Re: Отец Сергий \"Несколько раз имел возможность столкнуться с \"местными\" АН.\"
Это Вы просто с питерскими и московскими АН, видимо не связывались. Новосибирские лентяи просто ангелы по сравнению с ними...
От как раз Московские АН, я прекрасно знаю.
Никогда вопросов не возникало. За твои деньги они отработывают по полной. Ибо, по-другому не умеют, в отличии от местных!
Мне до балды их прозрачность. В чем это, интересно, проявляется? Что меня волнует, так это быстрота сделки и минимальные комиссионные за их услуги. А в этом они, я думаю, ничем особенным не будут отличаться от многочисленных местных контор.
А почему интересно вы считаете, что за быстроту сделки должны быть минимальные комиссионые?Если сделка прошла быстро и успешно, то значит к этому были приложены усилия.А за хорошую работу хотелось бы получать соответственно.
На самом деле быстрота сделки и минимальные комиссионные - это не сказка. Это как вариант бизнес-стратегии: в это случае агентство проворачивает много сделок в единицу времени и имея даже не большие комиссионные с каждой сделки, в итоге хорошо зарабатывает.
Интересно, а как прокомментировали супер-продвинутые маасковские риелторы , котрые, по идее, должные поднять чумазых новосибирцев на \"новый сталичный\" уровень работы свои рекламки, где Новосибирск на Байкале изображен. Это такую прозрачность они будут обеспечивать при совершении сделки, товарищи, не обращайтесь в это агентство, а то продадут вам квартиру в каком-нибудь военном городке на территории Грузии....
Второй раз про них статья. В прошлый раз в коментариях довали ссылки. Я откыл, прочитал, сатьи про долги и банкротство по кайней мере компании с такимже названием. Не хочу клеветать но проверить по инету можно.
Вот именно. Компания, о банкротстве которой столько разговоров, не имеет никакого отношения к Агентству недвижимости МИАН. Видимо, кто-то из конкурентов очень рассержен и заказал статейку в коммерсанте
Не имеет отношения... юридически ДА, а фактически эти компании являются частями одного Холдинга.
Было-бы нелепо утверждать, что правая рука не имеет отношения к левой руке, если эти руки - часть одного тела и управляются одной головой.
2 Маасква за нами
14.08.2008 Никакой логики,причем тут грузия? Ни смысла, не адекватности((
2 Патриот нефтянник
Те города, в которых уже сейчас есть наши офисы указаны в статье!
ЗЫ Не стоит осуждать за что то не имея на то никаких причин
...\"есть НАШИ офисы\"...
Вы сотрудник? Зачем тогда позорить свою компанию таким ужасно неграмотным текстом?
Надеюсь, договоры в агентстве составляете не вы.
Господа, в Детройде недавно был продан дом за 1 доллар!!! В среднем цены по Детройту 100-300 долларов!!! Рац.предложение: Рвем все на запад, пусть Америкосы бояться, а мы получаем в свою очередь доступное жилье! )))))
Это ещё раз доказывает, что Москва и Россия - это разные страны. Какой рост? Конец августа и сентябрь ознаменуется откатом цен вниз. И это закономерно оправдано. Основные потребители новостроек это банки и люди, которые на этом зарабатывают путём перепродажи или сдачи в аренду. Но всё это поддерживалось халявными кредитами с запада. Но этот канал перекрылся, а реальных инвесторов - они же покупатели явно на много меньше. Поэтому москали и обратили своё внимание на наш рынок. Но думаю что это очень не грамотное решение и не своевременное. Есть понятие \"кредит доверия\", которое является основополагающим при принятие решения, какой фирме можно доверить процесс продажи и покупки квартиры. Вряд ли Новосибирец будет доверять это конторе из-за рубежа......
господа. успокойтесь! несколько лет назад также одна московская компания выдвигалась на рынок недвижимости НОВОСИБИРСКА. Понтов было... Называлась она \"МИЭЛЬ\" и где она? правильно, приказала долго жить..Что тут делать москвичам, кот.не знают нашего рынка изнутри?А своя специфика в любом деле есть, согласитесь!А за риэлтеров хочу заступиться: не легкий у них хлеб!
= появление «МИАНа» в Новосибирске даст местным агентствам новый импульс к развитию =
Спорная фраза. Как не хотели работать, так и не будут. Несколько раз имел возможность столкнуться с \"местными\" АН. И при покупке квартиры, не хотят шевелится и при продаже. Вплоть до того, что клиента им надо привести. Зато предлагают \"как на западе\" оговорить сумму их вознаграждения (слова риэлтора)
Хотелось-бы, что-бы МИАН расшевелил этот муравейник!
Заодно в статье необходимо было бы уточнить, Что в отношении данной компании начата процедура банкротства. Правда пока непонятно, будет ли это ликвидация или нтикризисное управление.
Недвижимость будет падать на 10-15% в 2009 году. А 2008 год практически завершен, и его результатом стало падение стоимости жилья (например, моя квартира стоила в начале года 4200000, а сейчас чтобы продать, надо уступить 5-10%). Вот и считайте. Либо Москва протормозила, либо там упали заработки, и столичные риэлторы двинули в регионы, в расчете на поживу.
Интересно, ведь МИАНу грозит техническое банкротство )))) Я поражаюсь статьям, которые публикуются здесь....каоке повышение цен??? Сейчас в стране напряженка с ликвидностью, ипотечный кризис только только начинает доноситься до нас...Посмотрите, сколько банков за последнее время подняли ставки по кредитам, сколько банков перестали кредитовать??? Интересно, откуда граждане будут брать деньги, чтобы купить недвижимость? Нет спроса, нет роста цен!
«Агентство недвижимости «МИАН» и ЗАО «МИАН» это совершенно разные компании. ЗАО «МИАН» до определенного времени входило в нашу группу компаний, но на сегодня уже не имеет ни к группе, ни к агентству недвижимости никакого отношения». -
- Возникают смутные ассоциации, разве не так делают серые компании, когда \"сливают\" все претензии, долги на одну фирму, выводят из нее имущество и банкротят. И вся группа компаний сразу становится белее и пушистей, а всем окружающим запрещается вспоминать имя \"нехорошей\" компании.
Посмотрела рекламу - образец знания географии москвичей.
Гы :-) А кто сказал что это агентство мое??? Первое мое изречение было про то, что МИАНу грозит банкротство! Второе изречение гласило, что в США недвижимость оооочень дешевая, намекая людям, что может там можно дачку заиметь, недалеко от моря? ;-) Читайте внимательнее посты ;-)
2all Да с чем низя поспорить так это с буклетиком и георграфической близостью байкала к -правда улыбнуло))) Но думаю не стоит из этого делать апоклипсиса и хоронить компанию))
Re: Отец Сергий \"Несколько раз имел возможность столкнуться с \"местными\" АН.\"
Это Вы просто с питерскими и московскими АН, видимо не связывались. Новосибирские лентяи просто ангелы по сравнению с ними...
Новосибирские риэлторы - очень ленивые. Хорошо бы москвичи привезли откуда-нибудь из регионов и сотрудников всех.
Мне до балды их прозрачность. В чем это, интересно, проявляется? Что меня волнует, так это быстрота сделки и минимальные комиссионные за их услуги. А в этом они, я думаю, ничем особенным не будут отличаться от многочисленных местных контор.
Интересно, а как прокомментировали супер-продвинутые маасковские риелторы , котрые, по идее, должные поднять чумазых новосибирцев на \"новый сталичный\" уровень работы свои рекламки, где Новосибирск на Байкале изображен. Это такую прозрачность они будут обеспечивать при совершении сделки, товарищи, не обращайтесь в это агентство, а то продадут вам квартиру в каком-нибудь военном городке на территории Грузии....
Второй раз про них статья. В прошлый раз в коментариях довали ссылки. Я откыл, прочитал, сатьи про долги и банкротство по кайней мере компании с такимже названием. Не хочу клеветать но проверить по инету можно.
2 Маасква за нами
14.08.2008 Никакой логики,причем тут грузия? Ни смысла, не адекватности((
2 Патриот нефтянник
Те города, в которых уже сейчас есть наши офисы указаны в статье!
ЗЫ Не стоит осуждать за что то не имея на то никаких причин
Господа, в Детройде недавно был продан дом за 1 доллар!!! В среднем цены по Детройту 100-300 долларов!!! Рац.предложение: Рвем все на запад, пусть Америкосы бояться, а мы получаем в свою очередь доступное жилье! )))))
Было бы интересно узнать в каких городах у МИАН есть офисы. Т.е. какие межрегиональные сделки возможно совершать при помощи этой компании
Это ещё раз доказывает, что Москва и Россия - это разные страны. Какой рост? Конец августа и сентябрь ознаменуется откатом цен вниз. И это закономерно оправдано. Основные потребители новостроек это банки и люди, которые на этом зарабатывают путём перепродажи или сдачи в аренду. Но всё это поддерживалось халявными кредитами с запада. Но этот канал перекрылся, а реальных инвесторов - они же покупатели явно на много меньше. Поэтому москали и обратили своё внимание на наш рынок. Но думаю что это очень не грамотное решение и не своевременное. Есть понятие \"кредит доверия\", которое является основополагающим при принятие решения, какой фирме можно доверить процесс продажи и покупки квартиры. Вряд ли Новосибирец будет доверять это конторе из-за рубежа......
господа. успокойтесь! несколько лет назад также одна московская компания выдвигалась на рынок недвижимости НОВОСИБИРСКА. Понтов было... Называлась она \"МИЭЛЬ\" и где она? правильно, приказала долго жить..Что тут делать москвичам, кот.не знают нашего рынка изнутри?А своя специфика в любом деле есть, согласитесь!А за риэлтеров хочу заступиться: не легкий у них хлеб!
= появление «МИАНа» в Новосибирске даст местным агентствам новый импульс к развитию =
Спорная фраза. Как не хотели работать, так и не будут. Несколько раз имел возможность столкнуться с \"местными\" АН. И при покупке квартиры, не хотят шевелится и при продаже. Вплоть до того, что клиента им надо привести. Зато предлагают \"как на западе\" оговорить сумму их вознаграждения (слова риэлтора)
Хотелось-бы, что-бы МИАН расшевелил этот муравейник!
Лично меня интересуют агенства которые могут проводить межрегиональные сделки. Если кто-то знает альтернативу подскажите плз.
2Отец Сергий
Спасибо, уже даже позвонил. Пока вопросы решились достаточно оперативно, надеюсь так и будет в дальнейшем
3-4% комиссионных...
политика будет московская: с Покупателя 4% + с Продавца 4% ?
Ну пусть ждут повышения стоимости недвижимости, пусть ждут
Заодно в статье необходимо было бы уточнить, Что в отношении данной компании начата процедура банкротства. Правда пока непонятно, будет ли это ликвидация или нтикризисное управление.
Недвижимость будет падать на 10-15% в 2009 году. А 2008 год практически завершен, и его результатом стало падение стоимости жилья (например, моя квартира стоила в начале года 4200000, а сейчас чтобы продать, надо уступить 5-10%). Вот и считайте. Либо Москва протормозила, либо там упали заработки, и столичные риэлторы двинули в регионы, в расчете на поживу.
Интересно, ведь МИАНу грозит техническое банкротство )))) Я поражаюсь статьям, которые публикуются здесь....каоке повышение цен??? Сейчас в стране напряженка с ликвидностью, ипотечный кризис только только начинает доноситься до нас...Посмотрите, сколько банков за последнее время подняли ставки по кредитам, сколько банков перестали кредитовать??? Интересно, откуда граждане будут брать деньги, чтобы купить недвижимость? Нет спроса, нет роста цен!
Думаю,что они просто сбежали из Москвы,да и все!
2 Трейдер
Прокомментируйте, пожалуйста рекламу вашего адекватного агентства, где на географической карте изображен город Новосибирск, находящийся на берегу Байкала. http://realty.ngs.ru/forum/showflat.php?Board=realty&Number=1873249593
«Агентство недвижимости «МИАН» и ЗАО «МИАН» это совершенно разные компании. ЗАО «МИАН» до определенного времени входило в нашу группу компаний, но на сегодня уже не имеет ни к группе, ни к агентству недвижимости никакого отношения». -
- Возникают смутные ассоциации, разве не так делают серые компании, когда \"сливают\" все претензии, долги на одну фирму, выводят из нее имущество и банкротят. И вся группа компаний сразу становится белее и пушистей, а всем окружающим запрещается вспоминать имя \"нехорошей\" компании.
Посмотрела рекламу - образец знания географии москвичей.
Гы :-) А кто сказал что это агентство мое??? Первое мое изречение было про то, что МИАНу грозит банкротство! Второе изречение гласило, что в США недвижимость оооочень дешевая, намекая людям, что может там можно дачку заиметь, недалеко от моря? ;-) Читайте внимательнее посты ;-)
Думаю ничего плохого в этом нет! Очень рад! Всё будет хорошо!
2all Да с чем низя поспорить так это с буклетиком и георграфической близостью байкала к -правда улыбнуло))) Но думаю не стоит из этого делать апоклипсиса и хоронить компанию))
Ну конечно, жизнь не должна быть идеальной :)
2 Евгениус Видимо тут данный момент можно прокоментировать лишь человечиским фактором, другой информацией я не распологаю
Ваш пост навел меня на думки