59 комментариев к публикации Губернаторской ипотекой воспользовались более тысячи человек

Мои родственники обращались , 2 семьи , обе с маленькими детьми - уже наверное больше года мозги компасируют - то сачала сказали дадут , то потом сказали - нет т.к. денег нет , вобщем так ничего и не дали, а людям реально эта помощь бы не помешала. Да наверное этот реестр состоит из родственников и знакомых губернатора , а не из простых людей..

Интересно, а почему не дают % из всех, кто обратился за этой поддержкой?
А то рекламируют, что воспользоваться могут все, а реально-то как? Кто обращался, прокомментируйте?!
Актуально, но не верится в реальность...

Мне тоже чего-то не верится что эти люди - простые смертные.Разве что пару счастливчиков... Я слышала много отзывов от людей, которым сказали что деньги кончились. И не знаю ни одного, кто реально получил помощь по этой программе. Откликнитесь, те- кому повезло, вы существуете?

губернаторская программа была создана для того чтобы стимулировать ипотеку в целом и застройщиков города Новосибирска в частности. благодаря губернаторской программе ипотеку взяли тысячи новосибирцев. а вот получили губернаторскую субсидию единицы из этих людей...я работаю риэлтором в крупном агенстве недвижимости и точно знаю что получили губернаторскую субсидию меньше 1 процента от обратившихся. так что не нужно рассказывать сказки о доступности этой программы - это далеко не так - скорее случай один на тысячу...

А нам без проблем выплатили эту субсидию.
2 ноября 2009г сдали все документы, а 1 декабря 2009г - уже пришли деньги на сбер-книжку(300т.р.). Компенсацию процентов тоже получили в конце декабря.
При этом никакого блата у нас нет. Квартиру покупали у "Энергомонтаж" (м-рн Родники).

Спасибо за ответы.
Появляется ясность...
Еще вопрос тем, кто прошел через процедуру -
Имеет ли значение размер (сумма) ипотеки?
Если ипотеку берем всего 400-500 тысяч,
остальное собрали родственники,
дадут ли на нее компенсацию?

Мы бодались с отделом продаж компании Сибирь безрезультатно. деньги на первоначальный взнос есть, но нет поручителя и залога. то есть в итоге непонятно кому адресована эта губеронаторская программма - ведь квратиру как раз и хотят купить те люди у которых есть только какая то сумма на первоначальный взнос и все. а залог то откуда возьмется? и кстати 300 тыс. могут получить только те, кто имеет прописку новосибирска или нсо. то есть приезжей молодежи из других областей можно и не париться по поводу ипотеки. зато как оживились риэлторы при покупке так называемого недорогого жилья. посмотрите на справочник недвижимости - НИАН, Жилфонд и т.д. прикупиили все эти недорогие студии. Общий привет администрации НСО.

Скажите, пожалуйста (кто в теме), куда можно обращаться по этому вопросу (помощь в ипотеке). И еще: на момент обращения уже должно быть приобретено жилье или можно обратиться до его преобретения?

Mishafo: В качестве первого шага вы покупаете квартиру в ипотеку. Затем, с со справкой из банка и зарегистрированным в юстиции инвест. договором подаете документы на субсидию.

Администрация НСО не имеет ничего общего и никак не может вам помочь, если банк отказывает вам в выдаче ипотеки. Сначала вам надо ухитриться взять ипотеку. Попробуйте Ипотечный+ в Сбере. Дают под залог той самой новостройки, которую вы покупаете. А в сочетании с "Молодой семьей" получается низкий процент (15% до сдачи дома и 13% после сдачи). Когда мы брали кредит, сбер не запросил с нас поручителей на Ипотечный+.

А с пропиской решайте вопрос. Пропишитесь к друзьям, не в чистое поле же вы приехали. Как субсидию получите, так и выпишитесь оттуда. Дерзайте и все у вас получится.

По поводу того что агентства накупили студий, так вы на них не смотрите. Работайте с застройщиком. В Сибири понимания не нашли? Обратитесь к другому застройщику. А агентства пусть на этих квартирах сидят, если у них есть деньги инвестировать ;)

musja: внимательно читайте adm.nso.ru/dep_stroit/index.php?razdel=223&dop=224 . В вашем случае будет большой первоначальный взнос, из которого вам вернется 300 т.р. Затем вам администрация ежемесячно будут отчислять 1/12 от 8% от ваших 400-500 тысяч тела кредита. То есть в месяц вам вернется около 3000 руб.

Враньё эт рябяты, у мну 2 малышей мне 9 месяцев мозги мурыжили а потом сказали програма приостоновлена теперь есть другая попробуйте её, там всё по 100% блату или откату

Перед тем, как рассчитывать на субсидию - лучше внимательно изучить условия ее предоставления.
см adm.nso.ru/dep_stroit/index.php?razdel=223&dop=224
Если все же Вы или Ваша квартира не удовлетворяете требованиям программы - то Вам должны прислать ПИСЬМЕННОЕ уведомление с ПРИЧИНАМИ отказа.

Мы наверное ещё одни "счастливчики", которые получили эту субсидию. Начали всё это дело ещё летом, в июле уже купили квартиру в новом доме под самоотделку, сделали ремонт и в августе отмечали новоселье. Никаких блатов у нас не было. Услышали, всё выяснили, собрали необходимые документы, выбрали квартиру, всё оформили, так же без проблем выплатили субсидию где-то через месяц и также получили компенсацию процентов. Так что всё это не сказки.

Hokum

6 янв 2010 в 16:39

Дело не в блате. Просто купить квартиру, даже с учётом программ сегодня может себе позволить лишь очень небольшая часть далеко не рядовых людей. Это люди, которые неплохо зарабатывают на фоне большинства, за счёт которых, собственно, программы и работают. И цель программ не в поддержке малоимущих, нуждающихся в жилье, а в достройке объектов незавершённых строительством.
Попытки свести всё к блату или к прямой коррупции - просто непонимание того, для кого работает нынешняя власть. Работает она для зарождающегося среднего класса, к которому и относятся участники программы. Просто посмотрите на условия и оцените, кто себе может позволить их выполнять.
Это далеко не рядовые учителя и работяги.

Я тоже не верил, тем более документов то не много надо. Зашел на сайт адменистрации собрал все документы, отдал. А через месяц письмо о положительном решении.

Да, действительно единовременную субсидию 300 тысяч перечисляют на счет в течении месяца, а вот ежемесячные выплаты 12 тысяч платят с задержками. У меня сейчас долг уже 3 месяца. Департамент говорит, что на ежемесячные выплаты денег на всех не хватает, будьте готовы, что и в 2010 году будут задержки. А между прочим, люди расчитывают на эти деньги, когда вкупаются в ипотеку. Губернатор то знает, что денег на программу не хватает?

Люди а что вы тут гадаете верю-не верю, возьмите и попробуйте, а то развели тут ромашку. Кто не верит сидите себе спокойно и не вводите других в смуту.

Такое впечатление, что пишут те, кто и не пытался ничего сделать. А просто тупо чужие слова перевирают. Я подала документы 4 сентября, а 30 сентября деньги у меня уже были на счете. Там в администрации работают отличные сотрудницы, когда первый раз пришла подавать заявление, все рассказали что и как. Я - никакая ни блатная, у меня там нет родственников, тоже до последнего не верилось, что получу деньги. А теперь уже третий месяц подряд получаю компенсацию по процентам. Последние два месяца, правда, задержали, аргументируя тем, что первоочередное - выплата самой компенсации, а потом по приоритету уже проценты по кредиту. Но перед самым Новым годом перечислили за два месяца сразу. Знаете, говорят, что под лежачий камень вода не бежит, поэтому надо сразу сделать так, чтобы все документы были в порядке и ждать денег. Программу продлили, это просто супер. Я всех на работе агитирую приобретать квартиры, хотя бы под черновую отделку, т.к. после получения субсидии можно сделать ремонт. Вот один из сотрудников уже собрал документы и сейчас в январе будет подавать их, посмотрим.

Для musja компенсация возмещается по первоначальному взносу. Если первоначальный взнос у вас больше 300 000 руб., то вы гарантировано получите 300 000 руб.

Вовян, на сайте администрации все написано, что и как. Можно просто в любой поисковой системе набрать Постановление № 21 и там все написано, что надо сделать, куда и какие документы надо собрать. Сначала в любом банке, который для вас выгоден берете ипотеку, страхуете квартиру, а потом документы подаете на получение компенсации. Мы купили квартиру под ключ в "Энергомонтаж", поэтому никаких ремонтов нам не надо было делать. А сумма приличная и компесация ой как, не мешает ежемесячно.

Абсолютно согласна с Hokum.Дело не в блате, а во многом сколько вы зарабатываете, так как для предоставления кредита нужно предоставить информацию о своих доходах. И конечно получается, что если ты простой рядовой, то никакая подобная программа не будет для тебя работать.Да и программа была создана только из-за возникшего кризиса на фоне проблем в строительстве. Вот и придумали в нашей администрации такую вот программу, чтобы был стимул покупать жильё в новостройках. Программа хорошая,но о её доступности всем конечно не стоит говорить.

Конечно, программа доступна только тем, у кого более-менее есть официальный доход. А тому, кто пишет, что народ рассчитывает на ежемесячную компенсацию по процентам - нечего сильно ждать и рассчитывать. Я так понимаю, что главное - это сама субсидия, а потом и %%. Если их даже с задержками будут выплачивать, надо радоваться. В нашей стране дураков и выплата самой субсидии - редкостная удача. Так что на Бога надейся, а сам - зарабатывай ))))).

Комменты разные и обе стороны правы. Я такой же неудачник, как и те, кому не дали! Купил квартиру по ипотеке в конце 2008, а в начале года на нашем доме- огромный баннер с рекламой губерпррограммы. Я -обратился, мне- отказали, письмо было подписано Анисимовым, содержало в себе выдержки из пост. 21. Обидно, граждане, чем я хуже! Проценты в Сбере что тогда, что сейас- те же. Ремюзе: программа- для поддержки СВОИХ строителей! Народ, как всегда- побоку. Кому повезло- завидую

А мы только собираем документы...Столько препонов- просто ужас!на работе хозяин заартачился давать справку о доходах -месяца полтора парил.То в банке залог нужен, а какой залог -живем в общаге из которой выгоняют, на этот год не продлили договор съема.то созаемщики нужны, да еще далеко не все подходят! А в ВТБ столько бумаг требуют на них, словно на чела досье заводят! например копию документов об образовании..А они-то зачем!? Всё так долго и медленно, я вот боюсь не опоздаем ли мы ? А то скажут потом "анисимовы"- поезд ушел.А вся надежда только на эту программу, столько денег взяли в займы, если потом что не срастется, нас ждет ужас выплаты и долгов и кредита! Боимся жутко этого /что не попадем/,
но делаем...

Скажите,люди добрые,а кто-нибудь получил субсидию,если использовали материнский капитал,ведь в постановлении написано "за исключением материнского капитала",а на практике это работает?

Не знаю люди добрые кому верить, лично я купил студию в м-не "Березовое", и заключал договор непосредственно с "Сибирью". Внес первоначальный взнос 400000 руб., а на остальную часть долга оформил целевой кредит непосредственно у компании "Сибирь", квартиру зарегистрировали в юстиции, затем подал документы на губернаторскую программу, сказали в течении месяца ждать ответа, осталась неделя. Что будет дальше обязательно напишу.

А есть счастливчики получившие субсидию при оформлении целевого жилищного кредита без залога и первоначального взноса(по сути потреб. кредит), которые первоначальный взнос делали самому застройщику? Или первоначальный взнос должен быть обязательно прописан в самом кредите, и субсидию платят по кредитному договору а не по ДУДС?

Губернатор с Анисимовым поменяли условия программы,только получили положительное кредитное решение,дали задаток за квартиру,а условия изменились и ничего до 1мая не успеваем!!!Вот им бы так попасть!!!И это уже второй раз так!!!Перед нами все двери закрыты!!!Разве можно так чиновнику с людьми поступать:Сегодня даю 300000т.рубей до 1июля2010,а завтра до 1мая 2010года???Вот Путин бы матиринский капитал сказал даю,а потом бы изменил-не серьезно....правда.....

А кто-нибудь получал субсидию по Свечникова, 4(Сибакадемстрой)?