22 октября вторник
СЕЙЧАС -3°С

Побег из мегаполиса

Под Новосибирском началось строительство недорогих загородных домов, которые можно купить, продав обычную хрущевку

Поделиться

В поселке «Пригородный простор» рядом с Толмачевским шоссе началось строительство второй очереди таунхаусов. Как рассказал директор «ПромГражданСтрой» Алексей Кузнецов, его компания получила разрешение на строительство еще 76 домов на ул. Озерная в поселке «Пригородный простор». «Мы заложили фундаменты, ведем монолитные работы и начинаем приступать к каркасам», — сообщил Алексей Кузнецов.

Такой двухэтажный дом площадью 100 кв. м стоит 2,5 млн руб. (дома по 140 кв. м — 2,8 млн руб.).

Как объяснил Алексей Кузнецов, девелопер поселка «Пригородные просторы», таунхаусы меньшей площади они решили строить для клиентов, уже готовых купить такие дома, — как правило, это люди, у которых выросли дети и которым не нужно много комнат. Таких людей примерно 20 % от общего числа.

По мнению исполнительного директора Rolband&Partners Александра Астахова, в Новосибирске стало появляться все больше проектов более доступных — по сравнению с коттеджами — загородных квартир в малоэтажных комплексах. Он связал это с тем, что не всем людям хватает денег на загородную недвижимость.

Сейчас в «Пригородном просторе» уже заселены первые 10 домов. К новому году «ПромГражданСтрой» намерен сдать 18 домов (2 секции), а к следующему лету полностью заселить первую улицу имени Квашнина — сдать еще 28 домов. При этом все 56 домов первой очереди строительства уже проданы, а во второй очереди забронировано около 20 домов. Новые дома будут строиться из сибита, облицовка останется из разноцветного кирпича.

«Мы уходим от дерева по одной причине — в Сибири леса нет. Все уходит в Китай и другие страны», — констатирует Алексей Кузнецов.

Он не согласился с мнением части читателей НГС.НОВОСТИ, что в «Пригородном просторе» барачно-лагерный пейзаж. «Максимально простая архитектура — это 16-этажное панельное домостроение без ничего. Мы много вкладываем в кирпичную кладку, у нас собственная кузница, в двухэтажных домах будет 5 мансардных окон. На чем мы действительно экономим — это на одной [общей] стене и размере земельного участка. Я не сторонник делать 10 соток, потому что хозяйством мало кто занимается. Да, мы не строим хоромы, не строим подвалы по 100 «квадратов». Но это просто не нужно обычной средней семье», — уверен господин Кузнецов.

Корреспондент НГС.НОВОСТИ поговорила с тремя жителями поселка «Пригородные просторы», которые заявили, что в их новом жилье им нравится все, но пока не хватает благоустройства и освещения. В магазины и аптеки, которых еще нет в «Пригородном просторе», они заезжают в городе по пути с работы. Сергей Шитько, отец двоих детей, рассказал, что продал двухкомнатную квартиру площадью 56 кв. м в Ленинском районе и переехал в таунхаус площадью 136 кв. м, до работы в центре города он добирается за час. Детей в садик он тоже возит на машине: «Когда жили в городе, тоже возили, потому что садик не был рядом, так что это для нас привычно. Нравится, как живем с соседями — дружно. Мы вместе и на лыжах ходим, и дни рождения отмечаем».

В компании «Антар», которая строит «Светлый микрорайон» (в пос. Октябрьский на Северном объезде), сообщили, что студию площадью 22 кв. м на этапе фундамента можно купить за 596,7 тыс. руб. По мнению ведущего менеджера «Антар» Дениса Дарнева, интерес к загородным квартирам высок, потому что в городе уже «трудно дышать».

Денис Дарнев сообщил, что среди их клиентов есть те, кто продает квартиры на «Родниках», — вырученного им хватает на квартиры в «Светлом», остается на ремонт и на машину.

Одними из первых перешли на строительство дуплексов — домов на двух хозяев — в компании «Зеленый дом», которая возводит коттеджный поселок «Березки» (также возле Северного объезда). По словам коммерческого директора ООО «Зеленый дом» Ларисы Ландман, спрос на такое жилье остался неудовлетворенным, поэтому в 3-й очереди поселка будет еще 154 дуплекса в 77 домах. Купить полдома в «Березках» можно по цене от 5 млн руб.

«Люди раньше хотели 15 соток земли и большой дом на 450–500 «квадратов», но некоторые наши мечты никогда не сбудутся. Мечта приземлилась на наши реалии. Возник спрос на дуплексы, таунхаусы и загородные квартиры, потому что это дешевле в строительстве и эксплуатации и почти свой дом», — говорит управляющий Заельцовским офисом компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Игорь Зеленский.

Елена Сафронова

Фото пригородный.рф

ТЕКСТ

оцените материал

    Поделиться

    Поделиться

    Увидели опечатку?
    Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
    30 ноя 2012 в 14:44

    Барахолка переедет дальше по ГБШ, читайте те новости!
    Цена квадрата в ПрПр. сейчас 20,9тр. - это со всеми пирогами и лужайкой. Сравните с другими предложениями.
    Я не считаю это предложение ИДЕАЛЬНЫМ, но купил, буду скоро переезжать с Телецентра из панельного дома где 48,5тр\м2. Я определяю привлекательность ДЛЯ СЕБЯ по соотношению ЦЕНА-КАЧЕСТВО. Тут для меня прекрасное соотношение. А вы для СЕБЯ ищите другое предложение.
    Свою бывшую трешку считаю совсем не идеальной. И по звукоизоляции, и по еще куче показателей.
    Злобные комментаторы на любые темы, вы во всем придерживаетесь лучших мировых стандартов? И в одежде, и в авто, и в мебели, и в жилье? Хотел бы и встретиться с одним из вас и поглумиться над чем нибудь вашим! Хотя нет, не буду, я не такой.

    Барак
    30 ноя 2012 в 07:36

    И кому нцжны эти бараки, в городе сносят, за городом строят, что делать то на толмачевском шоссе, окурки вдоль дороги собирать?

    21 дек 2012 в 11:31

    Видимо людей у кого небольшой достаток вообще решили выселить из города...