Башня с видом на перспективу: в Новосибирске начали строить ЖК «Калининский-2»

Квартиры на стадии котлована еще можно купить по минимальной цене

17 июля 2018, 00:00 17 738

На улице Ипподромской построят новый жилой комплекс — продолжение «Калининского» — «Калининский-2». За работу в качестве генподрядчика взялась группа компаний «Сибмонтажспецстрой». Это значит, перспективный район получит еще одну современную высотку. Комфорт для исполнителя — не пустой звук. Вне зависимости от бюджета проекта застройщик не снижает планку: обязательные подземные парковки с лифтом от квартиры до места назначения, дизайнерские общие помещения, больше напоминающие интерьеры дорогих отелей, и конечно, максимальная приватность. Для жителей нового ЖК решили создать еще одну неожиданную дополнительную ценность. Что запланировали застройщик и архитекторы, чем будет отличаться новый жилой комплекс и зачем здесь собрались укреплять берег реки Ельцовки, рассказал директор группы компаний «Сибмонтажспецстрой» Анатолий Павлов.

ГК «Сибмонтажспецстрой» известна тем, что построила многие знаковые для Новосибирска объекты. Возглавляет список Технопарк в Академгородке, причисленный неформально к всероссийскому перечню сооружений с самой интересной архитектурой. Силами генподрядчика к концу следующего года башня-близнец появится у ЖК «Калининский» — на участке, расположенном вдоль улицы Ипподромской, между Ружейной и Армавирской.

Если заглянуть в архивы Новосибирска, то выяснится, что в далеком 1919-м здесь был край города. Дальше — сплошной дремучий лес. Сегодня ЖК «Калининский-2» географически очень близок к Заельцовскому, Дзержинскому и Центральному районам столицы Сибири.

Начало новой стройки здесь — ответ на вопросы тех, кто сомневается в преимуществах территории. Улица Ипподромская в ближайшие годы будет еще активнее застраиваться, уверен Анатолий Павлов. И сегодня район высоко ценится на рынке недвижимости благодаря большому спросу. Ведь почти всем, кто ищет квартиру в городе, хочется одного и того же: наличия транспортной доступности и развитой инфраструктуры, отсутствия пробок по пути к дому. Большая редкость при этом — купить «весь комплект» недорого и не в ущерб качеству. В ГК «Сибмонтажспецстрой» анонсировали пока только «Калининский-2», но не скрывают, что имеют планы на дальнейшее развитие этого участка Калининского района.

«Новый жилой комплекс — классическая башня, которая смотрит на все четыре стороны: на Ипподромскую, Кропоткина, Богдана Хмельницкого и на перспективу. С крыши соседнего дома открывается взору гигантская территория, занятая ветхим частным сектором, которую можно осваивать много лет», — отмечает Анатолий Павлов.

За входными дверями нового ЖК — изящная отделка стен и потолков в кремовых и светло-коричневых тонах, четыре скоростных лифта, качественное дизайнерское освещение. Не обойдется и без авторского дизайна мест общего пользования. Так же, как в большинстве проектов группы компаний, общие холлы здесь будут больше напоминать залы дорогих отелей. Проектировщики не упустили возможность «поиграть» с потолками. В коридорах и холлах посетителей ждут кессонные потолки необыкновенной красоты, которые добавят еще больше основательности и монументальности внутренней отделке.

1 из 2

В ЖК «Калининский-2» найдет воплощение узнаваемый почерк строительной компании: фасад с каннелюрами, европейские просторные комнаты, в том числе кухни и ванные, большие лоджии. Застройщик не стремится приблизить объект к категории «бизнес»: это типичный комфорт-класс, причем с довольно демократичными ценами.

«В отделке и строительстве будем использовать материалы только российских производителей. Отсутствие закупок, типичных для элитного сегмента жилья, отразится на стоимости квадратного метра: на стадии котлована квартиры можно купить по цене от 60 тысяч рублей за квадратный метр. Свободные лоджии, к слову, идут бонусом к покупке — квадратные метры не учитываются при расчете стоимости жилья», — рассказывает директор группы компаний Анатолий Павлов.

1 из 2

Главное, что намерены подарить жителям — ощущение простора. Устав от тесных планировок, в ЖК «Калининский-2» наконец можно будет вдохнуть полной грудью. Однокомнатные квартиры под 40 квадратов, двухкомнатные квартиры — от 58 квадратов, что позволяет вместить просторные гардеробные и расширенные кухонные зоны. Удобная кухня, к слову, — принципиальная позиция архитекторов. Так, в однокомнатной квартире кухня может занимать по 13,6 квадратного метра, которых с лихвой хватит для самых смелых дизайнерских решений. Кухни-столовые в больших квартирах могут достигать 20 квадратов и предназначены для зонирования.

«Можно выделить обеденную и гостевую зону, разместить отдельно зону с телевизором и зону для готовки. В своих проектах мы всегда стараемся сделать большие кухни. Считаю, людям наконец пора забыть о тех "хрущевских" кухнях, где, сидя за столом, можно было дотянуться до чего угодно», — добавляет Анатолий Павлов.

Все планировки в доме комфорт-класса изолированные и позволяют членам большой семьи проводить время независимо друг от друга, сохраняя приватное пространство. В числе удачных решений — наличие двух санузлов в больших квартирах, а также балконы с двумя выходами. Сами комнаты в большинстве своем здесь будут более широкими: в длинных «пеналах», как показывает опыт, попросту неудобно жить, признают архитекторы. С целью визуализации разработали для каждой из планировок эскизный дизайн-проект размещения мебели и функциональных зон. Его можно взять на заметку, вдохновиться и реализовать свои задумки. Автором визуализации интерьеров по планировкам ЖК «Калининский-2» стал дизайнер и руководитель студии дизайна и архитектуры «Дарлин» Рузаль Камалеев.

Один из критериев жилья комфорт-класса — подземный паркинг. В «Калининском-2» на парковку можно будет спуститься на лифте прямо с площадки квартиры. Еще пара непременных атрибутов всех объектов компании, специализирующейся на жилье комфорт- и бизнес-класса, — закрытая территория жилых комплексов и отдельный проект видеонаблюдения во дворе, которые гарантируют безопасность детей и спокойный отдых.

1 из 2

Развитая инфраструктура — это уже преимущество района, в котором на ближайший год развернется строительство. Школы, детские сады, поликлиники — все в шаговой доступности, как и торговые объекты и заведения общепита. В любое время до центра города отсюда можно добраться без пробок на общественном транспорте и на машине.

Индивидуально для каждого жилого комплекса «Сибмонтажспецстрой» разрабатывает проект благоустройства придомовой территории. Традиционные игровые зоны с горками и качелями, спортивные площадки и зоны отдыха займут свободные квадратные метры под окнами ЖК «Калининский-2».

«Необычная зона отдыха появится в шаговой доступности от новой высотки — на побережье реки Ельцовки. Когда придет время, мы займемся берегоукрепительными работами и засадим территорию у водоема молодыми деревьями, чтобы смотреть из окна и прогуливаться неподалеку от дома было еще приятнее», — говорит о задачах на перспективу директор ГК «Сибмонтажспецстрой» Анатолий Павлов.

План ландшафтного дизайна дворовой территории и визуального оформления пространства также уже размещен на сайте ЖК «Калининский-2»: в компании отмечают, что не обойдется без привычных в благоустройстве архитектурных форм, которые дополнят общую композицию.

В настоящее время группа компаний «Сибмонтажспецстрой» строит в Новосибирске одновременно 18 жилых домов. Темпы строительства впечатляют и только будут набирать обороты в ближайшее время у «Калининского-2». Купить квартиру в жилом комплексе на стадии котлована еще можно по очень привлекательной цене. Подробную информацию об условиях и расценках уточняйте в офисе продаж компании и по телефонам: 8 (383) 209-28-44, 8-913-700-98-00.