29 июля четверг
СЕЙЧАС +21°С

Профиль пользователя

asavin

Дата регистрации: 29.04.2010

20 янв 2014 в 13:58

vasilisk.7@ngs.ru, а до этого готовились, закалялись?
если без подготовки, то опасно...

20 янв 2014 в 13:56

Gehan, хорошо бы со стороны смотреть....А-н нет, всех же заденет....

20 янв 2014 в 13:55

оу)), Ага.;)
пока еще насильно не тащат....то ли еще будет;)

18 янв 2014 в 13:55

какой кошмар...наглость...совсем уже совесть потеряли...
там же люди ходят, дети, это же ПАМЯТНИК в конце-концов!!

Отличная иллюстрация того, что каждый думает только о себе, не обращая внимание ни на святость места, ни на потенциальную опасность наезда не человека, ни на неудобство для других людей

21 янв 2013 в 14:25

Странная и однобокая статистика. При наличие интернета, относительно быстрой доставки и того факта, что через интернет книги покупать дешевле, странно основывать какие-то выводы на продажах в книжных магазинах

6 янв 2013 в 12:20

феминистка, а вообще по факультету много сорвалось?
учиться или работать?
интересны цифры примерные....

28 дек 2012 в 14:17

к сожалению, ипотеку с дифф. платежами банки не дают...или кто знает примеры, когда давали???

2 ответа
28 дек 2012 в 14:14

Если же срок кредитования 20 лет, то при тех же условиях переплата при аннуитетных платежах будет уже 3,447 т.р., а при дифференцированных....внимание...2,422 т.р.!!!!

28 дек 2012 в 14:11

1,496 т.р., а при дифференцированных платежах = 1,216 т.р! при этом ежемесячная выплата аннуитетных платежей = 26 т.р., а дифференцированных - начинается с 34 т.р и снижается до 26 т.р за первые четыре года выплат (в мес. уменьшается примерно на 168 руб)

28 дек 2012 в 14:07

платежа, идущего на погашение основного долга, остается неизменной, но при этом выплата процентной части постепенно уменьшается. Минус в том, что такой платеж в начале периода кредитования превосходит аннуитетный
НО!) интесная фишка! при сумме кредита 1,662 т.р., выданного на 10 лет под 14.5% годовых сумма переплаты при аннуитетных платежах =

28 дек 2012 в 14:05

часть процента и часть, идущая на погашение основного долга в ежемесячном платеже сравниваются только на 15й год выплат!)
То есть сначала гасится именно стоимость кредита ( то есть проценты, то есть вы сначала банку платите за пользование деньгами), а потом уже основная часть долга.
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЙ платеж означает, что часть ежемесячного

28 дек 2012 в 14:02

есть еще один интересный момент
в принципе, выплаты по кредиту (ипотеке в т.ч.) можно производить по-разному.
АННУИТЕТНЫЙ платеж, это когда долг гасится равными выплатами через равные промежутки времени. При этом в платеже долгую больший период времени выплат занимают проценты (на пример, при 14.5% годовых, сумме кредита 1,664 тыс. руб. на 20 лет

28 дек 2012 в 13:44

Разобрался с фин.функциями в экселе!!! )) теперь банки не обманут;))

28 дек 2012 в 13:38

Сбер,
Так какой все таки первоначальный взнос при этих условиях расчета?

28 дек 2012 в 12:00

Да, согласен, финансовая грамотность низка. Этим банки и пользуются.

1 ответ
28 дек 2012 в 09:51

Денисм,
че вы воду мутите!!??? вы будете платить АННУИТЕТНЫЙ платеж, в котором в начале большую часть составляет выплаты по процентам, потом уже основной долг, но не 900 руб из 18900!!! и не в течение 10 лет

28 дек 2012 в 09:46

Тренер_старый, сходится
В Ваших расчетах в первый год облагается сумма в 1760 тыщ, но с каждым месяцем база, на которую начисляются проценты, уменьшается. Пусть и незначительно (в первые годы выплат по ипотеке), но все равно уменьшается. Примерно и получится 18900 в мес.

28 дек 2012 в 09:33

700, и каким образом ипотека будет стоить 5-6 в год, если инфляция такая же? причем, официальная? банкам в убыток работать? да еще и с рисками, что заемщик не обеспечит выплаты по кредиту??

28 дек 2012 в 09:30

pavlo, ну а лучше не копить ничего и снимать квартиру?