16 июня среда
СЕЙЧАС +30°С

Профиль пользователя

ND84

Дата регистрации: 13.12.2010

10 дек 2010 в 10:23

Я думаю половина сдаваемых квартир "бабушкины", вторая - купленные в ипотеку, но хозяева не тянут платежи и вынуждены сдавать (или ипотечная квартира, купленная для детей пустует и ее решили сдать)

10 дек 2010 в 10:06

to принцесска
Приведенный в стать машины это В+ класс. Ока кое-как на А класс с минусом тянет. Еще учитывайте что классы постоянно растут. Например, последний поло по размерам больше первого гольфа, фиеста - больше первого фокуса.

10 дек 2010 в 10:01

А когда с банком расчитаешь поймешь что проценты набежали немалые и за квартиру отдал тройную цену. И добавте еще сюда цену ремонта и мебели хоть и самой дешевой. Но если есть возможность ипотека всеравно лучше - детям наследство останется и есть свой капитал к стаарости в виде недвижимости

10 дек 2010 в 09:54

to Жмотов
Сказки перекупщики на барахолке рассказыват про праворульные тойоты. Разок сходил с приятелем - такого наслушался как-будто камеди посмотрел

10 дек 2010 в 09:43

to Anna
Согласен! Только там берут цену квартиры с мебелью и ремонтом. Сколько стоит в среднем квартира в новосибирске с мебелью и ремонтом? Цены стартуют от 1,5 за однокомнатную хрущевку до нескольких миллионов за 2-х 3-х комнатные квартиры, в среднем выйдет миллиона 3 я думаю. Делим на 120 и получаем что средняя арендная плата у нас должна быть 25 000 а не 14 000 как в статье.

10 дек 2010 в 08:53

to Илья
Цены на запчасти очень умеренные (например лампочки и дворники на горской в автомагазине дороже стоят). За сколько продам это не очень важно, когда покупал восновном смотрел на качество и характеристики (кстати моя машина в автосалоне на 120 тысяч за 2 года подорожала). Вы когда сотовый телефон или например ботинки покупаете тоже думаете за сколько через год продадите?

9 дек 2010 в 17:21

to Юнга
я тоже не гоняю, хоть и на дорогих финских шипованных шинах. Средняя скорость до работы не более 15км/ч, мечтаю чтобы хоть 25 было...

9 дек 2010 в 17:08

to Юнга
не знаю - это же не я был). тормозной путь на всесезонке судя по тестам авторевю большее тормозного пути у шипов на льду в несколько раз. Как-то неуюно ездить когда полгорода на плохих шинах, ну и стоять в пробке часами тоже кстати

9 дек 2010 в 16:33

to А налоги где?
прибыль=выручка-расходы в определенный промежуток времени на содержание бизнеса. Расходы складываются не только из коммунальных платежей. В расходах еще ремент, мебель и самое главное цена самой квартиры (еще мнадо бы посчитать форс-мажоры: затопления, кражи, порчи, пожары) и в итоге чаще получается значение прибыли со знаком "-"

9 дек 2010 в 15:52

я пришел к такому же выводу и перестал здавать...

9 дек 2010 в 15:43

ЛС11
Я имел ввиду, что сдавать квартиру это не бизнесс как многие думают. Например, можно продать квартиру (если простаивает) и даже на простом депозите % больше. Средняя стоимость номера 20м2 в гостинице новосибирска около 3 тысяч х 30 дней=90 000 - вот сдесь уже есть прибыль

9 дек 2010 в 15:38

а я представил водителя 4вд застрявшего в сугробе - видел случаи, и смех прошиб...

9 дек 2010 в 15:29

лучьше бы люди после такой зимы не о паркетниках с двигаталями 2.0 задумались, а о нормально зимней резине. многие и с 4вд ездят на всесезонке с черепашьей скоростью, или приезжают в задний бампер - наверное думаю при полном приводе тормозной путь короче

9 дек 2010 в 15:11

Причина в том, что сдавать квартиру убыточно. Имея вещь стоимость 1,5 2 или больше миллионов и получать с этого в среднем около 14 тысяч в месяц - это благотворительность, а с благотворительности налог не платят.

9 дек 2010 в 14:59

Как интересно, значит многие хотят купить бу малолитражку с рулем в бардачке ценою под полмиллиона когда много новых аналогов. Например, поло седан от 399. За 500 уже хорошее оснащение с кондиционером и двигатель 1,6. Видимо настолько сильна привычка покупать тойоты бу

1 ответ
9 дек 2010 в 14:29

Александр
Вот 2 года назад купил европейку, причем новую, немецкую за 450 и в ней не то что подогрев сидений и автосвет есть, но даже подогрев руля присутсвует и прочее, но не всем такая подойдет - опель это не "понтовая" тойота 15 лет бизнесс класса