Поделиться
Пообещав прекратить работу к 1 апреля, один из старейших центральных магазинов «Зебра» закрылся уже в феврале. Архитектурный памятник в центре Новосибирска теперь украшает объявление о прекращении деятельности магазина, в окна видны пустые прилавки, а на память осталась лишь вывеска. В управляющей супермаркетом компании «Кольцо Х» отказались комментировать причины закрытия. Однако участники рынка считают, что черная полоса наступила у «Зебры» из-за высоких арендных ставок и неудачного ассортимента при дорогой ценовой политике.
Один из первых частных продовольственных магазинов, супермаркет «Зебра» был основан в первой половине 90-х годов и работал по принципу самообслуживания. Он занимал около 900 квадратных метров в здании, считающемся архитектурным памятником. Ассортиментная политика — товары класса премиум, в частности импортный алкоголь, морепродукты, сыры и копчености.
О том, что будет на месте закрытого супермаркета, пока неизвестно — в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (управляет зданием на Ленина, 1) отказались комментировать этот вопрос раньше пятницы. Из-за несговорчивости агентства, не выдержав размера арендной ставки, осенью на Ленина, 1 закрылась галерея бутиков «Аркада». По мнению одного из арендаторов того же здания, такими темпами может выехать не только универсам «Зебра», но и другие компании. По оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, размер арендной ставки на первых этажах торгового коридора «Красный проспект» составляет от 3000 до 4000 рублей за квадратный метр с учетом НДС. При условии того же порядка цен аренда обходилась «Зебре» в 2,1–2,8 млн рублей ежемесячно.
Поделиться
Генеральный директор дивизиона «Сибирь» компании «Фуд-Мастер» Илья Серов, арендующий помещения в том же здании, считает, что уровень ставок не соответствует текущей рыночной ситуации.
«Федеральное агентство по управлению госимуществом не может снижать цены без оценки экспертной комиссии, которая происходит через определенные промежутки времени. Поэтому они не делают предпринимателям скидок. Несмотря на изменения на рынке, уровень выставляемых цен остался таким же, как и летом», — прокомментировал Илья Серов.
Поделиться
«Зебра» станет уже вторым несетевым супермаркетом в центре города, закрывшимся за последний год.
Владельцы магазина «Под строкой» теперь сдают помещение в аренду и отказываются говорить о причинах своего закрытия, отмечая, что оно не было связано с рентабельностью, а «Под строкой» работал успешнее «Зебры». В центральном магазине «Универсам» на Ленина, 10 считают, что «Зебра» не выдержала конкуренции и большую роль в этом сыграл слабый ассортимент при высоких ценах.
Одиночным магазинам стать прибыльными довольно сложно, учитывая популярность сетевых проектов в формате «у дома», где предпочитают покупать продукты первой необходимости, и крупных гипермаркетов, в которые любят выезжать за объемными покупками впрок по выходным. И это сыграло свою роль в уменьшении покупательского потока в «Зебру».
«Торговля продуктами питания не является сверхприбыльным бизнесом, поэтому решение открыть магазин в центральном месте города, на хороших площадях с высокой стоимостью аренды выглядит нелогичным. И с точки зрения целесообразности для меня было загадкой наличие продуктового магазина в этом месте, — прокомментировал Александр Агеев, директор по корпоративному развитию компании «Новые торговые системы» («Квартал», «Пятерочка», «Патэрсон»). — По ассортименту «Зебра» всегда проигрывала «Универсаму», при этом цены на продукцию были достаточно высокими».
Елена Сафронова
