7 мая пятница
СЕЙЧАС +16°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (43)

26 дек 2014 в 11:20

а что оценено в 1.7 мил?
мебель и идея?

ОТВЕТИТЬ
Сириоз бизнес
26 дек 2014 в 11:24

То есть - продают право пересдавать помещение?

26 дек 2014 в 11:38

А в разделе НГС ->Объявления-> Деловые предложения продают еще несколько хостелов. Тоже видимо не "в связи с текущей экономической ситуацией"

ОТВЕТИТЬ
вайтджек
26 дек 2014 в 11:38

Сильно сомневаюсь, что продадут за такие деньги. И уж совсем сомневаюсь в заявленной прибыли бизнеса.

Если бы
26 дек 2014 в 11:45

хостелы рентабельно делать только на базе собственных помещений как стартап
а так надо где-то искать неиссякаемый поток желающих переночевать за 110 руб...
арнеда помещений в нашем городе очень не гуманный бизнесс.

ОТВЕТИТЬ
26 дек 2014 в 12:01

1,7 миллиона рублей за право переуступки аренды под сомнительный бизнес? Ха-ха!

Николай
26 дек 2014 в 12:01

Похоже оборот и доход показаны при 100% загрузке круглый год, что очень сомнительно по нынешним временам...

ОТВЕТИТЬ
26 дек 2014 в 12:42

Ещё меня интересуют два вопроса в работе хостелов: платят ли молодые студенты-предприниматели налог с бизнеса (либо налог со сдачи жилья в аренду, если они не имеют статуса ИП), и как они решают вопрос с соседями. Первое же собрание жильцов ТСЖ может легко прикрыть бизнес хостела.

ОТВЕТИТЬ
Дмитрий С.
26 дек 2014 в 12:52

Пускай мебель лучше продадут с дисконтом в 30% от магазинной. И это будет очень удачная сделка, c учётом повышения цен в Икее, должны купить. Убыточный бизнес (иногда это заводы, фабрики и т.д.), где обязательства систематически превышают оборот, есть традиция продавать за символическую сумму, 1 рубль, 1 доллар и т.д.

26 дек 2014 в 12:53

Мой вариант. Договор с мэрией на размещение украинцев заканчивается в конце января. Дальше будет заполняемость в 30%-в в лучшем случае.

123
26 дек 2014 в 13:07

"нужны вложения в другой проект"
Вот так все у вас, граждане.
Что-то сделал - бросил/продал - чего-то опять замутил - бросил/продал.

ОТВЕТИТЬ
Мальчик
26 дек 2014 в 16:32

Сейчас многие избавляются от хостелов, так как ужесточают законодательство и уже будет проблематично в черную работать (а многие хостелы только так и выживают). Плюс к этому проблемы с заполняемостью. Они появились когда хостелы стали появляться как грибы. К тому же эти помещения в аренде. Т.е. по сути продается воздух за 1,7млн руб. В случае сворачивания бизнеса всю эту мебель вы продадите ну тысяч за 100 с натяжкой. В случае если арендодателю надоест или соседи жалобами завалят то будет весьма печальный финал. Я бы предложил не продавать за единый платеж. А проводить мягкую смену собственника, когда прописано по условиям договора что оплата производится в течении следующего года из выручки равными платежами. И жестко прописать условия работы бизнес-модели. Т.е. если например бизнес модель работает по всем пунктам, а выручка не вытягивается- значит нет платежа за покупку. Ну или придумать какой то такой растянутый вариант. Потому что слишком много подводных камней в такой покупке уж извините....я лучше вложу 300т.р. и сделаю новый хостел на аренде...или вложу 2500т.р. и сделаю новый хостел как собственник, чем покупать этот воздух. Воздух в данном случае я бы рассматривал на покупку максимум по 350т.р. не более. И то при условии наличия жестких договоров аренды на пару лет вперед.

ОТВЕТИТЬ
Чукча с левого берега
26 дек 2014 в 22:17

Цены на аренду помещений указаны, как понимаю, по договору, жить которому несколько дней осталось?

Еще чая, Викарий
31 дек 2014 в 00:27

Проблема Лайка ИМХО в том, что у него нет четкой ниши. Средний по инвестициям, средний по ценнику, средний по местоположению. Поэтому и получается ни туда ни сюда. И продавать жалко и держать невыгодно. Сливать его надо с кем-нибудь из крупных местных или федералов.

Мистер Хилтон
31 дек 2014 в 00:28

Из всех хостелов наиболее приемлемые - это Цоколь, Фанки, Достоевский и Метро-хостел. Все остальное сравнения не выдерживает

Загрузка...