Земля под строительство подорожала на 20 %

По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя цена земельных участков под коммерческое строительство в Новосибирске и области во II квартале 2010 года составила 50,5 млн руб. за га, что на 20,2 % выше, чем в прошлом квартале.

Сравнивая с докризисным максимумом — II кварталом 2008 года, — можно констатировать, что падение рынка земельных участков составило 31,6 %, отмечается в сообщении. Сейчас цена практически вернулась на уровень IV квартала 2009 года — 52 млн руб. за га.

Самая высокая цена предложения на земельные участки под строительство административных зданий, в том числе бизнес-центров и общественно-развлекательных комплексов, — 94,3 млн руб. за га.

Средняя цена на земельные участки, предназначенные для строительства торговых зданий, оказалась достаточно низкой — 41,4 млн руб. Это связано с большим количеством предложений под строительство придорожных кафе/магазинов, возможно, обусловленное сезонностью.

Цена на земельные участки под малоэтажное жилищное строительство относительно низкая — 18,3 млн руб. за га, несмотря на активный интерес к этой области, отмечают аналитики.

НГС.НОВОСТИ