5 декабря воскресенье
СЕЙЧАС +0°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (107)

Ирина
28 фев 2014 в 11:08

Странно, продаем квартиру через Жилфон.
Цену снизили неделю назад - риэлтор агитировал. Квартира все равно не продается (уже год), цена наверное даже ниже рыночной (по состоянию и метражу, с аналогичными квартирами).

ОТВЕТИТЬ
Подешевело
28 фев 2014 в 11:10

Дороже не стало, просто те фантики которыми выдают зарплату обесцениваются. Что и было не однократно предсказано.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
28 фев 2014 в 11:14

" средневзвешенная цена предложения " выросла

а цена сделок вполне могла и упасть, денег, то больше не стало у народа - только меньше если учесть инфляцию и девальвацию

Владимир
28 фев 2014 в 11:17

Подоражали не из-за спроса, а из-за амбиции и желания откусить бобольше у застройщиков, ничего не изменилось кроме их аппетитов и аппетитов риелтеров, банков. А квартиры как никто не покупал, так никто и не покупает, во всяком случае кто не имеет возможности купить квартиру он так же её и не имеет, а кто может купить, ну тому это до лампочки. Дома строят, а продать не могут, надо вводить гос регулирование цен на жильё, не можешь качественно строить дома по нормальной цене - занимайся производством собачих будок.

ОТВЕТИТЬ
777
28 фев 2014 в 11:17

Очередная попытка сохранения накоплений, то есть деньги из банков понесли в покупку недвижимости, что дало повод задрать цены и это не есть естественный спрос, когда была программа помощи губернатора на покупку жилья, агентства недвижки тут же задрали цены на размер этой помощи. Но вечно цены надувать не получится, да и скоро налог введут от рыночной стоимости на недвижимость, любопытно, кому тогда продавать будут те у кого по несколько квартир, учитывая, что цена аренды будет только расти, а цена кредитов падать, то все более выгодней будет брать жилье в кредит, чем платить всяким чужим дядям,тетям за аренду.

ОТВЕТИТЬ
28 фев 2014 в 11:18

Сейчас все инвестируют в новостройки, спрос дикий, знаю как сотрудник строительной компании

ОТВЕТИТЬ
28 фев 2014 в 11:21

Средний уровень дохода в Новосибирске уже который год - не выше 25-30 тыс. руб. Средняя цена 1м2 квадратного жилья - 50 тыс руб. Стоимость нормальной 2-3 комнатной квартиры не менее 4 000 000 руб. Т.е. чтобы заработать такие деньги, семье нужно не менее 15 лет 100% дохода одного из супругов откладывать в банк. Но за 15 лет деньги сильно обесценятся. Если покупать в ипотеку, за 15 лет заплатишь порядка 7 млн руб. Но в этом случае случае придется платить банку более 70% семейного дохода. Покупать жилье для того, чтобы всю жизнь голодать, прожив жизнь между туалетом работой и кроватью - бессмысленно. Целесообразнее снимать за 15-20 рэ и голову не греть

ОТВЕТИТЬ
28 фев 2014 в 11:23

А если посчитать в долларах, то цены на квартиры упали

ОТВЕТИТЬ
28 фев 2014 в 11:31

Чем сильнее будет раздут пузырь, тем громче он хлопнет и тем шире будет зона поражения его ошметками..

Алекс
28 фев 2014 в 12:07

Ага, ждите теперь лета, только про осень не забудьте! Пора бы уже уяснить, что в этой стране недвижимость только дорожает!

ОТВЕТИТЬ
Сергей Викторович
28 фев 2014 в 12:11

Просто с таким курсом Евро и доллара, рубли все больше напоминают фантики! Большинство товаров импортные, либо сделаны из импортных материалов, поэтому дорожать будут все и вся. А квартиры хотя и строятся из нашего кирпича, все равно никогда не будут стоить дешевле при такой инфляции

ГА
28 фев 2014 в 12:19

Поднять цены можно и еще выше. Только вопрос, купят ли? Знакомые выставили квартиру месяц назад и пока не одного желающего. Если упали доходы населения, а в это же время идет рост на жилье, значит не будет желаемого результата. Будут стоять в продаже. Чудес не бывает. Деньги с приходом весны из под снега не появятся.

1231
28 фев 2014 в 12:31

рубль падает. Цены растут, а зарплата в рублях не меняется. Хоть бы в долларах выдавали. США со своим огромным кредитом и то надежней кажется, чем российские дензнаки

ОТВЕТИТЬ
костя
28 фев 2014 в 12:33

это не квартиры подорожали, это рубли подешевели.
инфляция , однако.
если в валюте посчитать, так цены вообще УПАЛИ.

Фото пользователя
28 фев 2014 в 12:35

Депутатам зато заранее подняли зп перед девальвацией.

Алексей_нск
28 фев 2014 в 12:37

Нормальная ситуация. Спрос дикий на недвижку потому что напугали людей крахами банков+девальвацией рубля, кто не знает куда вложить деньги, чтобы их не потерять - льет их в недвижку или в доллар-евро - хотябы при своих останется...... При нынешней инфляции нужно быть ну совсем уж малограмотным чтоб большие суммы держать на рублевых депозитах в банке. Нужно что-либо покупать, копить нет смысла. Если нехватает денег на что-то - брать кредит, полнимая при этом как будешь отдавать. Скоро должен быть спад в строительстве, когда основная масса людей у которых есть небольшие накопления, перетащит их в квадратные метры.. Думаю к концу лета - осени мы это увидим)

Евгения
28 фев 2014 в 12:42

РОст цен объясняется повышенным спросом. а спрос в свою очередь потому есть. что люди перед кризисом от денег избавиться стараются. потому что они обесцениваются каждый день.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
28 фев 2014 в 12:47

Почему про количество сделок не написали?

28 фев 2014 в 13:10

продала свою по 1ку 81тр за кв.м чуть с руками не оторвали! можно было и подороже поставить!

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
28 фев 2014 в 13:27

Доллар подорожал и цены на квартиры подтянутся.

28 фев 2014 в 13:28

У родителей 4-х комнатная квартира улучшенной планировки (90м2) в панельном доме. Ради интереса залезла на сайт посмотреть сколько стоит, так вот цена такой квартиры в нашем доме еле еле дотягивает до 4 млн., т.е. цена 1 кв.м составляет 44 тыс. Но желающих на такие квартиры нет. Лучше покупать 3-х комнатные за 60 тыс.кв.м

ОТВЕТИТЬ
28 фев 2014 в 13:29

Странно, инфляция отражается на всем, кроме зарплаты...покупают квартиры только те, кому необходимо инвестировать деньги без риска...или обеспеченные люди из других городов...

Павел
28 фев 2014 в 14:17

Статья от риэлтеров говорит только о том, что они сами подняли цены и теперь выдают это за "изменения цены на рынке". А на самом деле никаких цен не изменялось

ОТВЕТИТЬ
123
28 фев 2014 в 14:46

И кому все это добро потом продавать?

guest
28 фев 2014 в 14:53

1ка в хрущевке 30м2 за 2300 за неделю ушла без попыток торга.

не знаю
28 фев 2014 в 15:20

продажи падают,везде сокращения,откуда покупатели?Кто эти люди?

АСь
28 фев 2014 в 15:32

Недвижимость всегда была более прочным Банком! И всегда будет...тем более с российским фунтиком!

Клава
28 фев 2014 в 15:45

эти агентства..очередной подогрев рынка и провокация роста цен

мнение
28 фев 2014 в 15:54

Люди ,меня окружающие, все меньше хотят работать а все больше мечтают о пассивном доходе в виде аренды,однако согласно закону перетока капитала это должно привести к снижению ставок аренды

28 фев 2014 в 23:45

Господа, просто в рамках 214 ФЗ РФ, ввели с 01.01.2014г., обязательное страхование ответственности застройщика перед дольщиками, страховой тариф в среднем 2%, вот и все, говорю как страховщик.