73 комментария к публикации Аренда квартир упала в цене
Kurёnыsh
13 янв 2010 в 14:55
друзья, молодая пара месяца 3 искали 1-км, сначала в Окт. р-не по линии метро, потом уже где прийдется фактически - везде туфта, пишут одно - приезжают по факту - страх!!!!
месяц пытаюсь сдать 1ку в Окт р-не в новом доме в отличном состоянии - ни одного звонка от частника, только агенства. Лень искать что ли ? или денег много на агенства? не понимаю...
У меня месяц назад при поиске 1-ки в Окт. р-не была ровно обратная ситуация: из предложений - одни агентства и во всех туфта...
Потом нашлась неплохая за 10, опять же агентство...
Странно. Моя родственница пыталась снять хорошую двухкомнатную в Железнодорожном р-не. Все объявленния о дешевой аренде оказались туфтой. В итоге сняла на пл. Калинина приличную квартиру за 20 т.р. Так что жизнь отличается от статистики :-)
Смотря что для родственницы приличная квартира...может это новый дом, площадь от 80 м,итальянская мебель,плазменная панель во всю стену и золотой унитаз у туалете...
Сдавала однешку на Новогодней, размещала на НГС, так звонили только агентства, хотя в моем объявлении было ясно указано, что аренда прямая, и цена адекватная. Неужели охота переплачивать!
С агентствами связываться не хотелось лишь потому, что не было возможности каждый час срываться на "показы", а они же задолбят звонками, типа "УЖЕ Нашли, 100%, приедьте покажите", приезжаю, а людям это 100 лет не надо и вообще не это искали.
Но в итоге сдали через агентство. Мне то пофиг, а вот ребятки вдвое переплатили.
Элементарно - указать в объявлении, что звонки только вечером и показы тоже, или только в выходные. Купить для этих целей симку, и по вечерам и выходным ее вставлять.
Нам вот так чуть не впарили одну квартиру ( это я про то что искали совсем другое). нужна была 1комн. на длительный срок .тк. скоро родится ребенок , привел нас риэлтер в квартиру , нам все понравилось , чуть не начали оформлять. Но благодаря моей дотошности ,выснилось , что квартира на продаже и жить в ней мы будем месяц, от силы два ( это уже я у хозяина выяснила). Вот я представляю , сняли бы , а в один прекрасный день нас бы выставили за дверь с грудным ребенком .
два месяца назад сняли неплохую двушку на Гагаринской за 15 - хорошая современная мебель, стиралка/микроволновка/телвизоры, хороший ремонт.
перед этим смотрели другие варианты, за 12-13 "убитых" двухкомнатных полным полно, только жить там не хочется.
Снимаем на Затулинке. 1 комн. без кухни. общая 23 кв.м. за 6500. Говорят такую же в том же доме (или рядом) и за 4500 сдают! Крохотная конечно, но отдельная!
Помнится полтора года назад(почти 2), когда цены на квартиры были на много выше искал однушку. Меня агентство привело в примерно такую, так я даже заходить нестал дальше входной двери, при том что просили за нее 10т.р.)
Уважаемые арендодатели! В том,что к вам напрямую квартиросъемщики не обращаются,это не их вина. они бы рады,да среди тысяч ложных объявлений от агентств, ваше никак не выделяется. я сама много лет снимаю,устала уже от агентов. и переплачивать никто им не хочет! пишу,что сниму лично - звонят лишь агенты,причем предлагают совсем не то,что требуется.одолели. звонишь по объявам, где написано,что сдадут лично - та же история. нарываешься на агента,который тебя потом достанет. причем вывешивают варианты и цены,которых у них в принципе нет.лишь бы заманить :(
Поддержу! Такая же ситуация у меня и у многих знакомых. У меня такой вопрос к юристам - а как можно привлечь к отвественности агенства? Косяков много - начиная от заведомо ложных предложений в интернете, потом они предлагают не то, что ты просил (непонятно почему - то ли лишь бы заманить, то ли просто работать не хотят), в конце концов ты отдаешь им деньги не понятно за что - так как договор у них курам на смех и ничего не гарантирует. Ладно если бы еще за это просили адекватную сумму, но какие у них сейчас расценки - кошмар!
И я не против всех риэлторов. Пару раз в крупных агенствах мне поподались нормальные работники, когда им платила, никакого чувства противоречия не было - заслужено. Но это большая редкость.
Очень хочется цивилизованного рынка аренда.. как-то вот так...
а у нас такая ситуация... Разместили объявление, написали лично - звонили только агенства. Звонили по личным объявлениям - и опять агентства. Потом все-таки сняли через агентство квартиру 1-км за 8 тр! Не смотря на цену квартира с хорошим ремонтом, правда из мебели только стенка, но у нас есть все свое, поэтому нас все устраивало. НО!!! После того как мы прожили в этой квартире 4 месяца, приехали к хозяивам платить деньги за очередной месяц, нам заявили, что повышают квартплату до 10 тр. Объяснили это так: накануне им позвонила риелтор и сказала, что оказывается аренда квартир в Новосибирске резко выросла и она им может привести завтра жильцов за 12 тр!Но т.к. мы их во всем устраиваем они повысят нам только до 10 тр. После долгих переговоров сошлись на цене 9 тр...
Нормально- абстрактные цены к абстрактным квартирам...в духе работы этой конторы....ниочем выводы.Вот если бы дали расклад - ценно было бы....Двушки сейчас по цене почти как однешки
А ещё дешевле снять квартиру в Токио, на задворках за 8 т. рублей (кстати ближе к центру Токио хата стоит 15-20 т рублей) и летать в Россию на работу..... писец...
Вот вам информация к размышлению )) Хотите купить частный дом с участком и баней всего за 20 тыщ? Съездите в Кыштовку, это всего-то 800 км от Новосиба. Зато недалеко - Омск)))
ага прописывают .... ещё и в завещание на наследство вписывают,хотя может попасться сердобольный рисковый хозяин конечно..., но в моей практике такого ещё не было, а агенства (если почитать их договора), то вообще предоставляют чисто консультативные услуги, короче ни за что не отвечают...
На самом деле, меня хозяйка прописала без проблем, только это не прописка называется, а временная регистрация, и зависит это от скорее грамотности, ведь никакого риска для хозяина нет, сейчас даже если ты на хозяине женишься, а потом разведешься, прав на квартиру никаких не будет.
есть еще netdarmoedam.ru - снял там (хозяйка сказала что звонков было очень много). договор сами распечатали и подписали (какая разница, с риэлтерами или нет, посмотрев на тех риэлтеров которые меня по квартирам водили - я безопаснее себя чувствую подальше от них) :-)
там только частные объявления (как я понял - не публикуют те у которых телефоны "агентские") но надо SMS чтобы контактные данные получить. все равно в сто раз дешевле чем риэлтеру платить.
сайт хороший, но объем предложений маленький и часто просроченные данные. Хотя с другой стороны - большая часть объявлений от агенств на нгсе - туфта и замануха.
Насчет договора и риэлторов - согласна на все 100%!!! Договоры у них просто смешные, а на просмотр квартиры деньги с собой страшно было брать.
Значит людям нечем платить за жилье, и начинают снимать, что по дешевле ( в частном секторе стали на ура снимать комнаты в благоустроенных дома, да и не благоустроенных тоже, а раньше плювались ). Хозяева квартир, посидев какое то время без постояльцев - тупо начинают снижать цену. Вот и вся арифметика. У меня знакомая в частном доме сдала две комнаты. Обставила их мебелью, которую ей знакомые отдали ( т.е. могли на помойку выкинуть, но отдали ей ), и сдала за 8000 руб.
Мы в декабре занимались поиском 1комн. кв( на левом берегу). искали самое дешевое жилье , без мебели,предлагали за 9-10т.Так и сняли за 9 т.р.За 8 000 предложили всего 1 вариант ,фиг знает где и после бабушки - мы даже смотреть не стали. А вот двушки совсем видимо упали в цене + мало пользуются спросом (это я свои выводы сделала)т.к. предлагали очень много 2ух комн. с ценой от 10-до 12 т.р.
Полностью согласна. Сдавала лично- звонки только от агенств. Сдала квартиру ровно за 1 час. Еще и с очередью на просмотр.
Жаль было тех кто пришел с агентами а не сам.
Кстати, ценник совсем не упал. Он держится ровно.
1-ка пл.Калинина 14 тр. новый дом.
Мы тоже с женой искали хорошую квартиру, смотрели практически везе, предлогали какие-то хлева и коровники... просто кошмар, в итоге сняли 1- комнатную, 50 кв. через знакомых на Студенческой в новом доме с отдельной парковкой правда за 17 тысяч... так что ценник на хорошее жилье не падает.
Обычно агенты сами хату не видели и обещают квартиросъемщику , что так все как нада. Спрашивайте агентов, смотрели ли они сами квартиру и выясняйте самы что ни наесть подробности. Если у вас есть сомнения - отказывайтесь сразу же.
Ищу двушку сейчас, ещё на поиски 2 недели... На пл Калинина и на м. Гагаринской - с телефором и стиралкой, ну с мебелью... за 15-16-17 ничего нет... Даже агенства молчат и парни что по просьбе смотрят варианты... Цены космические, предложения за 16 пара штук - развалюхи в хрущёбах.. агенства в объявах на нгс! называют 1-ку 2-кой, называют мой 9-этажный дом 16 этажным называют и клятвенно пишут что были там.. панельку называют кирпичным... где кнопка пожаловаться? исключить такие агенства с сайтов объявлений вообще! а ещё плачутся, что денег мало агенствам... как снять хату ума не приложу.
сдал 2-ку,хрущёвку на пр.дзержинского за 12т.р.через агенство,работой риэлтера остался доволен,клиентов подгонял только вечером,"отстрелялись" за 2 дня.приятно было нарваться на профессионала,так что и в этой сфере работают грамотные люди(иногда).
друзья, молодая пара месяца 3 искали 1-км, сначала в Окт. р-не по линии метро, потом уже где прийдется фактически - везде туфта, пишут одно - приезжают по факту - страх!!!!
Странно. Моя родственница пыталась снять хорошую двухкомнатную в Железнодорожном р-не. Все объявленния о дешевой аренде оказались туфтой. В итоге сняла на пл. Калинина приличную квартиру за 20 т.р. Так что жизнь отличается от статистики :-)
Сдавала однешку на Новогодней, размещала на НГС, так звонили только агентства, хотя в моем объявлении было ясно указано, что аренда прямая, и цена адекватная. Неужели охота переплачивать!
С агентствами связываться не хотелось лишь потому, что не было возможности каждый час срываться на "показы", а они же задолбят звонками, типа "УЖЕ Нашли, 100%, приедьте покажите", приезжаю, а людям это 100 лет не надо и вообще не это искали.
Но в итоге сдали через агентство. Мне то пофиг, а вот ребятки вдвое переплатили.
Я в жд районе, дом рядом с цумом 2-ку сняла за 12, и думала еще что продешевила))))
Снимаем на Затулинке. 1 комн. без кухни. общая 23 кв.м. за 6500. Говорят такую же в том же доме (или рядом) и за 4500 сдают! Крохотная конечно, но отдельная!
Уважаемые арендодатели! В том,что к вам напрямую квартиросъемщики не обращаются,это не их вина. они бы рады,да среди тысяч ложных объявлений от агентств, ваше никак не выделяется. я сама много лет снимаю,устала уже от агентов. и переплачивать никто им не хочет! пишу,что сниму лично - звонят лишь агенты,причем предлагают совсем не то,что требуется.одолели. звонишь по объявам, где написано,что сдадут лично - та же история. нарываешься на агента,который тебя потом достанет. причем вывешивают варианты и цены,которых у них в принципе нет.лишь бы заманить :(
Интересно, стоимость указана применительно к скольки комнатным квартирам? А то абстрактные цифры получаются...
На ГЭСе двушку можно снять за 8000, а однёшку за 6500, вэлком)))))
А когда квартиру снимаешь через агентство или на прямую, то квартирасъемщика прописивають временно?
Разместил везде, где мог , объявление "сниму"...звонят только агенства-лично ни одного......
есть еще netdarmoedam.ru - снял там (хозяйка сказала что звонков было очень много). договор сами распечатали и подписали (какая разница, с риэлтерами или нет, посмотрев на тех риэлтеров которые меня по квартирам водили - я безопаснее себя чувствую подальше от них) :-)
там только частные объявления (как я понял - не публикуют те у которых телефоны "агентские") но надо SMS чтобы контактные данные получить. все равно в сто раз дешевле чем риэлтеру платить.
Значит людям нечем платить за жилье, и начинают снимать, что по дешевле ( в частном секторе стали на ура снимать комнаты в благоустроенных дома, да и не благоустроенных тоже, а раньше плювались ). Хозяева квартир, посидев какое то время без постояльцев - тупо начинают снижать цену. Вот и вся арифметика. У меня знакомая в частном доме сдала две комнаты. Обставила их мебелью, которую ей знакомые отдали ( т.е. могли на помойку выкинуть, но отдали ей ), и сдала за 8000 руб.
Мы в декабре занимались поиском 1комн. кв( на левом берегу). искали самое дешевое жилье , без мебели,предлагали за 9-10т.Так и сняли за 9 т.р.За 8 000 предложили всего 1 вариант ,фиг знает где и после бабушки - мы даже смотреть не стали. А вот двушки совсем видимо упали в цене + мало пользуются спросом (это я свои выводы сделала)т.к. предлагали очень много 2ух комн. с ценой от 10-до 12 т.р.
Мы сейчас тоже ищем 2шку рядом с пл.Калинина, подала объявления - звонят одни агентства (хотя написала "лично") и предлагают чёрти что...
Полностью согласна. Сдавала лично- звонки только от агенств. Сдала квартиру ровно за 1 час. Еще и с очередью на просмотр.
Жаль было тех кто пришел с агентами а не сам.
Кстати, ценник совсем не упал. Он держится ровно.
1-ка пл.Калинина 14 тр. новый дом.
А вот когда я искала жилье,развесила объявы,так их на след.день агенства содрали с досок!!Т.к. там была написано "лично"
Мы тоже с женой искали хорошую квартиру, смотрели практически везе, предлогали какие-то хлева и коровники... просто кошмар, в итоге сняли 1- комнатную, 50 кв. через знакомых на Студенческой в новом доме с отдельной парковкой правда за 17 тысяч... так что ценник на хорошее жилье не падает.
Сдам 3 ку в центре на м. Покрышкина с мебелью и бытовой техникой со свежим ремонтом! 25000!
Вот уж совсем не согласен с автором! Все кардинально по-другому! АРЕНДА ВЫРОСЛА!!!
Обычно агенты сами хату не видели и обещают квартиросъемщику , что так все как нада. Спрашивайте агентов, смотрели ли они сами квартиру и выясняйте самы что ни наесть подробности. Если у вас есть сомнения - отказывайтесь сразу же.
Цены растут, а не уменьшаются!
Ищу двушку сейчас, ещё на поиски 2 недели... На пл Калинина и на м. Гагаринской - с телефором и стиралкой, ну с мебелью... за 15-16-17 ничего нет... Даже агенства молчат и парни что по просьбе смотрят варианты... Цены космические, предложения за 16 пара штук - развалюхи в хрущёбах.. агенства в объявах на нгс! называют 1-ку 2-кой, называют мой 9-этажный дом 16 этажным называют и клятвенно пишут что были там.. панельку называют кирпичным... где кнопка пожаловаться? исключить такие агенства с сайтов объявлений вообще! а ещё плачутся, что денег мало агенствам... как снять хату ума не приложу.
сдал 2-ку,хрущёвку на пр.дзержинского за 12т.р.через агенство,работой риэлтера остался доволен,клиентов подгонял только вечером,"отстрелялись" за 2 дня.приятно было нарваться на профессионала,так что и в этой сфере работают грамотные люди(иногда).