13 июня воскресенье
СЕЙЧАС +17°С

Профиль пользователя

White_man

Пол: МужскойДата регистрации: 07.10.2012

10 июн 2016 в 18:09

Вильямм Посторонним, земля ПОД МДК находится в частной собственности с момента государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Придомовая территория и земля ПОД домом - это разные части участка земли. На придомовую территорию право частной собственности само по себе не возникает. Его необходимо регистрировать.

10 июн 2016 в 18:03

chuk2005, да, но чтобы она стала частной собственностью, необходимо представителю собственников обратиться в федеральные органы исполнительной власти для оформления права собственности на землю. Вначале необходимо заказать и получить в Управлении Роснедвижимости кадастровый паспорт земельного участка, а затем обратиться в Управление Росрегистрации для регистрации права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок.
Только со всем пакетом на руках земельный участок может считаться частной собственностью.
Также не стоит забывать про земельный сервитут. Государство может требовать права использовать частную собственность для государственных нужд. Например, если на вашем участке находятся инженерные коммуникации. Физические лица могут затребовать права прохода через ваш участок. Если они не договорятся с собственником, они могут обратиться в суд.

10 июн 2016 в 15:14

Вильямм Посторонним, Не надо передергивать.
Есть 4 формы собственности: частная, государственная, муниципальная, и иные формы собственности. Нет такой формы собственности "МКД".
Наличие многоквартирного дома на территории еще не значит, что территории, прилегающие к дому, находятся в частной собственности.

3 ответа
10 июн 2016 в 14:12

И к слову о шлагбаумах.

В соответствии с пунктом 2 приложения 1 строительных норм и правил (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78): «При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение».
В соответствии с п. 3.1 и 3.2, указанных правовых норм, требуется: а) рядом со шлагбаумом во дворе разместить будку охраны с круглосуточным дежурством или разместить шлагбаум возле диспетчерской коммунальной службы, в которой имеется проводной или беспроводной (радио) пульт управления шлагбаумом. б) на шлагбаум во дворе разместить табличку с номерами телефонов лиц, способных оперативно открыть шлагбаум при помощи пульта для шлагбаума, либо при помощи шестигранного ключа разблокировки стрелы шлагбаума разблокировать стрелу и перевести её в вертикальное положение. Законодатель в Уголовном кодексе РФ (по состоянию на 25.01.2012) предусмотрел следующие меры ответственности за нарушение требований пожарной безопасности, ст. 219 УК РФ нарушение правил ПБ.

10 июн 2016 в 13:49

Давайте разберемся. Участок, с кадастровым номером 54:35:101410:19.
Разрешенное использование:
142002000000 Для объектов общественно-делового значения
по документу:
многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками.
Форма собственности не указана.
Жильцы имеют право огораживать территорию, только если она у них в собственности.
Собственно, вопрос: почему территория огорожена, если на нее нет права собственности?

1 ответ
21 окт 2015 в 08:41

При оплате налога на имущество физ.лиц столкнулся с проблемой - мне не пришла квитанция. Живу по адресу прописки, в прошлом году приходила квитанция, в этом нет. Пришлось заплатить "наугад", скорее всего, чуть больше положенной суммы.
О какой собираемости налогов может идти речь с таким качеством оповещения людей о необходимости уплаты конкретных сумм налогов?

3 ответа
29 сен 2015 в 08:54

Женя1234, потому что:
1. согласно налоговому кодексу России есть 5 ставок НДФЛ: 9, 13, 15, 30, 35 %%
2. плательщиками налога являются физические лица.

1 ответ
24 сен 2015 в 08:25

Ипотечное жилье УЖЕ в залоге. В случае с ним, лучше поднять ипотечный договор и договор купли-продажи.

2 ответа
22 сен 2015 в 11:34

Теперь ездить в такси сзади ТОЛЬКО пристегнутым.

1 ответ
11 сен 2015 в 12:39

Работа на проекте в командировке не для Вас? Там нужны и знания, и компетенции.

11 сен 2015 в 11:07

Если бы не слонялись, а работали и развивались - было бы не так скучно, верно?

1 ответ
11 сен 2015 в 11:04

Программист создает в рамках языка программирования.
Разработчик создает в рамках предметной области, но нередко обладает навыками программирования.

P.S. Зачастую, работодатели сами не знают, что есть что.

9 сен 2015 в 10:12

Вся беда в том, что различные средства массовой информации весьма предвзято знакомят читателей и зрителей с обстоятельствами и личностями дела.

4 сен 2015 в 14:55

Тотальный диктанте - это бренд. А единый - это имитация бурной деятельности.

4 сен 2015 в 08:08

Высказывание Олега Шота несколько грубое, но я не могу с ним не согласиться. Сколько производителей скатились в погоне за теми же показателями прибыльности - не пересчитать. А вот позицию они заняли отличную: никаких рассрочек, никаких возвратов просрочки - и стоят на ней до конца. Считаю, что это правильный подход - наших ритейлеров надо воспитывать жестко. Есть такие "товарищи", которые не платят до последнего.

21 авг 2015 в 10:18

То есть можно спокойно сдать на права, походить пешком три годика и перейти в разряд опытных водителей? Гениально!

10 авг 2015 в 12:26

Так у Касперского уже есть такое решение. И Антивирус, и контроль посещения интернета, и сбор статистики запросов (поможет знать, чем интересуется ребенок), и контроль перемещений (если ребенок покинул безопасный периметр, родителю приходит sms/email сообщение), и еще много всяких вкусностей.
Конкуренция - это, конечно, хорошо. Но стоило промониторить существующие решения и быть хотя бы на уровне.

1 ответ
7 мая 2015 в 10:37

Насколько я помню, еще американцы в ходе исследований доказали, что колейность образуется, если асфальт не уложен на бетонные плиты. Причем из-за колейности усиливается износ покрышек и увеличивается расход бензина.
Так, может, нам так стоит класть дороги с учетом этих фактов? Хотя бы в городе и на основных магистралях.