24 июля суббота
СЕЙЧАС +27°С

«Новая высота»: паркуйся, как хочешь (фоторепортаж)

Владельцы «Сибирского Молла» открыли 20-этажный бизнес-центр с полным запретом на курение и самой большой парковкой в городе

Поделиться

Справка: Деловой центр «Новая высота» расположен на ул. Фрунзе рядом с ТРЦ «Сибирский Молл», их связывает общий собственник. Это «Торговый квартал — Новосибирск», дочерняя компания «ВЭБ-Инвест». Строительство «Новой высоты» началось в 2008 году, но затормозилось из-за кризиса. Бизнес-центр строили на собственные средства, он обошелся в $30 млн и был сдан в начале 2013 года. Общая площадь — 33 620,7 кв. м; сдаваемая площадь — 18 533,6 кв. м; сдаваемая площадь этажа — 1120 кв. м.

22 мая официально открыли новый деловой центр на ул. Фрунзе — «Новая высота». В нем 20 этажей, а главным преимуществом называют самую большую парковку в городе — более 1800 машино-мест. Гости, празднующие открытие «Новой высоты», из здания управляли живыми шахматами на парковке.

22 мая официально открыли новый деловой центр на ул. Фрунзе — «Новая высота». В нем 20 этажей, а главным преимуществом называют самую большую парковку в городе — более 1800 машино-мест. Гости, празднующие открытие «Новой высоты», из здания управляли живыми шахматами на парковке.

Поделиться

До бизнес-центра можно дойти за 10 минут от станции метро «Березовая роща», также здесь проходит много маршрутов наземного общественного транспорта. По мнению руководителя АЦ «Сибакадемстрой Недвижимость» Елены Семеновой, минус — кольцевое движение на развязке Фрунзе – Кошурникова – Красина. В этом месте достаточно часты пробки на дороге.

До бизнес-центра можно дойти за 10 минут от станции метро «Березовая роща», также здесь проходит много маршрутов наземного общественного транспорта. По мнению руководителя АЦ «Сибакадемстрой Недвижимость» Елены Семеновой, минус — кольцевое движение на развязке Фрунзе – Кошурникова – Красина. В этом месте достаточно часты пробки на дороге.

Поделиться

«Вместимость открытой парковки составляет 1650 машино-мест, а в зоне крытого четырехэтажного подземного паркинга есть 172 машино-места», — прокомментировал гендиректор ООО «Торговый квартал — Новосибирск» Тимофей Мельников. Наземные парковки бесплатные, а аренда подземных парковок стоит 4500 руб. в месяц.

«Вместимость открытой парковки составляет 1650 машино-мест, а в зоне крытого четырехэтажного подземного паркинга есть 172 машино-места», — прокомментировал гендиректор ООО «Торговый квартал — Новосибирск» Тимофей Мельников. Наземные парковки бесплатные, а аренда подземных парковок стоит 4500 руб. в месяц.

Поделиться

Часть подземного паркинга на удивление имеет окна. Это связано с особенностями рельефа — здание стоит на уклоне. Этой зимой местные жители уже проявляли интерес к теплым парковкам, но владельцы бизнес-центра пока не намерены их сдавать кому-либо кроме арендаторов офисов.

Часть подземного паркинга на удивление имеет окна. Это связано с особенностями рельефа — здание стоит на уклоне. Этой зимой местные жители уже проявляли интерес к теплым парковкам, но владельцы бизнес-центра пока не намерены их сдавать кому-либо кроме арендаторов офисов.

Поделиться

Здание имеет два входа — со стороны ул. Фрунзе и ул. Красина. Внутри деловой центр производит впечатление простого, чистого и без роскоши, как и полагается бизнес-центру класса «Б+». Пока в нем нет банкоматов и платежных терминалов, но их планируют поставить.

Здание имеет два входа — со стороны ул. Фрунзе и ул. Красина. Внутри деловой центр производит впечатление простого, чистого и без роскоши, как и полагается бизнес-центру класса «Б+». Пока в нем нет банкоматов и платежных терминалов, но их планируют поставить.

Поделиться

В бизнес-центре запрещено курить, место для курения есть только на улице. Вход в здание по электронным пропускам. В фойе первого этажа можно отдохнуть на диванчиках. А вот чтобы подсоединить ноутбук к питанию, придется встать — из-за высоко расположенных розеток.

В бизнес-центре запрещено курить, место для курения есть только на улице. Вход в здание по электронным пропускам. В фойе первого этажа можно отдохнуть на диванчиках. А вот чтобы подсоединить ноутбук к питанию, придется встать — из-за высоко расположенных розеток.

Поделиться

Всего в здании 6 лифтов Kone (вместительностью по 13 человек) — по 3 в каждом из двух лифтовых холлов. Арендаторы уже интересовались, можно ли в лифт брать велосипеды, на которых они ездят на работу. Администрация БЦ обещала подумать, как решить вопрос с велопарковкой.

Всего в здании 6 лифтов Kone (вместительностью по 13 человек) — по 3 в каждом из двух лифтовых холлов. Арендаторы уже интересовались, можно ли в лифт брать велосипеды, на которых они ездят на работу. Администрация БЦ обещала подумать, как решить вопрос с велопарковкой.

Поделиться

Небольшие офисы с отделкой в «Новой высоте» уже все сданы. Всего подписано около 30 договоров аренды. Минимальный размер помещения, который можно арендовать сейчас, — 58 кв. м, есть офисы по 130–140 кв. м и вплоть до 500–1000. В здании можно подключиться к двум провайдерам: ТТК и «Билайн», но появятся и другие.

Небольшие офисы с отделкой в «Новой высоте» уже все сданы. Всего подписано около 30 договоров аренды. Минимальный размер помещения, который можно арендовать сейчас, — 58 кв. м, есть офисы по 130–140 кв. м и вплоть до 500–1000. В здании можно подключиться к двум провайдерам: ТТК и «Билайн», но появятся и другие.

Поделиться

Офисы сдаются как с отделкой, так и без отделки, разницы по цене нет — 750–800 руб. за кв. м (плюс коммунальные платежи, также можно заказать услуги клининговой компании). Для тех, кто снимет помещение без отделки, предусмотрена компенсация в виде снижения арендной платы на определенный период.

Офисы сдаются как с отделкой, так и без отделки, разницы по цене нет — 750–800 руб. за кв. м (плюс коммунальные платежи, также можно заказать услуги клининговой компании). Для тех, кто снимет помещение без отделки, предусмотрена компенсация в виде снижения арендной платы на определенный период.

Поделиться

Офисы с отделкой выглядят просто: стены нейтрального цвета, полы, как и у большинства новосибирцев дома, — коричневые. Всем арендаторам обещают личные пульты от системы кондиционирования.

Офисы с отделкой выглядят просто: стены нейтрального цвета, полы, как и у большинства новосибирцев дома, — коричневые. Всем арендаторам обещают личные пульты от системы кондиционирования.

Поделиться

Такой вид открывается из окна офиса на 19-м этаже. Директор уже работающей в БЦ компании «Сапсан Логистик» Сергей Стацула отметил, что ему нравятся удобное местоположение, большая парковка, много лифтов, столовая, а систему кондиционирования они еще не тестировали.

Такой вид открывается из окна офиса на 19-м этаже. Директор уже работающей в БЦ компании «Сапсан Логистик» Сергей Стацула отметил, что ему нравятся удобное местоположение, большая парковка, много лифтов, столовая, а систему кондиционирования они еще не тестировали.

Поделиться

На каждом этаже кроме стандартных раздельных санузлов есть туалеты для людей с ограниченными возможностями. «Сейчас с нами заключает договор международная компания, и у них это строжайшее требование — чтобы не ущемлялись интересы людей с ограниченными возможностями», — сообщила директор по маркетингу «Торговый квартал — Новосибирск» Наталья Рыбаченко.

На каждом этаже кроме стандартных раздельных санузлов есть туалеты для людей с ограниченными возможностями. «Сейчас с нами заключает договор международная компания, и у них это строжайшее требование — чтобы не ущемлялись интересы людей с ограниченными возможностями», — сообщила директор по маркетингу «Торговый квартал — Новосибирск» Наталья Рыбаченко.

Поделиться

В столовой 74 посадочных места, готовят еду здесь же. В снимаемых офисах можно оборудовать кухонную зону, но подвести воду легко только в помещениях, примыкающих к санузлам.

В столовой 74 посадочных места, готовят еду здесь же. В снимаемых офисах можно оборудовать кухонную зону, но подвести воду легко только в помещениях, примыкающих к санузлам.

Поделиться

Меню столовой бизнес-центра радует разнообразием и низкими ценами. 23 мая здесь предлагали 3 вида супов (25–40 руб.), 7 видов салатов (25–40 руб.), 9 видов горячего (70–100 руб.), 5 видов гарниров (20–35 руб.), а компот и кекс здесь стоят по 15 руб. На обед можно сходить на фудкорт «Сибирского Молла» или купить еду в «Ашане».

Меню столовой бизнес-центра радует разнообразием и низкими ценами. 23 мая здесь предлагали 3 вида супов (25–40 руб.), 7 видов салатов (25–40 руб.), 9 видов горячего (70–100 руб.), 5 видов гарниров (20–35 руб.), а компот и кекс здесь стоят по 15 руб. На обед можно сходить на фудкорт «Сибирского Молла» или купить еду в «Ашане».

Поделиться

После работы можно сходить развлечься в кино или боулинг в «Сибирский Молл». Администрация «Новой высоты» обещает открыть в здании фитнес-клуб, который займет целый этаж. Идут переговоры с новосибирской сетью фитнес-клубов.

После работы можно сходить развлечься в кино или боулинг в «Сибирский Молл». Администрация «Новой высоты» обещает открыть в здании фитнес-клуб, который займет целый этаж. Идут переговоры с новосибирской сетью фитнес-клубов.

Поделиться

Среди последних открывшихся в городе крупных бизнес-центров — «Сан Сити» на площади Маркса и «Лига-Капитал» на вокзале, где, по данным «Сибакадемстрой Недвижимость», осталось примерно по 500 кв. м свободных площадей. По словам владельца холдинга «Трансервис» Александра Бойко, в БЦ на ул. Коммунистическая, который его компания хочет достроить в этом году, 60 % площадей уже расписано.

Среди последних открывшихся в городе крупных бизнес-центров — «Сан Сити» на площади Маркса и «Лига-Капитал» на вокзале, где, по данным «Сибакадемстрой Недвижимость», осталось примерно по 500 кв. м свободных площадей. По словам владельца холдинга «Трансервис» Александра Бойко, в БЦ на ул. Коммунистическая, который его компания хочет достроить в этом году, 60 % площадей уже расписано.

Поделиться

Елена Сафронова
Фото Ольги Бурлаковой (1–15), Стаса Соколова (16)

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Новосибирске? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Загрузка...
Загрузка...