23 сентября четверг
СЕЙЧАС +7°С
Профиль пользователя

zett

Дата регистрации: 29.04.2010

23 мар 2016 в 11:21

1234, под тихим центром я имел ввиду не тот район,который обычно риэлтеры называют так,а район,который в моем понимании является таковым,это примерно район между улицами Советской и Ипподромской,и Фрунзе с Писарева,там трешек за 3,5 млн.пруд пруди,для тех ,кто в танке НГС недвижимость в помощь(там кстати есть и в классическом Тихом центре трешки по 3,5млн.пусть и не очень хорошие,но есть).

22 мар 2016 в 11:44

Vasya, ваш ход мыслей понятен,вы просто хотите купить квартиру в Новосибирске,но у вас нет денег,и поэтому вы решили использовать тактический прием,который используют обычно на рынке покупая картофель или яблоки,увы Vasya на строительном рынке немного другие правила,поймите уж наконец,что застройщик строит жилье не для того,чтобы каждая семья имела свою квартиру,а как ни банально это звучит,просто заработать побольше денег,поэтому ваш призыв снижать цены,увы боюсь не будет поддержан застройщиками...А про Питер вы немножко приврали,знакомые в Питере взяли дочери в феврале 2-ку в хрущевке в спальном районе(типа нашей Затулинки) за 3,5 млн.,у нас я посмотрел можно за эти деньги 3-ку в тихом центре взять....

2 ответа
21 мар 2016 в 10:46

Москвич, жилье в Новосибирске стоит столько,сколько и должно стоить,а может даже и немного занижено в данный момент,к слову ,почему-то в Находке,Калуге и Екатеринбурге в среднем метр дороже чем у нас,хотя, думаю у нас получше город во всех планах,чем в этих городах,а если хотите в два раза дешевле купить квартиру,то для вас есть такие города как Братск,Махачкала,Канск.источник -www.rosrealt.ru/cena/kvartira

26 янв 2015 в 11:06

*'*, Уважаемые,я где-то написал,что всему городу нужно скидываться на дорогу на МЖК,это касается всех дорог в городе,уж поверьте мне, весь город стоит в пробках,а не только Плющихинский.

23 янв 2015 в 20:37

На мой взгляд решение проблемы выглядит так,как это делается в цивилизованном мире.Допустим создается план на год постройки новых и модернизации старых дорог,выставляется смета,затем какая-то часть оплачивается федеральным бюджетом и мэрией,а остальная раскидывается на горожан в виде дополнительного налога на машину или бензин,а для пешеходов подымается цена на проезд.Я думаю многие согласятся платить за бензин пусть на 10-15 рублей больше и не стоять в пробке,или за проезд на автобусе допустим 30 рублей,но доезжать до места без всяких пробок.А платить сегодняшний символический транспортный налог и наклеивать на машину "налог-есть,дорог-нет"-большого ума не надо.

4 ответа
14 янв 2015 в 20:57

Меня просто поражает сколько негатива идет в сторону строителей.То есть люди,которые что-то производят,платят налоги,дают рабочие места- хапуги и рвачи,а основная масса жителей,перепродающая китайский ширпотреб или протирающие штаны в офисах,являются святыми....Да уж, и нравы у современной России....Я бы на месте строителей,создал бы какой-нибудь картель,и выставлял бы цены такие,какие они захотят,что-бы нормально заниматься своим любимым делом,несмотря на все форс-мажоры.....Ну и если вы не против,позвольте дать свой прогноз по рынку недвижимости....Первое,цены будут расти,потому-что цены выросли и постоянно растут на все,и это аксиома,другой момент,что элитное жилье может немного просесть и студии в спальных районах останутся на том же уровне из-за перенасыщения.Сильно вырастут 2-ки и 3-ки,потому-что у тех кто брал студии и 1-ки появились дети,и в любом случае им нужно расширяться,а предложений мало...

1 янв 2015 в 19:26

Разрешите высказать свою точку зрения...Итак первое,самое большое заблуждение,что себестоимость квартир мала,а застройщик гребет деньги лопатой,просто сходите на стройку и посмотрите процесс строительства,скольких людских и материальных затрат стоит построить дом,второе-в строительстве дома задействовано много ресурсов,которые привязаны к доллару(начиная от кранов и самосвалов и заканчивая всякой мелочевкой)+много работает на стройках жителей Ближнего зарубежья,которые после падения рубля или уезжают на родину или требуют поднять зарплату.Третье-люди,как можно писать,что упал спрос,спрос на жилье всегда есть,просто часть населения живут мантрами,что "пузырь" скоро лопнет и продавец квартиры отдаст свою квартиру ему за бесценок,только бы не платить за коммуналку и налог,так и проводят свою жизнь в съемном жилье или живут как "селедка в бочке".И последнее,так к слову,в свое время хотел было себе купить квартиру в Одессе,в то время ценник был 45тыс.$,сейчас такая же квартира,в стране где гривна упала в 2 раза,в стране идет гражданская война,средняя зарплата на наши деньги 15тыс.руб стоит 42тыс.$...Так,что делайте выводы сами.

8 дек 2014 в 19:41

Позвольте вставить свои 5 копеек.Первое,сам проживаю на Плющихинском,плюс много коллег живут тут же,и могу заверить,что только у единиц какие-то неприятности с теплом в квартире,в процентом соотношении думаю как и на других жилмассивах,а то и лучше.На работе спрашиваю на Затулинке мерзнут,на Чапаевском ветер гуляет по квартире,так что,это общая проблема....А жалоб много,потому-что у нас на микрорайоне подобралась такая публика,особенно старшее поколение.Может они купив здесь квартиру думают,что стали очень крутыми,или на пенсии не чем заняться.....Как не придешь в ТСЖ или в очереди в местной кассе,постоянно,какая-нибудь великовозрастная дама в норковой шубе или лысый дед с золотой цепью на шее скандал устраивает,что им на 100 рублей больше насчитали и они будут жаловаться в прокуратуру....И пишут жалобы и про тепло в квартирах,и про квартплату,в итоге самое большое количество жалоб получилось с нашего Плющихинского....

1 ответ
4 дек 2014 в 11:15

Сам не в восторге от всяких повышений цен,но давайте все-таки будем реалистами...Просто нужно сравнить себя допустим с кем то из бывших республик СССР,и оказывается у нас не все так плохо.Скажем,Эстония,это республика на первом месте по всем показателям(зарплатам,пенсиям,уровню жизни)среди бывших республик СССР.Так вот(у моих знакомых из Питера в Таллине живут родственники)Семья 3 человека-квартира трешка(58м2) в спальном районе-коммуналка за ноябрь-почти 300 евро.Зарплата на двоих чистыми -1100 евро(при этом везде пишут,что средняя зарплата в Эстонии -1000 евро грязными)То есть -30% зарплаты-это квартплата,я за 2-ку такой же площади в Новосибирске плачу 3500 рублей......Поэтому давайте не будем постоянно ныть,что у нас все плохо,а у других все в шоколаде.

2 ответа
28 окт 2014 в 11:50

Гостья из прошлого, извините меня за занудство,но истина дороже...Давайте снимем с себя розовые очки и прекратим строить из себя супер-пупер знатоков и аналитиков рынка недвижимости...Первое,если у застройщика появляются квартиры по очень" сладкой цене",значит "Не все так гладко в датском королевстве" (с).По прошлому кризису что-то не припомню,что-бы КМСС или Сибакадемстрой снижали цены,фирмы,которые 100% построят свои дома.....Второе, мой бесплатный совет, хотите спать спокойно,не рискуйте,лучше переплатить немного и получить квартиру,чем потом на форумах общаться с такими же по несчастью и третье,если с деньгами не очень,то берите жилье у Дискуса(что собственно я и стал делать после всех своих прошлых ошибок).Удачи всем.

27 окт 2014 в 20:36

Гостья из прошлого, есть понятие" строящиеся "квартира,которая при любой цене имеет значение,только когда дом сдан,а до этого-это просто рискованная сделка...Сам в прошлый кризис купил квартиру по" очень сладкой цене",застройщик кое-как вылез из кризиса и я получил квартиру только сейчас(а прошло почти 5 лет),а знакомые до сих пор ждут квартиры,купленные тогда по "очень сладкой цене" у СУ-9 и СпецЖилСтроя.

16 апр 2014 в 19:16

-хХх-, к вашему сведению, Кавказская пленница снималась в Крыму,как и другие фильмы-легенды Гайдая(Спортлото-82 и Деловые люди)

19 мар 2014 в 13:12

Кому интересно,расскажу свою историю с ценами...Давно купил студию в новостройке,и когда дом построили,решил ее продать.Летом прошлого года пришел к застройщику,они сказали красная цена-1350 тыс.Думаю, ладно,осенью будет подороже,тогда продам,в декабре ценник сказали -1450,сейчас на сайте застройщика,такая же студия -1665 и это без ремонта и срок сдачи на пол-года позже....Только собрался продавать,дальние родственники из Екатеринбурга похвастались,что купили племяннице студию в сданном доме(можно сказать такую же как у меня,только ремонт по качественней)за 2 150тыс....Как говорится No comments

2 ответа
13 мая 2013 в 23:49

Несмотря даже на то,что Новосибирск 3-й по численности город РФ,по средней стоимости квартир в 30-м десятке(www.rosrealt.ru/cena/kvartira) и там же статистика по всем городам по росту цены с начала года-примерно у всех в среднем 10-20%...Так что ничего дешеветь не будет,хорошо это или плохо не знаю....Как показывает практика,даже если и упадет цена на нефть,а за ней и цены на квартиры,то предложение квартир на рынке будет очень мало-в основном будет все только на обмен,в любом случае если сейчас человек знает,что его квартира стоит допустим 2,5 миллиона и тут на тебе -кризис, и цена упадет ниже 2-х миллионов,то поверьте он лучше пару лет подождет,чем будет что-то продавать.

10 мая 2013 в 10:38

Больше чем уверен,что в новом учебнике истории будет отсутствовать информация о таких значимых событиях в истории нашей страны,как советско-финская война,оккупация СССР Прибалтики и Западной Белоруссии с Украиной,коллаборационизм в годы войны(больше 1млн.)и многое еще не очень приятное....

3 ответа
10 мая 2013 в 10:25

Sam77, Все уже поняли,что вы не советский историк,а простой охранник,поэтому для вашего развития не помешает посмотреть вот такую статистику Материалы Производство СССР Ленд-лиз Соотношение, %
Взрывчатка, тыс. тонн 558 295,6 53 %
Медь, тыс. тонн 534 404 76 %
Алюминий, тыс. тонн 283 301 106 %
Олово, тыс. тонн 13 29 223 %
Кобальт, тонн 340 470 138 %
Авиабензин, тыс. тонн 4700 (5500[21]) 1087 23 %
Автомобильные шины, тыс. штук 3988 3659 92 %
Шерсть, тыс. тонн 96 98 102 %
Сахар, тыс. тонн 995 658 66 %
Мясные консервы, млн банок 432,5 2077 480 %
Жиры животные, тыс. тонн 565 602 107 %

11 окт 2012 в 15:19

Уважаемый в чем проблема,езжайте и живите в США или в Украине....А теперь все по порядку -насчет банков,вас никто не заставляет брать кредиты или ипотеку,по поводу месторождений под боком,суть в том что у нас тяжело добывать нефть чем у тех же арабов ,и нефть глубже,и климат суровей,и на добыче работают не гастарбайтеры,плюс на нефтянке вся инфраструктура близлежащих городов висит.И последнее -в Киеве метр стоит от 10т гривен(40т рублей)а не как ни 20т.....А то что акцизы выросли на бензин,это все в казну пойдет-на те же дороги,третий мост и так далее.

13 сен 2012 в 19:58

Вот новость так новость.Испытываю чувство радости от сего.А для поклонников барахолки-могу прояснить следующее,что сам формат барахолки-это ни что иное,как самый настоящий восточный базар-место куда азиаты ходят,что-бы пообщаться,проветриться,узнать новости...Я думаю что многие со мной согласятся,что нужно стремиться к европейским ценностям,а не брать пример с Ташкентов и Кабулов. Так как для шопинга есть торговые центры,магазины и интернет.....

4 ответа
30 июл 2012 в 12:26

Наблюдал уже несколько раз на барахолке такую картину-стоит автобус ППС и ребята в бордовых жилетках с надписью ФМС и с лицами,в 2 раза шире чем у меня,когда я пришел из армии и с выражением лица,какое сейчас можно увидеть только в фильмах про великую отечественную у наших бойцов - проводили рейд против торговцев с юга...На следующий день-абсолютно все торговцы,которых садили в автобус занимаются тем же самым,что и до рейда...Хотелось бы услышать доводы руководства ФМС или оно тоже в доле?

15 мая 2012 в 10:31

В свете текущих событий осталось форму поменять-синяя майка,желтые трусы.Название клуба писать Сибiр(укр.-Сибирь)-а в фирменном магазине вместо нынешних маек продавать рубахи вышиванки.