![](https://n1s1.hsmedia.ru/6a/f0/62/6af06230287d88e5a070f2e5dfc8faa8/656x436_1:5593_0a33f1dc63c90250f7b49edbc77aa3c4@3000x1992_0xQpeSeqkL_9955393936740393742.jpg.webp)
Нынешние общежития, кажется, мало чем отличаются от советских — всё те же коридоры, наполненные густым сигаретным дымом, общие душевые на весь этаж и грозные вахтеры с их фирменным вопросом: «Вы к кому?» Но, как рассказывают старожилы, жизнь в общагах стала куда менее спокойной с тех времен. В прошлое ушли традиции совместного празднования Нового года, а любые склоки и конфликты чаще всего заканчиваются вызовом полиции. Журналисты НГС отправились в три общежития в разных концах города и взглянули на то, что представляет собой жизнь на 12 метрах рядом с буйным соседом. Рассказываем, какое общежитие его жильцы называют самым спокойным, а какое — забытым и оставленным властями.
Самое старое общежитие Новосибирска
![](https://n1s1.hsmedia.ru/02/3b/a4/023ba4badc5074c9008ec4bcf2801832/656x436_1:5593_2972e82a37eb7d032c9948f5b7120a4b@3000x1992_0x1Iw9QJQe_1383466788887321886.jpg.webp)
Серое здание на улице 2-й переулок Пархоменко, по данным мэрии, было построено в 1932 году. Четырехэтажку, которая может показаться заурядной, то и дело пытаются признать объектом культурного наследия. Точнее, этого добиваются краеведы и архитекторы, говоря, что квартал на Пархоменко интересен как часть соцгорода, построенного работниками «Сибкомбайна» (затем его переименовали в «Сибсельмаш»).
Последний раз эксперты госинспекции по охране объектов культурного наследия интересовались зданиями на Пархоменко в 2020 году. Планировались, что они изучат ДК имени Клары Цеткин, несколько жилых домов, а также то самое серое общежитие, после чего примут решение о признании ансамбля представляющим культурную ценность. Но признания так и не случилось: ДК сейчас активно разбирают, а жители серых домов гадают, настанет ли потом их очередь.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/fa/c9/ef/fac9ef3dbab709aa894e3c68019502bf/656x438_1_80c3f9de1012ab0c0570f8d171e07ce5@3000x2000_0x6adrsscR_7850296228621310032.jpg.webp)
— Здание старое, чувствуется, что ходит, — тихо и с улыбкой говорит Владимир, которого мы встретили в коридоре второго этажа общежития.
Он разводит руками, показывая нехитрый общажный быт: общая душевая с четырьмя кабинами, туалет и что-то вроде постирочной, где раковины соседствуют со стиральными машинками. Везде напоминания о необходимости соблюдать чистоту.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3f/43/29/3f432943682532d91723a24616fc1a79/656x436_1:5593_50fa33258fdf6d678fcd93f7f528e155@3000x1993_0xZXQhvRvV_9288715255494035494.jpg.webp)
— С 1994 года здесь живу, от «Сибсельмаша» комнаты давали, я тогда в литейном цеху работал. У нас 20 квадратов на меня и супругу. Нам хватает, — говорит он, почесывая затылок. — Я вот сам с поездки только приехал, а так никого сейчас, наверное, тут нет, все на работах.
В коридорах общежития и впрямь тихо, выделяется разве что четвертый этаж, который негласно считается наименее благополучным в общежитии. Об этом также сигнализируют покореженные двери. В разгар рабочего дня в коридоре слышен грохот телевизионных передач и громкие разговоры, которые доносятся из-за дверей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/66/d0/79/66d079ca14c6e5b6ae4ccf8aec722fb1/656x435_1:5593_ccfcf8257f8f471f6fdece102c2cbcdc@3000x1987_0xkJIaVKh5_3756426618835269528.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/99/6f/5c/996f5c3c41cf8b0d74655630c96a2805/656x438_1_bb348e04ae0def9b1d3d500099e96b62@3000x2000_0xmzVP0FH0_7771032786452742370.jpg.webp)
— У нас как-то потише, — объясняет Татьяна с третьего этажа. — Всё от соседей, конечно, зависит. Раньше и у нас на этаже постоянно гулянки были. Жил тут мужчина такой, лет 60 ему было, так вот собутыльники у него постоянно были. Убили его прямо ночью — и всё, гулянки прекратились.
Сама Татьяна въехала в общежитие около 4 лет назад — комнату в 12 квадратов она получила как воспитатель детского сада, перебравшаяся из села в город. Вместе с ней в комнате живут две дочери, 2 года и 15 лет. Комнату она бы и рада приватизировать, но это невозможно — жилье досталось ей по договору соцнайма. Съехать из общежития подальше тоже пока не получается — не хватает денег.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/68/3b/34/683b343a6f12661eaf2952543db168b8/656x436_1:5593_913045fca2f2f8e165c255f4bda84dfb@3000x1992_0xG9jxZ1ax_6271548685905881287.jpg.webp)
Ежемесячно за услуги ЖКХ она платит 4,8 тысячи рублей. Сумма для 12 квадратов, как говорит Татьяна, неоправданно большая, но ей это хотя бы по карману. А вот платить как минимум в три раза больше за съемную квартиру она будет уже не в состоянии.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3f/1d/a3/3f1da3b2095c2258855b6b5fe9c94fdf/656x436_1:5593_10155fcb5292bd462690e42093ce71af@3000x1992_0x9hJbB8Fp_5364535661989709121.jpg.webp)
— Только год мы здесь прожили, как начал ходить этот... Мы его дровосеком прозвали, потому что он с топором ходил. Сошелся тут тоже с пьющей женщиной, и началось, — продолжает женщина, занимаясь мытьем посуды. — Даже ночью боялись в туалет ходить — откроешь дверь, а там он с топором. Наверное, заболевание у него какое-то было. Страшно больше всего за детей. Полиция к нам каждый день приезжала, но что толку? Чего тут только не было! А потом соседа убили, как раз, когда этот дровосек с ним и другом выпивали. Забили его всем, чем можно. Я хорошо это помню, потому что видела, как дровосек от крови отмывался тут в раковине. Я потом еще понятой была. Вот так с полотенцем у носа ходила, потому что кровищей воняло, ужас! Говорю, съехала бы уже давно с этой общаги...
За убийство пьющего 60-летнего соседа осудили гостя общежития, а вскоре и буйный сосед с топором умер. Сейчас, со слов Татьяны, таких ЧП у них больше не случается, а любые конфликты стараются улаживать мирным путем, без привлечения полиции.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c1/cc/fc/c1ccfcd8ac17931446cc602e7964d41e/656x436_1:5593_e607d35f56fdbea70889b6f3a0f27dc0@3000x1992_0xrYKJ79Jo_5783848038913522197.jpg.webp)
— У нас тут убираются, да и мы за чистотой следим, но ремонта давно не было. Как-то летом к нам приходили, хотели плитку наклеить, но что тут клеить? Обвалилось всё, так и стоит, — показывает Татьяна на разбитый кафель в комнате с раковинами. — Коммуникации очень старые, постоянно без воды сидим, приходится покупать в бутылках. Дней 10 назад у нас с крыши текло прямо по лестницам, потом сыростью очень пахло.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0b/29/2f/0b292f822ab240c30e1f44268df042d1/656x436_1:5593_709415e1dac494d4a461ea814f0ced64@3000x1992_0xdEMjmtsv_6507293413600226024.jpg.webp)
Татьяна вспоминает, как тяжело жителям общежития приходилось во время январских порывов труб — тогда дом тоже остался на несколько дней без тепла и воды. Напоследок она повторяет, что готова съехать отсюда, но слабо верит, что в ближайшем будущем ей представится такая возможность.
Самое запущенное общежитие
![](https://n1s1.hsmedia.ru/59/d9/d0/59d9d034ccb51eb2abb2749709cfe482/656x438_1:5593_980970bf1b19619a42d938b56cf01dd8@3000x2000_0xXhrgvqk3_5996573532087656069.jpg.webp)
Еще один серый дом — на этот раз на улице Большевистской — младше первого общежития всего на год, но выглядит куда более ветхим. С его фасада кусками осыпается штукатурка, износ общежития уже перевалил за 70%. Штрихов к портрету запущенного здания добавляют незакрывающиеся подъездные двери и покосившаяся табличка «Общежитие №31».
Внутри дом тоже давно не видел ремонта: его стены на всех этажах исписаны неприличными посланиями к жильцам одной из квартир, которые якобы не погасили долг. Надписи, возможно, перебрались бы и дальше, в жилые коридоры общежития, но их предусмотрительно запирают на ключ.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ca/54/7e/ca547e3d13e4b4eb97769f959ddbc0af/656x436_1:5593_d8c8d8169b95dc9563e856e4a56a48f9@3000x1992_0x6Wf1PcZi_7803372543125080949.jpg.webp)
Общежитие строили в конструктивистском стиле, а населяли его тогда работники завода «Труд». Нынешний состав жильцов к заводчанам имеет весьма отдаленное отношение. Живут здесь, в основном, те, кто располагает хоть какими-то свободными средствами — малюсенькую комнату площадью 9 квадратов можно приобрести за 1 миллион рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7b/11/f6/7b11f64792d35e54c5736729bc7c3bf4/656x436_1:5593_4fa669fbb04724c186c17d320593c091@3000x1992_0xSTVRjCLx_9111926929330402190.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/82/c7/49/82c7490e24baa9b436b15b2d16c9f28a/656x440_1:5593_7d2be105966d87268b94f6241b29e578@3000x2010_0x0D68t4bj_0293481676090658470.jpg.webp)
У многодетной мамы Марии Баженовой, о которой НГС рассказывал не так давно, таких средств нет и подавно. Когда-то комната в подвале ей досталась от дяди — он и работал на заводе. Затем женщина перебралась в соседний подъезд, где снимает три небольших комнаты для себя и троих детей, за все отдает порядка 16 тысяч рублей. Накладно, но снимать двух- или трехкомнатную квартиру будет еще дороже.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4a/fd/29/4afd298af0958e267a46fd157d7052c3/656x440_1:5593_6cbd8ccec85df15cee4d960fc685a496@3000x2010_0x4xwcowgm_2622006703898161637.jpg.webp)
Единственная ее надежда — это земельный участок, в очередь на который она встала 12 лет назад как мама пятерых детей (двое старших детей с Марией уже не живут). Но за прошедшие годы очередь едва сдвинулась. Говоря об этом, Мария, которую мы встретили в общей кухне одного из коридоров, от досады машет рукой.
— Ой, да вон, зайдите в душевую. Там кабина вся разбитая, детям негде помыться. Если ребенок помылся, надо идти всё убирать, потому что вода течет. А коменданта мы вообще не видели, никого тут нет! К нам приезжают из какой-то комиссии, смотрят условия и всё. А условия тут никакущие! — распаляется женщина.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/57/e0/ca/57e0ca781a8436d20642293540038f56/656x436_1:5593_1589e159cbd5d87154a3fd596bbfaed6@3000x1992_0xTMKS2iMz_8434448112034455932.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/78/2c/cb/782ccbd59ce9922f55ed2ae05fd13d5b/656x436_1:5593_845044d80b7c430cbb03670b2929d136@3000x1992_0x3w8VwLYx_0877756457411173272.jpg.webp)
Ее соседка Ольга из комнаты напротив молча кивает и закуривает очередную сигарету. На плите что-то булькает, Мария на минуту отвлекается, а затем ведет нас по узкому коридору, заставленному холодильниками и детскими санками.
— Вот тут дочь живет, вот тут еще одна наша комната, — говорит женщина, открывая двери в довольно уютные, обклеенные постерами комнаты. — А кухня? Посмотрите, вот столы — и это все на 13 комнат, то есть на 13 человек как минимум. Кошмар какой-то! Комнатки все по 8, по 9 квадратов. Я вот камеру морозильную купила, мне ее у себя негде ставить, я в коридор вынесла. Так мне 3 квадрата прибавили: мол, платите!
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b3/1e/22/b31e22ac967d59b4d37a1b0bd6bf72f0/656x436_1:5593_938842462afac6d763c80c99ba3ba5dd@3000x1992_0xKJudzPZ3_8227564085848041504.jpg.webp)
Мария продолжает перечислять минусы своего места проживания, но затем переключается и на плюсы. Их мало, но они есть. Во-первых, как говорит она, это школы и близость к метро, а во-вторых — соседи.
— Сейчас очень хорошие соседи. Я знаете, сама по себе человек такой: не допускаю, чтобы здесь чего-то кто-то кричал, гулял. У нас как-то снимали комнату двое молодых людей, как начались тут гулянки, так я сразу позвонила квартиросъемщице, сказала: «Выселяй их нафиг!» С тех пор у нас тишина, — улыбается она.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/41/03/61/410361a840f5c3706ba2cde43d2e4094/656x436_1:5593_ea52dc1292e8301a8a7e1bd89a1c5ece@3000x1992_0x2PY6e6IZ_5950414397824928203.jpg.webp)
Но тут же признается, что полицию вызывать все-таки приходится. Правда, из-за жителей полногабаритной квартиры — она располагается прямо напротив коридора с 13-ю комнатами. Порой проблемы случаются с соседями этажом ниже, но туда, как признается Мария, они даже «не суются».
— Уже бы что-то с нами сделали. Здание скоро рухнет, — добавляет она напоследок.
Общежитие, куда так просто не попасть
![](https://n1s1.hsmedia.ru/eb/f7/8b/ebf78b0859f13a9334c931793f1a0aee/656x438_1:5593_ce108576387a8aa96b4354129d772982@3000x2000_0xfpuk4TxX_0121249613732746052.jpg.webp)
Ансамбль общежитий в домах-«сталинках» на проспекте Дзержинского оказался практически неприступной крепостью. Ни в дом №38, ни в дом №42 попасть не удалось. Вахтеры суетились, настойчиво интересовались, пришли ли сюда журналисты по какой-то конкретной жалобе, и звонили директору МУПа, который, наконец, запретил съемку и даже общение с жильцами, будто они тоже этому МУПу подконтрольны.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/75/65/53/756553ef6d5bc9b1fc3de6a1de299832/656x438_1:5593_bdbd807af69e427e0c9194abdf92281b@3000x2000_0xlHfuGpEt_8252801610623847735.jpg.webp)
Зато поддалось двухподъездное общежитие №1, расположенное в красивом здании 1958 года постройки. На первом этаже дома разместились несколько магазинов, ломбард, Росгвардия и пивнушка. Впрочем, по признанию жителей, к услугам последнего заведения они нет-нет да прибегают, а вот росгвардейцы и вообще полиция тут бывают нечасто.
— Все у нас хорошо, честно вам говорю, — тактично замечает житель второго этажа, вышедший покурить в коридор.
Вообще с курением в общежитии строго, о чем напоминают печатные объявления, развешанные на этажах, но ими очевидно пренебрегают.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/53/4f/1c/534f1c5a378c11b31086398398277bc2/656x438_1:5593_c7bb267920581ba2da12623536610b19@3000x2000_0xKCFJ5I5H_7064579198525050211.jpg.webp)
Комнаты в общежитии №1 едва ли не самые дорогие в городе: прямо сейчас 15 квадратов в доме продают за 2,2 миллиона рублей. Будущим жильцам обещают жизнь в комнате с собственным душем — это в общежитии ценится больше всего.
Всего на каждый коридор здесь четыре душевые кабинки и восемь туалетов, которые запираются на ключ. И душевые, и туалеты, и даже раковины в общих постирочных распределены по комнатам, чтобы не возникало очередей и столпотворений по утрам.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f9/f6/09/f9f6091a0d7d6863e808d6f1febe88e4/656x438_1:5593_490a05da24ca2045d10246fb9f95983a@3000x2000_0x02diewmN_4537389329813042708.jpg.webp)
— Я здесь сама, наверное, лет 10 работала вахтером, а потом здоровье уже не то, — улыбается жительница комнаты на втором этаже Тамара Александровна.
Свою комнату она получила как работник ЖКХ, точно так же жилье досталось и ее мужу. Последнего уже не стало, поэтому в двух комнатах Тамара Александровна живет одна, но ее часто навещает внучка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/02/1c/12/021c124e9ed22e7c3f1da26a77c7aa01/656x438_1:5593_0e5c57162ac0e564b1d570cf94eae8fa@3000x2000_0xNorYRMGB_3254650131787174553.jpg.webp)
— Я приватизировала всё. Платим примерно 8–10 тысяч в месяц — многовато, конечно. Но у нас же тут общий счетчик на воду и на электричество, — объясняет пенсионерка. — На нашем этаже я, наверное, самая старая осталась. А так семьи живут, одинокие — всякие разные живут.
Тамара Александровна признается, что во времена ее работы вахтером в общежитии было гораздо спокойнее, теперь же инциденты случаются периодически. В этом она винит квартирантов, которые активно заселяют пустые комнаты.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/1e/61/83/1e6183b5b28bf51ce861ac5af27f21eb/656x438_1:5593_5be720771f02e03e4639670c2dfbdd43@3000x2000_0xOvtNpwgF_3188840141874860220.jpg.webp)
— Молодые в основном же, гулять хочется. Они тут не живут постоянно — заехали и съехали, наверное, поэтому отношение такое, — она сбавляет голос до шепота и показывает на третий этаж, где, по ее признанию, вечеринки случаются особенно часто. — Но вообще у нас хорошо. Хорошее у нас общежитие.
Тамара Александровна прожила здесь больше тридцати лет и говорит, что съезжать и искать полноценное жилье уже не готова: старикам так лучше, они привыкли.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/57/c9/49/57c949ac9b0d958d88dfab18a7cc9383/656x438_1:5593_d8f217ea14c2c86ebcc5a31f9ca658f3@3000x2000_0xUkSZFZc5_5276042731166611378.jpg.webp)
Четыре года назад мы побывали в самом шикарном общежитии Новосибирска на улице Станиславского. Само здание напоминает дом культуры — настолько помпезным оно выглядит.
Жителям же другого общежития явно не повезло: деревянное здание покрывают трещины, а чтобы помыться, жителям приходится спускаться в затхлый подвал. При этом барак расположен не так далеко от гаража мэрии, но власти предпочитают его не замечать.