43 комментария к публикации В Новосибирске выбрали лучшие бизнес-центры
Kurёnыsh
1 июня 2009 в 11:48
ххмм...работаю в Гринвиче...Территопия около него оформлена очень красиво,не хватает только скамеечек. А внутри...ххмм...наш офис, занимающий одни этаж разделен перегородками под кабинеты-слышимость 100%, очень неудобно.
Инересно, а как придумываются названия у таких центров?
\"Росевроплаза\" - что оно означает? почему \"Гринвич\"? С каких это фигов \"Хилтон\"? И как могли стать победителями те, кто еще не введен в эксплуатацию.
Как знающий про Гринвич человек, скажу так: типа трансервис сделал заказ на название нового бизнес-центра. Его какая-то фирма придумала. И слоган тоже добавила. Типа \"Отсюда начинается ваш бизнес\" (наподобие с 0 меридианом). Про Хилтон слышал, что это связано, вроде как, с самим Hilton :):):):):), но может враки все это...
2 ПетяВася^
как знающий человек, отвечу вам: да-да, именно тот самый Hilton. Насколько я знаю, бизнес-центр в Хилтоне давно функционирует, а гостиница на стадии внутренней отделки.
Расположение и архитектура как понятия очень даже входят в маркетинг. Выявление и удовлетворение потребностей потребителя. Меня, как потребителя крайне волнует где находится ТЦ и как он выглядит. Какой у него интерьер и прочее.
Интересно, что несданные в эксплуатацию бизнес-центры эксплуатируют. Это что законно? Почему сей факт не заинтересует прокуратуру? Ведь если не сдан в эксплуатацию, значит есть недоделки, нессответствие проекту и т.д. и как следствие эксплуатировать егно нельзя. Или как?
В новосибирвке масса БЦ, которые не введены в эксплуатацию и сдаются в аренду, как объект незавершенного строительства, в рейтинге их естественно, нет, но факт такой есть, например, на Ленина 52, долгое время был не введен в эксплуатацию (как сейчас не знаю)и еще многие другие...
Кем признана? Наверное, признавшим этот, с позволения сказать, бизнес-центр, лучшим по микроклимату не приходилось вдыхать тухлый воздух некоторых вполне себе обычных офисных помещений, не имея возможности открыть хоть одно окно.
А арендаторы многие съехали из-за того, что денег не стало платить за аренду. Деньги там не маленькие. В том числе - за парковочные места.
Особенно радует наличие в рейтинге бизнес-центров, которые еще не работают.
Включили бы уже тогда и Sky City... Тоже замечательный проект. Нельзя ведь исключать возможности того, что его когда-то реализауют...
Господа собственники вложились в эти махины перед самим кризисом (спасибо аналитикам, которые пророчили аж 16% рентабельности.) В основном это непродуманные решения по расположению, планировкам, парковкам и инженерным системам. Деньги экономили на всем подряд. На данном этапе наполняемость ниже некуда, да и у арендаторов есть финансовые проблемы, т.ч. платить по счетам очень тяжело. Поэтому и приходится проводить всякие там конкурсы и самолично в них побеждать, привлекая внимание.
Фактически в катастрофическом положении находится большинство этих объектов. По мне, так куда удобнее располагаться в небольших офисных зданиях в районах поближе к центру, где всегда есть возможность спокойно припарковаться, а если станет душно, то можно открыть окно, да и по цене куда как приемлемее.
З.Ы. Нет у нас в городе БЦ класса А, и ближайшее время, скорее всего не появится. Все это только самореклама и самообман.
Работаю в Гринвиче. Ужа-а-асно! Вентиляции никакой. Ну-да, что-то там свержу из воронок в потолке дует, но это всё больше похоже на \"туда-сюда гоняемый\" воздух.
Дышать реально нечем!!
Как переехали туда - у всех какие-то боляки повылазили... Полы холоднючие... Отопление отключили чуть ли не в марте... В общем БЦ класса \"А\", но как-то больше смахивает на \"А-а-а-а-а-а-а...\" (((
ххмм...работаю в Гринвиче...Территопия около него оформлена очень красиво,не хватает только скамеечек. А внутри...ххмм...наш офис, занимающий одни этаж разделен перегородками под кабинеты-слышимость 100%, очень неудобно.
РосЕвроПлаза - да уж, там арендаторы убегают из-за ужасной вентиляции, как он мог вообще какое-то место занять????? удивительно
Инересно, а как придумываются названия у таких центров?
\"Росевроплаза\" - что оно означает? почему \"Гринвич\"? С каких это фигов \"Хилтон\"? И как могли стать победителями те, кто еще не введен в эксплуатацию.
цитата:
«Маркетинг» (расположение и архитектура)
всю жизнь считал, что \"маркетинг\" это маленько другое :)
Интересно, что несданные в эксплуатацию бизнес-центры эксплуатируют. Это что законно? Почему сей факт не заинтересует прокуратуру? Ведь если не сдан в эксплуатацию, значит есть недоделки, нессответствие проекту и т.д. и как следствие эксплуатировать егно нельзя. Или как?
РосЕвроПлаза признана одним из эталонных БЗ по Микроклимату. А арендаторам же нужно что-то говорить...
Особенно радует наличие в рейтинге бизнес-центров, которые еще не работают.
Включили бы уже тогда и Sky City... Тоже замечательный проект. Нельзя ведь исключать возможности того, что его когда-то реализауют...
Работал в РосЕвроПлазе год! с вентиляцией реально проблемы! Зимой страшны колотун, лет духота! Кондры не работали!
А если бы конкурс в Европлазе проводили,то она бы стала лидером?
Господа собственники вложились в эти махины перед самим кризисом (спасибо аналитикам, которые пророчили аж 16% рентабельности.) В основном это непродуманные решения по расположению, планировкам, парковкам и инженерным системам. Деньги экономили на всем подряд. На данном этапе наполняемость ниже некуда, да и у арендаторов есть финансовые проблемы, т.ч. платить по счетам очень тяжело. Поэтому и приходится проводить всякие там конкурсы и самолично в них побеждать, привлекая внимание.
Фактически в катастрофическом положении находится большинство этих объектов. По мне, так куда удобнее располагаться в небольших офисных зданиях в районах поближе к центру, где всегда есть возможность спокойно припарковаться, а если станет душно, то можно открыть окно, да и по цене куда как приемлемее.
З.Ы. Нет у нас в городе БЦ класса А, и ближайшее время, скорее всего не появится. Все это только самореклама и самообман.
Работаю в Гринвиче. Ужа-а-асно! Вентиляции никакой. Ну-да, что-то там свержу из воронок в потолке дует, но это всё больше похоже на \"туда-сюда гоняемый\" воздух.
Дышать реально нечем!!
Как переехали туда - у всех какие-то боляки повылазили... Полы холоднючие... Отопление отключили чуть ли не в марте... В общем БЦ класса \"А\", но как-то больше смахивает на \"А-а-а-а-а-а-а...\" (((