Д'Артаньян, каналья!

В прокуратуре Новосибирской области создана специальная рабочая группа, которая должна помочь сотрудникам группы компаний «ПТК-30» получить 12 млн руб. своей зарплаты. Как объяснили в прокуратуре, это один из самых крупных долгов в области. В прошлом году в «ПТК-30», известной амбициозными проектами жилых домов в центре города и вблизи ул. Богдана Хмельницкого, была введена процедура наблюдения. И, несмотря на это, оживилась стройка ЖК «Четыре мушкетера» на ул. Кузьмы Минина, вблизи ЛДС «Сибирь».

Справка: «ПТК-30» создано в 1993 году, имеет собственную производственную базу. По данным газеты «Коммерсантъ», в 2007 году выручка достигала 435 млн руб., а через 2 года упала более чем в 5 раз — до 80 млн руб. В 2009 году произошла реорганизация «ПТК-30» с созданием 5 компаний-застройщиков. Основные доли уставного капитала всех компаний группы «ПТК-30» принадлежат Владимиру и Антону Коноваловым. По данным «СПАРК-Интерфакс», в ООО ИК «ПТК-30» введена процедура наблюдения, численность персонала в этой компании — до 20 человек.

В прокуратуре области обсуждали ситуацию с задолженностью по выплате зарплаты на предприятиях группы компаний «ПТК-30». В эту группу входят ООО «РАФТ», ЗАО «ПТК-30», ООО «ПТК Проект» и ООО «Склад Сервис». Распоряжением прокурора НСО для восстановления нарушенных прав работников создана рабочая группа. Как сообщили в пресс-службе прокуратуры, в настоящее время размер задолженности по зарплате группы компаний «ПТК-30» составляет 12 млн 22 тыс. руб.

26 октября 2011 года арбитражный суд НСО продлил на 4 месяца конкурсное производство в ЗАО «ПТК-30». Строительная компания была признана несостоятельной в мае 2011 года. По итогам внешнего наблюдения арбитражный управляющий Александр Решетов сформировал конкурсную массу почти в 168 млн руб. и оценил долг по зарплате в почти 5 млн руб. На тот момент дебиторская задолженность превышала 201 млн руб., а претензии дебиторам (всего около 580) направлены на сумму 156 млн руб. «Работа с дебиторской задолженностью выполнена примерно на 60 %», — пояснил тогда суду Александр Решетов.

Как добавила помощница конкурсного управляющего Евгения Алексеенко, на данный момент вся задолженность по зарплате погашена — эти данные они намерены предоставить прокуратуре 10 марта. Она затруднилась оценить, как в прокуратуре насчитали 12 млн руб. В прокуратуре, со своей стороны, сказали, что у них с конкурсным управляющим речь может идти о разных организациях, поскольку «ПТК-30» создавала много разных юридических лиц.

Замгендиректора «ПТК-30» по экономическим вопросам Елена Кухаренок сообщила, что все долги по зарплате погашены, отказавшись давать пояснения, поскольку вправе это делать только гендиректор, который находится в командировке.

На фоне этих событий в сентябре 2011 года «ПТК-30» стала активно строить ЖК «Четыре мушкетера» на ул. Кузьмы Минина (финансирует строительство «НОМОС-Банк»), который хотели сдать еще в 2009 году. Работающий мастером на этой стройке Максим Мартынов рассказал, что хотя и «слышал о каких-то долгах», сам на свою зарплату не жалуется.

В состав ЖК «Четыре мушкетера» входят четыре 26-этажных дома, первый из них — «Арамис» — сдали в марте 2010 года, благодаря финансированию банком «Акцепт». Сейчас строятся «Атос» (сдача намечена на II квартал 2012), «Портос» и «Д'Артаньян» (IV квартал).

В ЖК «Верхний город» строится 26-этажный «Байрон» — на ул. Залесского, 2/2, возле СГУПСа. На сайте «ПТК-30» его сдача намечена на II квартал 2012 года (ранее говорили о декабре 2009 года). Здесь уже сдан первый дом «Эдельвейс», а дольщики «Нельсона», который также входит в ЖК «Верхний город», устали от обещаний. Когда «ПТК-30» получила кредит от ФорБанка на завершение дома на ул. Ядринцевской (пятого подъезда) — в июне 2010 года, — про «Нельсон» говорили, что сдадут в I квартале 2011 года, с того момента стройка не сдвигалась с места. Да и сам дом на ул. Ядринцевской, рядом с Центральным парком, все никак не могут сдать окончательно, хотя внешне он давно выглядит готовым.

Председатель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Александр Бакаев уверен, что можно смело говорить: дольщики «ПТК-30» уже обмануты все — сроки сдачи по всем объектам прошли. По его мнению, плохо обстоят и дела дольщиков ЖК «Ступени», который строится недалеко от площади Карла Маркса, но хуже всего на ул. Выборная — в ЖК «Ваш выбор».

Представитель инициативной группы дольщиков стройки с ул. Выборная Сергей Ворм рассказал, что в 2008–2009 году на ул. Выборная продавали квартиры по цене от 1,2 до 3 млн руб.: «Продали 120–130 квартир. Когда продавали, был котлован и несколько свай, и до сих пор котлован и несколько свай. Мы жаловались в мэрию, но мэрия сказала, что срок сдачи не наступил. Наступил срок сдачи — сентябрь 2011 года. Обратились в администрацию: стройку внесли в список проблемных. В августе проводилась проверка, она показала нецелевое расходование средств, выписали мизерные штрафы. Обращались в прокуратуру, к различным депутатам. Это не привело застройщика к действиям».

Елена Сафронова

Фото Анны Золотовой (1), Дмитрия Пугачева (2)