В Новосибирске замерли цены на готовое жилье

В Новосибирске остановилось летнее снижение цен на вторичном рынке жилья, за год квартиры подешевели на 5,95 %.

Как сообщили в пресс-службе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ совместно с N1.ru, специалисты проанализировали больше 60 тыс. объявлений о продаже жилья в Новосибирске и выяснили, что в сентябре новостройки продолжили немного дешеветь, а на рынке вторичного жилья цены остались на прежнем уровне. Небольшое летнее снижение цен, когда каждый месяц цены на вторичном рынке снижались на 1 %, остановилось. Более того, в сентябре стоимость 1 кв. м вторичного жилья выросла на 0,15 %, с 58,45 тыс. до 58,55 тыс. руб. При этом за год квартиры подешевели на 5,95 % — в сентябре 2014 года 1 кв. м на вторичном рынке в среднем стоил 62,25 тыс. руб.

Квартиры в новостройках за сентябрь подешевели на 2,65 %, с 51,4 тыс. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики отметили, что в течение года цены на новостройки колебались на 1–3 % ежемесячно. В результате, по сравнению с сентябрем 2014 года, цены снизились на 4 % — с 52 тыс. руб.

В пресс-службе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ также отметили, что цены на новостройки снижаются медленнее, чем на квартиры на вторичном рынке. «Предложение о продаже в новостройках формируется в основном из тех квартир, которые были приобретены в качестве инвестиций в строящиеся объекты. Несмотря на упавший спрос, владельцы не готовы значительно уступать в цене и предпочитают переждать кризис, чтобы оправдать вложения», — пояснили специалисты.

НГС.НОВОСТИ