26 января среда
СЕЙЧАС -18°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (298)
по-секрету
10 ноя 2014 в 15:31

Видите в комменте слово "зависть" - знайте это pr служба САС работает :)
На самом деле, стоит брать пример с их результативности, ведь еще недавно там болото было и насосы по осушению и откачки воды к каждому дому в комплекте идут, пробка от пол до одно часа на большевичке, отсутствие инфраструктуры, которая в любом случае будет напорядок меньше, чем в центре города, где можно купить жилье по такой-же стоимости с потолками нормальной высоты :)
Но тем не менее успешно продажи идут, люди покупают ведь.

Дмитрий
15 ноя 2014 в 09:33

Не хочу навязывать свою точку зрения, но покупать пыль, бетон, выхлопы, пробки за такие маленькие деньги это выгодно наверно. И ещё мне интересно мнение застройщика, проезжая лет восемь назад мимо ещё стройки вставший соц. инициативы мой дед спросил меня а почему здесь строят ведь грунт после отсыпке ещё не осел, а отсыпка была вроде как в80 х годах, ведь говорит здесь строить ещё лет пятнадцать нельзя, хотя может что и изменилось. Сейчас подумают что очередной завистник, и ошибутся у самих скоро сдача квартиры в доме 110 кв, но уже почти убедил супругу что жить лучше в собственном отдельном жилье на участке, вот там я действительно смогу отпускать погулять ребёнка на улицу без опасения! Вообщем кому что нравится.

яяя
10 ноя 2014 в 08:58

Микрорайон хорош всем, кроме месторасположения. Большевичка это автомобильный ад.

ОТВЕТИТЬ
estate
8 ноя 2014 в 02:33

Если честно статья смахивает на черный pr, но хочу обратиться ко всем кто думает о приобретении недвижимости.
Вспомните 2008-2009 год! Доллар также вырос, но цены на недвижимость упали и упали серьезно. В этот кризис цены снизятся еще сильнее (мое личное мнение (основано на анализе ситуации 08-09 годов и других факторов), не паникуйте. Любой пузырь когда-нибудь лопается. Конечно люди будут жениться разводиться, дети будут рождаться, но это все капля в океане, этого не достаточно, чтобы цены пошли вверх. Давайте проявим характер, ведь то, что мы сейчас имеем с ценами на недвижимость в нашей стране это позор для правительства и еще больший позор для граждан (в развитых странах можно купить за эти деньги недвижимость лучшего качества).
Никого ни к чему не призываю, просто высказываю свое мнение (сам желаю приобрести квартиру и чуть ни сделал это летом, но буду ждать, как минимум 30-40% снижения цен строго, думаю в этот раз оно будет большим)

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
8 ноя 2014 в 06:50

Когда был в Европейском - напрягало сплошная плитка, асфальт и бесконечная парковка - какая-то запредельная бесчеловечность. Дворы - как тюремные.
Сейчас смотрю фото сверху - мда, бетонные джунгли какие-то. У жителей свечек надежды на зелень у подъезда нет вообще.
Зачем люди покупали жилье дороже на пять тысяч, чтобы жить отрезанными пробкой в бетонном колодце - убей не пойму. В хрущевках более человечные дворы.

ОТВЕТИТЬ
Кэт
8 ноя 2014 в 19:14

А я считаю, счастливые те люди, кто нуждался в жилье, и смог купить квартиру в этом году, неизвестно чего ждать в будущем. Кризис кризисом, а недвижимость всегда была, есть и будет в цене.

Rubber Soul
13 ноя 2014 в 18:40

с каких пор пустырь между промзоной и рекой стал местом для "лучшего в городе микрорайона" ?

З
8 ноя 2014 в 16:49

От "социальной инициативы" достались не коммуникации, а обманутые дольщики, около 80 человек получили квартиры в этих домах, я сам купил квартиру у одного из них!!! Живу там, мне все нравится, пробка стала заметно меньше по утрам.

ОТВЕТИТЬ
10 ноя 2014 в 10:09

Из комментариев тех, кто живет в ЕБ, ясно одно: весь город дружно сидит и завидует тем, кто купил квартиру в ЕБ. Вечером уснуть не могут, утром как проснутся (если засыпали) - так сразу зависть и включают.
Что за бредовая идея о всеобщей зависти ко всему и во всем? Может кто-нибудь мне объяснить? Это что, заменитель успокоительной пилюли для тех, кому якобы завидуют? Новая современная мантра?

9 ноя 2014 в 10:48

Если ждать снижения цен, то когда жить? в 09 году было снижение, но кредиты не давали, а 3-4 лимона на руках не все имеют, под губернаторские 300 тыс тоже не смог попасть, Сам ждат когда ставка по кредиту пониже будет. Колебания в ценах будет, но если вы простой смертный и живете на зарплату не стоит расчитывать на обвал, на него неликвиды скидывают.

ДарьяДарья
8 ноя 2014 в 15:01

Зато на ЕБ ни одной машины во дворах не припарковано,не страшно детей гулять отпускать,зелени хватает и она ухоженная вся (не как в хрещевских дворах) и раз уж такое дело,то Нарымский квартал поболе на каменный колодец смахивает))

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
8 ноя 2014 в 23:35

обычная реклама САС, из которой следует, что не смотря ни на что, мы все построим, и все продадим! и вы, все это купите!
комменты по недвижимости становятся все веселее и веселее! «Если это произойдет, то правительству придется вновь вспомнить о практике выделения субсидий и прочих видов господдержки — чтобы снова раскочегарить рынок»)))
сейчас в финансовой сфере такое творится!.. что не до недвижимости в принципе! да и не время ей пока падать, сейчас там еще пиаром "покочегарят", по нашим ушам! только вот денег от такого пиара у людей не прибавиться...

ОТВЕТИТЬ
Елена
8 ноя 2014 в 14:41

Люди,кто пишут комментарии про парковку и отсутствие зелени около подъездов свечек,вы сами-то где живете,простите)))просто смешно!Не завидуйте)живите дальше в своих квартирах без балконов и радуйтесь!!ЕБ будет одним и красивейших микрорайонов города со своей инфраструктурой,школой и детскими садами!

ОТВЕТИТЬ
Гражданин
8 ноя 2014 в 12:16

Я занимаюсь покупкой - продажей недвижимости. Покупаю на котловане и продаю на сдаче, имею свои 40-60% годовых. В кризисный 2008 год, все свои новостройки довел до чистоты и сдал в аренду, в 2010 с прибылью снова пустил в оборот. Будет снижение, не будет - недвижимость меня прокормит. Новосибирск растет за счет приезжих из Казахстана, Якутии и ближайших областей, поэтому спрос будет. Со временем планирую перевести деньги в производство, но это огромный риск, поэтому пока набираю обороты и просчитываю перспективные направления производства. Сам проживаю в своем доме, в Европейском береге живут друзья. Хороший эконом класс. Уютно и комфортно. Тянут только с завершением благоустройства. А в целом радует, что конкуренция толкает Застройщиков на внимание к деталям и комфорту. Скорей бы обновился город от хрущевок.

ОТВЕТИТЬ
8 ноя 2014 в 00:20

Я честно сказать долго думала, что эти красные дома - недострой, внешне такие неприглядые, я не могла поверить, что это новые жилые дома, максимум на офисные здания похожи, это же жуть просто. Какой там европейский, это вообще недотягивает и до обского берега.

ОТВЕТИТЬ
Европейский
9 ноя 2014 в 16:58

Кризис начался уже давно, еще весной. И продажи жилья упали у некоторых застройщиков уже с весны. Только супердоходы застройщиков это блеф. А еще они после кризиса 2008 года уже опытнее и продумали варианты консервации объектов, уменьшения объемов для рынка и т д. Цены в валюте на квартиры уже и так серьезно упали из-за девальвации рубля. В европейской части России они начали расти, пока немного 2-5 процентов. Смотрите аналитику, оценивайте застройщика. Я считаю цены в ЕБ высокими, исход из подхода "цена-качество". В городе есть поинтереснее объекты, но здесь каждому свое. Будущим инвесторам советую покупать напрямую у застройщика!

ОТВЕТИТЬ
Ксения
8 ноя 2014 в 17:43

Мы недавно купили квартиру в первой очереди ЕБ - все нравиться, не страшно ребенка во двор отпустить погулять!! Замечательные детские площадки - красивые, детям нравиться!! САС молодцы, аналогов такого микрорайона нет в Новосибирске, а те, кто пишут гадости - просто завидуют!!

ОТВЕТИТЬ

Вопрос: если такой ажиотаж и все продано - зачем брать кредит? Куда ушли деньги от продаж.
Или разговоры про продажи блеф или кредит берется под залог этого проекта на другие цели (что скажется на конкретно этом проекте).

trent
10 ноя 2014 в 10:24

Наверное, люди знают, что они покупают за эти деньги. Но я как-то недоумеваю от однешки за 2990 - это ж 87 т.р./м2!!! А это еще только строится, а еще и ремонт делать. К тому же место не самое удобное с т.з. транспорта - постоянные пробки. У меня студию 31 м2 с ремонтом в трехлетнем доме за 2900 что-то никто не спешит покупать, а при этом метро в 10 минутах медленным-медленным шагом.

ОТВЕТИТЬ
Дрон
8 ноя 2014 в 17:22

В Панораме у САС меньше чем за год продаж разобрали 70% квартир, а там ценник побольше чем в ЕБ, на Декабристов тоже расхватывают уже второй дом, про уровень цен там и говорить нечего. Про кризисы слышно каждый год но цены всё растут и растут, и вообще при чём тут доллар, почти все материалы для строек делают в России.

ОТВЕТИТЬ
8 ноя 2014 в 20:08

Заезжаю как то в ЕБ на встречу с приятелем и обомлел.
такое ощущение, что на демонстрацию попал...
все дома в баннерах - ПРОДАМ.
хотя, лично меня это не удивляет...

ОТВЕТИТЬ
строитель
9 ноя 2014 в 23:00

Как показали кризисы - падение цен на недвижимость не способствует жилищному благосостоянию граждан.
САС молодцы: мощная реклама и работа менеджеров по пиару и продаже.
А по поводу качества строительства.... пообщайтесь с теми кто строил и строит.
У меня лично большое недопонимание за что такая цена за квадратный метр

12345
10 ноя 2014 в 11:43

Вот читаю комментарии некоторых людей и удивляюсь. Ребята, ну сразу же видно, что вы ни разу не были в Европейском береге! Здесь просторный двор для прогулок с детьми, озеленение великолепное, около каждого дома посажены деревья и различные кустарники, даже на парковки высажены елочки. Детские качели классные, кругом лавочки и урны. Недавно открылся магазин, прямо в нашем доме, а совсем скоро откроют детский сад. Соседи у нас чудесные! Все дружные и отзывчивые! Даже не знаю, что движет людьми, когда они пишут неправду. Я очень люблю наш микрорайон, живу уже здесь 6 месяцев, и некоторые комменты читать не совсем приятно.И да, наш дом построен из кирпича, настоящего добротного кирпича, что в наше время большая редкость!

ОТВЕТИТЬ
Гость
8 ноя 2014 в 18:08

Если сейчас такие комментарии, представляю, что будет с людьми, когда сдадут 2-ую очередь, ведь там еще и садик будет, вообще, наверное, лопнут от негодования :))))))

ОТВЕТИТЬ
Кексина
10 ноя 2014 в 13:12

Что меня поражают в ЕБ - так это ОКНА!!!!
Это ж кто додумался вместо окон сделать бойницы для стрельбы стоя?? Я допускаю такие окна в жилье эконом класса, но ЕБ не так себя позиционирует.
В миргороде, кстати, такая же история - смотришь и ужасаешься...

ОТВЕТИТЬ
Дрон
8 ноя 2014 в 00:56

Вот те на! Я уж думал, что сейчас цены рухнут и я смогу приобрести себе угол. Но что же получается: "Если цены в среднем по рынку упадут на 15–20 %, то застройщики остановят продажи и заморозят проекты до лучших времен...". Иными словами 20%, это максимум на что нам придется расчитывать. То есть студия за 1000000 будет стоить 800000. Вот это обвал! Я аж прослезился...

ОТВЕТИТЬ
Виталий
8 ноя 2014 в 19:54

Как обычно - недоумевают о покупке в ЕБ лишь те, кто никогда и не купит себе нормальную квартиру. Сидят на съемных и клянут всех и вся ..... Будет прекрасный микрорайон. Гораздо лучше старых хрущевских дворов и центра с точечной застройкой.

ОТВЕТИТЬ
Аква
10 ноя 2014 в 00:41

Мы с женихом рассматривали Европейский берег прошлой весной, как вариант приобретения недвижимости. Со стороны вроде все красиво и классно. Но когда мы приехали на экскурсию... Боже мой, это тихий ужас. Обошли квартир 10. 2-х, 3-х комнатные. Были и в кирпичном доме, и в доме повышенной комфортности, и в свечке... И ни одна не оправдала ожиданий. Все маленькие, планировки ужасные. Больше всего поразили окна, какие же они ужасные. Знаете, от квартиры за 5-6 млн ожидаешь чего-то более, я даже не знаю как выразиться, более комфортного, что-ли. В общем, рады, что не купили там квартиру.

ОТВЕТИТЬ
Санька
8 ноя 2014 в 11:49

Официальная статистика росстата говорит что никакого снижения цен на недвижимость пока нет, а наоборот в 3 квартале этого года резко выросла цена на готовое жилье, на новостройки пока рост выше чем в аналогичном периоде прошлого года так что не знаю на счет снижения цены, пока только вижу что все вокруг дорожает сам хочу брать квартиру и наверно буду брать пока еще кредитные ставки не выросли

ОТВЕТИТЬ
Новосибирец
10 ноя 2014 в 15:05

на е2е4 уже ценник упал аж на 10 т.р. с квадрата, а это уже о многом говорит! продаж нет, объект неликвидный. сейчас ожидается падение на марселе и оазисе, хотя оазис уже начал опускаться вниз.

123
8 ноя 2014 в 13:24

В статье есть доля правды, во второй очереди квартир вообще не осталось, мы хотели купить 2-ую, таких уже нет, сейчас рассматриваем третью очередь, но как-то ждать еще 2 года не радует. А так микрорайон очень понравился, после всех строек, которые мы объехали, европейский берег конечно же лидирует.

ОТВЕТИТЬ
Йогурт
8 ноя 2014 в 02:28

На самом деле приятно видеть хоть где-то трезвые оценки ситуации в отрасли - что скрывать, а пузырь там неслабый, при этом убеждения риэлторов типа "берите пока не подорожало!" и "будет только расти в цене!" порядком надоели. И таки да, многие инвесторы сейчас будут выходить в кэш, умные уже сделали это, ибо впереди только снижение цен и нехватка денежной ликвидности. Всем добра)

ОТВЕТИТЬ
8 ноя 2014 в 09:02

Зависть конкурентов просто выпирает! Значит дела у САС идут нормально. Не купят квартиры местные- нефтяники Тюменские приобретут. Вторую и третью очереди ЕБ достроят и сдадут вовремя.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
9 ноя 2014 в 00:14

кто берет сейчас квартиры на пике их цены - потом будут кусать локти.

ОТВЕТИТЬ
Fortune
10 ноя 2014 в 11:59

А цены ведь уже упали... И это только начало. Те кто пишет о росте, наверное риелторы, либо перекупы, которые надеются, что все будет расти. Но рост закончился и это железный факт

Живу
8 ноя 2014 в 23:12

А мы с детьми в восторге!!!!

Настя
10 ноя 2014 в 15:47

А я вот сижу сейчас на своей лоджии, пью кофе и наслаждаюсь прекрасным видом на речку и на Бугринский мост. Какая же красота у нас, в Европейском Береге!!!! А те люди, кто пишет негативные комментарии, скорее всего здесь никогда не были. Пишите, товарищи, пишите, как говорится " собака лает, караван идет" :))))))

ОТВЕТИТЬ
Брук
11 ноя 2014 в 10:22

Заезжали как-то в офис продаж Европейского, чтобы посмотреть варианты квартир. Там была толпа народу, менеджер по продажам в это время был на стройке, ждали мы его минут 30, после чего уехали. Неудивительно, что у них во второй очереди уже квартир не осталось. Пара, стоявшая перед нами, приехали покупать сразу две квартиры, себе и родителям. А вы говорите КРИЗИС, в кризис квартиры не покупают, и очереди за ними не стоят.

ОТВЕТИТЬ
10 ноя 2014 в 08:27

Дорогие друзья, все кто ждет падения цен, обвал цен и прочей чепухи. НЕ ЖДИТЕ! Даже в 2008 году было максимум 20%. И то, это был мировой кризис. Сейчас же рублей в стране ровно столько же сколько и год назад. Но, из за падения рубля, все стали искать куда бы вложить накопленные средства. И все побежали в недвижку. А значит, спрос вырос. Ну так какое падения вы ждете при повышенном спросе тО!?

ОТВЕТИТЬ
Жук
8 ноя 2014 в 18:15

Конкуренты бесятся :)

8 ноя 2014 в 14:15

А меня удивили цены. Неужели за эти деньги незьзя найти что-то поприличнее?

ОТВЕТИТЬ
Me
8 ноя 2014 в 18:34

Мечтаю купить квартиру у этого застройщика на Декабристов, на ЕБ не был, но о нем говорят все вокруг, значит есть на что посмотреть.

Кэт
9 ноя 2014 в 21:44

Если регулярно выходят статьи о чем то, значит это что то не продается.
А купившие там жилье будут долго спорить, что это лучшее!!! Конечно, это лучшее, на что хватило денег.

САС
8 ноя 2014 в 14:23

В европейском круто! Красивые подъезды, двери, этажи. Двор с супер площадкой, без машин!!!

Bucha
8 ноя 2014 в 18:23

Сибакадемстрой один из самых надежных застройщиков, понятно же, что это не устраивает многих, отсюда такой и выброс. Квартиры разлетаются, как горячие пирожки, а кризис только подталкивает людей покупать недвижку, куда еще вкладывать деньги, чтобы не обесценились?!

ОТВЕТИТЬ
нннн
9 ноя 2014 в 00:05

Как всегда риелторы пишут о том, что ничего не упадет в цене.
В 2009 процентов на 30 цены упали. Сейчас уже они снизились и это только начало.

ОТВЕТИТЬ
Патриот
18 ноя 2014 в 10:01

растут цены говорите? пхахаха ))) сегодня приобретаю квартиру,которая вчера была на 200 тысяч дороже. месяц искал по своим деньгам. буквально читаю эту статью и звонок. уверенным в росте цен,удачи! кстати первичка,дом сдан.

ОТВЕТИТЬ
Карина
8 ноя 2014 в 21:54

Этот Европейский берег кругом и повсюду, люди, вы же сами делаете застройщику бесплатную рекламу, неужели в Новосибирске нет других застройщиков?

10 ноя 2014 в 12:53

Друзья, хватит говорить всякую чушь, про падение, рынок формируется из спроса и предложения. И если вы сейчас купили квартиру за 3000000. вы за 2200000 через год ее не выставите на продажу! я прав. а выставите вы ее минимум за 3300000, что бы свое вернуть и инфляцию погасить, и так все сделают, а купят их все равно, так как спрос есть и будет. Потому что если человеку негде жить, он купит квартиру по той цене которой она продается. А вот сидеть сейчас с фантиками на руках и ждать чуда, это вообще бессмысленно. Для примера я купил кв. в феврале по 59 р. м2, в сентябре в моем доме продавали по 68 м2, сейчас цена 70 м2 и ни кто ни копейку не сбросит с этой цены, не выдумывайте.

ОТВЕТИТЬ
Peterlive
8 ноя 2014 в 14:39

Ни разу ещё вовремя не сдавали.

ОТВЕТИТЬ
Рита
9 ноя 2014 в 20:56

Очень люблю наш микрорайон, есть где и с коляской погулять и машину припарковать место всегда найдется)) Люди, не завидуйте!!!

ОТВЕТИТЬ
111
8 ноя 2014 в 22:49

в ЕБ стены межквартирные из пенобетона. то есть в них ничего нельзя просверлить. если просверлить и забить то все выпадет через день-два. а еще благодаря пенобетону у всех есть уникальная возможность отчетливо слышать разговоры соседей по этажу

ОТВЕТИТЬ
Ольга
8 ноя 2014 в 18:40

Европейский берег -это лучший микрорайон в Новосибирске!!!!!

ОТВЕТИТЬ
Val
10 ноя 2014 в 13:14

Час, но ведь уже цены упали! Что вы такое говорите?! Спрос остановился, причин на это море. Вы хотя бы про закон спроса и предложения хоть раз почитайте, а потом подобные комменты пишите. Не хочется дешевле, чем брал продавать, но часто бывает, что это жизненно необходимо

ОТВЕТИТЬ
Застройщик
16 ноя 2014 в 10:08

Открою страшную тайну! Ничего при падении продавать мы не будем! Видимо, дана команда гос. банкам заранее подготовиться и не допустить обвала у застройщиков и заморозки. Разработана программа поддержки на 2015 год и Сбер и ВТБ- выделяют недорогие кредиты на партнерскую программу по строительству начатых объектов. Уже сейчас обзванивают и определяются с объемами кредитования на 2015 год. С благодарностью берем, до лучших времен достроим и продадим готовыми с возвратом кредитных средств! Даже в 2008, когда денежной массы не хватало мы продали всего несколько квартир по цене ниже, чем она была до обвала. Потом с деньгами разобрались. Так что мечтайте дальше про "пузырь". Пока в России жилой фонд настолько изношен и конец покрытия спроса еще не виден- слово пузырь употреблять неуместно!

10 ноя 2014 в 21:22

Классный район. Все для людей. Удобно, комфортно, тепло. Очень нравится.

ОТВЕТИТЬ
Кризис
10 ноя 2014 в 16:14

Интересно, я когда-нибудь увижу хоть один нормальный аргумент от тех кто все еще говорит о каком-то росте цен?!)