В Новосибирске подешевели новые студии и хрущевки

В Новосибирске на фоне кризиса подешевели хрущевки и студии в новостройках, с начала года они потеряли в цене 8 %.

Как сообщили в пресс-службе портала НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ совместно с N1.ru, специалисты проанализировали больше 40 тыс. объявлений о продаже жилья в Новосибирске и выяснили, как кризис отразился на стоимости квартир разного типа. В итоге оказалось, что заметнее всего подешевели квартиры старого фонда.

Цены на хрущевки снизились с 63,8 тыс. до 58, 8 тыс. руб. за кв. м (–8 %), малоэтажки — с 55 тыс. до 51,7 тыс. руб. (–8 %), типовые квартиры в панельных домах — с 63 тыс. до 59 тыс. руб. (–7 %). В новых домах заметно подешевели студии — с 64 тыс. до 59 тыс. руб. за кв. м (–8 %). В среднем с начала года владельцы квартир в новостройках снизили цены на 6 %. При этом владельцы элитного жилья неохотно снижают цену. За 9 месяцев 1 кв. м подешевел менее чем на 2 % — с 70 тыс. до 68 тыс. руб.

При этом предложение на рынке заметно выросло. Больше всего прибавили малоэтажки (+97 %), снизилось предложение только в элитном сегменте (–16 %). «В кризис многие владельцы квартир старого фонда и небольших студий хотели воспользоваться ситуацией и, быстро продав жилье, расшириться или переехать в новые дома с относительно небольшой доплатой», — пояснили в пресс-службе.

НГС.НОВОСТИ