Земля под стадионом «Спартак» подешевела в два раза

Новосибирский стадион «Спартак» добился в суде права на снижение арендной платы за участок на ул. Фрунзе.

По материалам Арбитражного суда Новосибирской области, компания ОАО «Стадион «Спартак» в мае 2013 года обратилась с иском к Федеральной кадастровой палате, потребовав снижения кадастровой стоимости участка, где находится городской стадион, на ул. Фрунзе, 15 — с нынешних 552,978 млн руб. до 290,068 млн руб.

По мнению истца, кадастровая оценка, от которой напрямую зависит размер арендной платы, значительно превышает рыночную стоимость земли под стадионом, равную 290,068 млн руб. Нынешняя кадастровая оценка участка на Фрунзе действует с 1 января 2012 года, ранее она составляла 486,968 млн руб.

«В результате изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата для ОАО «Стадион «Спартак» увеличилась в 1,13 раза», — говорится в решении суда.

В итоге суд согласился со «Спартаком» и в конце июня вынес решение установить кадастровую стоимость земельного участка на Фрунзе равной его рыночной оценке в 290,068 млн руб. Решение еще не вступило в законную силу.

НГС.НОВОСТИ