Смысл снимать за 17 в Новосибирске, когда за эти же деньги в г. Москве можно снимать и получать в 3-4 раза выше чем в Новосибирске зарплату, забыть холодную сибирь, и жить в Европе, в нормальном городе.
Удачи вам снять квартиру в Москве за 17, и ездить на работу по 40-60мин на электричках или в лучшем случае в метро с пересадками...при этом еще оплатить арендатору 2стоимости аренды сверху (на всякий случай, если надумаете съехать), а сейчас еще и работу найти та еще задача..
а с чего арендодатель будет снижать цену? я в сентябре сдала квартиру за 15000, что тогда было равно 625 долларам в месяц,а на сегодняшний день это только 416 долларов,при этом мне подкинули на 30% оплату по ЖКХ с января, что же мне сдавать квартиру из благотворительности?
чтож вы в долларах пересчитываете, пересчитайте в литрах бензина. кстати, в нью йорке за вашу хрущевке на окраине вам бы и ста долларов никто не заплатил. радуйтесь, что ваши жильцы вам гудбай не сказали
а те люди, которые сдают квартиры, как им быть, не все от жиру большого сдают свои метры квадратные, я в свое время кормилась с арендной платы, пока в уневере училась. Квартплата дорожает, а аренда снижается? Парадокс??!!!
Никакого парадокса, все очень просто - снизился платежеспособный спрос. Никто не заставляет снижать стоимость аренлы, просто Вы не сдадите за ту сумму, за которую сдавали в начале осени, например. Я сейчас снимаю однешку в самом центре за 11 т.р., а поступало предложение по двушке на Орджоникидзе за 14 т.р. И та и другая квартира с мебелью, летом они стоили запредельно...
То есть Вы сдаете не \"от жиру\", а мы снимаем потому что денег вагон!То есть люди,не производящие никаких мат ценностей должны \"кормиться\" за счет тех,кто пашет на заводе? ситуации,конечно,разные - кто-то купил в ипотеку,живет пока с родителями и с арендной платы погашает (но очевидно,не ваш случай,иначе \"кормиться\" с нее Вы бы не могли - досталась от какой-нить покойной бабушки или родители богатые где-то на севере купили \"подмогу студентке\". Мне не жалко и не завидно - но только не надо слезу выбивать с людей,которые только из-за аппетитов арендодателей вынуждены отдавать ползарплаты за жилье Вам. Приведите хоть один разумный довод,кроме того,что Вам \"кормиться\" надо,объясняющий такую цену на жилье в Новосибирске (аренду имею ввиду)
Да куда снижать аренду?! В магазин зайдешь - цены дикие! 500 р - не деньги! Так, пообедать только, для семьи. Пусть все снижают, а я вот ни за что не снижу! Пусть лучше стоит пустая квартира или сам буду в ней жить, чем мне её загадят за 10 тыс. Нет уж.
Правильно, и я тоже того же мнения. Сейчас квартира стоит уже месяц. После каждых арендаторов все же приходится косметику наводить, а это тоже денег стоит. Так есть же разница за 10 тыс. загадят, или за 20, за 20 я и ремонт сделаю, а за 10 - только на квартплату.
Люди добрые! Расскажите мне пожалуста из чего складывается ценовая политика на аренду жилья. Откуда хозяева берут такие астрономические цены, порой на такие трущебы, которые даже жильем назвать нельзя?
Из выше прочитанного делаем вывод: квартплата, налоги (если их платят), выручка, процент агенству. Еще к этому добавляется кап. ремонт после того как Вы съедите. Получается, что Вы из своего кармана оплачиваете будующий ремонт для новых постояльцев.
Про налоги насмешили (как и вышевысказавшийся арендодатель).Даже если платят,то ЕДИНИЦЫ!!!! И вопрос - что такое \"процент агентству\"????? Всем,кто снимал квартиру в Нске,известно,что агет-ву платит квартиросъемщик!!! И про ремонты смешно - часто наоборот приходится слышать:\"Зачем делать ремонт - следующие заедут - не понравится,сами что-то сделают\"
Когда хозяева аргументируют увеличение цены наличием у них кредита или ипотеки- я плачу...откуда взялось мнение, что квартиросъемщик должен оплачивать кредиты хозяина???? Задирайте цены хоть до бесконечности- распугаете всех клиентов...В одном и том же домке сдают одинаковые квартры с разницой в цене до 50%- какую из них снимут быстрее? Есть цена, которую готовы платить,иначе жилье будет просто пустовать...И разговоры про то, что лучше пускай стоит пустая, чем сдать дешево-это неаддекватно.....Понятие плптежеспособный спрос еще никто не отменял и повышение цены выше этого предела приводит к зависанию жилья....Пока это не поймут хозяева, удачи им не будет.
Ага, еще и ремонт приплетают. Вот мы всегда при въезде и при выезде сами ремонт делаем за свой счет.
Ну и самое смешное подоходный налог. Кто платит то его?
А коммунальные услуги? Свет, телефон, вода - за счет арендатора, там сколько остается то?
\"В одном и том же домке сдают одинаковые квартры с разницой в цене до 50%- какую из них снимут быстрее?\" - быстрее снимут ту, у которой цена максимально соответствут качеству. и разница в 50% может быть абсолютно нормальной - в одной квартире холодильник бирюса, колченогий стол и домотканный коврик, а в другой новая сантехника, хорошая мебель и плазма.
потенциальные жильцы второй квартиры никогда не заедут в первую, а потенциальные жильцы первой квартиры не потянут по деньгам вторую.
вот и все.
а что касается \"разговоры про то, что лучше пускай стоит пустая, чем сдать дешево-это неаддекватно\" - позвольте вопросы адекватности и неадекватности по данной проблематике решать владельцам этих квартир ).
насчет платежеспособного спроса - согласна.
Для Я! - Вы делаете ремонт за свой счет только по той причине, что снимаете дешевые квартиры. в дорогих Вам его сделают хозяева перед Вашим въездом. - и БЕЗУСЛОВНО косвенно включат его в вашу квартплату. а иначе и не бывает, господа, желающие жить в хоромах \"за недорого\".
но это Ваш выбор, не так ли? :)
то Сдаю
повторяю- квартиры абсолютно одинаковые.Разница только в том, что владелец дорогой аргументирует цену наличием кредита/ипотеки.....И почему у нас получение части неприемлимо-только целое????Лучше не получать вообще, чем получать 10 тыров- так что ли?.......А все ремонты/кварплата - это проблемы владельца и оплачивать все это я не намерен.
Габи, мне хотя и не надо ничего снимать, у меня есть собственная квартира, даже, скажем, прямо элитная (заработана честно!), но жму Вашу руку! Куча знакомых моих снимает жилье, это добросовестные, серьезные люди, им действительно сейчас трудно. Спасибо!
Вам очень повезло, что ваш арендодатель понимает сложившуюся ситуацию в целом и наверно задумывается о том кто будет проживать вместо вас если вы съедете...А вот мой арендодатель (уже бывший) у которого я прожила 2 года ни о чем не думает, поднял цену на 20% и все тут, в денежном выражении с 16000 до 19000. Я естаственно нашла другую квартиру, а его уже 1,5 месяца стоит.
Смотря какое состояние квартиры. Если в новом доме, с хорошим ремонтом, с бытовой техникой, пластиковыми окнами и т.д. - то очень даже хорошо. Если обычная квартира, да еще и в хрущевке, надо торговаться или другой вариант искать.
для Аспиринов: это не по-русски, это экономика. раз даже при задранных ценах \"куча желающих\" - значит актуально.
Вы, когда на Вас увеличится спрос, как на специалиста (допустим) не пойдете и не попросите прибавки к з/п, зная, что на Вас есть \"куча желающих\" (других работодателей)? Нет?
тогда простите, Вы просто.... ну, Вы поняли.
Сдаю: вопрос не в спросе как таковом, а в адекватной на него реакции. Если рассуждать вашими мерками, поясню:
Я специалист, но, допустим, аховый... Но я знаю, что на специалистов моего профиля большой спрос, и только руководствуясь этим хожу по работодателям и пишу уровень зп в 100 000 р!.. А что? Спрос же есть! Пипл схавает...
Вы, конечно, логично заметили про соотношение \"цена-качество\" но при этом слегка кривите душой, когда замечаете, что все хотят жить в \"хоромах за недорого\". Но ничего, если под хоромами довольно много арендодателей (судя по приведенным ценникам) понимают квартиру на Родниках с бабушкиной мебелью за 15 тысяч, тогда как за 15 можно снять жилье практически в центре (если там находится место работы) причем, с хорошим ремонтом и качественной мебелью?
Другими словами, арендаторы-то может и хотят жить в недорогих хоромах, да только арендодатели в жадности не отстают, когда ценники завышают.
Наши квартиранты тоже попросили о снижении оплаты, но я не могу на это пойти, т.к. у самих кредиты и другие долговые обязательства, изначально просчитывали сумму арендной платы. Сейчас понижить или повышать её не планируем.
Ваш кредит - это ,конечно,довод!!!!!!!!!!!! Вот я сейчас возьму Бентли в кредит или еще три квартиры - и будет у меня кредитов тыщ на 300 в мес...и что?ставить аренду - 300 тыр?
2 Kotty
ваши квартиранты определенно съедут!!! раз набрались смелости заговорить о снижении... учтите! вариантов полно и за небольшие деньги... а ваши кредиты действительно исключительно ваши проблемы!
Уважаемые арендодатели квартир!!! давайте смотреть правде в глаза: не сильно ли жируем ? Для примера берем однокомнатную квартиру прописан один человек сколько он за неё платит в месяц ? до нового года 1,500-2,000 не больше ,а сдаём ? 10-15 тыс в месяц и это без комуслуг они по определению отдельно !не хило ли получается 10-12 тыс в карман каждый месяц класть ? получается если живёт семья из двух человек со средней зп 15,000 руб то зп одного человека уходит полностью вам !!! Люди реально кризиссс в стране ... так давайте же повернёмся друг к другу лицом и будем адекватными .
Уважаемые арендаторы, если жизнь арендодателя так жирна и шоколадна, и деньги им платят совершенно не за что (за то, что не стоит ни копейки) почему Вы до сих пор не арендодатели? Упс, оказывается, что прежде чем что-либо сдать, надо это что-либо купить, а оно стоит денюшкав, весьма не маленьких.
Квартира это замороженные деньги - вы же не отдадите свои деньги кому-то даром, хоть на время?
Другое дело, что эти \"замороженные деньги\" в разное время приносят разный процент - спрос на них то падает, то растет. Платежеспособный спрос, разумеется.
скажу честно положа руку на сердце. Я сдаю свою квартиру по принципу не вы так другие снимут. и всегда рботает . местных цена не устраивает приедут иногороднии кто то все равно позвонит и снимет..пусть на мес но снимет..
Да Вы что?! Москва - нормальный европейский город?! Смелое, однако, заявление. Для одинокого волка, не помнящего родства, Ваше предложение. Вперед и с песней, если Вы еще с нами. Мудрая пословица гласит - хорошо там, где нас не ждут...Периодически бываю в Москве - особых преимуществ не замечала. Такой же замученный своими проблемами народ, метро - просто кошмар, грязь, куча бездомных и нищих, азиаты - наши братья бывшие - как тараканы - неприятно всё это. Но это взгляд со стороны, кто уже давно живет там - попривык, конечно.
В Москве одно преимущество - возможность работать в крупной российской или международной компании, причём в головном офисе. В регионах таких вакансий по сравнению с Москвой мало. Насчёт \"европейского города\" действительно перебор.
2 ГБ
Съехать в однушку можно, но придется заплатить риелам за вариант, и сам переезд денег стоит. И не факт, что новый хозяин не повысит аренду через месяц- другой.
Кто-то спросил откуда берутся такие цены. Да, я бы согласился и присягнул бы к таким, но у меня другой случай. Купил квартиру в новостройке под самоотделку. Так получилось, что она мне для проживания в ближайшие годы не пригодится. Решил сделать ремонт. По большому знакомству и практически с самыми недорогими материалами ремонт обходится около 250тыс рублей. При этом это без мебели. Обычно считается что амортизация ремонта это около 5 лет при нормальной эксплуатации жилья, но при сдаче в аренду наверняка меньше. Вопрос в студию - за сколько мне сдавать квартиру чтоб квартиросъемщик не обиделся :-) и чтобы деньги не зря были вложены (в ремонт я имею ввиду). P.S. Жаль что цены высокие, а зарплаты низкие, но боюсь, что проблема не в завышенной стоимости аренды, а в том что такая формула во всех отраслях в нашей стране :-(
я сдаю двушку на пл. станиславского за 14т.р., по ипотеке за нее плачу 25т.р. в месяц, плюс коммунальные платежи)).. это к вопросу откуда хозяева берут астрономические цены))
Вот интересно, а кто сказал, что аренда должна покрывать ипотеку? Ты хочешь получить ипотечную квартиру вообще нахаляву!
Если так хочется выйти в ноль, надо было брать ипотек на больший срок: ежемесячный платеж меньше -> арендная плата меньше, и не надо \"автрономических цен\".
Кстати, по твоей логике старики, предлагающие полученные от государства в советские времена квартиры должны вообще сдавать их даром (за деньги в размере квартплаты)?..
снижение цены - это кратковременное явление, к лету, в виду недоступности получения кредита на покупку жилья, цены опять поползут, и наверняка будут бить свои рекорды.
Совершенно не факт...аддекватные хозяива давно поняли, что лучше получать 12 тыров в месяц, чем объявить 18 и ждать ажиотажа......Знаю массу примеров, когда заламывают нереальные цены и плачут, что никто не снимает по ним....
для Жмотов:
адекватные хозяева цену не задирали ни в жирные времена ни снижают в худые. у адекватных - все рыночно и адекватно.
в том числе наличествуют адекватные квартиранты, которые адекватно понимают, что выгадав 1, максимум 2 тыщи за АНАЛОГИЧНУЮ по условиям квартиру(поскольку данная квартира сдается по адекватной цене. хотя можно найти и подешевле - именно в выше озвученных ценовых пределах, п.ч. всегда есть и чуть подлешевле и чуть подороже) уедут в неизвестность + оплатят услуги риелтора.
а 18 и 12 - это из разряда ваших желаний.
хотя есть еще 2 варианта: вариант изначально задранной цены либо вариант \"безвыходная жизненная ситуация арендодателя\". первое понятно (не надо было быть таким лохом, чтобы снимать за 18 то, что стоило дешевле), а второе временно - долго вы на таких условиях там не проживете.
так что чудес не бывает. есть только рынок.
Лето мертвый сезон, осенью возможно цены самую малость поднимутся процентов на 5. Но все зависит от экономики, я не готов сейчас делать прогнозы на такой срок
Расскажите, господа арендодатели, почему арендаторы должны решать все ваши финансовые проблемы?
1. Ни разу мы не заезжали в свежеотремонтированную квартиру. Наоборот, мы всегда за свой счет, заметьте, делаем ремонт косметический. А в процессе проживания еще и меняем смесители/трубы/светильники.
2. Ни разу мы не выезжали из квартиры, чтобы опять же она выглядела хуже, чем когда мы в нее заселялись.
3. Налог ни один арендодатель не выплачивал, а если и выплачивает кто-то , то с гораздо меньшей суммы. Еще и жильцов заставляют, говорить, что мы родственники, \"на всякий случай\".
4. Свет, телефон, вода - все это за счет арендатора. (это про повышение тарифов ЖКХ).
5. Никогда мы не задерживали выплаты хозяевам.
Завидные мы арендаторы не правда ли? Но, мы снимали и снимаем жилье, только у тех людей, с которыми можно договориться и у тех, которые относятся всегда по человечески. Всех своих бывших арендодателей, я до сих пор вспоминаю с уважением и добротой. Но, довелось попробовать снять квартиру в сентябре через агенство и такой наглости и беспредела я уже давно не наблюдала. На квартиру смотреть страшно, мебели нет, стоит старый вонючий холодильник и за все эти великолепия 15 т.руб. в месяц. Нет уж извините, пусть такие квартиры и дальше пустуют. В нашем городе можно найти нормальных людей, реально оценивающих свои квартиры.
Готова подписаться под каждым пунктом! Сейчас живу в очень обшарпанной квартире - прям слезы,но не до ремонта сейчас. Так единственно,что там было с намеком на ремонт - шелкография поклеена в коридоре!Так моя дура-кошка умудрилась отоврвать кусочек (на фоне общей разрухи выглядит даже органично :) ).Но буду уезжать переклею ПОЛНОСТЬЮ обои в коридоре.Сломалось пластиковое окно - со своих денег платила за ремонт (не я сломала! - было поставлено самое дешевое вот и результат).То есть с моей оплаты у них уходит ну тысячи две на все платежи и восемь тыс просто в карман. Когда рынок был таков,что жалуйся-не жалуйся деваться некуда - снимали сжав зубы.А сейчас - цены падают,а они бесятся и пытаются объяснить,что у них \"кредиты\" и \"доллар растет\"
А Вам то какая разница ,сколько сдаю квартиру свою не разу не проконтролировала жильцов сколько человек живет и тд. хотя в договоре строго оговоренно .Так не нравится не снимайте. Вам лень пройтись вечерком и расклеить объявления по подъездам и найти лично так нет все сидят и ждут когда им позвонят с разных агенств и за день раз 20 предложат один и тот же вариант.
я вот тоже дружу со всеми своими арендаторами , а нынешним даже работу нашел более высокооплачиваемую.Так что и арендодатели и арендаторы бывают похожими.
Ищу двушку в академе в микрорайоне Щ. Пусть даже убитую и без мебели. Но ведь нифига. Дешевле 15000 вообще не реально найти. И это подешевели? Ищу с июня месяца (не торопясь искала, а сейчас припёрло уже), а цены на двушки как были 15000, так только и увеличились. Реально найти дешевле только в двухэтажных бараках.
я за 11 снимаю на юго-западном, плюс вода и свет тож плачу, мебель \"бабушкина\", без телефона....понижать не собираются...может просить, или это нормально..?????
Снимаю на западном 1-ку за 8600, мой друг рядом снимал за 10000 хозяйка хотела поднять до 11000 не сговорились, позвонил в агентства предложений за 10000 - море, снял рядом на Невельского 1-ку (даже побольше) за 8000...
Снимаем 1-ую прям на пл. Калинина в хрущевке за 12т.р. Ремонт так себе, обои отваливаются, пол облазеет, но окна пластиковые и ванна нормальная. Хотим поискать подешевле может в районе м. Березовая роща. Подскажите, реально???
Для Д.В.: Живу в Москве, за съемную квартиру плачу 25 т.р. зарплата - в 2 раза больше, чем в Новосибирске... Единственное, что радует - больше возможностей для досуга... Интереснее здесь...Теплее...А деньги практически те же...
Стоимость квартир реально снизилась и будет снижаться. Требуйте понижения платы за аренду,дешовых вариантов сейчас куча. В Бердске 2-х комнатные по 7 тыс.
Реальная цена на 1-комнатную в не очень отдаленном районе сейчас порядка 8 тысяч. Я снимал две квартиры за эту цену в районе пл. Калинина, и были еще варианты. Можно, конечно, найти и за 15-16, если как следует поискать. Если вы платите такую сумму, а хозяева не готовы снижать цену, лучше поищите другой вариант. Сейчас можно найти без проблем.
Для всех ребята получайте хорошее образование и ищите нормальную работу, где работодатель решает жилищный вопрос своих сотрудников для девчонок бросайте не состоявшихся мальчиков и ищите мужчин. Я улетел в Москву чуть меньше год назад и вообще не грею голову т.к моя задача работать об остальном думает предприятие.
Данила, назовите, пожалуйста, хотя бы нескольких работодателей в Москве, которые и сегодня продолжают думать о персонале (невзирая на кризис). Специализация: учет, бюджетирование, аудит, анализ в нефинансовых структурах. Очень важная для меня информация, поскольку нужно принимать решение о возможной смене работодателя в Новосибе. Так может имеет смысл ехать в Москву? Хотя по моим данным из Москвы идет очень настораживающая информация (сейчас ситуация совсем не та, что была год тому назад)
а я снимаю в Дзержинском 1-ку за 5500, хозяева золотые люди. и что то даже не хочется никуда. Главное чтоб они не передумали, правда уж как 5 лет будет проживания.
Господа плачущие, и те и другие, вы же знаете, спрос порождает предложение, и если хотите дешево квартиры снимать, то соберитесь все вместе и месяца на три к мамам, братьям, родственникам в деревню переедьте пожить, вот тогда квартиры арендодателей опустеют, будут убытки приносить, тогда то братцы арендодатели быстренько цены снизят, чтоб хотя бы коммунальные услуги оплачивали, и будет вам счастье. А тут плакать и жаловаться на сайте ни к чему не приведет.
С ноября снизил на 2000 плату. Зато арендаторы за квартиру держатся. Посмотрю, как повысятся комм.услуги, может придётся накинуть 1000. Но не зверствовать же!!!
Как это от 12? Я свою в Калининском с трудом за 14 сдал (кирпичный дом, ремонт \"для себя\", телефон, двушка) и минус ком услуги 2000 +-. Так что это, я продешевил?
Для Д.В.: в Москве за 17 ты только сарай снимешь и то с таджиками. Сам живу и снимаю в Домодедово двушку за 20, и то это очень недорого, и это в 20 км от Москвы.
Господа просто вы не мониторили рынок. я снимал в центре за 20тр, теперь уже 2 месяца плачу 15тр потому как за 20 можно снять просто нереальную квартиру)... так что все ок посмотрите предложения и начинайте переговоры со своими арендодателями! Успехов
Мы в Ростов переехали недавно из Новосиба. Здесь некоторые тоже поднимают цены, но те кто реально хочет сдать и получать деньги - снижают. Наши хозяева опустились на 1500р. (было до этого 11000 за однешку) - не хотят хороших арендаторов терять. В предложении сейчас такая куча квартир, выбирай - не хочу. Так что надо с ними биться и все равно снижать цену, иначе так и будем отдавать всю зарплату за ничто.
В общем спрос уменьшился. Предложение немного подросло, уже квартиры сдают целыми домами вновь построенными.
Цена точно немного упала. Как раз съезжаю, снимал за 15.5 двушку в старом доме с хорошим ремонтом и всем, но в старом и грязном районе. Теперь есть шанс снять не хуже за меньше деньги.
сама занимаюсь арендой . с начала кризиса жилье значительно подешевело. много людей уволили, жилье освободилось.кто опустил цены, сдают. какие хозяйва не могут умерить свои аппетиры, у тех квартиры простаивают
Получаю 16, плачу за квартиру тоже 16. Вот так вот и выживаю. Зарплату снижают с марта до 12. Квартплату поднимают до 17. Где справедливость?
Смысл снимать за 17 в Новосибирске, когда за эти же деньги в г. Москве можно снимать и получать в 3-4 раза выше чем в Новосибирске зарплату, забыть холодную сибирь, и жить в Европе, в нормальном городе.
а с чего арендодатель будет снижать цену? я в сентябре сдала квартиру за 15000, что тогда было равно 625 долларам в месяц,а на сегодняшний день это только 416 долларов,при этом мне подкинули на 30% оплату по ЖКХ с января, что же мне сдавать квартиру из благотворительности?
а те люди, которые сдают квартиры, как им быть, не все от жиру большого сдают свои метры квадратные, я в свое время кормилась с арендной платы, пока в уневере училась. Квартплата дорожает, а аренда снижается? Парадокс??!!!
Да куда снижать аренду?! В магазин зайдешь - цены дикие! 500 р - не деньги! Так, пообедать только, для семьи. Пусть все снижают, а я вот ни за что не снижу! Пусть лучше стоит пустая квартира или сам буду в ней жить, чем мне её загадят за 10 тыс. Нет уж.
Люди добрые! Расскажите мне пожалуста из чего складывается ценовая политика на аренду жилья. Откуда хозяева берут такие астрономические цены, порой на такие трущебы, которые даже жильем назвать нельзя?
Когда хозяева аргументируют увеличение цены наличием у них кредита или ипотеки- я плачу...откуда взялось мнение, что квартиросъемщик должен оплачивать кредиты хозяина???? Задирайте цены хоть до бесконечности- распугаете всех клиентов...В одном и том же домке сдают одинаковые квартры с разницой в цене до 50%- какую из них снимут быстрее? Есть цена, которую готовы платить,иначе жилье будет просто пустовать...И разговоры про то, что лучше пускай стоит пустая, чем сдать дешево-это неаддекватно.....Понятие плптежеспособный спрос еще никто не отменял и повышение цены выше этого предела приводит к зависанию жилья....Пока это не поймут хозяева, удачи им не будет.
С нового года снизили арендную плату своим квартиросъемщикам... Всем сейчас тяжело...
сдаю на метро октябрьская за 10000. куда уж дешевле то?
Подскажите,снимать на гор. больнице Однушку за15 это нормально или нет ?!?
а мы повысили - и куча желающих...
думаю надо заголовок скорректировать -
дешевеет аренда дорогого жилья -
на дешевое жилье наоборот спрос увеличивается...
Наши квартиранты тоже попросили о снижении оплаты, но я не могу на это пойти, т.к. у самих кредиты и другие долговые обязательства, изначально просчитывали сумму арендной платы. Сейчас понижить или повышать её не планируем.
Сдаю 2-ую на МЖК, в новом доме, только ремонт закончил, интересно 18000 руб. в месяц нормально?
Уважаемые арендодатели квартир!!! давайте смотреть правде в глаза: не сильно ли жируем ? Для примера берем однокомнатную квартиру прописан один человек сколько он за неё платит в месяц ? до нового года 1,500-2,000 не больше ,а сдаём ? 10-15 тыс в месяц и это без комуслуг они по определению отдельно !не хило ли получается 10-12 тыс в карман каждый месяц класть ? получается если живёт семья из двух человек со средней зп 15,000 руб то зп одного человека уходит полностью вам !!! Люди реально кризиссс в стране ... так давайте же повернёмся друг к другу лицом и будем адекватными .
Да Вы что?! Москва - нормальный европейский город?! Смелое, однако, заявление. Для одинокого волка, не помнящего родства, Ваше предложение. Вперед и с песней, если Вы еще с нами. Мудрая пословица гласит - хорошо там, где нас не ждут...Периодически бываю в Москве - особых преимуществ не замечала. Такой же замученный своими проблемами народ, метро - просто кошмар, грязь, куча бездомных и нищих, азиаты - наши братья бывшие - как тараканы - неприятно всё это. Но это взгляд со стороны, кто уже давно живет там - попривык, конечно.
2 МВГ
Просить хозяина о снижении, конечно, можно.
А он не выдвинет встречную просьбу - съехать?
Снимаем на Снегирях 2-ку с \"бабушкиной\" мебелью и телефоном за 15т.р. На сегодняшний день это приемлимая цена? Или стоит поискать по-дешевле?
Кто-то спросил откуда берутся такие цены. Да, я бы согласился и присягнул бы к таким, но у меня другой случай. Купил квартиру в новостройке под самоотделку. Так получилось, что она мне для проживания в ближайшие годы не пригодится. Решил сделать ремонт. По большому знакомству и практически с самыми недорогими материалами ремонт обходится около 250тыс рублей. При этом это без мебели. Обычно считается что амортизация ремонта это около 5 лет при нормальной эксплуатации жилья, но при сдаче в аренду наверняка меньше. Вопрос в студию - за сколько мне сдавать квартиру чтоб квартиросъемщик не обиделся :-) и чтобы деньги не зря были вложены (в ремонт я имею ввиду). P.S. Жаль что цены высокие, а зарплаты низкие, но боюсь, что проблема не в завышенной стоимости аренды, а в том что такая формула во всех отраслях в нашей стране :-(
я сдаю двушку на пл. станиславского за 14т.р., по ипотеке за нее плачу 25т.р. в месяц, плюс коммунальные платежи)).. это к вопросу откуда хозяева берут астрономические цены))
снижение цены - это кратковременное явление, к лету, в виду недоступности получения кредита на покупку жилья, цены опять поползут, и наверняка будут бить свои рекорды.
Расскажите, господа арендодатели, почему арендаторы должны решать все ваши финансовые проблемы?
1. Ни разу мы не заезжали в свежеотремонтированную квартиру. Наоборот, мы всегда за свой счет, заметьте, делаем ремонт косметический. А в процессе проживания еще и меняем смесители/трубы/светильники.
2. Ни разу мы не выезжали из квартиры, чтобы опять же она выглядела хуже, чем когда мы в нее заселялись.
3. Налог ни один арендодатель не выплачивал, а если и выплачивает кто-то , то с гораздо меньшей суммы. Еще и жильцов заставляют, говорить, что мы родственники, \"на всякий случай\".
4. Свет, телефон, вода - все это за счет арендатора. (это про повышение тарифов ЖКХ).
5. Никогда мы не задерживали выплаты хозяевам.
Завидные мы арендаторы не правда ли? Но, мы снимали и снимаем жилье, только у тех людей, с которыми можно договориться и у тех, которые относятся всегда по человечески. Всех своих бывших арендодателей, я до сих пор вспоминаю с уважением и добротой. Но, довелось попробовать снять квартиру в сентябре через агенство и такой наглости и беспредела я уже давно не наблюдала. На квартиру смотреть страшно, мебели нет, стоит старый вонючий холодильник и за все эти великолепия 15 т.руб. в месяц. Нет уж извините, пусть такие квартиры и дальше пустуют. В нашем городе можно найти нормальных людей, реально оценивающих свои квартиры.
Сдаю новую однешку в новом кирпичном доме за 15 и хоть бы кто позвонил..
Ищу двушку в академе в микрорайоне Щ. Пусть даже убитую и без мебели. Но ведь нифига. Дешевле 15000 вообще не реально найти. И это подешевели? Ищу с июня месяца (не торопясь искала, а сейчас припёрло уже), а цены на двушки как были 15000, так только и увеличились. Реально найти дешевле только в двухэтажных бараках.
месяц назад смотрел... нормальная однокомнатная с мебелью 20 стоила.. сейчас за 15 в лехкую найти..
Сдаю у М \"Студенческая\" прям, 2-ку в хрущевке,с телефоном, мебелью, за 15. Считаю, что сильно продешевил.
я за 11 снимаю на юго-западном, плюс вода и свет тож плачу, мебель \"бабушкина\", без телефона....понижать не собираются...может просить, или это нормально..?????
Снимаем 1-ую прям на пл. Калинина в хрущевке за 12т.р. Ремонт так себе, обои отваливаются, пол облазеет, но окна пластиковые и ванна нормальная. Хотим поискать подешевле может в районе м. Березовая роща. Подскажите, реально???
Для Д.В.: Живу в Москве, за съемную квартиру плачу 25 т.р. зарплата - в 2 раза больше, чем в Новосибирске... Единственное, что радует - больше возможностей для досуга... Интереснее здесь...Теплее...А деньги практически те же...
снимаю в Железнодорожном однушку за 15 т.р. А не пора ли просить хозяев о снижении?
в Жел. р-не сдавал 2-у, за 23000, к сожалению не долго -съехали, понизил до 20000 (с торгом), за месяц ни одного звонка от желающих (((
я снизил цену с 14 до 11т.р. и вам советую проделать тоже самое!!!!!
Арендная плата неоправданно завышена в нашем городе!
Стоимость квартир реально снизилась и будет снижаться. Требуйте понижения платы за аренду,дешовых вариантов сейчас куча. В Бердске 2-х комнатные по 7 тыс.
Реальная цена на 1-комнатную в не очень отдаленном районе сейчас порядка 8 тысяч. Я снимал две квартиры за эту цену в районе пл. Калинина, и были еще варианты. Можно, конечно, найти и за 15-16, если как следует поискать. Если вы платите такую сумму, а хозяева не готовы снижать цену, лучше поищите другой вариант. Сейчас можно найти без проблем.
Никто случайно не сдает квартиру за 10 000? по линии метро. Вообще на пл. Маркса очень хочу переехать...
Для всех ребята получайте хорошее образование и ищите нормальную работу, где работодатель решает жилищный вопрос своих сотрудников для девчонок бросайте не состоявшихся мальчиков и ищите мужчин. Я улетел в Москву чуть меньше год назад и вообще не грею голову т.к моя задача работать об остальном думает предприятие.
а я снимаю в Дзержинском 1-ку за 5500, хозяева золотые люди. и что то даже не хочется никуда. Главное чтоб они не передумали, правда уж как 5 лет будет проживания.
Господа плачущие, и те и другие, вы же знаете, спрос порождает предложение, и если хотите дешево квартиры снимать, то соберитесь все вместе и месяца на три к мамам, братьям, родственникам в деревню переедьте пожить, вот тогда квартиры арендодателей опустеют, будут убытки приносить, тогда то братцы арендодатели быстренько цены снизят, чтоб хотя бы коммунальные услуги оплачивали, и будет вам счастье. А тут плакать и жаловаться на сайте ни к чему не приведет.
и будут вам квартиры и по 5 тыщ и по 3тр
Чего-то не очень заметно, что аренда подешевела... И есть реальный шанс, что, после повышения коммунальных платежей, еще и поднимется.
Не знаю у кого там подешевело, но нам на 15% повысили арендную плату с НГ.
С ноября снизил на 2000 плату. Зато арендаторы за квартиру держатся. Посмотрю, как повысятся комм.услуги, может придётся накинуть 1000. Но не зверствовать же!!!
Как это от 12? Я свою в Калининском с трудом за 14 сдал (кирпичный дом, ремонт \"для себя\", телефон, двушка) и минус ком услуги 2000 +-. Так что это, я продешевил?
Для Д.В.: в Москве за 17 ты только сарай снимешь и то с таджиками. Сам живу и снимаю в Домодедово двушку за 20, и то это очень недорого, и это в 20 км от Москвы.
уважаемые! может подскажите, комнату! не тяну квартиру! ) я вот бьюсь, а цену не снижают, выселяют... надо, ой как надо!!!
Господа просто вы не мониторили рынок. я снимал в центре за 20тр, теперь уже 2 месяца плачу 15тр потому как за 20 можно снять просто нереальную квартиру)... так что все ок посмотрите предложения и начинайте переговоры со своими арендодателями! Успехов
Мы в Ростов переехали недавно из Новосиба. Здесь некоторые тоже поднимают цены, но те кто реально хочет сдать и получать деньги - снижают. Наши хозяева опустились на 1500р. (было до этого 11000 за однешку) - не хотят хороших арендаторов терять. В предложении сейчас такая куча квартир, выбирай - не хочу. Так что надо с ними биться и все равно снижать цену, иначе так и будем отдавать всю зарплату за ничто.
В общем спрос уменьшился. Предложение немного подросло, уже квартиры сдают целыми домами вновь построенными.
Цена точно немного упала. Как раз съезжаю, снимал за 15.5 двушку в старом доме с хорошим ремонтом и всем, но в старом и грязном районе. Теперь есть шанс снять не хуже за меньше деньги.
сама занимаюсь арендой . с начала кризиса жилье значительно подешевело. много людей уволили, жилье освободилось.кто опустил цены, сдают. какие хозяйва не могут умерить свои аппетиры, у тех квартиры простаивают
Раньше 3ка сдавалась за 30, сейчас, вероятно, придётся снижать до 25((
Не собираюсь пока повышать или понижать плату жильцам и так очень бюджетно сдаю. меньше 10ки