Аналитики подсчитали, сколько новосибирских семей могут взять двухкомнатную квартиру в ипотеку

Процент таких семей за год вырос

Поделиться

Аналитики выясняли, какой процент семей может купить в ипотеку квартиру площадью 60 квадратных метров

Фото: Татьяна Фатеева / НГС

Специалисты РИА Рейтинг подсчитали, какой процент семей в разных регионах России может купить в ипотеку двухкомнатную квартиру. Новосибирская область попала в список на 44-е место из 84.

«В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%», — объясняют аналитики.

Оказалось, что в Новосибирской области 28,5% семей могут выплачивать ипотеку на такую квартиру. Эти выводы были сделаны на основе данных за 2018 год. При этом в 2017 году процент был ниже — 20,7%.

Лидирует в рейтинге Ямало-Ненецкий автономный округ, здесь число таких семей составило 68,2%. Среди сибирских регионов выше всего расположилась Кемеровская область — она на 7-м месте, доля семей в этом регионе — 41,8%. Москва попала на 38-ю строчку (29,4%).

Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. 

Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.

 Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона. Для расчёта использованы данные за 2018 год, для сравнения — за 2017 год. 

На прошлой неделе аналитики РИА Рейтинг подсчитывали уровень безработицы в регионах — Новосибирская область заняла 57-е место из 84.

Елена Громкова
Фото Татьяны Фатеевой

ТЕГИ

рейтинг

оцените материал

    Поделиться

    Увидели опечатку?
    Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
    Александр
    25 мар 2019 в 08:41

    Кручу верчу всю страну обмануть хочу )) Во первых, считают с не существующей средней по области, 40 с лишним на семью, это раз враньё. Во вторых на каждого члена семьи считаю что живет на прожиточный минимум, а мы знаем эту их продуктовую корзину, она хороша ток по сравнению с фашистскими лагерями, на неё не выжить семье, это два враньё. Да и квартиры стоимость брали где нибудь на окраине, максимально не дорого, это три враньё. Мы простые люди знаем реальность, а статистика эта враньё чистой воды

    25 мар 2019 в 08:44

    Странные аналитики. На чём основана изначальное условие, что 70% расходов уходят на платёж? Ни один банк не даст ипотеку, если на неё одну будет уходить 70% расходов семьи. 40% - это стандартный норматив, ну максимум 50%, но никак не 70.

    Елена
    25 мар 2019 в 09:12

    А сами эти аналитики когда-нибудь брали кредит, за который 10-15-25 лет рассчитываться надо и в эти годы жить на прожиточный минимум, который кстати не предполагает, что вы будете покупать одежду и платить жкх??!! То есть этот рейтинг - рейтинг нищеты, как тут верно заметили. Вообще с каких пор жить в кредит - это стало нормой? с тех пор как банков развелось, как клещей по весне? Вы лучше подсчитайте сколько семей в России реально может купить квартиру в свое регионе, накопив наличными за год-два. И вот по ним рейтинг доступности жилья и составляйте.