«Вторичка» стоит?

Значительная часть новосибирцев, желающих купить квартиру в новостройке, столкнулась с трудностями при продаже старого жилья. Аналитики говорят, что вторичный рынок недвижимости вскоре начнет оживать. Откладывать долгожданное новоселье на неопределенный срок — не вариант. Тем более что ведущие игроки рынка недвижимости предлагают интересные способы решения вопроса уже сейчас.

Чего ожидать?

«Я уже и цену снизил, отдаю в убыток, а звонков нет. Совсем, — жалуется Николай, молодой инженер, решивший поменять старую

малосемейку на «двушку» в новостройке. — Хочется уже, чтобы проблема решилась. А то вот-вот родится второй ребенок, и спать будем буквально друг на друге».

К сожалению, таких историй, как у Николая, сейчас очень много. Вторичная недвижимость «впала в кому», разбившись о всероссийский экономический коллапс. Реанимация в виде ипотеки с господдержкой распространяется только на новостройки, тогда как на вторичку процент остается высоким. Да и цены на квартиры в возводящихся жилых комплексах обычно гораздо привлекательнее.

Вернуть к жизни вторичный рынок стало возможно благодаря новой совместной программе «Выгодный обмен» от ЖК «Новомарусино» и одного из крупнейших агентств недвижимости города. Она позволяет без прямой продажи старого жилья приобрести удобную квартиру в развивающемся жилом комплексе.

Выгодный обмен?

Что это за программа, можно рассмотреть на примере Николая.

Он выбрал для своей семьи уютную 2-комнатную квартиру в ЖК «Новомарусино» стоимостью 1,8 млн руб. Крохотная старая малосемейка Николая стоит 1,3 млн руб. Объявление о ее продаже висит уже несколько месяцев. Толпы желающих посмотреть не наблюдается, купить — тем более. Между тем жена будет рожать уже через пять месяцев. «В квартире и сейчас вечный хаос, а что будет, когда родится второй ребенок? Нужно действовать, ждать больше нельзя», — говорит Николай.

На расширение жилплощади и переезд в «Новомарусино» можно было бы взять ипотеку, но денег на первоначальный взнос у семьи нет. А желание жить по-человечески — есть. Поэтому для Николая и всех тех, кто оказался в похожей ситуации, застройщик ЖК «Новомарусино» предложил «Выгодный обмен».

Проще некуда!

В ООО «Центральное Агентство Недвижимости» Николаю готовы предоставить заем в размере 20 % от стоимости выбранной квартиры для первоначального взноса по ипотеке.* В качестве обеспечения займа выступает его нынешняя собственность, при этом от него не требуется никаких справок о доходах.

Итак, в этом случае Николай получил 360 000 руб. в качестве суммы на первоначальный взнос. Главе семейства остается оформить в банке ипотеку на остаток стоимости квартиры и заключить договор на приобретение просторной «двушки» в строящемся 10-этажном доме удобного ЖК «Новомарусино».

Сам заем и проценты по нему Николай вернет по договоренности с агентством недвижимости только после ввода в эксплуатацию нового дома и продажи старой квартиры. Ждать долго не придется. Многоэтажки «Новомарусино» возводятся по инновационной технологии и поэтому строятся очень быстро. За полученные с реализации малосемейки 1,3 млн руб. новосел сможет не только отдать заемные средства агентству, но и сделать ремонт в новой квартире.

Пока новый дом строится, семья спокойно проживает в своей старой квартире. Рынок вторичной недвижимости вскоре восстановится. К сроку сдачи новостройки старая квартира Николая не только не потеряет в цене, но и немного вырастет.

По щучьему велению — «двушку» получите!

Впервые за несколько месяцев Николай улыбается. При «Выгодном обмене» он ничего не теряет. Программа позволяет безболезненно дождаться оживления рынка вторичной недвижимости, беззаботно готовясь к счастливому новоселью и рождению малыша. Практически по щучьему велению, как в сказке.

Хотите так же, как Николай, обрести счастье в новой квартире? Тогда приезжайте в «Новомарусино». Здесь вас и чаем напоят, и квартиру забронируют, и о программе подробно расскажут. Нужна консультация прямо сейчас? Звоните по телефону 8 (383) 204-00-00 или оставляйте заявку на нашем сайте. Наши волшебники ответят на любой ваш вопрос.

* Заем предоставляет ООО «Центральное Агентство Недвижимости 4» под 18 % годовых при условии последующей продажи текущей квартиры через ООО «Центральное Агентство Недвижимости 4». Срок займа: до сдачи дома в эксплуатацию + 3 месяца. Размер займа: не более 50 % от стоимости покупаемого объекта недвижимости и не более 60 % от стоимости продаваемого объекта недвижимости.

Горячий телефон отдела продаж «Новомарусино» 8 (383) 204-00-00.

Офис продаж в жилом комплексе «Новомарусино»:

ул. Большая, 600

Офис продаж в ТРЦ «Сан Сити»:

экскурсии в «Новомарусино» — бесплатные микроавтобусы каждые сб и вс.

Офис продаж в БЦ «Кронос» (АН «Верное решение»):

ул. Советская, 5

тел. 8 (383) 310-29-29

Официальный сайт компании: novomarusino.ru

Следите за жизнью жилого комплекса в Instagram

Присоединяйтесь к нам «ВКонтакте»

Застройщик: ООО «Доступное Жилье Новосибирск».

Проектная декларация — на сайте novomarusino.ru.

Партнеры: ПАО «ВТБ 24», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Банк Москвы», ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», ПАО АКБ «Связь-Банк», ОАО Банк «Левобережный», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», ОАО «АИКБ Татфондбанк», АО «ГЛОБЭКСБАНК», ПАО АКБ «Абсолютбанк», ПАО АКБ «Транскапиталбанк», ОАО АКБ «Российский капитал», АО КБ «Дельтакредит», ПАО АКБ «Инвестторгбанк», АО «Райффайзенбанк», АО «НОАИК».