14 августа пятница
СЕЙЧАС +17°С

Ниже некуда

Какие квартиры в Новосибирске подешевели за последние 12 месяцев

Поделиться

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

Фото пользователя
2 ноя 2017 в 15:45
"В последние месяцы цены предложения и спроса на вторичном рынке недвижимости пришли в состояние равновесия"
и с чего бы это? предложение в разы превышает спрос и большая его часть, находится за пределами покупательского спроса. платежеспособный спрос, уже реализован, а предложение отложенное, будет и дальше расти.
сделок мало и они проходят со значительными скидками, о которых в слух, у экспертов, говорить не принято.

а местные новостройки, прославились на всю страну, заняв, в каком то федеральном обзоре, последнее места в стране, по динамике/количеству заключенных ДДУ. им не помогло, даже проектное финансирование, где регистрируются ДДУ под залог банкам.
и место это их, абсолютно заслуженное, ибо, как я уже много раз говорил раньше, в сумме, по соотношению - цена/риск/размер/местоположение, они не выдерживают никакой конкуренции со вторичкой и находятся за пределами малого спроса покупательского.
но, если "проанализировать" цены предложения местных новостроек, которые демонстрируют завидную стабильность, даже там, где стройки брошены, то "аналитики", могут смело выносить заключение - цены предложения и спроса - пришли в состояние равновесия!

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (21)

пенсионерка
2 ноя 2017 в 12:07

хрущевки не подешевели, в целом это очень ликвидное вложение средств

Александр
2 ноя 2017 в 12:38

Советского района как бы и нет.

Фото пользователя
2 ноя 2017 в 12:51

да есть куда ниже, есть.
В сентябре 1999 года покупала квартиру в новостройке. Двушку. Обошлась в 9 тыс. долларов. И это была реальная цена.
Сейчас моя двушка стоит примерно 40 тыс.$. А новострой и еще дороже за те же квадратные метры.
Вот когда сегодняшняя цена снизится еще раза хотя бы в 2, тогда можно будет сказать, что ниже не куда. А так в сегодняшней цене только выросшие аппетиты застройщиков.

Фото пользователя
2 ноя 2017 в 15:45

"В последние месяцы цены предложения и спроса на вторичном рынке недвижимости пришли в состояние равновесия"
и с чего бы это? предложение в разы превышает спрос и большая его часть, находится за пределами покупательского спроса. платежеспособный спрос, уже реализован, а предложение отложенное, будет и дальше расти.
сделок мало и они проходят со значительными скидками, о которых в слух, у экспертов, говорить не принято.

а местные новостройки, прославились на всю страну, заняв, в каком то федеральном обзоре, последнее места в стране, по динамике/количеству заключенных ДДУ. им не помогло, даже проектное финансирование, где регистрируются ДДУ под залог банкам.
и место это их, абсолютно заслуженное, ибо, как я уже много раз говорил раньше, в сумме, по соотношению - цена/риск/размер/местоположение, они не выдерживают никакой конкуренции со вторичкой и находятся за пределами малого спроса покупательского.
но, если "проанализировать" цены предложения местных новостроек, которые демонстрируют завидную стабильность, даже там, где стройки брошены, то "аналитики", могут смело выносить заключение - цены предложения и спроса - пришли в состояние равновесия!

2 ноя 2017 в 16:14

Расскажите, пожалуйста, о динамике цен в Верх. зоне.

Антонио
3 ноя 2017 в 10:29

какие-то подозрительные статьи: жить стали лучше,авто стали покупать больше, квартиры подешевели. Где конкретные примеры по квартирам со ссылками? Подешевели на 2%? Так себе радость. Стоила квартира 2 млн,подешевела на 40 тыс? Если у человека нет 1960 тыс, то эти 2-3% не спасут. Если бы на 20-30% с конкретными примерами, то можно было бы поверить. А так если делать аналитику с графиками, то показывать откуда брались данные и высчитывались средние цены.

Владимир
3 ноя 2017 в 12:03

Средняя цена в недвижимости - это как средняя температура по больнице: у кого-то жар, а кто-то в морге, зато средняя температура нормальная... :)

Северянин
4 ноя 2017 в 02:37

Прекрасно, дайте две.))) А если серьезно, дно еще мы увидим, слишком много людей взяло ипотеку в столь непростое время. Почему никто не считает количество денег, которое ушло с других рынков ( продажи, услуги ) в ипотеку. Процесс этот скажется на покупательской способности будущих клиентов рынка недвижимости. И на десятку за квадратный метр строители еще подвинутся. Как бы они не противились.

Фото пользователя
5 ноя 2017 в 20:42

Да забудьте вы уже о росте цен на недвижимость! Она в России еще несколько лет рости не будет, это же понятно ежу! Нефть, санкции, затягивание бюджета, отсутствие рыночной экономики! Вы где нибудь видите положительные моменты для роста????

Калео
7 ноя 2017 в 11:28

Осенью ВСЕГДА растут цены на недвижку. И на аренду и на продажу. И никакие снижения ставок по ипотеке на это не влияют.