6 декабря понедельник
СЕЙЧАС -1°С
Профиль пользователя

denis_b

Дата регистрации: 28.11.2010

15 ноя 2017 в 12:34

"средняя цена за «квадрат» в ... новостройке 52 300 рублей.
Для сравнения: средняя цена ... на вторичном рынке — 58 700 рублей."
Так по первой цене голые стены, а по второй - с ремонтом (какой ремонт - ищет и выбирает покупатель).

"Таким образом, покупатели квартир в новостройке экономят в среднем 6 400 рублей с каждого квадратного метра. "

А сколько они потом тратят на ремонт этого квадратного метра?

//для себя всегда ищу с ремонтом "заезжай и живи". В последней квартире квадрат стоил на 3 тысячи дороже, чем от того же застройщика в соседних несданных домах...
Да. Ремонт не "под меня".
Да. Надо поискать. Последний раз полгода, чтобы квартира была максимально близка к моим хотелкам по цене, площади и наполнению.

31 мая 2017 в 12:30

Ибрагим Игнатенко,
"что усредненный рост составил почти 300%. Никакой банк бы не дал такого прироста за 14 лет."
ну что же вы не взяли калькулятор и не провели простые подсчёты.

Кладём в банк в 2003 под 10% годовых.
Знаете сколько процентов набежит за 14 лет?
Что же вы не проверили? 1.1^14 = 3.79
379%
Вывод: Любой банк дал бы бОльший прирост. Даже сбербанк.

Реально же ставки выше 10% можно было найти практически все года...

1 ответ
31 мая 2017 в 11:27

цитата 1: Именно так произошло в Новосибирске в 2006–2008 годах, когда стоимость «квадрата» в новостройках за короткое время почти удвоилась — с 25,8 тыс. руб. до 50,7 тыс. руб.
цитата 2: средняя стоимость «квадрата» первичного жилья в Новосибирске ... весной 2017-го этот показатель составил уже около 56 тыс. руб.

получается с 2008 года по 2017 квадрат подорожал с 50.7 до 56 тр.
Сколько в процентах? 10% !
сколько за год? 1% !

Вывод 1: лучше было хранить деньги в банке.

Вывод 2. Спор бесконечен. Любой человек может найти факты, подтверждающие его правоту. Надо только правильно выбрать года для сравнения, валюту и объект. И крути как хочешь. Каждый должен решать для себя сам. Как ему выгодно, так и поступать.

Обычная практика: есть возможность купить - покупай. Нет - ищи возможность.

1 ответ
6 июн 2011 в 22:45

в последнее время во всех темах, касающихся недвижимости, невольно проскальзывает мысль, что по таким ценам "буратин" покупать жильё становится всё меньше и меньше.
а если никто не покупает, значит цены будут снижаться. Чего так не хотят строители.
И тут Толоконский предлагает им прекрасный выход:
"...будем сдерживать сдачу.." (с)
а ограничение предложения не даст упасть цене :) Гений!
1)только непонятно почему "мы". Или он тоже в доле от стротельства?
О народе думает... некогда ему отдыхать.

2 июн 2011 в 23:19

в том году ха этот период продали
2350 машин
в этом
5410
рост на 130.2%
///задача решается в одно действие 5410/(1+1.302)=2350 ///
называется эффект низкой базы. Может мы сильнее других упали в 2010 по сравнению с 2009...

это упасть продажи не могут больше, чем на 100%, а вот вырасти хоть на 1000 000 %

В какой-нибудь деревне в том году продали 1 машину, а теперь 10. Рост на 1000% и сразу в лидеры по росту выбились бы.

1 июн 2011 в 14:15

поискал в интернете в 2005 году было так:
При общеевропейской норме порядка 500 м2 на 1000 человек в Петербурге на 1000 жителей в среднем приходится 353 м2.

т.е. мы уже обогнали европу...

18 мая 2011 в 14:45

а кто Вам мешает стать акционером этих АО, купив их акции?
все монополии (разве кроме РЖД) торгуются на рынке.

18 мая 2011 в 12:52

а какое отношение ГАЗПРОМ имеет к цене на бензин??????
его дочка "газпромнефть" уже давно выделена в отдельную компанию.

как-то так Чубайс виноват.

2 ответа
5 мая 2011 в 11:38

девушку надо понять, простить и наградить!