По данным компании RID Analytics, средняя цена на рынке строящегося жилья в Новосибирске в декабре 2008 года составила 46 835 руб. за 1 кв. м., что на 1,4 % меньше, чем в ноябре.
В тройке лидеров падения цен в RID Analytics назвали Дзержинский, Октябрьский и Кировский районы – здесь снижение цен зафиксировано в диапазоне от 3,5 % до 5,2 %. Незначительный рост показали Калининский, Советский и Центральный районы – 0,4 %, 0,1 % и 0,8 % соответственно.
Средняя цена на рынке строящегося жилья в пригороде Новосибирска в декабре составила 39 480 руб. за 1 кв. м. Цены на строящееся жилье в ближайших городах области (Краснообск, Бердск, Обь, Кольцово) в среднем на 16 % ниже средних цен по Новосибирску. Разница средних цен по городу и пригороду уменьшилась за счет падения средних цен в городе и росте в пригороде, объяснили в RID Analytics.
В целом, по данным аналитиков, средняя цена предложения 1 кв. м за год упала на 0,4 %.
По их мнению, сокращение темпов роста цен наблюдается со второй половины 2007 года. Так, с марта 2008 года происходят периодические колебания средних цен предложения: прирост составляет от -2,1 % до 1,7 %, а на протяжении последних трех месяцев наблюдается тенденция к снижению цен предложения. В целом в RID Analytics говорят о «периоде стагнации рынка».
НГС.НОВОСТИ
