18 мая вторник
СЕЙЧАС +19°С

Профиль пользователя

Фото пользователя

Специалист по недвижимости Иван

Пол: МужскойВозраст: 28Дата регистрации: 04.01.2016

5 янв 2017 в 21:03

Тоже улыбнулся, оказавшись Любителем, ответы неправильные только по подсчетам на один пункт, 1ка в Первомайском районе улыбнула, то ли студия на КСМ, то ли 1ка в Весеннем к примеру или 1ка в ленинском, то ли хрущ 31 квадрат за 1,7млн, то ли 1ка в Радужном Каскаде к примеру.

5 янв 2017 в 20:33

WeilWeilWeil, кирпичная кладка более быстровозводимый способ постройки дома нежели монолит.

29 дек 2016 в 12:19

Город строится и развивается и без мировых переворотов - в скором будущем Затулинка не будет уже окраиной города, потом это уже будет приближенный к центру район и если не будет убрана пром. зона, отделяющая Затулинку от более активной жизни и изменение в сознании некоторых лиц, то это будет происходить повторюсЬ, уже не на окраинах города. Я НИЧЕГО не имею против затулинки и других отдаленных районов. Всем благ, всех с наступающим!

23 дек 2016 в 10:33

Polis6, я полностью согласен, я не стал совсем усугублять полсчетами дело, относить авто к группе амортизации и так далее, честно признаюсь, у меня, как и у многих бывают хронофаги, пытаюсь с ними бороться, но еще есть над чем работать

22 дек 2016 в 22:38

При средней зарплате Новосибирца в 30 тыс.руб и трудовых 22ух рабочих днях в декабре, он получает зарплату среднюю в день рабочий 1363рубля, получается, что он вызывает помощь для того, чтобы завести машину и добраться до работы и поработать день бесплатно. Я конечно понимаю, есть разные ситуации жизненные, но вы серьезно?
Функция автопрогрева для машин на улице или теплые гаражи для более обеспеченных автовладельцев конечно выход.
Из наеденного юмора - последний график напомнил мне падение рубля в недавнем времени, а не снижение температуры) Погода сейчас по мне держится приятная, рожден в декабре. Глаза на фотографиях у земляков заискрились, согласитесь, по сравнению с недавними еще опросами в других новостях, Всех с наступающим, друзья мои!

1 ответ
19 дек 2016 в 23:53

Сергей Николаев, извиняюсь, я не специально, значит обратно передаем информацию, мне всегда так рассказывали, по ходу вопрос, а с второй секцией Галущака как дела обстоят сейчас, какие перспективы?

1 ответ
19 дек 2016 в 19:20

M@rina, здравствуйте, высказываю исключительно свое мнение,Сму9 - это не Су9, которые были до этого на Покровском, Сму9 берут и достраивают проблемные стройки, за это на определенных условиях им предлагают зЕмли в городе. Качество строительства (опять же мое мнение, основанное на постоянных посещениях стройки этой в том числе) низкое было заложено. Никого не рекламирую, никого не обзываю.

1 ответ
10 дек 2016 в 17:58

tommy58@ngs.ru, я Вам на эту почту,в никнейме указанную, вышлю как будет свободное время некоторые фото, вдруг что действительно понравится и вы примените у себя

10 дек 2016 в 15:24

Косвенно похож на героя статьи, два дня назад стукнуло 24 мне, тоже молод и начало жизненного пути, тоже в новом доме по новым жизненным стандартам купил, но "однушку" 40 квадратов (кухня 13кв.м.). По образованию инженер технолог в области машиностроения, но работаю в продаже недвижимости. Тоже холостяк и тоже квартиру делал сам, но только делал я ее сам полностью и ремонтные работы тоже все делал сам, полы теплые, плитку ложил, короба и так далее. Не сочтите за саморекламу!!! Тоже зонировал, датчики движения поставил на освещение дома и так далее. Все кто был у мня дома говорили как уютно и интересно сделано. Я не поскупился на ремонте, технике и мебели и я не считаю чужие деньги, но меня поражают названные цены в статье, как и поражает вся эта история: "Вот я сделал ремонт, пойду к НГС, предложу им свою квартиру покажу и всему городу и назову где и за сколько еще главное это купил, до копеечки, чтобы все знали"

1 ответ
8 дек 2016 в 11:57

Андреич, Странно, как раз мне от Вас услышать такое мнение обо мне и моем сообщении, если вы сами зарабатываете, а не сидите на попе ровно, то вы должны были прочитать правильно, что я донес. Вот как раз из-за того, что я активный, меня волнует и интересует моя жизнь и среда, в которой я живу и буду расти своих детей именно поэтому, я задумываюсь и о друге своем, я на свой доход не жалуюсь тьфу тьфу вообще, не смотря на то, что у меня оклад 0 рублей. Я говорю о подавляющем большинстве, а власти не причем, это вы насмешили, не в укор, честно, будет на федеральном или региональном уровне принят закон, который вас ограничит в деятельности и посомтрю я на Вас, поэтому без крайностей и зареканий, Есть структура власти, значит у них есть миссия своего существования, они обязаны управлять, как это получается каждый смотрит сам для себя, я не говорю не плохо не хорошо, просто как есть.

3 дек 2016 в 14:22

Я тоже скажу мысли в слух и свои расчеты:
Я живу один в новом доме, с низкими платежами за содержание, и в том числе нужно наличие автомобиля, необходимо как по работе, так и по личным делам, ведь я активный житель города
За квартиру 1ку 40квадратов а месяц: Домофон 45р+интернет300р+отопление 914р+ электричество около 200р (я не растачительный) + вода 200р.+ содержание 900 рублей итого только 2500 за квартиру
Автомобиль Налог 100р в месяц, страховка 800р в месяц, бензин около 5000рублей зимой с учетом прогрева (2 литровый субару расход 12 литров по городу) итого 5900.
Квартира плюс машина получается 8100 и это без учета амортизации вещей, ремонта планируемого и не планируемого.
Готовлю сам, стираю сам, на еду около 15 тысяч в месяц (95кг рост 195). В общем мой расход на жизнь без досугов 25-26 тысяч, все остальное это уже в накопление.
Отсюда вопрос, да можно жить без интернета, да без машины, да в 2этажном бараке, да питаться сухпайками и т.д., тогда расход, наверное, уменьшится и то навряд ли до 10 тысяч. А если даже и уменьшится до 10 тысяч, тогда вопрос к властям, по Вашему так должен жить житель Новосибирска? Я понимаю, что Ваша работа слышать в свой укор смех и слезы над Вашими цифрами, но вы работайте над причиной, а не над следствием, индексируя зарплату менее инфляции.

1 ответ
25 ноя 2016 в 20:04

Ромка, Платеж по ипотеке такой квартиры сейчас стоит от 20 тысяч при условии наличия первоначального взноса в 15%. Я выставляю квартиру арендодателя и нахожу арендатора, я арендатора не принуждаю к подписанию договора и провожу сделку по конкретной квартире, а не предлагаю ему свои услуги по поиску другой квартиры. Подписывая договор найма, он соглашается с рыночными условиями предлагаемыми. Мы на личности не переходили, твое остроумие ни к чему по поводу "достойно", когда ты даже объект не видел в живую. Хрущевки 40 квадратов на студенческой ( по факту это "однешки" по современным меркам или "двушка студийного типа") с старым ремонтом сдаются за 16 тысяч.

25 ноя 2016 в 19:14

Профелируюсь по купле-продаже, но ставки и ситуацию на рынке аренды обязан знать. По просьбе клиента купил ему квартиру для сдачи в аренду на Горском микрорайоне однокомнатную. Ремонт, техника, санузел, 38 квадратов, все достойно. В течение одного одного дня нашел арендаторов - семейную пару с младенцем. За 16 тысяч + счетчики подписывается договор найма. Коррелируя на ипотеку лично считаю хорошими условия для обеих сторон. Не люблю рынок аренды из-за рекламирования коллегами недобросовестными большого количества несуществующих вариантов. Всем добра.

1 ответ
19 ноя 2016 в 00:19

tommy58@ngs.ru, Тут как считать, один скажет дорого, другой скажет нормально, третий дешево.
Как пример 1ка хрущевка в тех краях в чисто кирпичном доме с балконом без ремонта как такогого может продаться за 1,9млн, при средневзвешанной цене 54тыс.руб. за кв.м. и разнице между хрущевкой 31 кв.м. и этой студией в 5 квадратов получим где-то 270 тысяч (плюс/минус подсчеты грубые идут).
Что в хрущевке, что в студии делать необходимо ремонт полностью, поэтому получаем эквивалент этой студии хрущевке (если бы была студия 31 кв.м.) 1980+270=2250 за 31 кв.м. в том месте в новом доме, получается разница в эквиваленте около 12%, пусть даже 15% или 40% в худшую для Астры сторону. кирпич по своим свойствам расчитан на 100 циклов заморозки-разморозки и износ дома 1960-70годов получается в районе 50%. Получается что цена самого кв.м. и предложения не такая уж и большая в сравнении как посмотреть, при этом дом современных тенденций (лифт, площадка и т.д.) Я не защитник "строителя", я не рекламирую ничего, я не буду говорить, как я отношусь к данной цене. Но как пример я скажу, что купил в сданной новостройке на правом берегу по линии метро в декабре 15го (а там цены были побольше) 40 честных квадратов (кухня 13 кв.м.) + лоджия 4кв.м. однушку за 2300 с хорошей отделкой застройщика и видом на реку.

14 ноя 2016 в 18:52

Мне понравилась конечная цитата, цитирую: "Ориентировочную стоимость изменений депутат не назвал, но добавил, что реализовывать концепцию планируют за счет спонсоров, неравнодушных граждан и бюджета."
Перевожу на более понятный язык, так как все ляжет на плечи инвесторов, граждан и бюджета, соответственно стоить этот проект будет ровно столько, сколько максимально получится оценить и вытащить денег из источников, как только ресурсы из источников иссякнут, тогда и подведем итог окончательной стоимости, а пока что смета не для нас, пусть это делают незнающие ничего в этом деле.

13 ноя 2016 в 20:07

Ele, 43 квадрата, кирпичный дом, окна во двор, 3 этаж, космическая 14 (парк башня), пластиковые окна, сделанный потолок, в остальном состояние старый косметический, заехать и жить можно, купил в декабре сестре за 2,1млн., сейчас есть несколько вариантов на продажу, но не занимаюсь рекламой, где говорить не буду, а то и так заминусуют, искать надо лучше, рынок знать. Пенсионерку не оправдываю, что хотела, то и написала она, ей в хрущевке хорошо и мы все за нее рады.

1 ответ
11 ноя 2016 в 17:15

Живу с 2000 года на Обской 50, сейчас еще и на Обской 82, конкретно к домам претензий нет, сама дорога на улице обской с большой, конечно историей. Офис Мамедова топило при поднятии уровня воды, до домов не подымалось даже в самое водное время. К коммерческим стройкам на прибрежной линии отношусь скептически, весь вид из окна на набережную, на наутилус, на реку с 2008 портит долгострой, который обещали и сибирской ярмаркой сделать и бизнес центром. Искренне надеюсь, чтобы МФЦ уже достроили с театром Афанасьева, хотя у Афанасьева театра тоже уже своя история и куча переносов по городу. За жилые дома по первой линии реки на правом берегу не стыдно, а вот за то, как сейчас вся зелень разрыта и впустую выброшена - берет скорбь, раз уж дали начало новому проекту - будьте добры завершите благополучно стройку, этот отрезок большевички явно сделали не для пешеходов, перейти дорогу крайне сложно, ради отсутствия пробок и так как живу давно здесь, пропускная способность дорог стала в разы больше,всем благ.

10 ноя 2016 в 10:42

Это временно, но обескураживает отсутствие законодательной базы для парения на данный момент. Не важно где я нахожусь, но находится обязательно там подобного рода модник, который с мыслями "это же легально" без стеснения начинает парить(дымить), он начинает не трубку парИть, а меня пАрить. Я со своей стороны вижу ситуацию следующую:
Человек втягивает какую-то смесь и выпускает со рта дым, я не имею с собой газоанализатора и не знаю чем он там на меня и окружающих дышит, я за ЗОЖ, хочешь курить и парить - делой дома. Твоя свобода заканчивается ровно там, где начинается свобода другого, это и есть общество, уважительно относитесь друг к другу и имейте свою голову на плечах, а не поддавайтесь исключительно модным тенденциям (если тенденция совпадает с развитием национальных устоев и развития личности, только тогда да).

7 ноя 2016 в 18:32

Может показаться несвойственным для Вас услышать от меня подобный комментарий, судя из моего никнейма, но я скажу, как считал всегда и буду считать. Когда нужно будет решать этот вопрос действительно в первую очередь - тогда и решайте, тогда и будет конкретная ситуация. А если это не первая необходимость, то две причины есть, по которым вы думаете сделать это сейчас:
1) Хотите сохранить или преумножить капитал.
2) Любая иная причина не первой необходимости и не материального характера (переезд тещи из другого города, улучшение просто жилищных условий)
Во втором случае ждите время, когда станет первой необходимостью, а в первом случае для продуктивных инвестиций - получайте финансовое образование.

28 окт 2016 в 09:30

Цитирую:
"Прогноз, представленный Молчановой на заседании правительства 25 октября, содержит два варианта развития событий — позитивный и негативный (базовый и целевой)."
А теперь вопрос, какой из них базовый, а какой целевой, если говорить как написано (соответственно), то получается, что позитивный это базовый, а негативный - целевой.