66 комментариев к публикации Дольщики «Спецжилстроя» потребовали признать компанию банкротом
вася
7 мар 2013 в 18:58
работал там знаю компанию очень плохая то даже всё начальники разбежались работяк всего 4 ( два каменщика и два подсобика остальные подрядная организация делают фасад )
Власть постоянно кричит, что Россия - это правовое государство! К сожалению, общество совершенно беззащитно перед нашими законами! Это касается и долевого строительства. Когда чиновники воруют у государства огромные бюджетные деньги, об этом вещают все СМИ, "копошится" прокуратура! Но если обокрали простых людей, честно заработавших свои деньги и вложивших их в недвижимость, то, почему-то никому до этого нет дела, в первую очередь - властям. Все институты власти, в том числе и прокуратура занимаются отписками. По всей вероятности, даже не понимают серьёзность проблемы! А ведь за ней стоят сотни человеческих судеб!!!
Ирина, долевое строительство - это инвестиция,а любые инвестиции связаны с риском. Если бы риска не было, то квартиры в начале строительства дома стоили бы как готовые за вычетом безрисковой процентной ставки на срок строительства (ну грубо говоря возьмем депозит в сбере) и покупать их особого смысла бы и не было
Власть постоянно кричит, что Россия - это правовое государство.....
А не надо верить тем, кто кричит. Лучше полагаться на собственные ощущения, а не на чужие крики.
Пока не будет посадок руководителей аферистов и их покровителей в лице учредителей и тех кто отказывает в возбуждении уголовных дел из-за отсутствия преступления /стоимость любой стройки от 200 - 300 млн.руб. и более / толку не будет.Интересно кто понес наказание за выпуск из страны ,находящегося под следствием и рассматриваемым делом в суде Котлярова /ЖСК Держава/ ??? Много говорильней занимался один депутат Госдумы Хинштейн по приезду в Новосибирск? Для показухи,что народные избранники решают эти проблемы.Полная чушь-никому это не надо,т.к там крутятся большие бабки,а проблемы дольщиков из года в год не решаются . А главное-люди не будьте наивными - берите готовое жилье или на вторичном рынке,этим будет выбита почва у строителей воровать деньги у Вас.Нерадивых строителей быстрей сьест банк.
Спасибо НГС за освещение проблемы долевого строительства. Возможно всё-таки власть обратит внимание на обманутых дольщиков и услышит их требования пока отчаяние не дошло до голодовки и самосожжения у Мэрии. Кстати, финансово помогать никто не просит (в резолюции митинга этого нет!) ни за счет других налогоплательщиков (как писалось выше), ни за чей другой счет. Дольщики просят отдать стройку надежной строительной компании и САМИМ доплатить, но уже ей, а не компании Спецжилстрой, которая уже не один раз их обманула.
Ольга,большинству строительных фирм это не интересно,они будут нести убытки ,а им нужен навар.Мэрия это проходила,только на добровольной основе.Надо брать от застройщика доверенность и достраивать самим,если готовность более 80 %,а так только их садить и требовать это от прокуратуры.Возбуждать уголовные дела с конфискацией всей собственности,включая родственников.А возвращенные деньги - на строительство.В Новосибирске этого не было сделано никогда - а это миллиарды денег.Это говорит само за себя - мы не нужны власти.
Такого явления, как долевое строительство, вообще быть не должно! Это дикость! Застройщик берет кредит у банка, строит, продает и возвращает кредит - все! Но, это схема очень прозрачна, и все "откаты, распилы" сразу вылезут наружу! А при таком строительстве, можно творить, что душа пожелает!
Дело ведь не в доплатах, а в том, куда они пойдут. Когда я вкладывался в 2007 году по 34 тыс за квадрат это была отличная цена на выборной. 50 было в центре города. Стоимость по строительной деклараци была 210 миллионов. Разделив ее на квадратные метры получалось чуть выше 20. Вроде бы все отлично. Но денег "не хватило" хотя их собрали не 210, а 320 миллионов. Чем больше собирали, тем больше цена в строительной декларации получалась. Сейчас уже 400 с горкой. Как в том анекдоте, заглушите двигатель, а то я не могу вам полный бак залить. Так что прежде чем доплачивать, нужно дырявого застройщика сменить, а то никаких денег не хватит. Собственно этого и требовали, пресс-релиз опубликован здесь же в форуме про эти дома. Это уже кто что хотел, тот то и услышал, кто за бюджет печалится и налоги тот видимо и подумал, что требуют денег бюджетных. ;)
Молодец, Максимка! Ты умнее всех! Только одно но: навариваются на перепродажах, а здесь люди ждут квартиры, чтобы жить. И продавались эти квартиры по нормальным рыночным ценам
Олег, ускорить процесс банкротства - да, призвать к ответственности ворье - да, провести проверку - да, но помогать финансово государство и власть не обязано. Это отношения дольшиков со строительной организацией, финансовые отношения между ними же.
И знаете, не только дольщики этого дома ждут квартиры, чтобы жить. Некоторые дома были заморожены аж в перестройку. И люди сами искали пути решения. И вот у них точно был форс-мажор, государственного переворота люди не ждали.
А покупка строящегося жилья всегда лотерея. Дешевле значительно, но и существенно рискованнее. Государство имеет только один источник средств - налоги граждан. И те, кто не попал в долгострой, не обязаны выплачивать ипотеку за тех, кто попал. При всем сочувствии, не хочется платить чужую ипотеку, хватает своей.
Соувствую дольщикам! Но хочу предостеречь,признание застройщика банкротом и введение п.7 - это процедура долгая 2-3 года и не факт, что вам кто-то будет достраивать. Создаете ЖСК и достраиваете, и то при выполнении ряда условий, которые не просто выполнить, т.к. люди находятся в разных городах. Сами находимся в такой же ситуации в одном из южных городов в Краснодарском крае. Законы не работают. К тому же многое зависит от судов. К слову в Новосибе поддерживают дольщиков. В Краснодарском крае - беспредел.
Дольщик, за свои налоги они получают тот же пакет услуг от государства, как и те, кто не пострадал от неудачного вложения своих средств. Почему они "в довесок" должны получать дополнительную компенсацию в виде субсидирования достройки своей недвижимости невстрявшими налогоплательщиками?
yupi, во первых дольщики не требуют "денег налогоплательщиков", читайте внимательней. А на вопрос "почему", отвечу вопросом, а почему власть разрешает строить дома шаражмонтажу, с уставным капиталом в ~10000 рублей, и кидать людей на деньги?? Я 35 лет плачу налоги, и поверьте, заплатил их не мало. Хочеться, что бы за мои налоги, прокуратура и мэрия, отстаивали интересы народа, а не жуликов.
Долевое строительство - это рулетка.
Я за этой стройкой давно слежу, квартиры дам задорма продают, выше 36 цена никогда не поднималась, а несколько лет назад и по 20тысч продавались!
Покупаешь дешевый товар - уже рискуешь!! Может повезёт, а может и нет..
Вот им не повезло..
А сечас куда деваться то, нужно складываться и достраивать, это было бы самым разумным..
Денег все равно никто не даст, а другой застройщик эту стройку не возьмёт, потому что задаром никто работать не будет. Чё толку от того, что они это Спецжилстрой потопят?!?! Рубят сук, на котором сидят))) Какбудто с другим застройщиком дешевле им выйдет))
Злой, все бы ничего и сук, на котором сидим пилить бы не хотелось; да вот проблема, эта контора требует с дольщиков доплат и не сказать, чтобы мало почти 200 млн. Вот и прикиньте, считают дольщики свои деньги или нет, когда реально работ там на треть меньше, чем хотят эти хапуги.
Дольщик, во-первых дешево (ср. цена по городу была 52тыр), а во-вторых в 2007 ценник был менее 32т. В экономике так всегда - чем выгодней сделка, тем она рискованней.
Насчет украл это ещё доказать надо.
в октябрьском районе ни одна строительная компания в подметки не годится ,метаприбор ,владелец мартыненков в, я, по обману дольщиков,у нескольких сот человек есть на руках решения суда о взыскании с мартыненкова миллионов ,а он орет на всех углах,у меня нет имущества,с меня нечего взять,сам ездит на порше-кайен,имеет 3хэтажный особняк,начал строить на м,октябрьская 8 новых домов,власть выходит бессильна ,против таких жуликов,
Опасно брать квартиру пока нет коробки, да и потом тоже нет гарантии что все будет хорошо каких бы там гарантий не было, все это болтовня.Случится может все что угодно, может даже и компания не жулики, а просто могут возникнуть у нее трудности.Всем удачи и будьте осторожны сограждане и принимайте только обдуманные решения и берите на себя оправданный риск.
НОВОСИБИРЕЦ, ну и будет коробка, и будут все этажи...а коммуникации? отопление? и прочее? таких ситуаций тоже много, вот возьми хотя бы дом на Березовой роще, собственники за свой счет достраивают уже лет неск-ко, то мэрия разрешения не додаст то еще какие-нибудь козни....мрак да и только!
наблюдала эту "стройку" в течение нескольких лет и поэтому, когда выбирала квартиру и увидела подешевевшие метры в этих домах, не сомневалась, что связываться не стоит.
И перед "Марией-ра" вдоль Выборной у нас ужасающую пятиэтажку достроили. Даже беженцам там жить не пожелаю.
Несколько месяцев назад чуть было не купили квартиру в первом из этих домов, по не знанию, слава богу вовремя остановились. А людей действительно жалко, они не виноваты.....
Максимка, при чём тут "навариться"? Что за мелочное злобствование? Ничего, что у людей просто денег нет? А готовая квартира на 40% дороже и не все столь богаты, что б в такие долги влезать!
Нельзя банкротить застройщика. Посмотрите последствия по закону. Не обрадуетесь. Задержка еще минимум на два года до начало сторительства. Пишу не застройщик. Сам такой. Застройщика обанкротили. Проблем куча. Земля, тех условия, охрана объекта и т.д. Читайте законы. Заставить работать его надо. А банкротство-не выход. А вы как думаете?
Дело ведь не в доплатах, а в том, куда они пойдут. Когда я вкладывался в 2007 году по 34 тыс за квадрат это была отличная цена на выборной. 50 было в центре города. Стоимость по строительной деклараци была 210 миллионов. Разделив ее на квадратные метры получалось чуть выше 20. Вроде бы все отлично. Но денег "не хватило" хотя их собрали не 210, а 320 миллионов. Чем больше собирали, тем больше цена в строительной декларации получалась. Сейчас уже 400 с горкой. Как в том анекдоте, заглушите двигатель, а то я не могу вам полный бак залить. Так что прежде чем доплачивать, нужно дырявого застройщика сменить, а то никаких денег не хватит. Собственно этого и требовали, пресс-релиз опубликован здесь же в форуме про эти дома. Это уже кто что хотел, тот то и услышал, кто за бюджет печалится и налоги тот видимо и подумал, что требуют денег бюджетных. ;)
Заехал в дом около этих долгостроев летом прошлого года,строители навешали минвату и она неприкрытая ушла в зиму,на верхних этажах снег на полокна в оттепель неупал, в некоторых квартирах шла отделка и квартиры на сайтах там продаются очень дорого!!Непонимаю будущих жителей в этих домах,парковок там 0,все заставят металлоломом наш двор!
Банкротсво "....ДолгоСтройСтой ...." - это когда, застройщик переложит кошелёк с деньгами дольщиков из внутреннего кармана пиджака в карман брюк, а пиджак отдаст кредиторам (дольщикам).
Дениско,
=
Я купил на молодости 17, катлован был, я знал у кого покупаю, 35% имею.
Просто думать надо, риск есть всегда, а где теща, где жена? Они и есть риск менеджмент....
работал там знаю компанию очень плохая то даже всё начальники разбежались работяк всего 4 ( два каменщика и два подсобика остальные подрядная организация делают фасад )
Власть постоянно кричит, что Россия - это правовое государство! К сожалению, общество совершенно беззащитно перед нашими законами! Это касается и долевого строительства. Когда чиновники воруют у государства огромные бюджетные деньги, об этом вещают все СМИ, "копошится" прокуратура! Но если обокрали простых людей, честно заработавших свои деньги и вложивших их в недвижимость, то, почему-то никому до этого нет дела, в первую очередь - властям. Все институты власти, в том числе и прокуратура занимаются отписками. По всей вероятности, даже не понимают серьёзность проблемы! А ведь за ней стоят сотни человеческих судеб!!!
Пока не будет посадок руководителей аферистов и их покровителей в лице учредителей и тех кто отказывает в возбуждении уголовных дел из-за отсутствия преступления /стоимость любой стройки от 200 - 300 млн.руб. и более / толку не будет.Интересно кто понес наказание за выпуск из страны ,находящегося под следствием и рассматриваемым делом в суде Котлярова /ЖСК Держава/ ??? Много говорильней занимался один депутат Госдумы Хинштейн по приезду в Новосибирск? Для показухи,что народные избранники решают эти проблемы.Полная чушь-никому это не надо,т.к там крутятся большие бабки,а проблемы дольщиков из года в год не решаются . А главное-люди не будьте наивными - берите готовое жилье или на вторичном рынке,этим будет выбита почва у строителей воровать деньги у Вас.Нерадивых строителей быстрей сьест банк.
Спасибо НГС за освещение проблемы долевого строительства. Возможно всё-таки власть обратит внимание на обманутых дольщиков и услышит их требования пока отчаяние не дошло до голодовки и самосожжения у Мэрии. Кстати, финансово помогать никто не просит (в резолюции митинга этого нет!) ни за счет других налогоплательщиков (как писалось выше), ни за чей другой счет. Дольщики просят отдать стройку надежной строительной компании и САМИМ доплатить, но уже ей, а не компании Спецжилстрой, которая уже не один раз их обманула.
Обычное кидалово, при поддержке адиеистрации Области!
Такого явления, как долевое строительство, вообще быть не должно! Это дикость! Застройщик берет кредит у банка, строит, продает и возвращает кредит - все! Но, это схема очень прозрачна, и все "откаты, распилы" сразу вылезут наружу! А при таком строительстве, можно творить, что душа пожелает!
Жаль людей, которые поверили на слово. А многих эта компания довела до кризиса.
Дело ведь не в доплатах, а в том, куда они пойдут. Когда я вкладывался в 2007 году по 34 тыс за квадрат это была отличная цена на выборной. 50 было в центре города. Стоимость по строительной деклараци была 210 миллионов. Разделив ее на квадратные метры получалось чуть выше 20. Вроде бы все отлично. Но денег "не хватило" хотя их собрали не 210, а 320 миллионов. Чем больше собирали, тем больше цена в строительной декларации получалась. Сейчас уже 400 с горкой. Как в том анекдоте, заглушите двигатель, а то я не могу вам полный бак залить. Так что прежде чем доплачивать, нужно дырявого застройщика сменить, а то никаких денег не хватит. Собственно этого и требовали, пресс-релиз опубликован здесь же в форуме про эти дома. Это уже кто что хотел, тот то и услышал, кто за бюджет печалится и налоги тот видимо и подумал, что требуют денег бюджетных. ;)
Молодец, Максимка! Ты умнее всех! Только одно но: навариваются на перепродажах, а здесь люди ждут квартиры, чтобы жить. И продавались эти квартиры по нормальным рыночным ценам
Соувствую дольщикам! Но хочу предостеречь,признание застройщика банкротом и введение п.7 - это процедура долгая 2-3 года и не факт, что вам кто-то будет достраивать. Создаете ЖСК и достраиваете, и то при выполнении ряда условий, которые не просто выполнить, т.к. люди находятся в разных городах. Сами находимся в такой же ситуации в одном из южных городов в Краснодарском крае. Законы не работают. К тому же многое зависит от судов. К слову в Новосибе поддерживают дольщиков. В Краснодарском крае - беспредел.
Очень хочется верить,что наши власти наконец обратят внимание на данные дома.так как очень много семей снимают квартиры и платят ипотеки ...
Помощь долгостроям подразумевается силами российских налогоплательщиков, как я понимаю?
Долевое строительство - это рулетка.
Я за этой стройкой давно слежу, квартиры дам задорма продают, выше 36 цена никогда не поднималась, а несколько лет назад и по 20тысч продавались!
Покупаешь дешевый товар - уже рискуешь!! Может повезёт, а может и нет..
Вот им не повезло..
А сечас куда деваться то, нужно складываться и достраивать, это было бы самым разумным..
Денег все равно никто не даст, а другой застройщик эту стройку не возьмёт, потому что задаром никто работать не будет. Чё толку от того, что они это Спецжилстрой потопят?!?! Рубят сук, на котором сидят))) Какбудто с другим застройщиком дешевле им выйдет))
в октябрьском районе ни одна строительная компания в подметки не годится ,метаприбор ,владелец мартыненков в, я, по обману дольщиков,у нескольких сот человек есть на руках решения суда о взыскании с мартыненкова миллионов ,а он орет на всех углах,у меня нет имущества,с меня нечего взять,сам ездит на порше-кайен,имеет 3хэтажный особняк,начал строить на м,октябрьская 8 новых домов,власть выходит бессильна ,против таких жуликов,
Есть возможность, господа из "Единой России" показать свою активную позицию в отношении проблем электората. Или... выборы еще не скоро?
Опасно брать квартиру пока нет коробки, да и потом тоже нет гарантии что все будет хорошо каких бы там гарантий не было, все это болтовня.Случится может все что угодно, может даже и компания не жулики, а просто могут возникнуть у нее трудности.Всем удачи и будьте осторожны сограждане и принимайте только обдуманные решения и берите на себя оправданный риск.
наблюдала эту "стройку" в течение нескольких лет и поэтому, когда выбирала квартиру и увидела подешевевшие метры в этих домах, не сомневалась, что связываться не стоит.
И перед "Марией-ра" вдоль Выборной у нас ужасающую пятиэтажку достроили. Даже беженцам там жить не пожелаю.
Несколько месяцев назад чуть было не купили квартиру в первом из этих домов, по не знанию, слава богу вовремя остановились. А людей действительно жалко, они не виноваты.....
такая же ситуация на алтайской 12 сами жильцы скидываются и достраивают сам являюсь инвестором алтайской 12
имхо..удивили....в какой отрасли у нас порядок и все прозрачно-понятно?
странно и почему я взял ипотеку на уже ПОСТРОЕННОЕ жильё...
сами хотели навариться, сами пусть расхлёбывают...
Нельзя банкротить застройщика. Посмотрите последствия по закону. Не обрадуетесь. Задержка еще минимум на два года до начало сторительства. Пишу не застройщик. Сам такой. Застройщика обанкротили. Проблем куча. Земля, тех условия, охрана объекта и т.д. Читайте законы. Заставить работать его надо. А банкротство-не выход. А вы как думаете?
Дело ведь не в доплатах, а в том, куда они пойдут. Когда я вкладывался в 2007 году по 34 тыс за квадрат это была отличная цена на выборной. 50 было в центре города. Стоимость по строительной деклараци была 210 миллионов. Разделив ее на квадратные метры получалось чуть выше 20. Вроде бы все отлично. Но денег "не хватило" хотя их собрали не 210, а 320 миллионов. Чем больше собирали, тем больше цена в строительной декларации получалась. Сейчас уже 400 с горкой. Как в том анекдоте, заглушите двигатель, а то я не могу вам полный бак залить. Так что прежде чем доплачивать, нужно дырявого застройщика сменить, а то никаких денег не хватит. Собственно этого и требовали, пресс-релиз опубликован здесь же в форуме про эти дома. Это уже кто что хотел, тот то и услышал, кто за бюджет печалится и налоги тот видимо и подумал, что требуют денег бюджетных. ;)
Заехал в дом около этих долгостроев летом прошлого года,строители навешали минвату и она неприкрытая ушла в зиму,на верхних этажах снег на полокна в оттепель неупал, в некоторых квартирах шла отделка и квартиры на сайтах там продаются очень дорого!!Непонимаю будущих жителей в этих домах,парковок там 0,все заставят металлоломом наш двор!
Банкротсво "....ДолгоСтройСтой ...." - это когда, застройщик переложит кошелёк с деньгами дольщиков из внутреннего кармана пиджака в карман брюк, а пиджак отдаст кредиторам (дольщикам).
Правильно делают!
Инвестор всегда рискует. Что ж, нам вытаскивать из ямы всех инвесторов на свете?
"пострадало более 250 семей, но не все смогли приехать". Ага, им же плевать...
Так бы и сказали сразу "мы- спекулянты, купили каждый по 10 квартир по вкусной цене. Чтобы потом их продать с хорошей маржой. Но пролетеле... "