Под домом двухэтажная теплая,подземная парковка за небольшую сумму можно снимать в аренду,3 лифта OTIS,видеонаблюдение с охраной во дворе,огороженная территория дома.Высокий этаж видно весь центр города,особенно ночью красота,хрущ вид из окна либо на соседний,разваливающийся хрущ либо на разбитый двор с калдобинами,где не проехать,не развернуться,звукоизоляция хорошая,в доме не воняет коммунизмом.Соседи молодые,приличные люди все на престижных авто.Цена метра в доме 70 тыс за квадрат при этом квартиры раскупают только так.Так что,любители хрущевок поймите,что вы не правы,когда утверждаете,что 60-летние хрущи лучше новых домов.Конечно встречаются некачественные новостройки,но их очень и очень мало.
Это же за сколько недорого подземная парковка? В доме рядом - 4.5 т.р. в месяц. В "Гулливере" коммунизм? Ну а про вид из окна "Гулливера" - не смешите: с одной стороны - вид на школу и стройку, со второй стороны - упираемся в дом Восход 46, с оставшихся двух сторон - частный сектор.
Если у человека есть деньги на двушку с тремя OTIS-ами, то он не будет покупать двушку в хрущевке. Все упирается в денежки. Есть хорошие денежки, и квартира будет лучше. Никто тут не написал, что он купил хрущевку 53 квадрата по 70 тыс за квадрат исключительно из любви к хрущевкам. А то что кто-то выставил ее на продажу за такие деньги, это еще не факт что ее продаст.
Совсем люди с ума сходят, отдавать по 3,6 миллиона за 2-комнатную хрущевку, за жилье которое отслужило свое и должно сноситься и НИЧЕЕГО не стоить. Но у нас везде так, страна любителей хлама - у нас и машины покупают немного БУ дороже чем они стоили НОВЫМИ в Японии.
Клякса_
Откуда такие сомнения? Ну да же если есть сомнения в качестве, то не может быть сомнений в количестве (я про планировку). И кстати, любители хрущевки так любят рассказывать как они заменили коммуникации и сделали ремот и теперь у них вообще все супер. Как так? Ведь коммуникации отремонтированы новыми ненадежными материалыми с помощью новых криворуких рабочих ))))
ND 84, уважаемый, а Вы состояние этих домов в Академгородке видели? Да и район отличный, прожил там 10 лет, переехал в город и жалею теперь. Поверьте мне на слово там хрущи в великолепном состоянии
В хрущевке общая площадь небольшая, а комната в однюшке вмещает семью с ребенком. А нынешние новостройки предлагают в 1-комнатной жилую площадь 12м2. остальное закутки. Общая площадь большая, а толку нет
Живу в хрущёвке
Да, ладно! Где это вы видели новостройки, где в однёшке жп 12м2? Там только кухни такие или ещё больше. Даже в зданиях застройки 80-х годов в однёшках жп не менее 15м2.
Бредите? По-вашему все новостройки по одному проекту строятся, и все с "закутками"? Вы во всех побывали чтобы так говорить? Изучите хоть рынок-то немного.
не знаю, что Вы за новостройки такие смотрите. а у вас комната сколько квадратов, 40?
и про кухню в хрущевке сразу тогда давайте поговорим. сколько там метров - 4,5,6?? редкая нормальная новостройка не обладает КВАДРАТНОЙ кухней площадью хотя бы метров 9. а чаще около 12. это при умелой планировке уже вторая комната почти что :)
* в прошлом году просто мы покупали маме однушку. и не уставали поражаться ценам, которые ломят за хрущевки. за что??
в итоге взяли не новостройку, но УП, где все квадратное и пригодно для жизни, за те же деньги, что по соседству хрущобы стояли.
А мы в феврале купили двушку в кирпичной хрущевке за 1 млн. 190 т.р. В абсолютно нормальном состоянии, даже с пластиковыми окнами и прекрасным ремонтом в санузле. Сухой лог, до метро 10-15 мин. пешком. Правда на первом этаже, но мне, как молодой маме, это даже на руку (коляску не тягать). Звукоизоляция отличная, дворы шикарные, т.к. нормальная УК. Пока все устраивает, а там ребенок подрастет может и поменяем квартиру.
А мне вот хрущевку на дух не надо. Когда был выбор взять квартиру либо в хрущевке либо однешку под самоотделку в новом доме, выбрал второй вариант и сейчас не о чем не жалею. Метро не далеко, инфраструктура лучше не куда. Ни когда бы не купил себе старье хрущевских времен, впитавшее дух многих поколений и еще не известно какую энергетику.
kiberset
+100500! Почти озвучили мои мысли.
К тому же возможностей уйти от заеденных до дыр стандартных и тесных "спичечно-коробковых" планировок в новостройках куда больше.
Клякса, лично мне, как строителю по образованию, достаточно будет посетить стройку и своими глазами "понять", стоит ли на данном конкретном объекте вкладываться в жильё или лучше продолжить поиски.
Если у Вас, дорогая, туго с этими представлениями, это вовсе не означает, что все новостройки сделаны "кривыми руками"! Надо искать внимательнее.
Хуан Педро-(с).
Во-первых, моя скромная персона тут при чем, если речь идет о фобии kiberset?
Во-вторых, вам то может и достаточно. Но есть очень много других людей. Обманутые дольщики появились не на пустом месте.
"Надо искать внимательнее." - да без вопросов. Вот только процент качественного жилья каков? Хватит на всех желающих?
Хрущёбы они и есть хрущёбы. Нафиг было их вообще строить?
В стране где самая низкая плотность населения в мире, у нас самое маленькое количество квадратов жилой площади на одного человека в Европе!
Хрущевки были отличным ВРЕМЕНЫМ решением жилищно проблемы 50 лет назад, в стране которая пережила страшную войну 10-15 лет назад.
Ну и вообще, предполагалось, что в 1980 наступит коммунизм.
"В стране где самая низкая плотность населения в мире, у нас самое маленькое количество квадратов жилой площади на одного человека в Европе!" - оба утверждения мягко сказать неверные.
"Нафиг было их вообще строить?" - предлагаю вам задать этот вопрос своим родителям. Прям так и спросите: "Мам, пап, а зачем строили хрущёвки? Лучше бы вы дальше жили в коммуналках да общагах на девяти квадратах.. может и меня не родили бы.."
Дед у нас умер летом вступили в наследство на 4 человека продаем за 2 400 т.р. 2-ку. Сами с женой взяли кредит на квартиру в дискусе за 1500 т.р из них кредит 800 т.р.. Теперь по факту собст. квартира менее 3х лет подоходный 312 т.р. По новой губернаторской программе дискус не попадает.Молодая семья до 30 лет маленький ребенок живем у тещи.Что за?
я, как сторонник новостроек, тем не менее соглашусь с теми кто утверждает что качество постройки новостроек ниж чем качество хрущевок. НО у новостроек много других плюсов. В частности, в новых кварталах всё новое - и дороги, и магазины, и детские площадки.. в хрущёвке же в подъезд невозможно зайти - обязательно чем-нибудь воняет.. чем-нибудь, что лежит с семидесятых. Опять же в новостройках живёт как правило молодёжь и успешные люди, там нет алкоголиков, быдла и сумасшедших бабулек, вечно всем недовольных. Всё же соседи в новостройке приятнее и позитивнее.. полгода назад сменили хрущёвку на новостройку.. нет желания возвращатсья в хрущёбы, хотя дом там был действительно теплее.
В нашем новом доме успешные и позитивные соседи то елочку с детской площадки скрасть пытаются ( за чем и были пойманы ), то мусорный пакет лень им до контейнеров донести, в мусорку около подъезда пихают. Так что неадекватных соседей в любых домах хватает...
Забавно
Соглашусь. Вопрос в концентрации. Реально на Горском не видел таких людей, а вот в хрущевке в районе Золотой Нивы соседи сверху - алкоголики, справа - тунеядцы, слева - и то и другое, снизу - инициативная бабушка..
Строительство чуть прогнулось в последнее время, то вкладчиков кинут, то стройку подзаморозят,а надо чем то торговать, а народ ждет, денежку не несет... Вон сбербанк аж разрешает теперь с черной зарплатой ипотеку брать..
Сезон торговли объектами жилой недвижимости заканчивается с наступлением НГ. Потом начинается где-то в марте! Попытка создать бум (распродажу) спроса и предложения, позволит заработать всем АН! ВОТ ЗАЧЕМ ЭТОТ АЖИОТАЖ!!!
В Хрущевке тесно очень, слышно как соседи сопят, каждый шаг слышен например на нашей улице дома построили в 30-е годы, они были рассчитаны как временное жилье, а живут вот в них люди до сих пор о_О не смотря что жить в таких домах небезопасно, а на дворе уже скоро вот вот 2012 год
Мы в мае 2011 взяли двухкомнатную квартиру в хрущевке за
1 870 000, сейчас таких цен нет, минимум 2 050 000 в нашем доме! Пластиковые окна во всем доме, выбеленный и выкрашенный подъезд, стерильность полнейшая...Про какую вонь и грязь в хрущевках здесь пишут???
Ну не всем так повезло, а есть подъезды, где маслом, на котором жарят пирожки не первый раз или рыбу не первой свежести- запах на весь подьезд, тараканы, ну и масса подобного, а еще сосед- на учете в психушке стоит (покупали не знали). Вероятность такого соседства в новостройках все-таки поменьше.
Купил хрущевку - въехал и живи себе..
Купил новостройку - жди пока сдадут или достроют, а в это время плати еще и за съем жилья на стороне, а если ище и в ипотеку взял, ваще засада. Не ну если с мамкой и с папкой живешь, тогда да.
а я вобще люблю сталинские дома, да и хрущи гораздо лучше всех новостроек в которых я была, а это я еще в дискусе не была, представляю что там...
если поменять трубы, батареи, то все старые дома превращаются в прекрасное жилье, а вот в новых постоянно холодно, либо другие косяки
купили квартиру в Дискусе(под самоотделку), была приятно удивлена, ожидали худшего, все очень прилично)))конечно, есть недочеты, но у других, более дорогих застройщиков они присутствуют..
у нас в панельной 10-этажке на последнем этаже тоже холодно! хочу хрущёвку, блин))) у родителей в хруще всегда очень тепло, тоже форточка всегда открыта!
Купил 2ку в хрущевке 54м., кирпич, 3 этаж, окна во двор, хорошее месторасположение улицы, в общем в дополнение ко всему, между спальней кухней и корридором убрал все стены,из зала сделал огромную спальню, кухонную зону от корридора разделяет ванная с туалетом, которые тоже объединил. Короче сейчас мне моя квартира в хруще даже не кажется хрущем. Минус скажу один, это постоянные сборы на ремонт самого дома, то одно то другое,по этомму надеюсь вскоре получится переехать в новый дом, благо Плановую застраивать долго еще будут.
Зачем их покупают? Они ж сгнили уже, рассыпаются. По той же цене или немного добавить, можно купить жилье, которое по крайней мере, не развалится в ближайшее время.
Вообще-то за 30 лет ипотечники рассчитаются и продадут эти квартиры ВАМ. Что там именно сгнило, кроме коммуникаций? Но их постепенно меняют. Крыши делают, утепляют...Сами конструкции, надеюсь, лет 50 простоят еще.
Напрягать начали эти статьи уже,подстёгивают необоснованный рост цены предложения со стороны продавцов. Сейчас растёт как кукуруза,в следующем году сдуеться как пузырь ибо кризис неизбежно накроет нас большим медным тазом.
Сергей Петрович гость я сам имею отношение к недвижимости, просто меру надо знать в аналитике.. Если всегда трындеть что идёт рост,подорожание и т.д. то цены и впрямь начинают повышаться людьми. При этом платёжеспособный спрос населения не растёт такими темпами. А элементы кризиса уже приближаються..,ряд банков начал увеличивать ставки по ипотеке а это прямое указание на то что банки ничего хорошего от следующего года не ждут.
подруга живет в кирпичном хруще у метро, мечтает быстрее продать и в новостройку переехать. санузел - кошмар,
комнаты маленькие, прихожей и нет, считай. стены кривущие, стена ванной, она же кухни нависает в сторону кухни, волнообразно, при длительном рассматривании может закружиться голова... полы жуткие. потолки низкие.
конечно, кому бесплатно или задешево досталась хрущевка и нет финансов на обмен - радуются, их можно понять, но задорого покупать это с совковым 30-ти летним ремонтом и чинить-чинить-чинить, добавив сверху минимум 500...
кто мешает вашей подруге сделать нормальный ремонт?
нет денег?
так а с чего у неё на новострой найдутся тогда? а там ремонт если с нуля так ещё больше надо делать
То, что построено тридцать лет назад, существенно отличается от того, что построено при Хрущёве. Хрущёвские дома простоят ещё сотню лет, а может и не одну. А тридцать лет назад советской власти уже, практически, не было, и дома эти вряд ли простоят ещё 50 лет.
Ага, подорожали, и правильно."люди стали раскупать эти квартиры как горячие пирожки"
Напек Хрущев пирожков, они до сих пор горячие! Горячее сырым не бывает. Обещанного N лет ждут. В Питере тоже обещали хрущевки сносить, и реконструировать. Даже кварталы называли где точно сносить будут. И куда переселять. Были желающие теми хрущевскими пирожками полакомится. В 2006 году. До сих пор лакомятся. Ни одну хрущевку не снесли. А уже 2011 годик прошел. Если уж и городе Питере, родине их Величеств, все на том же месте, то в Новосибе явно не быстрее будет.
Обычно, новую идею выскажут в Питере, а года через два-три в Новосибе такую же идею высказывают. Результат - тот же. То есть никакой. Обещали в Питере в 2007 году начать скоростной трамвай строить, на эстакаде. Даже флеш-картинку в интернете показали. Нету трамвая. И на НГС трамвай скоростной кто-то обещал...А вот со шлагбаумом за 50 руб, в аэропорту Новосибирск Питер на два года обставил. Но мы догнали! И обогнали! сразу по 100 руб сделали. Может в Новосибу повезет, раньше Питере хрущевки сносить будут?
А я вот живу на Проспекте Дзержинского 77.
Сталинский дом, с железобетонными перекрытиями и со стеной в 60 см. толщиной..Кухня у меня 14, общая площадь 83 для 3-шки. И вот иной раз думаю: родился в этой квартире...спустя 24 года купил ее, отремонтировал..тут наверное и умру когда-нибудь...Хочу так.
Сейчас пытаюсь найти в этом же доме(чтоб купить) для мамы квартиру, НЕТ В ПРОДАЖЕ!Просто нет.
(Кстати, в принципе нет 1-шек и 2-шек...дом строился для руководства какого-то, типа СИБНЕА говорят).
А уж машины во дворе( уж мою в расчет не берем)...
В центре ведра дешевле во дворе стоят.
При этом, второй год замечательный "старший по дому".
Последние 2 вечера с ним строили во дворе горку для детей- можете заехать посмотреть...
Двор...Размером с футбольное поле...И при этом оформлен в собственность дома, заливать каток будем на днях...
В общем...вы ребята, как хотите...ну а мне и тут "ништяк"...
И "новостойки" ваши...я конечно бываю в гостях у друзей...вижу все. И как на МЖК в новых домах дышать тяжело, и как "на педе" воюют за землю вокруг дома в судах...У всех свои головняки.
Мне вот 32...И думаю(знаю) что эту квартиру я не продам.
Просто...Кайф в ней жить. Многие соседи,кто продать мне не хочет.)...говорят о том что...сменили много новостроек, последний вот приехал с (красивого дома где куча магазинов на кольце где березовая роща-Строймастер)...И все. Не надо ему новизны и новостроек больше. И фасадов где утеплитель "в гору ушел".
Думайте сами в общем,я сказал.
Так это же прекрасная новость!!! Теперь сменить квартиру на более комфортную - станет легче! Подороже продадим хрущевку, подешевле купим нормальную квартиру.
хах, да за такие деньги можно 2х этажный дом квадратов на 100 построить, сам себе хозяин, никаких тебе жэу и соседей за стенкой. одумайтесь, хватит жить в клетках!
Ага, до работы два часа, дети в полной изоляции, магазин в километре и только с пивом и чипсами, весной до остановки в резиновых сапогах, зимой с лопатой. Мечта.
напротив нашего дома года три назад построили две свечки-новостройки,до сих пор в них заселены максимум 10% квартир ,по вечерам там единицы окон светятся , для кого столько строят жилья нынче? ведь такое большое количество новостроек не нужно сейчас городу , а в хрущевках и 9- ти этажках 70-х годов квартиры всегда будут активно покупаться
Какая наивная попытка нарубить бабла на волне искусственно созданного ажиотажа!
Господа (ну и дамы) по ходу не совсем в курсе, чем живет народ, на что он живет, на что и сколько тратит, какие у него планы... (любовно поглаживая цевье РПК...)
Я купил Хрущёвку в ипотеку потому что это дешевле чем купить новую и плюс в новой ещё ремонту гора (по деньгам смотрел). А кокой хотел ремонт сделал за 3 года. Сейчас в квартире все двери из цельного дерева трубы все с подвала по пятый пластик, ламинат, окна пластик и это я ещё до цены новой такой же квартиры по деньгам не поднялся! А фот фотографию в статье зра такую поставили с трещиной - хрущёвки тёплые и дома уже прошли осадку, а некоторые новые дома садятся и там трещины в стенах образуются рука лезет купи такую хату и крайних не найдёшь!.
А что то я не услышал о стоимости демонтажа в Хрущевке.. Или там все такое древнее что само отваливается? У вас с математикой плохо совсем, если для вас новое это дорого..... Приведите конкретные цифры про хрущевку и новье, с квадратурой и состоянием..
Виталиk, это не так страшно, как Вы рисуете - покупать квартиру в хрущевке. Живу в "хруще", потому что для нас старая "двушка" ближе к центру привлекательнее новой "однешки" ближе к краю. Отремонтировали подъезд, сдали на ремонт крыши.
Новостройка - это хорошо при своих минусах.
Хрущевка - это неплохо при своих минуса и плюсах.
Очередная попытка поднять ажиотаж вокруг квартир. Хотя никто не может сказать какие будут цены даже в ближайшей перспективе. Даже те кто говорит, что может, на самом деле не может.
Ну к примеру мы смотрели новостройку 25 кв.м. и хрущ 31,5 кв.м, стоимость почти одинаковая, место и нфраструктура тоже одинаковые. И там и там хорошо, но выбрали хрущ, где жилая 18 кв.м, а не 10 кв.м.
Как пример горский мкр, студию в 29 кв.м продают от 2 млн. руб.
Люди привыкают жить везде. А насчет новостроек - вот не хотела бы там жить, если честно. Езжу иногда на 5,6 микрорайон-голо, ветер гуляет, кругом гаражи и или дома или степь. Неуютно как то... И алкашей с наркоманами и сумашедшими бабульками там хватает, и подъезды(новые) загажены... в общем все от людей зависит, а не от домов.
Продать можно ЛЮБУЮ квартиру, у каждой есть свой покупатель, и своя цена. Будь то хрущевка, или новостройка. Квартира стоит ровно столько, сколько она стоит на данный момент. И ни копейкой больше. Продавец может просить за свою квартиру сколько угодно, но больше чем квартира стоит на самом деле, ему никто не заплатит. Меньше - запросто.
Продают квартиры в основном для покупки другой квартиры. Если нужно продать, и быстро, выставляй реальную цену, и покупатель придет. Сам продавал квартирку однешку на Троллейной 158, маленькая, на 9-ом этаже, но ушла влет. Я доволен, и покупатель доволен. Если кто-то ВЫСТАВИЛ квартиру-хрущевку дороже чем она стоит, это еще не значит что он ее продаст за эту цену. Цены может и подскочили, но не факт что продажи по этим ценам идут бойко.
квартиры в новостройках стоят очень дорого и не по карману большинству молодых семей поэтому хрущевки и девятиэтажки 70-х годов это прежде всего жилье эконом класса но при этом гораздо просторнее квартир-студий а новостройки нынче пустуют
живу в хрущевке, дом 1961 года постройки, живу в нем 50 лет, фундамент в отличном состоянии, подвал сухой. подъез покрасили, в подъезде цветочки, трубы в подвале все поменяли, трешка 56 м.кв. комнаты смежные, для семьи молодой из 4человек прекрасная квартира (пока дети не вырастут)дом простоит еще 50 лет, а новостройка в логу? У нас Богдашка.....
Качество жилья - отвратительное ..
Сервис и гарантии (правовые) - ноль .
А спрос и цены - выше чем за океаном .
Как такое можно объяснить ?
Похоже,у покупателей с головой что то "не то" ...
Вот всегда было интересно: те ,кто сейчас покупаеь жилье в хрущевках, а не новостройках, - они хотя бы задумываются о том ,что срок службы этих домов не безграничен? что придется за свой счет делать капремонт рано или поздно или вообще дома начнут разваливаться и придется другое жилье искать? или традиционная отечественная надежда на халяву, что можно будет пойти устроить пикет с требованием дать им другую квартиру, ибо жить же негееегде? я понимаю, что сталинки, например, строили на совесть и они еще нас переживут, но хрущевки-то...
В Новосибе реально очень много земли, мы не Москва. Например земля между затулинкой и красннобском, просто засажена картошкой. Не думаю, что прямо край как сложно подвести к ней коммуникации и распродать под коттеджи. Но ее придерживают. А могли бы с ее помощью решить жилищные проблемы людей сейчас.
Все утверждающие,что хрущи лучше чем новостройки.Приведу пример:
Купил 2-комнатную в Гулливере(Чехова 111) площадь правда небольшая 53 квадрата,но это ладно я живу один,самый раз для меня.Кухня 11 квадратов,хрущ 4 квадрата.Санузел большой раздельный,хрущ совмещенный около 3-4 квадратов-это просто издевательство.Под домом двухэтажная теплая,подземная парковка за небольшую сумму можно снимать в аренду,3 лифта OTIS,видеонаблюдение с охраной во дворе,огороженная территория дома.Высокий этаж видно весь центр города,особенно ночью красота,хрущ вид из окна либо на соседний,разваливающийся хрущ либо на разбитый двор с калдобинами,где не проехать,не развернуться,звукоизоляция хорошая,в доме не воняет коммунизмом.Соседи молодые,приличные люди все на престижных авто.Цена метра в доме 70 тыс за квадрат при этом квартиры раскупают только так.Так что,любители хрущевок поймите,что вы не правы,когда утверждаете,что 60-летние хрущи лучше новых домов.Конечно встречаются некачественные новостройки,но их очень и очень мало.
Хрущевку за 2,5млн?! бугога, пускай покупают)))я прошлым летом за 1,5млн новостройку с нормальным ремонтом взял
Совсем люди с ума сходят, отдавать по 3,6 миллиона за 2-комнатную хрущевку, за жилье которое отслужило свое и должно сноситься и НИЧЕЕГО не стоить. Но у нас везде так, страна любителей хлама - у нас и машины покупают немного БУ дороже чем они стоили НОВЫМИ в Японии.
В хрущевке общая площадь небольшая, а комната в однюшке вмещает семью с ребенком. А нынешние новостройки предлагают в 1-комнатной жилую площадь 12м2. остальное закутки. Общая площадь большая, а толку нет
А мы в феврале купили двушку в кирпичной хрущевке за 1 млн. 190 т.р. В абсолютно нормальном состоянии, даже с пластиковыми окнами и прекрасным ремонтом в санузле. Сухой лог, до метро 10-15 мин. пешком. Правда на первом этаже, но мне, как молодой маме, это даже на руку (коляску не тягать). Звукоизоляция отличная, дворы шикарные, т.к. нормальная УК. Пока все устраивает, а там ребенок подрастет может и поменяем квартиру.
А мне вот хрущевку на дух не надо. Когда был выбор взять квартиру либо в хрущевке либо однешку под самоотделку в новом доме, выбрал второй вариант и сейчас не о чем не жалею. Метро не далеко, инфраструктура лучше не куда. Ни когда бы не купил себе старье хрущевских времен, впитавшее дух многих поколений и еще не известно какую энергетику.
Хрущёбы они и есть хрущёбы. Нафиг было их вообще строить?
В стране где самая низкая плотность населения в мире, у нас самое маленькое количество квадратов жилой площади на одного человека в Европе!
Дед у нас умер летом вступили в наследство на 4 человека продаем за 2 400 т.р. 2-ку. Сами с женой взяли кредит на квартиру в дискусе за 1500 т.р из них кредит 800 т.р.. Теперь по факту собст. квартира менее 3х лет подоходный 312 т.р. По новой губернаторской программе дискус не попадает.Молодая семья до 30 лет маленький ребенок живем у тещи.Что за?
я, как сторонник новостроек, тем не менее соглашусь с теми кто утверждает что качество постройки новостроек ниж чем качество хрущевок. НО у новостроек много других плюсов. В частности, в новых кварталах всё новое - и дороги, и магазины, и детские площадки.. в хрущёвке же в подъезд невозможно зайти - обязательно чем-нибудь воняет.. чем-нибудь, что лежит с семидесятых. Опять же в новостройках живёт как правило молодёжь и успешные люди, там нет алкоголиков, быдла и сумасшедших бабулек, вечно всем недовольных. Всё же соседи в новостройке приятнее и позитивнее.. полгода назад сменили хрущёвку на новостройку.. нет желания возвращатсья в хрущёбы, хотя дом там был действительно теплее.
Кто-то из знающих объяснит что за ажиотаж вокруг "хрущевок"? 2 недели уже НГС тему мусолит. К чему общественное мнение готовят?
В Хрущевке тесно очень, слышно как соседи сопят, каждый шаг слышен например на нашей улице дома построили в 30-е годы, они были рассчитаны как временное жилье, а живут вот в них люди до сих пор о_О не смотря что жить в таких домах небезопасно, а на дворе уже скоро вот вот 2012 год
Мы в мае 2011 взяли двухкомнатную квартиру в хрущевке за
1 870 000, сейчас таких цен нет, минимум 2 050 000 в нашем доме! Пластиковые окна во всем доме, выбеленный и выкрашенный подъезд, стерильность полнейшая...Про какую вонь и грязь в хрущевках здесь пишут???
Купил хрущевку - въехал и живи себе..
Купил новостройку - жди пока сдадут или достроют, а в это время плати еще и за съем жилья на стороне, а если ище и в ипотеку взял, ваще засада. Не ну если с мамкой и с папкой живешь, тогда да.
а я вобще люблю сталинские дома, да и хрущи гораздо лучше всех новостроек в которых я была, а это я еще в дискусе не была, представляю что там...
если поменять трубы, батареи, то все старые дома превращаются в прекрасное жилье, а вот в новых постоянно холодно, либо другие косяки
Купил 2ку в хрущевке 54м., кирпич, 3 этаж, окна во двор, хорошее месторасположение улицы, в общем в дополнение ко всему, между спальней кухней и корридором убрал все стены,из зала сделал огромную спальню, кухонную зону от корридора разделяет ванная с туалетом, которые тоже объединил. Короче сейчас мне моя квартира в хруще даже не кажется хрущем. Минус скажу один, это постоянные сборы на ремонт самого дома, то одно то другое,по этомму надеюсь вскоре получится переехать в новый дом, благо Плановую застраивать долго еще будут.
Зачем их покупают? Они ж сгнили уже, рассыпаются. По той же цене или немного добавить, можно купить жилье, которое по крайней мере, не развалится в ближайшее время.
подскажите пож-ста можно что нибудь вобще купить за 1800000?семья из трех человек.
Ну уж спасибо, не нужна мне хрущёвка по цене новой квартиры.
2-х комнатная в хрущовки за 3млн? Я в этом году 3-комнатную за те же деньги купила
Напрягать начали эти статьи уже,подстёгивают необоснованный рост цены предложения со стороны продавцов. Сейчас растёт как кукуруза,в следующем году сдуеться как пузырь ибо кризис неизбежно накроет нас большим медным тазом.
Интересно где этот дом находится, который на фото?)))
подруга живет в кирпичном хруще у метро, мечтает быстрее продать и в новостройку переехать. санузел - кошмар,
комнаты маленькие, прихожей и нет, считай. стены кривущие, стена ванной, она же кухни нависает в сторону кухни, волнообразно, при длительном рассматривании может закружиться голова... полы жуткие. потолки низкие.
конечно, кому бесплатно или задешево досталась хрущевка и нет финансов на обмен - радуются, их можно понять, но задорого покупать это с совковым 30-ти летним ремонтом и чинить-чинить-чинить, добавив сверху минимум 500...
Ага, подорожали, и правильно."люди стали раскупать эти квартиры как горячие пирожки"
Напек Хрущев пирожков, они до сих пор горячие! Горячее сырым не бывает. Обещанного N лет ждут. В Питере тоже обещали хрущевки сносить, и реконструировать. Даже кварталы называли где точно сносить будут. И куда переселять. Были желающие теми хрущевскими пирожками полакомится. В 2006 году. До сих пор лакомятся. Ни одну хрущевку не снесли. А уже 2011 годик прошел. Если уж и городе Питере, родине их Величеств, все на том же месте, то в Новосибе явно не быстрее будет.
Обычно, новую идею выскажут в Питере, а года через два-три в Новосибе такую же идею высказывают. Результат - тот же. То есть никакой. Обещали в Питере в 2007 году начать скоростной трамвай строить, на эстакаде. Даже флеш-картинку в интернете показали. Нету трамвая. И на НГС трамвай скоростной кто-то обещал...А вот со шлагбаумом за 50 руб, в аэропорту Новосибирск Питер на два года обставил. Но мы догнали! И обогнали! сразу по 100 руб сделали. Может в Новосибу повезет, раньше Питере хрущевки сносить будут?
Так это же прекрасная новость!!! Теперь сменить квартиру на более комфортную - станет легче! Подороже продадим хрущевку, подешевле купим нормальную квартиру.
хах, да за такие деньги можно 2х этажный дом квадратов на 100 построить, сам себе хозяин, никаких тебе жэу и соседей за стенкой. одумайтесь, хватит жить в клетках!
напротив нашего дома года три назад построили две свечки-новостройки,до сих пор в них заселены максимум 10% квартир ,по вечерам там единицы окон светятся , для кого столько строят жилья нынче? ведь такое большое количество новостроек не нужно сейчас городу , а в хрущевках и 9- ти этажках 70-х годов квартиры всегда будут активно покупаться
Какая наивная попытка нарубить бабла на волне искусственно созданного ажиотажа!
Господа (ну и дамы) по ходу не совсем в курсе, чем живет народ, на что он живет, на что и сколько тратит, какие у него планы... (любовно поглаживая цевье РПК...)
Я купил Хрущёвку в ипотеку потому что это дешевле чем купить новую и плюс в новой ещё ремонту гора (по деньгам смотрел). А кокой хотел ремонт сделал за 3 года. Сейчас в квартире все двери из цельного дерева трубы все с подвала по пятый пластик, ламинат, окна пластик и это я ещё до цены новой такой же квартиры по деньгам не поднялся! А фот фотографию в статье зра такую поставили с трещиной - хрущёвки тёплые и дома уже прошли осадку, а некоторые новые дома садятся и там трещины в стенах образуются рука лезет купи такую хату и крайних не найдёшь!.
Виталиk, это не так страшно, как Вы рисуете - покупать квартиру в хрущевке. Живу в "хруще", потому что для нас старая "двушка" ближе к центру привлекательнее новой "однешки" ближе к краю. Отремонтировали подъезд, сдали на ремонт крыши.
Новостройка - это хорошо при своих минусах.
Хрущевка - это неплохо при своих минуса и плюсах.
Очередная попытка поднять ажиотаж вокруг квартир. Хотя никто не может сказать какие будут цены даже в ближайшей перспективе. Даже те кто говорит, что может, на самом деле не может.
Ну к примеру мы смотрели новостройку 25 кв.м. и хрущ 31,5 кв.м, стоимость почти одинаковая, место и нфраструктура тоже одинаковые. И там и там хорошо, но выбрали хрущ, где жилая 18 кв.м, а не 10 кв.м.
Как пример горский мкр, студию в 29 кв.м продают от 2 млн. руб.
Откуда такие цены. Этим летом поменяль 1-ю хрущевку на пр.Маркса на 2-ю там же. Цена вопроса 2 млн. руб. включая услуги агенства.
ага, не продаются хрущёвки вообще, вот вам и статья, все прочитали и сломя голову побежали раскупать.. ну-ну...
Люди привыкают жить везде. А насчет новостроек - вот не хотела бы там жить, если честно. Езжу иногда на 5,6 микрорайон-голо, ветер гуляет, кругом гаражи и или дома или степь. Неуютно как то... И алкашей с наркоманами и сумашедшими бабульками там хватает, и подъезды(новые) загажены... в общем все от людей зависит, а не от домов.
Продать можно ЛЮБУЮ квартиру, у каждой есть свой покупатель, и своя цена. Будь то хрущевка, или новостройка. Квартира стоит ровно столько, сколько она стоит на данный момент. И ни копейкой больше. Продавец может просить за свою квартиру сколько угодно, но больше чем квартира стоит на самом деле, ему никто не заплатит. Меньше - запросто.
Продают квартиры в основном для покупки другой квартиры. Если нужно продать, и быстро, выставляй реальную цену, и покупатель придет. Сам продавал квартирку однешку на Троллейной 158, маленькая, на 9-ом этаже, но ушла влет. Я доволен, и покупатель доволен. Если кто-то ВЫСТАВИЛ квартиру-хрущевку дороже чем она стоит, это еще не значит что он ее продаст за эту цену. Цены может и подскочили, но не факт что продажи по этим ценам идут бойко.
квартиры в новостройках стоят очень дорого и не по карману большинству молодых семей поэтому хрущевки и девятиэтажки 70-х годов это прежде всего жилье эконом класса но при этом гораздо просторнее квартир-студий а новостройки нынче пустуют
Есть альтернатива хрущевкам-это полногабаритные квартиры.Но ремонт там нужен порядочный))
Вообще-то требования к качеству и комфорту жилья очень изменились со времен Хрущева!
Чего спорить-то?Понятно,что каждый свое хвалит! На фото дом точно рассыплется скоро.А вообще, по-моему сколько платишь- столько получаешь,вот и все!
живу в хрущевке, дом 1961 года постройки, живу в нем 50 лет, фундамент в отличном состоянии, подвал сухой. подъез покрасили, в подъезде цветочки, трубы в подвале все поменяли, трешка 56 м.кв. комнаты смежные, для семьи молодой из 4человек прекрасная квартира (пока дети не вырастут)дом простоит еще 50 лет, а новостройка в логу? У нас Богдашка.....
Программа доступное жилье в действии!
Качество жилья - отвратительное ..
Сервис и гарантии (правовые) - ноль .
А спрос и цены - выше чем за океаном .
Как такое можно объяснить ?
Похоже,у покупателей с головой что то "не то" ...