17 января понедельник
СЕЙЧАС +0°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (105)
почему-то не верю
27 окт 2011 в 11:33

"Найти сейчас 2-комнатную хрущевку за 1,8–2 млн руб. в городе, кроме первых этажей и Первомайского района, довольно трудно."

Ха-ха. Человеку трудно. А НГС давно пользовались? Заходим в раздел недвижимости и смотрим ДЕСЯТКИ 2-х комнатных хрущевок по улицам 25лет октября, трикотажная, авиастроителей по цене 1700 - 1800 рублей.

ОТВЕТИТЬ
123
27 окт 2011 в 14:30

Уважаемые гости форума! Расскажите, пожалуйста, почему все так пытаются обойти АН? В чем причина такой агрессии? Неужели никто из Вас, продавая или покупая кв-ру без АН, не бояться нарваться на мошенников и остаться вообще ни с чем?! Я не буду отрицать, что и среди АН, есть мошенники, но как правило среди мелких, почему бы не обратиться в крупное АН, которое на рынке давно, имеет хорошую репутацию и дает гарантии?! Я продавал кв-ру через одно крупное АН и остался доволен, и к тому же деньги то Вы на лавочке будете считать?! И где вероятность того, что они не фальшивые? Или Вас не долбанут по голове после того, как вы получите деньги? А при покупке своей новой кв-ры, мне даже дали гарантийный сертификат (страховка на стоимость квартиры), пусть я отдал при покупке кв-ры комиссию, но так это оправдано.

ОТВЕТИТЬ
апролд
27 окт 2011 в 11:15

на Плющихинском можно свежую двушку с ремонтом(заезжай и живи) можно купить за 2 млн.

ОТВЕТИТЬ
купите!!!
27 окт 2011 в 11:32

Купите уже кто-нибудь у меня на Федосеева.

ОТВЕТИТЬ
Посетитель
27 окт 2011 в 12:20

У нас в доме двушка продается за одну цену, которая на сайтах от агентств. Пообщался с хозяевами - оказалось, что они ее на 200 тысяч дешевле продают. Нехилая маржа получается! Так что лучше при поиске квартиры самому выходить на продавцов, например обходя соответствующие этажи в интересующих домах. Дешевле выйдет.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
27 окт 2011 в 14:07

Вопрос.
Кто-нибудь продавал квартиру с обременением (куплена по ипотеке, в залоге у Банка)? Вообще, это отработанные схемы, снятие обременения занимает около 7 дней, плюс квартира проверена Банком - а он какие попало брать в залог не будет. Ну что же вы пугаетесь уважаемые Покупатели?

ОТВЕТИТЬ
sito
27 окт 2011 в 13:18

чушь полная.
Я сама продаю свою двушку в Советском районе (Щ) за 1950, с ремонтом, все окна пластиковые и это недешево считается, из-за хорошего состояния. Предложений до 2000 полно, откуда автор взял, что не найти - сложно даже сказать. Очередные мечты риэлтеров, видимо, ведь чем больше цены, тем больше у этих нахлебников процент со сделки.

ОТВЕТИТЬ
Летун
27 окт 2011 в 11:10

В помощь тут всему ипотека!так как не думаю что большая часть граждан так состоятельна.

ОТВЕТИТЬ
эльфик
27 окт 2011 в 11:47

Все это от лукавого... кто может, те давно купили... а хрущи по 2 млн. (65 тыс долларов) покупать - это просто смешно)) продавайте дальше)

ОТВЕТИТЬ
Наталья
27 окт 2011 в 12:08

И у нас купите 2 ку в новостройке на Лежена)))67 квадратов

ОТВЕТИТЬ
27 окт 2011 в 13:59

sito! Нахлебник-это тот, кто нифига не делает, а жрать просит. А риэлторы, которых ты так грубо называешь, пашут, как папы-карлы! Я сам обменял своё жильё с помощью АН и посмотрел, как они работают. Я бы не выдержал такого каторжного труда. Не жалко было комиссионные платить. Предложил лично своему риэлтору в карман, так она отказалась. Ещё и порядочные.

ОТВЕТИТЬ
27 окт 2011 в 14:15

Я трешку купил в Ленинском за 1900т.р 56кв.м
согласен,чушь полная

ОТВЕТИТЬ
А1
27 окт 2011 в 14:56

В центре точно двушек за 1,7-1,8 нет, даже на НГСе.

ОТВЕТИТЬ
Заноза
27 окт 2011 в 12:04

"Найти двухкомнатные квартиры в новостройках сложно до 2,5–2,8 млн руб." - автор пользуется лукавыми данными. Двушку в новостройке можно спокойно найти и до 2,5 млн. руб. При чем это не будет дом в поле и метраж нормальный.

ОТВЕТИТЬ
ветхий жилец
27 окт 2011 в 12:11

Мои соседи ни на первом, ни на втором этажах не могут свои двушки в брусчатке продать в Щ за 1,6-1,7 лимона. Поэтому не верится в ажиотажный спрос.

ОТВЕТИТЬ
м
27 окт 2011 в 12:20

Современная двушка эконом класса это до 60 метров, даже по "средней" цене 45 руб за метр получается до 2 700. И она сразу попадает в разряд "найти сложно". А за 3200-3500 это уже не эконом класс. НГС, хотя бы элементарно применяй арифметику (плюс, минус и т.п.) прежде чем написать какие-то цифры и сделать выводы.

27 окт 2011 в 17:10

логично, младенцы бэби-бума нулевых подросли и им теперь требуются отдельные комнаты

Ирина_С
28 окт 2011 в 04:40

Что-то не особо верю статистике какого-то Ключа. А ЖФ с Цан уже не дают интервью?

Продавец
28 окт 2011 в 11:08

Продавала свою квартиру за Х руб. Процент с продавца + процент с покупателя = 400 тыс. В итоге пришлось снизить цену кв, но агентство ведь осталось при своих. Хотя я была инвестором, первым и единственным собственником, а у покупателя наличка.

семья
29 окт 2011 в 00:25

АН "КВАРТЭН"на Салтыкова Щедрина например не несет никакой ответственности за сделку
Убедились на своем опыте