18 октября понедельник
СЕЙЧАС +6°С
Профиль пользователя

Печенег

Пол: МужскойДата регистрации: 29.04.2010

7 дек 2015 в 11:13

Мне кажется для рынка жилья важен не столько приток-отток населения,сколько вера всех в то что недвижимость это не только самый надёжный способ вложения ( как везде) ,но и самый доходный (в мире один из наименее доходных) .Ведь никто из инвесторов не планирует сидеть на жалких 5-6% арендной доходности.Они все хотят так :5% от аренды и 20% от роста стоимости.Надо просто понимать что строители по большей части работали на этих людей.Т.е. рынок жилья был крупнейшим инвестиционным рынком.И жил он не по законам рынка товаров,а по законам рынка финансовых инструментов.А финансовый инструмент держится на вере в доходность.А тут она вдруг исчезла.И люди (из Новосибирска и всего Сибирского и часть дальневосточного регионов) которые несли любую свободную "копеечку" в новосибирское жильё вдруг поймут что могу не просто выйти в ноль,а в минус.Это шок.Сейчас просто многие думают что вот годик подождут а потом как рванет на 40%. А что произойдет? Страна совершит экономический рывок? Отменят санкции которые обоим сторонам нужны как воздух? Рынок будет держаться за счет желающих улучшить жил.условия и за счет тех кто под старость решил заморозить часть капитала.

2 ответа
2 дек 2015 в 10:33

Beatriss, можно вопрос? а платить за этот банкет кто будет? У них сейчас плохо идут продажи при низких ценам .Т.е. продают например 5 квартир по 4 млн.Сделают они в январе 4,5 цену.Не боитесь что продадут 2 квартиры? И вместо прибыли будет зафиксирован убыток?

1 ответ
27 ноя 2015 в 16:49

Татьяна, а если деньги сопрут? или перфоратором в 8 утра начнут фигачить? или купили пиво а холодильника нет? или на улице +35 и дождик прошел? или отель переполнен "тихими"китайскими туристами? Разве это не портит отдых?

26 ноя 2015 в 11:44

Ребята,молодцы ! Вам Небеса не раз помогут в жизни за спасение живого существа!

24 ноя 2015 в 16:56

яяя, с 16 лет работали по найму ?

24 ноя 2015 в 12:27

Человек попадет в беду тоже будут с телефончиками бегать видео снимать....

23 ноя 2015 в 10:58

Касаемо жалоб на тему низкой глубины продаж.Не будет никакой глубины пока,вы ,операторы будете за неделю туры по 59 продавать,а за три дня по 42 ...

23 ноя 2015 в 10:31

goliaff, "климат не сильно отличается" .Уверены что сейчас в Новосибе +25 ?

1 ответ
18 ноя 2015 в 13:59

Улыбнула последняя мадмуазелька.Ей 30 лет .Она вроде работает,получает зарплату...Но не будет с мужчиной встречаться если он не оплатит ей поездку в Тай. Может кто ответит почему я обязан ей это оплачивать?Могу это сделать,без проблем,но по собственной инициативе (если она в декрете,или без работы оказалась...). А если она со мной встречается исключительно с целью получения материальной выгоды,то зачем такие отношения мне то нужны?

17 ноя 2015 в 15:56

Polis6, да это понятно....Я о другом.Наш народ уже Вас услышал :)) Резко сократил траты.И глупые и не глупые.И повысил норму накоплений.Для любого владельца облигаций,стартапа,рентной недвижимости,бизнеса на услугах и др ,имеющего доход в России это плохая новость.Многих инвесторов разорит подобная рачительность...А если китайцы начнут экономить то мир вздрогнет...

17 ноя 2015 в 13:33

Polis6, вот Вы призываете ничего не покупать,а всё инвестировать с целью получения прибыли.А как Вы планируете прибыль получать,если никто ваш товар покупать не будет? У Вас не будет прибыли и не будет бизнеса.

1 ответ
17 ноя 2015 в 12:14

Евгений , есть масса людей которые не уехали.И уезжать нету желания.

28 окт 2015 в 15:28

Глок, я вот тоже написал, а мне минусов понаставили...Может просто к чехам обращаться при желании купить квартиру?

28 окт 2015 в 10:16

Винограды это Линейная -Кропоткина-Галащука.Не "тихий центр".Кстати, а чем плох Вышеград? Карлин в районе Крижикова-Соколовска? Косаемо цен...Специалистам конечно виднее .Но давайте возьмем рекламу из метро.1 млн крон студия 31 м возле одной из конечных станций метро.Несколько дешевле получается чем у нас "на Урицкого"ведь там уже с выбраным варианттом отделки.