Аналитики зафиксировали снижение цен на землю в Новосибирске и области, стоимость сотки с начала года снизилась на 6 %.
К такому выводу пришли специалисты аналитической службы портала N1.RU (совместно с НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ), проанализировав рынок земли в Новосибирске и области за прошедший год.
По данным исследования, в ноябре 2014 года количество выставленных на продажу земельных участков в Новосибирске и области составляло около 1250 вариантов. В начале 2015 года предложение стремительно росло и ожидаемо достигло сезонного пика летом. Сейчас рынок демонстрирует нетипичную для конца осени и начала зимы картину: предложение продолжает расти, и на сегодня к продаже предложено почти 2400 участков.
Цены при этом снизились: в январе стоимость сотки в среднем составляла 109 тыс. руб., на сегодня этот показатель — 102 тыс. руб. Цена резко пошла вниз в марте 2015 года, когда стоимость сотки опустилась до 98 тыс. руб.
Небольшой рост начался в сентябре, но к ноябрю цены снова стали падать на фоне резко растущего предложения. Максимальное количество участков, выставленных на продажу, расположены в черте города. Здесь же выше всего и цена сотки: в среднем 183 тыс. руб. На втором месте участки в Кудряшах — 136 тыс. руб. за сотку, далее — Бердск (128 тыс. руб.), Краснообск (119 тыс. руб.) и Искитим (107 тыс. руб.).
«Нетипичный для сезона рост предложения говорит о том, что продавцы боятся еще более заметного снижения и спешат избавиться от участков сейчас», — цитирует пресс-служба N1.RU руководителя проекта НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Ольгу Киль.
НГС.НОВОСТИ
