8 августа суббота
СЕЙЧАС +23°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (113)

Шаман
25 янв 2017 в 18:36

Ну, денег-то у народа нет, тут не то что интерес потеряешь.

Гога
25 янв 2017 в 18:36

Правильно, так как защиты инвесторов никакой нет. Даже широко рекламируемые жилмассивы не принимаются в эксплуатацию. Да и строят какую-то ерунду, если откровенно.

мужчина 1983 г.р.
25 янв 2017 в 18:39

у людей нет денег на покупку квартир , а 70% сделок на рынке невижимости - это обменные схемы , когда разменивают многокомнатную квартиру на две разных квартиры , переезжают из района в другой район , иногда в другой город

Даниил
25 янв 2017 в 18:39

Выгоднее в банк под % положить.. цены на недвигу на месте стоят, а то и падают. А пока новостройку сдадут - не дождешься, состаришься быстрее. Тот же Дискус взять, уже 2 года просрочки. Так за те же деньги потом готовое проще взять, а на проценты еще и ремонт сделать. А если еще на услугах риэлтора сэкономить, то и на отпуск семьей на море останется)

учителка
25 янв 2017 в 18:40

Потому что у большинства вообще нет денег на покупку квартиры даже в ипотеку.
А платежеспособное меньшинство уже напокупалось квартирами вдоволь.

25 янв 2017 в 18:46

Так это ранше часто покупали квартиры на этапе строительства, когда денег у людей мало было. Сейчас больше сразу готовые покупают, смысла нет строящиеся брать, экономия небольшая, а ждать долго и риск большой.

Шурупчик
25 янв 2017 в 18:52

Далеко не всем нравится жить на 20-25 этажах, в домах под 300 квартир.
Строители гонятся за дешевизной, вместо того чтобы изучать реальный спрос.
Ограничились бы 4-5 этажами - самое то. Плюс, конечно, хорошая планировка, высота потолка в квартире и качество отделки.
А то что сейчас считается массовым строительством...

Edela
25 янв 2017 в 18:58

Утрата доверия это называется. Количество нуждающихся при этом не уменьшается, но условия приобретения, качество и цена просто шокируют!

Ret
25 янв 2017 в 19:00

А в этом году еще и льготную ипотеку отменили, продажи еще просядут. Прогнозирую снижение рынка жилой недвижимости на уровне 7-10% в ближайшие 3 года.

Квартир приличных нет просто.

Фото пользователя
25 янв 2017 в 19:02

Про какое долевое участие можно говорить, когда львиная доля достается компании. Доля покупателя тяжкая - ожидание, хождение по судам... И с чем он остается? Только долги и проблемы. У нас напротив строится дом... Я вижу "бешеные" темпы. Обещали сдать еще в прошлом году... Мне жалко людей, подписавшихся под договором, в который постоянно вносятся корректировки.

25 янв 2017 в 19:03

а еще интерес к одежде, еде и алкоголю. Оно и понятно.

25 янв 2017 в 19:11

Скоро и к еде интерес потеряют.. По той же причине!

Фото пользователя
25 янв 2017 в 19:11

Живём в зубастом российском капитализме, где гордое слово человек не стоит и ломанного гроша, и он никому не нужен, где человек человеку волк, где российское законотворчество с оттенком явного абсурда, и обман главный король капитализма, содрать десять шкур с рядового гражданина считается нормальным явлением, а равнодушие считается нормой.
Капитализм по новому и по российски, в котором живём всё 26 лет, страшная вещь!
Сейчас по кругу проходим всё заново, что должны были пройти 100 лет тому назад..

Археолог
25 янв 2017 в 19:13

Короче говоря, лафа у застройщиков после 15 лет "стабильности" закончилась, пора подтягивать пояса ;))

хехех
25 янв 2017 в 19:15

Зато, я смотрю, к Барби-шопам интерес подрос)) Где а-ля мужики себе бородёнки бриолинят. Моё мнение - молодежь сейчас больше думает о сиюминутных радостях, а о перспективе своего жилья и семьи сейчас не модно думать.

В ближайшее время мы увидим как квартиры будут отдавать за копейки (до 300-500 тыс. руб за 1 комнатную). Активное строительство малоэтажных домов плюс огромное количество невостребованных многоквартирных домов негативно сказывается на строительных компаниях, Продажи встали, а многоквартирный дом нужно обслуживать (отопление, вода и т.д) У многих строительных компаний уже имеются многомиллионные долги по коммуналке. Дальше будет только хуже.

шалёк
25 янв 2017 в 19:23

странно, а из ящика кричат что всё отлично

25 янв 2017 в 19:36

А как можно покупать квартиры в муравейниках, типа как на плановой. Это же кошмар, где там парковки, как народ будет выезжать из дворов и какие там будут пробки ?

Фото пользователя
25 янв 2017 в 19:40

никому неохота стать обманутым дульщиком

Фото пользователя
25 янв 2017 в 19:43

На снимке - "Деловой квартал", что на "НИИЖТ"-е.
Мы сейчас там работаем.
Эта свечка уже готова, строим следующую.
"ПТК-30". Задержка зарплаты - 3 месяца. Полёт - нормальный.)))

Фото пользователя
25 янв 2017 в 20:29

Видимо реальность, не такая сладкая, как видится внутри МКАДа

25 янв 2017 в 20:37

"Новосибирцы потеряли интерес к строящимся квартирам." Закономерно! Инвестиций в экономику города нет, а значит его экономика деградирует. Жизнь всё равно будет как то прорастать - убого, коряво, дико и навсегда отставая от стран "золотого миллиарда", но будет-таки. Рынок недвижимости - это своеобразная игра в обоюдоопасную пирамиду. Хорошо, если инвестор знает правила и чувствует динамику этой игры. Тонкая вещь. Но ведь проекты, связанные с недвижимостью, весьма инертны. Падение цен на недвижимость и банкротство ряда строительных компаний Новосибирска неизбежно - сегодня или завтра. Но простым труженикам, к сожалению, от этого легче не будет.

Фото пользователя
25 янв 2017 в 20:58

"наибольшее оживление наблюдалось на рынке недвижимости в декабре, когда новосибирцы подписали 3,5 тыс. договоров долевого участия в строительстве, отмечают в Управлении Росреестра"
угу... если бы представители росреестра читали бы новости здесь в декабре, то они бы знали, что это не "новосибирцы подписали", а это был рост заключенных ДДУ по схемам проектного финансирования, т.е. эти ДДУ пошли под залог банкам. + идет рост бартерных схем с использованием ДДУ

25 янв 2017 в 21:00

Какова сейчас разница между стоимостью метра на этапе фундамегта и сданного в эксплуатацию? Риски остаться на уровне подземной парковки? Процент по ипотеке и стабильность в доходах? Спрос на готовое жилье? Ответы на эти вопросы, обьясняют спад того самого интереса.

я не робот
25 янв 2017 в 21:06

а потому что покупать не кому, и так заселены только треть квартир в новостройках, ждем подешевления.

Бедняк
25 янв 2017 в 21:10

Ну наконец то поняли , что эти новостройки не пригодны для проживание , начиная от шумо изоляции и.т.д

мужчина 1983 г.р.
25 янв 2017 в 21:23

рынок жилья новостроек перенасыщен ,
в последние годы явно строили лишнее , не нужно нашему городу такое количество многоэтажных домов , к тому же качество постройки этих домов как правило очень низкое ,
посмотрите на муравейники от сибири , домам по 2- 3 года, в подъездах стены пошли трещинами , на фасадах осыпается штукатурка, через окна продувает ветер, шумоизоляция вообще никакая,
находясь возле лифта слышно , как ругаются жильцы в самой дальней квартиры- студии по коридору, а находясь в квартире ,слышно даже о чём разговаривают жильцы в подъезде

мужчина 1983 г.р.
25 янв 2017 в 21:26

кто основной покупатель этих квартир в новостройках , человек у которого в собственности есть своя хорошая квартира в хорошем месте, а эту он купил как вложение денежных средств , сделал простенький ремонт , и тут же сдал в аренду чтобы и средства вложенные не потерять и доход дополнительный иметь ,
в домах с квартирами-студиями , половина квартир в каждом подъезде сдаётся в аренду
а проблему доступного жилья для молодых семей так никто и не решил в нашей стране

USA
25 янв 2017 в 21:26

Появиться интерес если:
Будет зп как в Европе
Ипотечные проценты как в Европе
( для обычных работающих людей, станочников, уборщиц,сварщиков, электриков, сантехников), для этого персонала

Фото пользователя
25 янв 2017 в 21:33

Застройщики включили схему: "умру, но цену не сброшу". Пусть нет оборота, но даже одна продажа сделает стройку. Провальная схема. Налицо незнание экономических законов. Надо жить с оборота, а не с прибыли. Есть оборот, получай процент прибыли. Нет оборота - пассивы и расходы утянут вниз любое предприятие.

Фото пользователя
25 янв 2017 в 21:39

Так это разве квартиры? Это недорузумение а не квартиры.

гость
26 янв 2017 в 01:34

Вы же недавно писали, что новосибирцы скупают квартиры, как пирожки, что интерес наоборот вырос и продажи выросли! Какой статье верить то?

просто для сравнения
26 янв 2017 в 07:26

ну,не знаю. за окраины ничего сказать не могу,но вот попытались прикупить квартиру сыну где_нибудь м.Горский-Речной,так у застройщика(по понятным причинам не пишу название) ВСЕ раскуплено, ближайшее предложение было только на конец 2018!

Фото пользователя
26 янв 2017 в 07:52

Нужно немного потерпеть. Вот покорим запад проклятый, и заживём, станем снова в ипотеку хаты покупать и иномарки!!

ркип
26 янв 2017 в 07:58

Вот логика, это то же самое что и сказать "у новосибирцев пропал интерес к еде", но при этом ни слова не говорить о реальном снижении доходов и реальном росте цен на продукты питания

ддушник
26 янв 2017 в 09:22

Во первых денег нет ни у кого , во вторых любая стройка - лохотрон ,

я за всю жизнь накопил на студию на Тульской -82 , он встала ,

суды между строителями уже 6 месяцев . а всего она строится 9 лет .

26 янв 2017 в 09:43

Готов взять однушку 40 квадратов за 1 200 000 недалеко от метро. Нет таких? До свидания. За те деньги что просят за конуру на отшибе на таком же отшибе можно построить приличный дом. Со всеми удобствами без тех проблем что есть в многоэтажках.

Все это говорит только о том, что нард не только беднеет, но и умнеет. Строительные компании тоже скоро начнут умнеть и тщательнее станут выбрать и проект будущего дома, и площадку под строительство. А кто не поумнеет, перепрофилируются. Возможно, добавится количество подрядиков для капремонта.

умный
26 янв 2017 в 12:27

Рынок бетонных коробок по 20 квадратов в которые входит и сан узел и прихожая и кухня на краю географии где нет транспортной доступности перенасыщен. Городу нужны микрорайоны с 1 - 2 этажными деревянными/кирпичными какими угодно домами по цене 10-15 тысяч за квадратный метр и чтобы строилось с планировками 1 к квартиры в 40 м^2. Где комната квадратов 17 кухня квадратов 8, Санузел квадратов 5 не меньше. Кладовая 4 и прихожая 5. Двушки от 55 кв. метров. Строить по линиям ЖД в радиусе 1,5 км от станций. , ст жд Юбилейная что ближе даже чем Мочище - как пример- до Гагаринской (т е до метро) 20 минут на электричке.

жесткий
26 янв 2017 в 12:31

Экономика города на дне. закрываются предприятия, фабрики и заводы сокращают штат. Если серьезно то я не вижу будущего у города с таким подходом Правительства к нашему региону. Так и будет НСО купи продайкой и выживать только за счет своего географического положения. При таких раскладах вовсе не понимаю куда строится жилье, кто и для чего его покупает.