интересно, каким образом жители этого нового массива будут из него выезжать? Гетто строят и совершенно не думают о решении проблем с дорогами!!! с "Родников", "Снегирей" и ул. Фадеева до пл. Калинина тратится не менее 1 часа!!! И обратно столько же! А по пустой дороге - 7 минут! Уважаемые градоначальники! обратите внимание на дорожную ситуацию
КЛМН, конечно. гетто. весь новосиб, как посмотрю, в последнее время назвают одним большим сплошным гетто. жители Варшавы с одним из крупнейших гетто в истории просто нервно курят в сторонке
КЛМН,
да уж. И это при наличии огромных территорий частного сектора. Возле Сибирского молла целая деревня с саунами и между Народной и Кропоткина тоже. Кирова вся в разваливающихся домишках, Никитина, Б. Богаткова (Воинская и т.д.). Строй - не хочу. Так ведь нет. Они сначала все скверы-парки вырубили, обкарнали. Теперь за производственные (когда-то) площади принялись... Позорище! Дома частные должны быть как раз в таких местах, как Фадеева (это край города), пусть там будут частные дома с гаражами и т.д. и люди оттуда едут в город - поток небольшой получится. А у нас все наоборот. Многолюдные окраины едут в центр, сплошь покрытый частным сектором.
Ирина, какая ненависть к частному сектору... А мне ненравится что лепят многоэтажки точечно, предлагаю сносить их, а еще рядами дома многоэтажные вдольузких улиц для их расширения. Нет? Не хотите? Будем и дальше по всему центру стоять в пробках?
Геннадьич, да вообще то мы.
Просто, как говорят, нужно не ныть и еще больше работать и платить налогов. Тогда из разворованного останется аккурат на дороги
океан, согласен с Вами. Эта новость не обрадовала, а привела в ужас. Один из немногочисленных путей выезда из Родников скоро будет недоступен. Улица Светлановская просто застопорится... Про дороги как правило все отмалчиваются...
Buravchik, Вот не понимаю какие могут быть притенении к застройщикам. Они строят ДОМА, и максимально это создают мало мальскую инфраструктуру, но дороги то каким боком к ним относятся?
С 1958г. живу на Кулацком посёлке со дня основания , школа новая появилась в 1964г.(скоро будет 50 лет) В это же время достроили 32 завод и обрезали дорогу к трамвайному кольцу-пятёрочке. Потом пошла волна засилия цыган - водка ночью, наркотики, воровство. Темень по улицам. Казалось бы на окраине города (черта города проходила у трамвайного кольца) должно бы быть спокойно но......
вшоке, та школа находилась недалеко от хлебокомбината, типа деревянного барака. Была ещё начальная 31 которая находилась в деревянном доме , 2-х этажном у 32 завода. Но вначале я учился в 78 на 4-м участке, проходя каждый день мимо воинской части строителей, где также служили лошади, иногда подвозили до школы. Зимой дорога занимала 1.5 часа в одну сторону.
"Сибирь"! Стройте лучше так, как на ПЕДе. Сделали домик и здорово!
Только вот никто не учёл, что, например, Выборная не тянет такой массив!!! Ещё 8 новостроек, половина на сдаче. А пробки начинаются с 6.30 утра. Или это принципы строительства у Вас такие? Строим там, где возможны пробки...
Алина , А что Сибирь на Педе строили? Да и по поводу пробок- так то дороги город строит- к Мэру вопрос. Вот на выборах и зададите. Или как всегда проголосуем за стабильность?
И туда добрались!.. Развитая инфраструктура-ну не смешно ли?! Три лавки и две карусели на детской площадке,пивнушки в подвальчиках и парковка по цене студии!
Берёзовец, вот-вот,!!! +10000000 Считают что наличие подземных парковок (большинству жителей они просто не по карману, и в итоге машины ставят где попало, загромождают все вокруг) и есть инфраструктура. Нет, дорогие, инфраструктура - это различные социальные и административные объекты в шаговой доступности, наличие должного количества бесплатных открытых парковок (не меньше чем количество самих квартир в домах), аллеи, тротуарчики, проезды и выезды дорожные нормальные асфальтированные, а не 2 качели и 2 кустика как уже выше сказано. А с Тулинским муравейником вообще сравнивать по-моему - это только антиреклама застройщику будет - там ни инфраструктурой, ни тем более комфортом и не пахнет.
шалёк,
ну, что вы! В Новосибирск как раз стекаются люди со всей Сибири, да и с Дальнего Востока едут. С 1989 года население ДВ сократилось на 2 млн и население СФО тоже на 2 млн. Исчезли мелкие города, деревни обезлюдели, а такие города, как Новосибирск, как раз собрали под свое крыло не поехавшее в западную часть РФ население. Число жителей Новосибирска ведь не сократилось, несмотря на то, что 2 миллиона уехавших из Сибири (часть из них, конечно, не уехали, а умерли) - это примерно каждый десятый прежнего населения.
19 кв.м!!!! Квартира? Может все же комната? Это уже издевательство. Кто-нибудь из жителей Тулинского, Березового, ответьте - как можно там жить? Другой вопрос к нашему правительству - издайте уже закон с требованием к минимальной площади квартиры хотя бы 25 кв! Это же не соц.жилье! А "Сибири" вообще стыдно должно быть, прибыль конечно хорошо, но это вообще ни в какие рамки. Не говорю уже о качестве строительства.
Ice, вообще не правы! Если введут обязательный минимум - 25, то тогда для многих семей и та мечта останется неосуществимой. Лучше 20 метров, чем на улице или в съемке! У меня квартира-студия- 21 метр+ большой балкон, жить одному или молодой семье вполне можно.
Ice, вполне комфортно живется на 19 кв.м, еще и гости приезжают... 4 человек спокойно может жить. Тесно конечно, но это лучше чем съем или общага... Кухня своя, санузел свой, балкон... Все аккуратненько и компактно.
Прежде , чем строить такое на Северном надо улицу реконструировать, пока частный сектор это хоть как то можно , а воткнут 17-этажки, то никогда, а улицу надо расширять и соединять её надо и с 5-ым и с 6-ым и с Ляпидевского,
Не верьте застройщикам по поводу инфраструктуры - сама живу в новеньком микрорайоне Весенний, чего там только не обещали и сад и школу и поликлинику и торговый центр и аквапарк и переходной мост через иню к горнолыжке, за 6 лет построен только садик, всего остального даже не знаем когда ждать-уже и не обещают ничего, квартиры то проданы, а где будут учиться и лечиться дети-всем плевать.
нужно на законодательном уровне заставить застройщиков строить инфраструктуру... как это было в свое время с икеем..мол не откроем пока развязку не построите..так и тут...лепят дома а на дороги ну или хотя бы на трамвайные линии на новые трамваи скидываться не хотят
Евген Валерьевич,
тогда были общежития и квартиры гостиничного типа (те же студии). Их давали студентам, молодым специалистам и тем, кто был одинок. В тех же общежитиях молодые специалисты из других городов могли жить втроем в одной комнате. Пока не появлялась семья. Семья давала возможность получить большую квартиру. Впрочем, на семью из трех человек могли дать однокомнатную (как временное, потом семья могла перебраться в жилье побольше). Не все было так уж радужно в целом. Но людей без жилья, конечно, не было. И в совсем уже трудных условиях не жили (знаю семью из трех человек, которая сейчас снимает комнату в трехкомнатной квартире).
Ирина, людей без жилья не было. Просто жили до старости в родительской хрущевке-распашонке вчетвером-впятером на 40 квадратах. А молодым квартиру могли дать. А могли не дать. И чаще - второе, если речь не идет о заводе и рабочем классе. А гостинки до сих пор есть, никуда они не делись. ТАк люди там и живут. Временно. Лет по 40
фыф, временно они по 40 лет живут, потому что капитализм настал. По житью с родителями: если люди были не приезжие, местные, то нуждаемость в жилье рассматривалась и если метров было достаточно (была норма), то, конечно, не давали. А приезжие спокойно все получали. И кстати, квартиры не только рабочим хорошо давали, а еще учителям, работникам ЖКХ, например.
17-ти этажные дома по 500 квартир ИМХО это жесть. Постоянно кто-то долбит, где-то сверлят, у кого-нить праздник, а если учесть контингент живущий в студиях, то всё это в квадрате. Короче веселье сплошное, а не жизнь.
Планы хорошие только надо Фадеева расширить до 4...6 полос , соединить её с Гребенщикова и с нести асфальтобетонный, а то как лето асфальт нюхать придется и пыль цементную глотать
Живу напротив того места, на котором планируют строить. Живу на 9-м этаже и хорошо все видно, что происходит за гаражами, т.е. там, где планируется стройка. Лет 5 назад (+- год), помнится там уже начинали стройку, краны стояли, фундамент какой-то есть, но видимо застройщики обонкротились.
Вы че люди на бросились? Квартира 19 квадратов не квартира! Не нравится не покупайте! Вы же сами за не именнем денег идете и покупаете по 50 тыс за метр эту квартиренку...
Смотрите http://csib.ru/userfiles/plan%20bereza_b(5).jpg! Это план застройки жилого массива "Берёзовое", что размещён на сайте "Сибири". Тротуары видите вдоль ул. Одоевского? Не верьте глазам своим. На деле Сибирь от них отказалась. Оказывается этот план - замануха.
Качество жилья отвратительное.
Vic33, зачем покупал то непонятно и покупал ли вообще.
Живу на Березовой, за эти деньги нормальное качество, понятно что у той же Руси качество лучше, но там и ценник совсем другой.
Прочитав статью можно ужаснуться. Студии от 19 до 29 квадратных метров это разве нормально? А почему тогда уж не 9 метров и 20-30 квартир на площадке? Если вы решаете купить «сначала жилье похуже», а потом «когда-нибудь расширяться» - часто это «похуже» остается с вами, как правило, навсегда. Не бойтесь сразу сделать шаг более смелый. Проанализируйте свою ситуацию, рассмотрите три лучших возможных варианта и – выберите четвертый, который кажется, на первый взгляд, невозможным. Если все просчитать – с экономической точки зрения практически всегда побеждают те варианты, стоимость которых на первом этапе чуть выше, но при этом они дают вам больше возможностей: например, квартира чуть подороже – но ближе к работе, значит, вы будете экономить нервы, бензин и время. Купите не однокомнатную, а двухкомнатную сейчас, не откладывая – можно раньше рожать ребенка, комфортнее будет атмосфера в семье. И так далее.
Пупкинс, всё упирается только в недостаток финансов. Те люди, что покупают такие квартиры, уже всё просчитали и большего не могут себе позволить. А вы говорите про какие-то нереальные двухкомнатные....
Почему-то когда новость о застройке в центре все негодуют: тесно, места мало, стоянок нет. Когда начинают строить на окраинах: гетто, заторы на въезде будут. Господа, вам какое жилье нужно? По-моему, нормальный микрорайон, посмотрите какая стоянка огромная, да еще и многоуровневый гараж есть.
Молодой человек,
в центре полно частного сектора и аварийных домов, которые можно было бы расселить и построить на их месте дома. При этом нужно учитывать заселенность микрорайонов, при необходимости находить место для школ, поликлиник, детских садов, находить место под парковки и дороги для выезда. Получается, что нельзя снести двухэтажку и на ее месте построить свечку - для свечки нужно сносить пять, а то и десять двухэтажек.
тех, кто дает разрешение на такие проекты (муравейники из студий), пора уже привлекать к ответу за создание очагов социальной напряженности и всего, что за этим следует - рост преступности, нагрузка на коммунальные системы и т.д. Я не против студий, но в доме должны быть разные квартиры.
масочка, так вы посмотрите планировки - там разные квартиры, это не как Тулинское, где ТОЛЬКО студии, и вабще, кто не хочет студию - да не берите, в этом доме прекрасные большие квартиры есть, были б деньги на такие хоромы..
А пока первый дом постоят, с дорогами что-нибудь решаться начнет.
Лично я против. Кулацкий один из последних оазисов . Со всех сторон приближаются бетонные гетто. Утром вереница авто по Фадеева не дает выехать из внутрикварталкичастного сектора. При таком раскладе школы нет и детсад тоже перегружен.
Может быть, стоит подумать о состоянии транспортной развязки, когда вы берёте автомобиль в кредит? транспорт на Родники отлично ходит. И да, думать, когда на выборы идёте. Обращения в мэрию никто не отменял. Так нет, на форуме покричали и остыли.
да ладно. вам туда скоростной трамвай проведут. и еще выделенную полосу для ОТ. так что от машин жителям этой перенаселенной окраины придется отвыкать )
ИМХО. Кому студий мало и "даже хрущевки лучше были" - в советские времена норма была 9 квадратов на человека и многие хуже нормы жили, студия 20 квадратов ( жилой около 12-14 ) вполне укладывается в "нормативы" для одного человека и для проживания двух. Сейчас еще и можно лучше организовать пространство чем раньше за счет более компактных вещей ( плоский телевизор на стене, ридер вместо полки книг и т.п. ) и удобных систем хранения ( шкафы купе под потолок, вакуумных пакеты для сезонных вещей, мебель-трансформеры )
Какой же это конкурент??? Совершенно разный уровень жилья. Я уж лучше в кирпиче и с небольшим количеством соседей возьму у стрижей, чем в этих муравейниках от "сибири"!!! Да и цена у "сибири" за клетушки под самоотделку совсем не маленькая
Еще какой конкурент. Цена у Сибири будет тыс на 300-500 ниже за те же квадраты + расстояние ближе на 5км до м. Заельцовской, да еще какая никакая инфраструктура (магазины , центры)...Вот и посчитайте время свое( а выкидывая дополнительный час в день до стрижей) за год получается немало...а время сейчас самый ценный фактор в жизни каждого...
Все рассуждают так как будто откуда ни возьмись появляется 3300 новых жильцов с 3300 машинами, на самом деле это просто перераспределение машин по городу если тут 3300 появиттся, то где-то 3300 убавится в сумме, да у вас нагрузки на дорогу вырастут, но где-то они убавятся, от перестановки мест слагаемых сумма не меняется
EZiO, большая доля годовой прибавки автопарка легковых машин в городе как раз за счёт таких жильцов с "удалёнки" - иметь машину да и не одну в таких местах жительства это обязательное условие более-менее нормального трансфера до работы и обратно.
А я считаю, что новость отличная. Транспортный вопрос рано или поздно решат в любом случае, но то, что кулацкий поселок цивильнеет это просто замечательно, и Родники станут не такими оторванными от города, хоть не через село ехать в отдаленный район!
интересно, каким образом жители этого нового массива будут из него выезжать? Гетто строят и совершенно не думают о решении проблем с дорогами!!! с "Родников", "Снегирей" и ул. Фадеева до пл. Калинина тратится не менее 1 часа!!! И обратно столько же! А по пустой дороге - 7 минут! Уважаемые градоначальники! обратите внимание на дорожную ситуацию
Простите. Когда начнут строить дороги к новым жилмассивам? А то выехать из дома потом невозможно!
Судя по визуализации - стиль архитектуры "дом посреди парковки".
Дороги, дороги.
3300 квартир - это примерно 3300 машин. По утрам и сейчас не уехать с Северного. А что будет? Они рапортуют о полной инфраструктуре - а дорога?
С 1958г. живу на Кулацком посёлке со дня основания , школа новая появилась в 1964г.(скоро будет 50 лет) В это же время достроили 32 завод и обрезали дорогу к трамвайному кольцу-пятёрочке. Потом пошла волна засилия цыган - водка ночью, наркотики, воровство. Темень по улицам. Казалось бы на окраине города (черта города проходила у трамвайного кольца) должно бы быть спокойно но......
"Сибирь"! Стройте лучше так, как на ПЕДе. Сделали домик и здорово!
Только вот никто не учёл, что, например, Выборная не тянет такой массив!!! Ещё 8 новостроек, половина на сдаче. А пробки начинаются с 6.30 утра. Или это принципы строительства у Вас такие? Строим там, где возможны пробки...
А правда ,в ген.плане предполагается снос "северной базы" ? Под коттеджи или многоэтажки ?
И туда добрались!.. Развитая инфраструктура-ну не смешно ли?! Три лавки и две карусели на детской площадке,пивнушки в подвальчиках и парковка по цене студии!
через несколько лет новосибирск станет самым неудобным для жизни городом в россии.
19 кв.м!!!! Квартира? Может все же комната? Это уже издевательство. Кто-нибудь из жителей Тулинского, Березового, ответьте - как можно там жить? Другой вопрос к нашему правительству - издайте уже закон с требованием к минимальной площади квартиры хотя бы 25 кв! Это же не соц.жилье! А "Сибири" вообще стыдно должно быть, прибыль конечно хорошо, но это вообще ни в какие рамки. Не говорю уже о качестве строительства.
Дорога для строителей - основа благополучного жилья и здоровой экономики и бизнеса. И только у "застройщиков" дорога - необязательный элемент.
Караул, спасайся кто может!
Всё строят и строят кругом новые муравейники, а дороги всё те же. Бежать надо из этого района, вопрос только - куда?
4 млрд рублей стоят хвартирки, какова же выручка??
Прежде , чем строить такое на Северном надо улицу реконструировать, пока частный сектор это хоть как то можно , а воткнут 17-этажки, то никогда, а улицу надо расширять и соединять её надо и с 5-ым и с 6-ым и с Ляпидевского,
Не лезьте на мой Кулацкий посёлок со своими 17-ми Этажными домами, школы не хватит, садов нет, пробки сплошные.
опять по 12 квартирок на площадке. хватит строить скворечники
Не верьте застройщикам по поводу инфраструктуры - сама живу в новеньком микрорайоне Весенний, чего там только не обещали и сад и школу и поликлинику и торговый центр и аквапарк и переходной мост через иню к горнолыжке, за 6 лет построен только садик, всего остального даже не знаем когда ждать-уже и не обещают ничего, квартиры то проданы, а где будут учиться и лечиться дети-всем плевать.
Одно машиноместо на каждые 54 кв.м. обще площади? Как обычно машину будет некуда поставить.
нужно на законодательном уровне заставить застройщиков строить инфраструктуру... как это было в свое время с икеем..мол не откроем пока развязку не построите..так и тут...лепят дома а на дороги ну или хотя бы на трамвайные линии на новые трамваи скидываться не хотят
...инфраструктура для комфортной жизни...
У нас с вами слишком разные понятия о комфортной жизни, господа застройщики!
Червов, Бога побойся, какие квартиры 19 квадратов? В эпоху Хрущёва такого не было!!!
Мир опять перевернулся? ха-ха!
http://business.ngs.ru/article/1327148/
Или это под приезжих которые скупят почти все там?
http://news.ngs.ru/more/1343708/
вот вам и мнения экспертов и самих застройщиков) все это было только для рекламы)
"Хороший" микрорайон будет, в 60 метрах от окон - труба асфального завода. Как говориться - "дышите глубже"
Ага, видимо расширение дорог скоро будет и они на все готовенькое решили прибежать?
17-ти этажные дома по 500 квартир ИМХО это жесть. Постоянно кто-то долбит, где-то сверлят, у кого-нить праздник, а если учесть контингент живущий в студиях, то всё это в квадрате. Короче веселье сплошное, а не жизнь.
Планы хорошие только надо Фадеева расширить до 4...6 полос , соединить её с Гребенщикова и с нести асфальтобетонный, а то как лето асфальт нюхать придется и пыль цементную глотать
Живу напротив того места, на котором планируют строить. Живу на 9-м этаже и хорошо все видно, что происходит за гаражами, т.е. там, где планируется стройка. Лет 5 назад (+- год), помнится там уже начинали стройку, краны стояли, фундамент какой-то есть, но видимо застройщики обонкротились.
Сумма( всех квартир - клетушек в Концерн Сибирь + кулацкий поселок + Новосибирск без дорог + сибирские зимы ) = 0
Градоначальники, я вас умоляю, прекратите это!
Вы че люди на бросились? Квартира 19 квадратов не квартира! Не нравится не покупайте! Вы же сами за не именнем денег идете и покупаете по 50 тыс за метр эту квартиренку...
Смотрите http://csib.ru/userfiles/plan%20bereza_b(5).jpg! Это план застройки жилого массива "Берёзовое", что размещён на сайте "Сибири". Тротуары видите вдоль ул. Одоевского? Не верьте глазам своим. На деле Сибирь от них отказалась. Оказывается этот план - замануха.
Качество жилья отвратительное.
Прочитав статью можно ужаснуться. Студии от 19 до 29 квадратных метров это разве нормально? А почему тогда уж не 9 метров и 20-30 квартир на площадке? Если вы решаете купить «сначала жилье похуже», а потом «когда-нибудь расширяться» - часто это «похуже» остается с вами, как правило, навсегда. Не бойтесь сразу сделать шаг более смелый. Проанализируйте свою ситуацию, рассмотрите три лучших возможных варианта и – выберите четвертый, который кажется, на первый взгляд, невозможным. Если все просчитать – с экономической точки зрения практически всегда побеждают те варианты, стоимость которых на первом этапе чуть выше, но при этом они дают вам больше возможностей: например, квартира чуть подороже – но ближе к работе, значит, вы будете экономить нервы, бензин и время. Купите не однокомнатную, а двухкомнатную сейчас, не откладывая – можно раньше рожать ребенка, комфортнее будет атмосфера в семье. И так далее.
Почему-то когда новость о застройке в центре все негодуют: тесно, места мало, стоянок нет. Когда начинают строить на окраинах: гетто, заторы на въезде будут. Господа, вам какое жилье нужно? По-моему, нормальный микрорайон, посмотрите какая стоянка огромная, да еще и многоуровневый гараж есть.
тех, кто дает разрешение на такие проекты (муравейники из студий), пора уже привлекать к ответу за создание очагов социальной напряженности и всего, что за этим следует - рост преступности, нагрузка на коммунальные системы и т.д. Я не против студий, но в доме должны быть разные квартиры.
Лично я против. Кулацкий один из последних оазисов . Со всех сторон приближаются бетонные гетто. Утром вереница авто по Фадеева не дает выехать из внутрикварталкичастного сектора. При таком раскладе школы нет и детсад тоже перегружен.
Хочу пообщаться с недовольным покупателем или жителем в одном из домов-муравейников компании "Сибирь". Пишите сюда, обменяемся почтами
Может быть, стоит подумать о состоянии транспортной развязки, когда вы берёте автомобиль в кредит? транспорт на Родники отлично ходит. И да, думать, когда на выборы идёте. Обращения в мэрию никто не отменял. Так нет, на форуме покричали и остыли.
да ладно. вам туда скоростной трамвай проведут. и еще выделенную полосу для ОТ. так что от машин жителям этой перенаселенной окраины придется отвыкать )
ИМХО. Кому студий мало и "даже хрущевки лучше были" - в советские времена норма была 9 квадратов на человека и многие хуже нормы жили, студия 20 квадратов ( жилой около 12-14 ) вполне укладывается в "нормативы" для одного человека и для проживания двух. Сейчас еще и можно лучше организовать пространство чем раньше за счет более компактных вещей ( плоский телевизор на стене, ридер вместо полки книг и т.п. ) и удобных систем хранения ( шкафы купе под потолок, вакуумных пакеты для сезонных вещей, мебель-трансформеры )
Давно уже надо прекратить застраивать город .Пока нет развязок так и будем задыхаться в пробках.
Вот и конкурент появился домам на Кубовой))
Все рассуждают так как будто откуда ни возьмись появляется 3300 новых жильцов с 3300 машинами, на самом деле это просто перераспределение машин по городу если тут 3300 появиттся, то где-то 3300 убавится в сумме, да у вас нагрузки на дорогу вырастут, но где-то они убавятся, от перестановки мест слагаемых сумма не меняется
А я считаю, что новость отличная. Транспортный вопрос рано или поздно решат в любом случае, но то, что кулацкий поселок цивильнеет это просто замечательно, и Родники станут не такими оторванными от города, хоть не через село ехать в отдаленный район!